Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску представителя ФИО1 – ФИО2, действующей на основании доверенности, к ФИО3, Администрации города Керчи Республики Крым, третье лицо: нотариус Керченского городского нотариального округа ФИО4, о включении имущества в состав наследства, признании права собственности по праву наследования по закону,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель ФИО1 – ФИО2, действующая на основании доверенности, обратилась в Керченский городской суд Республики Крым с исковым заявлением к ФИО3, в котором просила включить в состав наследства после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 51,5 кв.м, жилой площадью 32,8 кв.м, кадастровый №; признать за ФИО1 право собственности по праву наследования по закону на наследственное имущество после смерти матери ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 51,5 кв.м, жилой площадью 32,8 кв.м, кадастровый №. Заявленные требования мотивированны тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО5, после смерти которой открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 51,5 кв.м, жилой площадью 32,8 кв.м, кадастровый №. В установленном законом порядке истец обратился с заявлением о принятии наследства, нотариусом Керченского городского нотариального округа Республики Крым ФИО4 открыто наследственное дело. ФИО3 является сестрой истца и дочерью наследодателя, которая отказалась от причитающейся ей доле в наследстве. Вместе с тем, истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве собственности на наследство, поскольку имеются расхождения в площади жилого дома, указанной в правоустанавливающем документе – договоре купли-продажи на имя ФИО5 и в сведениях, предоставленных Филиалом БТИ <адрес> на запрос нотариуса. Изложенное послужило основанием для обращения с настоящим исковым заявлением в суд.

В порядке подготовки дела к судебному разбирательству в качестве ответчика по делу привлечена Администрация города Керчи Республики Крым, а также в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – нотариус Керченского городского нотариального округа Республики Крым ФИО4

В судебное заседание 15 марта 2021 года истец ФИО1 и его представитель ФИО2 не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, от представителя истца поступило заявление, согласно которому она просит рассмотреть дело в ее отсутствие, удовлетворить исковые требования в полном объеме.

В судебное заседание 15 марта 2021 года ответчик ФИО3 не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в адрес суда поступило заявление, согласно которому она просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает не возражает против их удовлетворения.

Представитель ответчика Администрации города Керчи Республики Крым в судебное заседание 15 марта 2021 года не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в адрес суда поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя Администрации города Керчи Республики Крым.

Третье лицо нотариус Керченского городского нотариального округа Республики Крым ФИО4 в судебное заседание 15 марта 2021 года не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в адрес суда поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу положений абзаца 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1112 ГК РФ определено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (пункт 1 статьи 1154 ГК РФ).

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Из материалов дела усматривается, что согласно договору купли-продажи от 28 октября 1977 года ФИО5 на праве собственности принадлежит жилой дом, жилой площадью 32,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. На основании указанного договора 02 ноября 1977 года Керченским бюро технической инвентаризации, зарегистрировано право частной собственности за ФИО5 (л.д.14-15, 16, 42, 43-44).

29 декабря 2018 года ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-АЯ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

Наследниками первой очереди после смерти ФИО5 являются сын – ФИО1 и дочь – ФИО3 (л.д.7, 8, 9, 10, 11).

22 мая 2019 года ФИО1 и ФИО3 обратились к нотариусу Керченского городского нотариального округа Республики Крым ФИО4 с заявлениями о выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО5, умершей 29 декабря 2018 года. Нотариусом заведено наследственное дело № (л.д.54-76). Согласно ответу нотариуса № от 13 ноября 2019 года выдать заявителю свидетельство о праве на наследство не представляется возможным поскольку в качестве доказательства принадлежности наследодателю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, нотариусом были истребованы правоустанавливающий документ и технический паспорт на наследственное имущество. Также для подтверждения факта принадлежности указанного жилого дома с надворными постройками наследодателю, нотариусу была предоставлена справка от 11 июня 2019 года № Филиала ГУП РК «Крым БТИ» в г. Кечи, согласно которой в материалах БТИ г. Керчь имеются в наличии документы, свидетельствующие о зарегистрированном праве собственности на указанный объект недвижимости за ФИО5, в которой общая площадь жилого дома указана 56,4 кв.м., с учетом самовольно увеличенной жилой площади на 6,2 кв.м. При проверке баз данных Росреестра по запросу о предоставлении сведений об объектах недвижимости и (или) их правообладателях была предоставлена выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, в которой указана общая площадь жилого дома 56,4 кв.м.

Как следует из информации Филиала ГУП РК «БТИ» в г. Керчи, предоставленной по запросу суда, право собственности на объект недвижимого имущества – дом с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрировано за ФИО5 на основании договора купли-продажи, удостоверенного государственным нотариусом Первой Керченской государственной нотариальной конторы ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ по реестру № (л.д.42). Согласно договору купли-продажи жилая площадь дома составляет 32,8 кв.м. (л.д.43 об).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости общая площадь жилого <адрес> в <адрес> составляет 51,5 кв.м (л.д.46-47).

В то же время, согласно сведениям Технического паспорта на жилой <адрес> в <адрес>, изготовленного по состоянию на 26 июля 2013 года, собственником данного жилого дома указана ФИО5 В указанном техническом паспорте отражены все строения и сооружения, итого по дому общая площадь составляет 51,5 кв.м, жилая площадь составляет 32,8 кв.м. (л.д.17-19).

Другой наследник – ФИО3 не возражала против удовлетворения заявленных истцом требований. Сведениями о наличие иных наследников, претендующих на наследство ФИО5 суд не располагает, в связи с чем, принимая во внимание, что срок для принятия наследства истек, полагает обоснованными требования о признании на права собственности на наследственное имущество в виде квартиры.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В связи с изложенным, суд приходит к выводу о том, что имеются основания для удовлетворения исковых требований ФИО1 о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на имущество по праву наследования по закону.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд –

Р Е Ш И Л:

Исковые требования представителя ФИО1 – ФИО2, действующей на основании доверенности, к ФИО3, Администрации города Керчи Республики Крым, третье лицо: нотариус Керченского городского нотариального округа ФИО4, о включении имущества в состав наследства, признании права собственности по праву наследования по закону – удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 51,5 кв.м, жилой площадью 32,8 кв.м, кадастровый №.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 51,5 кв.м, жилой площадью 32,8 кв.м, кадастровый №, в порядке наследования по закону после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Керченский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья А.А. Киселевич

Мотивированное решение изготовлено 19 марта 2021 года.

Судья А.А. Киселевич