Гражданский кодекс часть 1

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности, мотивируя тем, что является собственником жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес> на основании решения Хорошевского межмуниципального суда г. Москвы от 27.11.1998года. На обращение истца к ответчику ФГБУ « ФКП Росреестра» г. Москвы о постановке земельного участка на кадастровый учет для последующей государственной регистрации права, получил отказ со ссылкой на не предоставление архивных документов о выделении истцу данного участка. Считает данный отказ неправомерным и просит суд признать за ним право собственности на земельный участок площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на котором стоит дом <адрес>.

Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные требования, просил исковое заявление удовлетворить.

Представители ответчика Филиала ФГБУ « ФКП Росреестра» г. Москвы и Департамента городского имущества г. Москвы в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, о причинах не явки суду не сообщили.

3-е лицо представитель Префектуры СЗАО в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, представил письменный отзыв, в котором просил отказать в удовлетворении заявленных требований.

Третье лицо представитель ГПБУ «Управление ООПТ по СЗАО» в судебном заседании пояснил, что с исковыми требованиями не согласен, по доводам, изложенным в письменных возражениях на иск (л.д.29).

Третье лицо представитель Росреестра г. Москвы в суд не явилось, извещалось о явке в суд надлежащим образом, о причинах не явки суду не сообщило.

Суд, выслушав явившиеся стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, что истец является собственником жилого дома <адрес>, расположенного по адресу: <адрес> на основании решения Хорошевского межмуниципального суда г. Москвы от 27.11.1998 года (л.д.7,9). 13.11.2012г. истец обратился в филиал ФГБУ « ФКП Росреестра» г. Москвы с заявлением о внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, однако 06.12.2012г. получил отказ в соответствии с ч.7 ст.45 Закона о кадастре и п.34 Порядка и ему было рекомендовано предоставить документы, необходимые для внесения сведения о ранее учтенных объектах недвижимости в соответствии с п.21 Порядка (л.д.12,57-68).

Согласно выписки из Управления Росреестра по Москве от 27.03.2013г. сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества: земельный участок по адресу: г. Москва, д<адрес> отсутствуют (л.д.40).

Из ответа Департамента городского имущества города Москвы следует, что в центральной базе данных отсутствуют сведения об оформленных земельно-правовых отношениях по спорному адресу (л.д.77).

Земельный участок, расположенный по адресу: г. Москва, <адрес> находится в границах особо охраняемой природной территории «Природно-исторический парк «Москворецкий» в соответствии с Приложением 1 к постановлению Правительства Москвы от 29.12.1998г. ) 29.12.1998г. № 1012 « О проектных предложениях по установлению границ особо охраняемых природных территориях: природно-исторического парка "Москворецкий" и природно-исторического парка "Останкино"(л.д.36-39).

Согласно перечню особо охраняемых природных территорий, ведомственных государственным природоохранным бюджетным учреждениям города Москвы «Управления особо охраняемыми природными территориями по административным округам города Москвы» (Приложение 1 к постановлению Правительства Москвы от 18.08.2009 № 782-ПП «Об образовании государственных природоохранных бюджетных учреждений города Москвы по управлению особо охраняемыми природными территориями административно-территориальному принципу», особо охраняемая природная территория «Природно-исторический парк «Москворецкий», расположенная в СЗАО г. Москвы, подведомственна ГПБУ «Управление ООПТ по СЗАО».

Статьей 2 закона города Москвы от 26.09.2001 г. № 48 «Об особо охраняемых природных территориях в городе Москве» к категории особо охраняемых природных территорий в городе Москве отнесены природные и природно-исторические парки. ООПТ «Природно-исторический парк Москворецкий» образован постановлением Правительства Москвы от 27.09.2005 <...> «Москворецкий». Из определения понятия земель ООПТ, приведенного в ст.94 Земельного кодекса РФ следует, что для таких земель устанавливается особый правовой режим.

Согласно п.2 ст.27 Земельного кодекса РФ земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, не предоставляются в частную собственность. К таковым отнесены земли особо охраняемой природной территории (п.5 ст.27 Земельного кодекса РФ).

Исходя из вышеизложенного и оценивая представленные доказательства, в их совокупности, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований истца в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО1 к Филиалу ФГБУ « ФКП Росреестра» г. Москвы, Департаменту городского имущества г. Москвы о признании права собственности на земельный участок отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Хорошевский районный суд г. Москвы.

Судья И.Н. Жедачевская