Гражданский кодекс часть 1

в отсутствие представителя ответчика МРИ ФНС России №6 по Белгородской области, третьих лиц ФИО3,ФИО3, о слушании дела уведомлены своевременно, надлежащим образом,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Межрайонной инспекции ФНС России № 6 по Белгородской области о признании права собственности на домовладение.

Дело инициировано иском ФИО1

Выслушав истца, третье лицо, исследовав представленные доказательства, суд

у с т а н о в и л:

По договору на передачу и продажу квартир(дома) в собственность граждан в Белгородской области от ДД.ММ.ГГГГ Новооскольским мехлесхозом ФИО1 был передан дом, общей площадью <данные изъяты>., в т.ч. жилой <данные изъяты>.м., расположенный по адресу: <адрес>, который был зарегистрирован Чернянским БТИ 15.07.1993г.за истцом как квартира. В указанном договоре неверно была указана площадь жилого дома, не указаны хозстроения и сооружения. Данные обстоятельства лишают истца возможности зарегистрировать право собственности на приобретенный объект недвижимости в Росреестре.

В связи с чем ФИО1 обратился в суд с иском к Межрайонной инспекции ФНС России № 6 по Белгородской области о признании права собственности на домовладение, где с учетом изменений просит признать за ним право собственности на жилой дом с пристройкой общей площадью <данные изъяты>., в т.ч. жилой <данные изъяты> кв.м., с гаражом, сараем, погребом, калиткой, забором, уборной, расположенными на земельном участке, площадью <данные изъяты> кв.м., находящемся в ведении администрации городского поселения «Поселок Чернянка» по адресу: <адрес>. Прекратить регистрацию права собственности Чернянским БТИ ДД.ММ.ГГГГ,реестровый номер №, на квартиру по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требований с учетом изменений поддержал по изложенным в них основаниям.

Ответчиком не представлено возражений против заявленного иска.

Третье лицо ФИО2 с иском мужа ФИО1 согласна.

Третьи лица ФИО3,ФИО3 в судебное заседание не явились? согласно письменным заявлениям с иском согласны.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным истцом доказательствам, суд признает исковые требования заявителей обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено и это подтверждается Договором на передачу и продажу квартиры (дома) в собственность гражданам в Белгородской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7), что ФИО1 в порядке приватизации приобрел в собственность жилой дом по <адрес> с учетом количества членов семьи 4-х человек, в котором проживал и проживает вместе с членами своей семьи.

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.62-69), кадастровому паспорту на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.8-9), межевому плану и кадастровой выписке о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10-21,32-36), Постановлению главы администрации муниципального района «Чернянский район» от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.22), справке администрации городского поселения «Поселок Чернянка» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.37) - объект недвижимости по адресу: <адрес> фактически состоит из жилого дома с пристройкой общей площадью <данные изъяты> кв.м., в т.ч. жилой <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты>, расположенными на земельном участке, площадью <данные изъяты> кв.м., находящемся в ведении администрации городского поселения «Поселок Чернянка».

Свидетели П.Р.В.,Г.Л.Г. подтвердили, что жилой дом, в котором проживает ФИО1 с женой и двумя детьми, расположен по адресу: <адрес>. Данный жилой дом предоставлялся ФИО4 и членам его семьи лесничеством, затем истец его приватизировал. Споров и претензий по поводу данного жилого дома не было и нет.

В указанном домовладении зарегистрированы и проживают истец ФИО1 и члены его семьи: ФИО2, ФИО3,ФИО3, что подтверждается справкой администрации городского поселения «Поселок Чернянка» от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.38).

Согласно справкам ОАО «Белгородская сбытовая компания», МУП «Ремводстрой», МУП «Благоустройство и озеленение», МРИ ФНС России №6 – оплата за свет, воду, за вывоз ТБО, по уплате налогов производятся заявителем (л.д.40-44).

Выпиской из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23-31), справкой о реорганизации (л.д.69) подтверждается, что Новооскольский мехлесхоз был реорганизован.

Имеется справка администрации городского поселения «Поселок Чернянка» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.37) о том, что земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, будет предоставлен собственнику строения в соответствии с действующим законодательством.

Заявителем представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие его право собственности на жилой дом с хозстроениями и сооружениями. Данные доказательства являются относимыми, допустимыми и не вызывают у суда сомнений в их достоверности.

Общее содержание права собственности на имущество закреплено в ст. 209 ГК РФ. Согласно ст. 218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, которое имеет собственника, путем его отчуждения.

На основании изложенного суд приходит к выводу о доказанности приобретения в собственность заявителем жилого дома с хозстроениями и сооружениями в силу ст.ст. 209, 213, 218 ГК РФ.

В связи с чем должна быть прекращена регистрация Чернянского БТИ от ДД.ММ.ГГГГ,реестровый номер №, права собственности за истцом на квартиру по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО4 ФИО5 к Межрайонной инспекции ФНС России № 6 по Белгородской области о признании права собственности на домовладение признать обоснованным.

Признать за ФИО4 ФИО5 право собственности на жилой дом с пристройкой общей площадью <данные изъяты>., в т.ч. жилой <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенными на земельном участке, площадью <данные изъяты> кв.м., находящемся в ведении администрации городского поселения «Поселок Чернянка» по адресу: <адрес>.

Прекратить регистрацию Чернянского БТИ от ДД.ММ.ГГГГ,реестровый номер №,права собственности за ФИО1 на квартиру по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня вынесения с подачей апелляционной жалобы через Чернянский районный суд.

Судья Л.В. Чалых