Гражданский кодекс часть 1

24 декабря 2012 года в г.Волжском, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского округа – город Волжский к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими право на жилую площадь,

У С Т А Н О В И Л :

Администрация городского округа – город Волжский обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими право на жилую площадь, указав в обоснование требований, что ответчики заочным решением Волжского городского суда от "."..г. выселены из жилого помещения по адресу: <адрес> связи с признанием дома аварийным и подлежащим сносу с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения по адресу: <адрес>. До настоящего времени ответчики в предоставленное жилое помещение не вселились, в квартире не проживают, их вещи в жилом помещении отсутствуют, в связи с чем просит суд признать ФИО2, ФИО3 не приобретшими право на жилую площадь по указанному адресу.

В судебном заседании представитель администрации городского округа – город Волжский по доверенности ФИО1 исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, суд в известность о причинах неявки не поставили, об отложении дела не просили, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Статьей 10 ЖК РФ предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В силу ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ч.1 ст.60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ч.3 ст.67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;

2) обеспечивать сохранность жилого помещения;

3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

4) проводить текущий ремонт жилого помещения;

5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В судебном заседании установлено, что заочным решением Волжского городского суда от "."..г. ФИО2, ФИО3 выселены из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с предоставлением жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.7-9).

Согласно акту, составленному ООО «УК «Флагман-Сервис» "."..г., <адрес> не заселена с момента введения дома в эксплуатацию – с "."..г.л.д.5).

Из справки МКУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» городского округа – город Волжский от "."..г. следует, что по адресу: <адрес>, зарегистрированных лиц не значится (л.д.4).

<адрес> снесен, что подтверждается заключением о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, а также актом о списании объекта основных средств №... от "."..г., приказом Управления муниципальным имуществом администрации городского округа – город Волжский об исключении имущества из реестра муниципальной собственности.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что с момента вынесения заочного решения Волжского городского суда от "."..г. до настоящего времени ответчики ФИО2, ФИО3 в предоставленное жилое помещение по адресу: <адрес> не вселялись, в указанной квартире не проживают, личных вещей ответчиков в квартире не находится, то есть не используют жилое помещение по назначению, права и обязанности нанимателя жилого помещения не несут.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ФИО2, ФИО3 добровольно отказались от жилищных прав на спорное жилое помещение, в связи с чем исковые требования администрации городского округа – город Волжский о признании их не приобретшими право на жилое помещение подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от которой истец освобожден, взыскивается в соответствующий бюджет с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

Поскольку исковые требования администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области подлежат удовлетворению, и истец при обращении в суд освобожден от уплаты государственной пошлины, суд считает необходимым взыскать с ответчиков государственную пошлину в размере по <...> рублей с каждого в доход бюджета городского округа – город Волжский.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования администрации городского округа – город Волжский удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3 не приобретшими право на жилое помещение по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2, ФИО3 в доход бюджета городского округа – город Волжский государственную пошлину в размере по <...> рублей с каждого.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья/подпись/ Т.В. Добраш

Справка: мотивированный текст решения изготовлен 27 декабря 2012 года.

Судья/подпись/ Т.В. Добраш

<...>