Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» к обществу с ограниченной ответственностью «Гриф-Плюс», ФИО1, ФИО2 о досрочном взыскании суммы долга и обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Открытое акционерное общество «Россельхозбанк» обратилось в Октябрьский районный суд г.Орска с вышеназванным иском, в котором просило:

взыскать солидарно с ответчиков ООО «Гриф-Плюс», ФИО1, ФИО2 задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб., обратить взыскание на предмет залога по договору о залоге транспортных средств № от ДД.ММ.ГГГГ на имущество, принадлежащее ФИО1, буровой станок <данные изъяты>, находящийся по адресу: <адрес>, производственная база, заводской номер №, № двигателя №, ПТС №, залоговая стоимость <данные изъяты> руб.; установить начальную продажную стоимость предмета залога по договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере залоговой стоимости <данные изъяты> руб.;

взыскать солидарно с ответчиков ООО «Гриф-Плюс», ФИО1, ФИО2 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб., обратить взыскание на предмет залога по договору о залоге недвижимого имущества №.2 от ДД.ММ.ГГГГ на имущество, принадлежащее ФИО2, - встроенное помещение, расположенное на цокольном этаже 4-этажного жилого дома литер А, общая площадь № кв.м., назначение нежилое, кадастровый (или условный) №, инвентарный №, адрес: <адрес>; нежилое встроенное помещение №, расположенное на первом этаже и в подвале в 4 этажном шлакоблочном жилом доме литер А, общая площадь № кв.м., назначение помещения: нежилое, кадастровый (или условный) №, инвентарный №, адрес: <адрес>, установить начальную продажную стоимость недвижимого имущества в размере его залоговой стоимости: залоговая стоимость помещения по адресу: г.<адрес> – <данные изъяты> руб., залоговая стоимость встроенного помещения № по адресу: <адрес> – <данные изъяты> руб.;

взыскать с ответчиков солидарно судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

В обоснование исковых требований истец указал следующее.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ООО «Гриф-Плюс» был заключен договор № об открытии кредитной линии. По условиям кредитного договора Банк обязался предоставить Заемщику денежные средства в сумме <данные изъяты> руб., а Заемщик-возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование кредитом в размере №% годовых. Срок возврата кредита – ДД.ММ.ГГГГ. Дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ к кредитному договору продлен срок возврата кредита – до ДД.ММ.ГГГГ. Банковским ордером № от ДД.ММ.ГГГГ заемщику была перечислена сумма <данные изъяты> рублей. Таким образом, кредитор свои обязательства по предоставлению кредита выполнил. Обеспечением исполнения обязательства по кредитному договору являются: залог транспортных средств по договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Кредитором и ФИО1; поручительство физического лица по договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Кредитором и ФИО2 По условиям договора поручительства, в соответствии со ст.363 ГК РФ поручитель отвечает перед кредитором солидарно в объеме, определенном Кредитным договором на момент предъявления требования, в том числе по возврату суммы кредита (основного долга), уплате процентов за пользование кредитом, уплате комиссионных, уплате неустоек, возмещению судебных издержек по взысканию долга и других убытков, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением Заемщиком кредитного договора. Согласно приложению № 1 к договору о залоге транспортного средства, имуществом, переданным в залог кредитору является буровой станок <данные изъяты>, находящийся по адресу: <адрес>, производственная база, заводской номер №, № двигателя №, ПТС №, залоговая стоимость <данные изъяты> руб. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб., из них: <данные изъяты> руб. – просроченный основной долг, <данные изъяты> руб. – проценты за пользование кредитом, <данные изъяты> руб. – комиссия за обслуживание кредита.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ООО «Гриф-Плюс» заключен кредитный договор №. По условиям кредитного договора банк обязался предоставить Заемщику денежные средства в сумме <данные изъяты> рублей, а заемщик – возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование кредитом в размере №% годовых. Срок возврата кредита – ДД.ММ.ГГГГ. Банковским ордером № от ДД.ММ.ГГГГ заемщику была перечислена сумма <данные изъяты> рублей. Таким образом, кредитор свои обязательства по предоставлению кредита выполнил. Обеспечением исполнения обязательства по кредитному договору являются: залог недвижимого имущества (ипотека) по договору №.2 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Кредитором и ФИО2; поручительство физического лица по договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Кредитором и ФИО1; поручительство физического лица по договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Кредитором и ФИО2 Согласно п.3.1 Договора об ипотеке, предметом ипотеки является: встроенное помещение, расположенное на цокольном этаже 4-этажного жилого дома литер А, общая площадь № кв.м., назначение нежилое, кадастровый (или условный) №, инвентарный №, адрес: <адрес>. Право собственности залогодателя принадлежит на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ; нежилое встроенное помещение №, расположенное на первом этаже и в подвале в 4 этажном шлакоблочном жилом доме литер А, общая площадь № кв.м., назначение помещения: нежилое, кадастровый (или условный) №, инвентарный №, адрес: <адрес>. Право собственности залогодателя принадлежит на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Залоговая стоимость помещения по адресу: г.<адрес> составляет <данные изъяты> руб., залоговая стоимость встроенного помещения по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты> руб. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб., из них: <данные изъяты> руб. – остаток срочной ссудной задолженности (основной долг, взыскиваемый досрочно), <данные изъяты> руб. руб. – просроченный основной долг, <данные изъяты> руб. – проценты за пользование кредитом, <данные изъяты> руб. – комиссия за обслуживание кредита.

Определением Октябрьского районного суда г.Орска от 10 сентября 2015 года гражданское дело в связи с неподсудностью было передано в Ленинский районный суд г.Орска для рассмотрения по существу.

В судебное заседание представитель истца, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика ООО «Гриф-Плюс», извещенный о времени и месте судебного разбирательства по адресу, указанному в исковом заявлении: <адрес>, в судебное заседание также не явился, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял, уважительных причин своей неявки в суд не представил.

Ответчики ФИО1, ФИО2, извещались о времени и месте судебного разбирательства по адресам, указанным в исковом заявлении, (ФИО1 – г.<адрес>, ФИО2 – <адрес> в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении судебного заседания, уважительных причин своей неявки в суд не представили.

Согласно сведениям, представленным отделом адресно-справочной работы УФМС <адрес>, ФИО1 и ФИО2 зарегистрированы по адресу: <адрес>.

Из ходатайства ФИО2 и ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчики проживают по адресу: г.<адрес>.

Судом направлялись почтовые извещения ответчикам по адресам: <адрес> и <адрес>, почтовые конверты возвращены с отметкой «истек срок хранения».

Также ответчики ФИО1 и ФИО2 извещались по адресу: г.<адрес>, судебные извещения были получены, согласно почтовым уведомлениям, их представителем по доверенности.

Кроме того, ФИО2 была извещена о времени и месте судебного разбирательства по адресу: <адрес>

Принимая во внимание изложенное, суд полагает, что судом принималось достаточно мер для извещения ответчиков ФИО1 и ФИО2 о времени и месте судебного разбирательства, ответчики ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли, уважительных причин своей неявки в суд не представили. А при таких обстоятельствах, руководствуясь, ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В силу ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В силу п. 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ОАО «Гриф Плюс» заключен договор № об открытии кредитной линии.

Согласно п.1.2 договора, кредитор открывает заемщику кредитную линию на общую сумму (лимит выдачи), не превышающую <данные изъяты> рублей, а заемщик обязуется возвратить полученные денежные средства и уплатить проценты за пользование кредитом в размере, в сроки и на условиях настоящего договора.

Согласно п.1.4 кредитного договора, процентная ставка установлена в размере №% годовых. Срок предоставления кредита – до ДД.ММ.ГГГГ. (п.1.5 договора).

Погашение кредита осуществляется согласно графику, содержащемуся в приложении 1 к договору. Окончательный срок возврата кредита – ДД.ММ.ГГГГ включительно.

Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ срок возврата указанного кредита был продлен до ДД.ММ.ГГГГ.

Банк свои обязательства по договору выполнил, перечислив заемщику согласно банковскому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ<данные изъяты> рублей.

Вместе с тем, заемщик свои обязательства по кредитному договору исполнял ненадлежащим образом. Согласно представленному истцом расчету, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб., из них: <данные изъяты> руб. – просроченный основной долг, <данные изъяты> руб. – проценты за пользование кредитом, <данные изъяты> руб. – комиссия за обслуживание кредита.

Суд соглашается с размером задолженности, ответчиками данный расчет не оспорен, возражений по сумме задолженности не представили.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ООО «Гриф-Плюс» заключен кредитный договор №.

Согласно п.1.1, п.1.2 указанного кредитного договора кредитор обязуется предоставить Заемщику денежные средства в сумме <данные изъяты> рублей, а заемщик обязуется возвратить полученные денежные средства и уплатить проценты за пользование кредитом в размере, в сроки и на условиях настоящего договора.

Согласно п.1.4 кредитного договора процентная ставка по кредиту составляет №% годовых.

Согласно п.1.5 договора срок предоставления кредита – до ДД.ММ.ГГГГ. Погашение кредита осуществляется согласно графику, содержащемуся в Приложении 1 к настоящему договору. Окончательный срок возврата кредита ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, согласно п.2.1 кредитного договора заемщик обязался использовать полученный кредит на приобретение встроенного помещения, расположенного в цокольном этаже 4-этажного жилого дома литер А по адресу: <адрес>.

Согласно п.4.1 кредитного договора проценты за пользование кредитом начисляются по формуле простых процентов на остаток задолженности по кредиту, отражаемый на ссудном счете заемщика на начало операционного дня в соответствии с расчетной базой, в которой количество дней в году и количество дней в месяце принимается равными количеству фактических календарных дней. Проценты за пользование кредитом начисляются начиная с даты, следующей за датой выдачи кредита, определенной договором и заканчивая датой фактического погашения (возврата) кредита (включительно).

Банк свои обязательства по кредитному договору выполнил, согласно Банковскому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ заемщику была перечислена сумма <данные изъяты> рублей. Однако заемщик свои обязательства по договору исполнял ненадлежащим образом.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб., из них: <данные изъяты> руб. – остаток срочной ссудной задолженности (основной долг, взыскиваемый досрочно), <данные изъяты> руб. руб. – просроченный основной долг, <данные изъяты> руб. – проценты за пользование кредитом, <данные изъяты> руб. – комиссия за обслуживание кредита. Размер указанной задолженности ответчиками не оспорен.

Обеспечением исполнения обязательства по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ являются: залог транспортных средств по договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Кредитором и ФИО1; поручительство физического лица по договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Кредитором и ФИО2

В соответствии с п.2.1 Договора о залоге, залог обеспечивает исполнение заемщиком в соответствии с условиями кредитного договора обязательства по возврату кредита, уплате процентов за пользование кредитом, уплате комиссий, неустоек, возмещению расходов залогодержателя по обращению взыскания на заложенное имущество и его реализации.

Обеспечением исполнения обязательства по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ являются: залог недвижимого имущества (ипотека) по договору №.2 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Кредитором и ФИО2; поручительство физического лица по договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Кредитором и ФИО1; поручительство физического лица по договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Кредитором и ФИО2

В соответствии с п.2.1 договора об ипотеке (залоге недвижимости), ипотека обеспечивает исполнение заемщиком в соответствии с условиями кредитного договора обязательства по возврату кредита (основного долга), уплате процентов за пользование кредитом, уплате комиссии, неустоек, возмещению расходов залогодержателя по обращению взыскания на заложенное имущество.

Согласно п.3.1 договора об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ предметом ипотеки являются: встроенное помещение, расположенное на цокольном этаже 4-этажного жилого дома литер А, общая площадь № кв.м., назначение нежилое, кадастровый (или условный) №, инвентарный №, адрес: <адрес>. Право собственности залогодателя принадлежит на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ; нежилое встроенное помещение №, расположенное на первом этаже и в подвале в 4 этажном шлакоблочном жилом доме литер А, общая площадь № кв.м., назначение помещения: нежилое, кадастровый (или условный) №, инвентарный №, адрес: <адрес>. Право собственности залогодателя принадлежит на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Залоговая стоимость помещения по адресу: г.<адрес> составляет <данные изъяты> руб., залоговая стоимость встроенного помещения по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты> руб.

В соответствии с п. 1 ст. 361 Гражданского кодекса РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

Как следует из п.п. 1, 3 ст. 363 Гражданского кодекса РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Согласно п.2.1, п.2.2 договора №, № от ДД.ММ.ГГГГ, договоров № от ДД.ММ.ГГГГ поручитель отвечает перед кредитором солидарно в объеме, определенном Кредитным договором на момент предъявления требования, в том числе по возврату суммы кредита (основного долга), уплате процентов за пользование кредитом, уплате комиссионных, уплате неустоек, возмещению судебных издержек по взысканию долга и других убытков, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением Заемщиком кредитного договора.

В соответствии с ч.1 ст. 322 Гражданского кодекса РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Таким образом, суд считает требования истца о взыскании задолженности по кредитным договорам № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ с ответчиков в солидарном порядке законными, обоснованными и подлежащим удовлетворению.

Согласно приложению № к договору о залоге транспортного средства № от ДД.ММ.ГГГГ, имуществом, переданным в залог кредитору является буровой станок <данные изъяты>, находящийся по адресу: <адрес>, производственная база, заводской №, № двигателя №, ПТС №, залоговая стоимость <данные изъяты> руб.

В соответствии с п. 1 ст. 334 Гражданского кодекса РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. В случаях и в порядке, которые установлены законами, удовлетворение требования кредитора по обеспеченному залогом обязательству (залогодержателя) может осуществляться путем передачи предмета залога в собственность залогодержателя.

В силу ст. 348 Гражданского кодекса РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее.

Если договором о залоге не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

В связи с неисполнением заемщиком условий кредитного договора, истец вправе в соответствии со ст. 348 Гражданского кодекса РФ, а также условий заключенного кредитного договора обратить взыскание на заложенное имущество.

В силу требований ст.50 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости), залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотренное иное.

В соответствии со ст.51 Федерального закона взыскание по требованиям залогодержателя обращается на имущество, заложенное по договору об ипотеке, по решению суда.

В соответствии со ст.54 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимого имущества) принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем, в числе прочего, суммы, подлежащие уплате залогодержателю из стоимости заложенного имущества, способ и порядок реализации заложенного имущества, на которое обращается взыскание, начальную продажную цену при его реализации заложенного имущества.

В силу ст. 350 Гражданского кодекса РФ начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке либо соглашением залогодержателя с залогодателем в остальных случаях. Реализация (продажа) заложенного движимого имущества, на которое в соответствии со статьей 349 настоящего Кодекса обращено взыскание, производится путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном процессуальным законодательством, если законом не установлен иной порядок. Если сумма, вырученная при реализации заложенного имущества, превышает размер обеспеченного залогом требования залогодержателя, разница возвращается залогодателю.

Истец просит определить начальную продажную стоимость предмета залога по договору о залоге транспортного средства № от ДД.ММ.ГГГГ - буровой станок <данные изъяты>, находящийся по адресу: <адрес>, производственная база, заводской №, № двигателя №, ПТС №, в соответствии с Приложением № к договору, т.е. в размере <данные изъяты> руб.

Кроме того, истец просит определить начальную продажную стоимость недвижимого имущества, принадлежащего ответчикам, в размере его залоговой стоимости: залоговая стоимость помещения по адресу: г<адрес> – <данные изъяты> руб., залоговая стоимость встроенного помещения № по адресу: <адрес> -<данные изъяты> руб.

От ответчиков возражений против указанной стоимости заложенного имущества не поступало.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным определить начальную продажную стоимость заложенного имущества:

буровой станок <данные изъяты>, находящийся по адресу: <адрес>, производственная база, заводской №, № двигателя №, ПТС №, в размере <данные изъяты> руб.;

нежилое встроенное помещение №, расположенное на первом этаже и в подвале в 4 этажном шлакоблочном жилом доме литер А, общая площадь № кв.м., назначение помещения: нежилое, кадастровый (или условный) №, инвентарный №, адрес: <адрес>, в размере <данные изъяты> руб.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, собственником встроенного нежилого помещения, расположенного по адресу: г<адрес> является ООО «Гриф-Плюс», собственником нежилого встроенного помещения №, расположенное по адресу: <адрес>, является ФИО2

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в том числе, расходы по оплате госпошлины (ч. 1 ст. 88 ГПК РФ).

Истцом, согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ, оплачена госпошлина в сумме <данные изъяты> руб. при подаче иска в суд.

Согласно условиям договоров поручительства, поручитель отвечает перед кредитором солидарно, в том же объеме, что и заемщик, т.е. в объеме, определенном кредитным договором на момент предъявления требования, в том числе по возмещению судебных издержек по взысканию долга.

Таким образом, с ответчиков солидарно в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

Руководствуясь ст. ст. 309, 310, 810, 819 ГК РФ, ст. ст. 98, 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования открытого акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» к обществу с ограниченной ответственностью «Гриф-Плюс», ФИО1, ФИО2 о досрочном взыскании суммы долга и обращении взыскания на заложенное имущество, удовлетворить.

Взыскать солидарно с общества с ограниченной ответственностью «Гриф-Плюс», ФИО1, ФИО2 в пользу открытого акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» сумму задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., из которых: <данные изъяты> руб. – просроченный основной долг; <данные изъяты> руб. – проценты за пользование кредитом; <данные изъяты> руб. – комиссия за обслуживание кредита.

Обратить взыскание на принадлежащее ФИО1 заложенное имущество по договору залога № от ДД.ММ.ГГГГ посредством проведения публичных торгов, установив начальную продажную стоимость имущества в размере <данные изъяты> руб. на буровой станок <данные изъяты> года, находящийся по адресу: <адрес>, производственная база, заводской №, № двигателя №, ПТС №.

Взыскать солидарно с общества с ограниченной ответственностью «Гриф-Плюс», ФИО1, ФИО2 в пользу открытого акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» сумму задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., из которых: <данные изъяты> руб. – остаток срочной ссудной задолженности (основной долг, взыскиваемый досрочно), <данные изъяты> руб. - просроченный основной долг; <данные изъяты> руб.– проценты за пользование кредитом; <данные изъяты> руб. – комиссия за обслуживание кредита.

Обратить взыскание на заложенное имущество по договору залога недвижимого имущества №.2 от ДД.ММ.ГГГГ посредством проведения публичных торгов, на:

встроенное помещение, расположенное на цокольном этаже 4-этажного жилого дома литер А, общая площадь № кв.м., назначение нежилое, кадастровый (или условный) №, инвентарный №, адрес: <адрес>, принадлежащее обществу с ограниченной ответственностью «Гриф-Плюс», установив начальную продажную стоимость имущества в размере <данные изъяты> руб.;

нежилое встроенное помещение №, расположенное на первом этаже и в подвале в 4 этажном шлакоблочном жилом доме литер А, общая площадь № кв.м., назначение помещения: нежилое, кадастровый (или условный) №, инвентарный №, адрес: <адрес>, принадлежащее ФИО2, установив начальную продажную стоимость имущества в размере <данные изъяты> руб.

Взыскать солидарно с общества с ограниченной ответственностью «Гриф-Плюс», ФИО1, ФИО2 в пользу открытого акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд, через Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Сбитнева Ю.Д.

Мотивированное решение изготовлено 16 ноября 2015 года.

Судья Сбитнева Ю.Д.