Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Казанского муниципального района Тюменской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества: <адрес>

установил:

Администрация Казанского муниципального района Тюменской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества - нежилые, иные сооружения. Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ администрацией Казанского муниципального района были направлены заявления в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области о принятии на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества, а именно нежилых, иных сооружений:

1. сооружение (газопровод), расположенный по адресу : <адрес>;

2. подводящий газопровод к 16-ти квартирному жилому дому по <адрес>;

3. подводящий газопровод к зданию котельной администрации и «***», расположенный по адресу: <адрес>»;

4. подводящий газопровод к зданию котельной 16-кв.жилого дома-ГП1, расположенный по адресу: <адрес>;

5. сооружение (газопровод), расположенное по адресу: <адрес>;

6. газификация площадки ИЖС№<адрес>;

7. газификация улиц <адрес> на площадке ИЖС № в <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ нежилые, иные сооружения, расположенные по указанным адресам, поставлены на учет как бесхозяйные объекты недвижимого имущества Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области.

Оснований для признания за третьими лицами права собственности на данные объекты не имеется. Иные собственники объектов неизвестны. В течение года с момента постановки объектов на учет как бесхозяйных, никто своих прав на них не заявил.

Бесхозяйные объекты недвижимого имущества – нежилые, иные сооружения, расположенные по вышеуказанным адресам, в реестре Федерального имущества, а также в реестре государственного имущества Тюменской области, в реестре муниципальной собственности сельских поселений района, не значатся. Спор о праве отсутствует.

Просит признать право муниципальной собственности Казанского муниципального района на бесхозяйные объекты недвижимого имущества, а именно нежилые, иные сооружения, расположенные по вышеуказанным адресам.

В судебном заседании представитель заявителя - администрации Казанского муниципального района Тюменской области Чварова О.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, заявленные требования поддержала в полном объеме по обстоятельствам, изложенным в заявлении.

Представители заинтересованных лиц: администраций Ильинского, Новоселезневского сельских поселений, будучи своевременно и надлежащим образом уведомленными о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представив суду заявления (л.д.95,96), в которых просили рассмотреть дело в отсутствие представителей администраций сельских поселений, не возражают против удовлетворения заявленных требований.

Самостоятельных требований относительно бесхозяйного объекта недвижимости ? нежилых, иных сооружений (котельные), расположенных на территориях сельских поселений, не заявили.

Суд, с учетом мнения представителя заявителя, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, приходит к выводу о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся представителей заинтересованных лиц: администраций Ильинского, Новоселезневского сельских поселений.

Заслушав объяснения представителя заявителя Чваровой О.В., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества по следующим основаниям.

В соответствии с ч.3 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским Кодексом Российской Федерации, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника.

В соответствии с ч.2 ст.212 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество может находиться в собственности, в том числе, и муниципальных образований.

Статья 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусматривает возможность признания в судебном порядке права муниципальной собственности на недвижимую вещь, если судом будет установлено, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке.

Согласно ст.225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно п. 1 Приказа от 22.11.2013г. № 701 «Об установлении порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей», утвержденного Министерством экономического развития Российской Федерации, установлен единый для Российской Федерации порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии, ее территориальными органами.

Во внесудебном порядке (в соответствии со ст. 18 ФЗ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним») оформить правоустанавливающие документы на данный объект не представляется возможным.

Право администрации Казанского муниципального района Тюменской области от имени Казанского муниципального района владеть, пользоваться и распоряжаться муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления закреплено ст. 42 Устава Казанского муниципального района (л.д.67).

Тот факт, что право собственности на объекты недвижимого имущества - нежилые сооружения, расположенные по адресам:

- сооружения (газопровод), расположенный по адресу: <адрес>;

- сооружения (сооружения газохимического комплекса) - подводящий газопровод к 16-ти квартирному жилому дому по <адрес>;

- сооружения (сооружения газохимического комплекса) - подводящий газопровод к зданию котельной администрации и «***», расположенный по адресу: <адрес>

- сооружения (сооружения газохимического комплекса) - подводящий газопровод к зданию котельной 16-кв.жилого дома-ГП1, расположенный по адресу: <адрес>

- сооружения (газопровод), расположенное по адресу: <адрес>

- сооружения (сооружения газохимического комплекса) - газификация улиц <адрес> на площадке ИЖС № в <адрес>,

ни за кем не закреплено, подтверждается:

- сообщением от ДД.ММ.ГГГГ Департамента имущественных отношений Тюменской области о том, что объекты - нежилые сооружения, расположенные по вышеуказанным адресам, в реестре государственного имущества Тюменской области не значатся (л.д.24);

- сообщением от ДД.ММ.ГГГГ Территориального управления Росимущества в Тюменской области, которым подтверждается, что объекты - нежилые сооружения, расположенные по вышеуказанным адресам, в Реестре Федерального имущества не значатся (л.д.25);

- справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Казанским районным отделением Тюменского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», из которой следует, что сведений о наличии зарегистрированного недвижимого имущества на объекты недвижимости, расположенные по вышеуказанным адресам, не имеется (л.д.26);

- справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Новоселезневского сельского поселения, из которой следует, что: - сооружение (газопровод), расположенный по адресу : <адрес>; - подводящий газопровод к 16-ти квартирному жилому дому по <адрес>, подводящий газопровод -ГП1; - газификация площадки ИЖС№ «<адрес>, не числятся в реестре муниципальной собственности сельского поселения (л.д.21);

- справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Ильинского сельского поселения, из которой следует, что: - подводящий газопровод к зданию котельной администрации и «***», расположенный по адресу: <адрес>; - подводящий газопровод к зданию котельной 16-кв.жилого дома-ГП1, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.22);

- справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Казанского сельского поселения, из которой следует, что:

- сооружение (газопровод), расположенное по адресу: <адрес>; -газификация улиц <адрес> на площадке ИЖС №<адрес>, не значится в реестре муниципальной собственности сельского поселения (л.д.23).

Судом установлено, что объекты – нежилые сооружения находятся на территории Казанского района Тюменской области. Это обстоятельство подтверждается кадастровыми паспортами сооружений:

- от ДД.ММ.ГГГГ№, из которого следует, что адрес (местоположение) объекта - сооружения (газопровод): <адрес> (л.д.7);

- от ДД.ММ.ГГГГ№, из которого следует, что адрес (местоположение) объекта - сооружения (сооружения газохимического комплекса) - подводящий газопровод к 16-ти квартирному жилому дому по <адрес> (л.д.8);

- от ДД.ММ.ГГГГ№, из которого следует, что адрес (местоположение) объекта - сооружения (сооружения газохимического комплекса) - подводящий газопровод к зданию котельной администрации и «***»: <адрес> (л.д.9);

- от ДД.ММ.ГГГГ№, из которого следует, что адрес (местоположение) объекта - сооружения (сооружения газохимического комплекса) - подводящий газопровод к зданию котельной 16-кв.жилого дома-ГП1: <адрес> (л.д.10);

- от ДД.ММ.ГГГГ№, из которого следует, что адрес (местоположение) объекта - сооружения (газопровод): <адрес> (л.д.11);

- от ДД.ММ.ГГГГ№, из которого следует, что адрес (местоположение) объекта - сооружения (сооружения газохимического комплекса) - газификация площадки ИЖС №<адрес> (л.д.12);

- от ДД.ММ.ГГГГ№, из которого следует, что адрес (местоположение) объекта - сооружения (сооружения газохимического комплекса) - газификация улиц <адрес> на площадке ИЖС №<адрес> (л.д.13).

На основании заявлений указанные объекты – нежилые сооружения, расположенные по вышеуказанным адресам, были поставлены на учет в качестве бесхозяйных объектов недвижимого имущества, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества, выданных Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области, из которых следует, что ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены записи о принятии на учет в качестве бесхозяйных объектов недвижимого имущества - сооружений, расположенных по вышеуказанным адресам (л.д.14-20).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что объекты – нежилые сооружения, расположенные по вышеуказанным адресам, являются бесхозяйным недвижимым имуществом. С момента постановки данного недвижимого имущества на учет в установленном порядке прошло более одного года, до настоящего времени прав на указанные объекты недвижимости никто не заявлял, споров о праве на данные объекты недвижимого имущества не имеется. Поскольку собственник недвижимых вещей неизвестен, вещи приняты на учет в установленном порядке более года назад по заявлению органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом, с учётом мнения заинтересованных лиц, в соответствии с требованиями ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации заявленные администрацией Казанского муниципального района Тюменской области требования о признании права муниципальной собственности на указанные объекты, судом подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199, 290-293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Заявление администрации Казанского муниципального района Тюменской области удовлетворить.

Признать за администрацией Казанского муниципального района Тюменской области право муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимости – нежилые сооружения:

- сооружения (газопровод), расположенный по адресу: <адрес>;

- сооружения (сооружения газохимического комплекса) - подводящий газопровод к 16-ти квартирному жилому дому <адрес>;

- сооружения (сооружения газохимического комплекса) - подводящий газопровод к зданию котельной администрации и «***», расположенный по адресу: <адрес>;

- сооружения (сооружения газохимического комплекса) - подводящий газопровод к зданию котельной 16-кв.жилого дома-ГП1, расположенный по адресу: <адрес>;

- сооружения (газопровод), расположенное по адресу: <адрес>;

- сооружения (сооружения газохимического комплекса) - газификация площадки ИЖС № «<адрес>;

- сооружения (сооружения газохимического комплекса) - газификация улиц <адрес> на площадке ИЖС №<адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Казанский районный суд Тюменской области.

Решение в окончательной форме изготовлено в печатном варианте 17 мая 2016 года.

Председательствующий судья:/ подпись/

Копия верна.

Подлинник решения подшит в гражданское дело № 2-246/2016 и хранится в Казанском районном суде Тюменской области.

Решение не вступило в законную силу .

Судья Казанского районного суда

Тюменской области Л.В. Первухина