Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Рубцовска Алтайского края, ООО «Аквамарин» о взыскании денежных средств за проведение капитального ремонта дома, устранении недостатков допущенных работ,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился к мировому судье судебного участка г.Рубцовска Алтайского края с иском к Администрации г.Рубцовска Алтайского края о взыскании денежных средств в общей сумме 234 053 руб., потраченных на проведение капитального ремонта в квартирах , , , , , жилого дома по ..., в г.Рубцовске и квартире № по ... в г. Рубцовске, а также расходов по оплате государственной пошлины.

В обоснование требований указано, что решением Рубцовского городского суда Алтайского края от *** по делу по иску ФИО1, Г. к Администрации г. Рубцовска Алтайского края о возложении обязанности по проведению ремонта, вступившим в законную силу ***, на администрацию г.Рубцовска Алтайского края возложена обязанность в срок до *** произвести работы по капитальному ремонту многоквартирного жилого дома по ... в г. Рубцовске Алтайского края, выполнив следующие работы по системе отопления: ремонт (замены) трубопроводов, стояков и подводок к отопительным приборам; установка отопительных приборов со встроенными или пристроенными автоматическими терморегуляторами; установки запорной арматуры; ремонт (замена) тепловых завес; ширительных баков, воздухоотводчиков; реконструкции системы панельного отопления; установка автоматизированного узла управления системы отопления; установка автоматических балансировочных клапанов на стояках, ветках и кольцах системы отопления; устройства общедомового узла учета потребления тепловой энергии при его отсутствии; наладка системы отопления, пуск и наладки автоматизированного узла управления системы отопления. В случае неисполнения ответчиком Администрацией города Рубцовска Алтайского края решения суда в установленные сроки, истцы вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов. *** возбуждено исполнительное производство, которое до настоящего времени не окончено. С сентября 2019 года многоквартирный дом обслуживает ООО УК «Легион». В связи с тем, что ответчик не исполнил решение суда, истец частично выполнил работы по ремонту, заключив договор на проведение работ с ООО «Аквамарин». Стоимость работ по проведению ремонта по замене трубопроводов отопления и замене радиаторов согласно локальной смете в доме по ... составила: по квартире № – 16 559 руб., по квартире № -35 355 руб., по квартирам руб., по квартирам – 36 396 руб., по квартирам руб., по квартирам – 22 618 руб. и в доме по ... по квартире № - 50 000 руб.

Определением мирового судьи судебного участка г.Рубцовска Алтайского края от *** гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Рубцовска Алтайского края о взыскании денежных средств за проведение капитального ремонта передано для рассмотрения по подсудности в Рубцовский городской суд Алтайского края.

В ходе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования, указав в качестве ответчика ООО «Аквамарин» и просил взыскать с ответчика Администрации г. Рубцовска Алтайского края в свою пользу стоимость работ по замене трубопроводов отопления и замене радиаторов в указанных квартирах на ... и ... в г. Рубцовске, согласно заключению эксперта в размере 221 481,27 руб., возложить на ответчика ООО «Аквамарин» обязанность устранить недостатки проведенного ремонта, согласно заключению эксперта , после окончания отопительного сезона, не позднее ***, взыскать с ответчика Администрации г. Рубцовска Алтайского края в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины.

Истец ФИО1 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал в полном объеме.

Представители истца ФИО1 – ФИО2, ФИО3, действующие на основании нотариально удостоверенной доверенности, в судебном заседании уточненные исковые требования поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика - Администрации г. Рубцовска Алтайского края – ФИО4, действующий на основании доверенности, в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика - ООО «Аквамарин» - ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебном заседании уточненные исковые требованиям, в части устранения недостатков проведенного ремонта, признала.

Представитель третьего лица - ООО «Управляющая компания «Легион» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что решением Рубцовского городского суда Алтайского края от *** по гражданскому делу по иску ФИО1, Г. к Администрации г. Рубцовска Алтайского края о возложении обязанности по проведению капитального ремонта многоквартирного жилого дома, на администрацию г. Рубцовска Алтайского края в срок до *** возложена обязанность выполнить следующие работы по капитальному ремонту дома № по ... в г. Рубцовске Алтайского края: по системе отопления: ремонт (замены) трубопроводов, стояков и подводок к отопительным приборам; установка отопительных приборов со встроенными или пристроенными автоматическими терморегуляторами; установки запорной арматуры; ремонт (замена) тепловых завес; ширительных баков, воздухоотводчиков; реконструкции системы панельного отопления; установка автоматизированного узла управления системы отопления; установка автоматических балансировочных клапанов на стояках, ветках и кольцах системы отопления; устройства общедомового узла учета потребления тепловой энергии при его отсутствии; наладка системы отопления, пуск и наладки автоматизированного узла управления системы отопления; по системе канализации: ремонт (замена) трубопроводов, замена канализационных лежаков к сантехприборам; ремонт (реконструкция) внутреннего водостока; устройства водоотводящего лотка (дождеприемника); по системе электроснабжения: замена внутридомовых питающих магистралей, магистралей стояков и групповых сетей освещения общедомовых помещений; ремонт (замена) вводно-распределительных устройств, домовых, подъездных и этажных электрощитов; установка устройств защитного отключения для каждой квартиры, замена освещения общедомовых мест; установка фотовыключателей, реле времени и других устройств автоматического или дистанционного управления освещением мест общего пользования, аварийного освещения лестничных площадок, входов в подъезды, указателя пожарного гидранта, уличных указателей; замена светильников на энергосберегающие светильники в антивандальном исполнении с энергосберегающими лампами. Исковые требования ФИО1 были удовлетворены. На администрацию г. Рубцовска Алтайского края в срок до *** возложена обязанность выполнить следующие работы по капитальному ремонту дома № по ... в г. Рубцовске Алтайского края: произвести полную замену магистральных трубопроводов системы холодного и горячего водоснабжения, проходящих по подвальным помещениям, и стояков горячего и холодного водоснабжения с заменой запорной арматуры жилого дома. В случае неисполнения ответчиком администрацией г. Рубцовска Алтайского края решения суда в установленные сроки, истцы вправе совершить эти действия за счет ответчика со взысканием с него необходимых расходов.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Алтайского краевого суда от *** апелляционная жалоба ответчика администрации г.Рубцовска Алтайского края на решение Рубцовского городского суда Алтайского края от *** оставлена без удовлетворения.

Таким образом, у ответчика администрации г. Рубцовска Алтайского края на основании решения Рубцовского городского суда Алтайского края от *** возникли обязательства произвести указанные в решении работы по капитальному ремонту многоквартирного дома, расположенного по адресу: ... за счет собственных средств.

*** судебным приставом-исполнителем ОСП г.Рубцовска, Егорьевского и Рубцовского районов УФССП по Алтайскому краю в отношении должника администрации г.Рубцовска в пользу взыскателя ФИО1 было возбуждено исполнительное производство.

В связи с неисполнением вышеуказанного решения суда от ***, а также в связи с предоставлением истцу ФИО1 права совершить указанные действия за счет Администрации г. Рубцовска Алтайского края, с взысканием необходимых расходов в случае неисполнения решения в течение установленного срока. *** между ФИО1 и ООО «Аквамарин» были заключены договора подряда, по условиям которых ООО «Аквамарин» обязался выполнить работы по замене стояков и радиаторов отопления, запорной арматуры в квартирах №и многоквартирного жилого дома по адресу: .... Стоимость работ по проведению ремонта в доме по ... согласно локальным сметам, справкам о стоимости выполненных работ и затрат, определена в следующем размере: по квартире № – 16 559 руб., по квартире № -35 355 руб., по квартирам № - 34 950 руб., по квартирам – 36 396 руб., по квартирам руб., по квартирам – 22 618 руб.

Выполнение работ по указанным договорам подряда подтверждается актами о приемке выполненных работ, подписанных *** директором ООО «Аквамарин» - З. и ФИО1

Кроме того, судом установлено, что решением Рубцовского городского суда Алтайского края от *** по гражданскому делу по иску ФИО1 к Администрации г. Рубцовска Алтайского края о понуждении к совершению действий, исковые требования ФИО1 были удовлетворены частично. На администрацию г. Рубцовска Алтайского края в срок до *** была возложена обязанность выполнить следующие работы по капитальному ремонту дома № по ... в г. Рубцовске Алтайского края: выполнить замену системы электроснабжения – внутридомовых разводящих магистралей, стояков коммунального освещения, ответвлений от этажных коробок до квартирных счетчиков и установочных и осветительных приборов коммунального освещения, длиной 461 м.п. сетей; выполнить замену вводно-распределительного устройства системы электроснабжения в количестве 1 шт.; выполнить замену общедомового прибора учета системы электроснабжения, в количестве 1 шт.

В случае неисполнения ответчиком администрацией г. Рубцовска Алтайского края решения суда в установленные сроки, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика со взысканием с него необходимых расходов.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Алтайского краевого суда от *** решение Рубцовского городского суда от *** было отменено в части отказа ФИО1 в удовлетворении исковых требований относительно замены системы отопления. В указанной части принято новое решение, которым администрацию г. Рубцовска Алтайского края обязали выполнить замену трубопроводов системы теплоснабжения – разводящих магистралей, стояков с заменой запорной и регулировочной арматуры к отопительным приборам в жилых помещениях (магистралей – 496 м, стояков - 289 м), выполнить замену радиаторов системы теплоснабжения в местах общего пользования и жилых помещениях в количестве 136 шт. В остальной части решения Рубцовского городского суда Алтайского края от *** было оставлено без изменения.

*** судебным приставом-исполнителем ОСП г.Рубцовска, Егорьевского и Рубцовского районов УФССП по Алтайскому краю в отношении должника администрации г.Рубцовска в пользу взыскателя ФИО1 возбуждено исполнительное производство.

Таким образом, у ответчика администрации г. Рубцовска Алтайского края на основании решения Рубцовского городского суда Алтайского края от ***, с учетом апелляционного определения от ***, возникли обязательства произвести указанные в решении суда работы по капитальному ремонту многоквартирного дома, расположенного по адресу: ....

В связи с неисполнением вышеуказанного решения суда от ***, с учетом апелляционного определения от ***, а также в связи с предоставлением истцу ФИО1 права совершить указанные действия за счет Администрации г. Рубцовска Алтайского края, с взысканием необходимых расходов в случае неисполнения решения в течение установленного срока, между истцом ФИО1 и ООО «Аквамарин» *** был заключен договор подряда, по условиям которого ООО «Аквамарин» обязуется выполнить работы по замене стояков и радиаторов отопления, запорной арматуры в квартире № многоквартирного жилого дома по адресу: .... Стоимость работ по проведению ремонта в квартире № дома по ..., согласно локальной смете, справке о стоимости выполненных работ и затрат, определена в размере 51 056 руб.

Выполнение работ по договору подряда подтверждается актом о приемке выполненных работ, подписанных директором ООО «Аквамарин» - З. и ФИО1

Решение Рубцовского городского суда от *** по гражданскому делу и решение суда от *** по гражданскому делу , с учетом апелляционного определения от ***, администрацией г.Рубцовска не были исполнены.

Ответчиком Администрацией г.Рубцовска не представлено доказательств объективной невозможности исполнить указанные решения суда, а также обстоятельств, исключающих вину администрации г. Рубцовска. Отсутствие денежных средств и иных ресурсов, не может быть признано уважительной причиной неисполнения вступивших в законную силу решений суда в течение длительного периода.

В соответствии с ч. 2 ст. 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации общим правовым последствием вступления в силу судебного постановления является обязательность его исполнения.

Согласно ст. 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В соответствии с ч. 1 ст. 79 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу.

Определением суда от ***, по ходатайству ответчика администрации г. Рубцовска по делу была назначена судебная строительно–техническая экспертиза, проведение которой поручено экспертам ООО «Алтайский центр строительно-технической экспертизы».

Из заключения эксперта ООО «Алтайский центр строительно-технической экспертизы» от ***, следует, что фактически выполненные работы в квартирах №по ... в г. Рубцовске Алтайского края частично не соответствуют работам, указанным в актах о приемке выполненных работ. Объемы фактически выполненных работ отражены экспертом в Таблице 2.

Качество части выполненных работ в квартирах №по ... в г. Рубцовске не соответствует нормативно-технической документации (своду правил). Указанные несоответствия выражаются в следующем:

отдельные трубопроводы (стояки) системы отопления не имеют креплений (опор), крепления отдельных трубопроводов (стояков) системы отопления установлены на расстоянии более 1 м, что нарушает требования п.6.1.4 СП 73.13330.2016 «Внутренние санитарно-технические системы зданий. СНиП 3.05.01-85» (указанное несоответствие выявлено в квартирах );

отдельные трубопроводы (стояки) системы отопления проложены со значительными отклонениями от вертикали (более 2 мм на метр длины), что нарушает требования п.6.1.5 СП 73.13330.2016 «Внутренние санитарно-технические системы зданий. СНиП 3.05.01-85» (указанное несоответствие выявлено в квартирах );

трубопроводы в местах пересечения перекрытий и стен (перегородок) проложены без гильз, что нарушает требования п.6.1.14 СП 73.13330.2016 «Внутренние санитарно-технические системы зданий. СНиП 3.05.01-85» (указанное несоответствие выявлено в квартирах );

уклон отдельных трубопроводов подводок к отопительным приборам составляет более 10 мм на длину подводки, что нарушает требования п.6.4.1 СП 73.13330.2016 «Внутренние санитарно-технические системы зданий. СНиП 3.05.01-85» (указанное несоответствие выявлено в квартирах );

трубопроводы подводки к отопительному прибору длиной более 1500 мм не имеют креплений (фото Приложения «Фотоиллюстрации»), что нарушает требования п.6.4.1 СП 73.13330.2016 «Внутренние санитарно-технические системы зданий. СНиП 3.05.01- 85» (указанное несоответствие выявлено в квартире № ).

Стоимость фактически выполненных работ в квартирах №по ... в г. Рубцовске Алтайского края на дату их проведения (4 квартал 2019 г.) составляет - 167 533 руб. 48 коп., в т.ч.:

- стоимость фактически выполненных работ в квартире № : 26 883 руб. 59 коп. (см. Приложение );

- стоимость фактически выполненных работ в квартире № : 12 814 руб. 97 коп. (см. Приложение );

- стоимость фактически выполненных работ в квартирах № : 36 289 руб. 59 коп. (см. Приложение ); - стоимость фактически выполненных работ в квартирах №: 20 887 руб. 03 коп. (см. Приложение );

- стоимость фактически выполненных работ в квартирах № : 35 537 руб. 48 коп. (см. Приложение );

- стоимость фактически выполненных работ в квартирах № : 35 120 руб. 82 коп. (см. Приложение ).

Фактически выполненные работы в квартире № по ... в г. Рубцовске Алтайского края частично не соответствуют работам, указанным в акте о приемке выполненных работ. Объемы фактически выполненных работ отражены экспертом в Таблице 4.

Качество части выполненных работ в квартире № по ... в г. Рубцовске не соответствуют нормативно-технической документации (своду правил). Указанное несоответствие выражается в следующем:

- трубопроводы в местах пересечения перекрытий и стен (перегородок) проложены без гильз, что нарушает требования п.6.1.14 СП 73.13330.2016 «Внутренние санитарно-технические системы зданий. СНиП 3.05.01-85».

Стоимость фактически выполненных работ в квартире № по ... в г. Рубцовске Алтайского края на дату их проведения (4 квартал 2019 г.) составляет - 53 947 руб. 79 коп..

Вышеуказанное экспертное заключение судом принимается в качестве доказательства по делу, поскольку оно составлено компетентным экспертом, имеющим опыт работ в соответствующих областях строительства и экспертизы, экспертиза проведена в соответствии с требованиями законодательства, эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, не является заинтересованным лицом по делу. При проведении экспертизы им изучены материалы гражданского дела, проведены необходимые исследования. Выводы эксперта последовательны, непротиворечивы, основаны на методиках, указанных в экспертном заключении и проведенных исследованиях. Неясности или неполноты заключение не содержит, является мотивированным. В заключении указаны нормативное, методическое и другие обеспечения, использованные при проведении экспертизы; описание проведенных исследований; обоснование результатов экспертизы. Экспертиза проведена в рамках постановленных судом вопросов. Компетентность, беспристрастность и выводы эксперта у суда сомнения не вызывают, основания не доверять приведенным выводам отсутствуют.

Доказательств, опровергающих выводы эксперта, ответчиками суду не представлено.

Представитель Администрации г. Рубцовска в судебном заседании указал, что в г. Рубцовске разработана и утверждена муниципальная программа «Капитальный ремонт многоквартирных жилых домов во исполнение судебных решений в городе Рубцовске» на 2019 - 2024 годы, однако из-за недостатка денежных средств, ремонт в доме по ... был перенесен на 2022 год.

Представитель ответчика ООО «Аквамарин» в ходе судебного разбирательства, по итогам проведенной по делу экспертизы не отрицал, что работы по замене стояков, радиаторов отопления, запорной арматуры в вышеуказанных квартирах вышеуказанных МКД обществом были произведены, однако с учетом заключения эксперта ООО «Алтайский центр строительно-технической экспертизы» обязались устранить выявленные недостатки по окончанию отопительного сезона в срок до ***.

В соответствии со ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере (пункт 1).

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода) (пункт 2).

В соответствии со ст. 407 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. Прекращение обязательства по требованию одной из сторон допускается только в случаях, предусмотренных законом или договором.

Согласно п. 1 ст. 408 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается надлежащим исполнением.

В соответствии со ст. 393 Гражданского кодекса Российской Федерации должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства (п. 1).

Убытки определяются в соответствии с правилами, предусмотренными ст. 15 данного Кодекса (п. 2).

В соответствии со ст. 397 Гражданского Кодекса Российской Федерации, в случае неисполнения должником обязательства изготовить и передать вещь в собственность, в хозяйственное ведение или в оперативное управление, либо передать вещь в пользование кредитору, либо выполнить для него определенную работу или оказать ему услугу кредитор вправе в разумный срок поручить выполнение обязательства третьим лицам за разумную цену либо выполнить его своими силами, если иное не вытекает из закона, иных правовых актов, договора или существа обязательства, и потребовать от должника возмещения понесенных необходимых расходов и других убытков.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

По смыслу вышеуказанных норм возникновение у лица права требовать возмещения убытков обусловлено нарушением его прав.

Возмещение убытков является мерой гражданско-правовой ответственности, поэтому лицо, требующее возмещения убытков, должно доказать факт нарушения права, наличие и размер понесенных убытков, причинную связь между нарушением права и возникшими убытками. Между противоправным поведением одного лица и убытками, возникшими у другого лица, чье право нарушено, должна существовать прямая (непосредственная) причинная связь.

Таким образом, для возложения на лицо имущественной ответственности за причиненные убытки необходимо установление факта несения убытков, их размера, противоправности и виновности (в форме умысла или неосторожности) поведения лица, повлекшего наступление неблагоприятных последствий в виде убытков, а также причинно-следственной связи между действиями этого лица и наступившими неблагоприятными последствиями.

Необходимость заключения вышеуказанных договоров подряда связана с восстановлением нарушенных прав истца, расходы, которые понес истец являются его убытками, причиненными ответчиком Администрацией г. Рубцовска в связи с неисполнением возложенной на него судом обязанности по проведению ремонта системы отопления, в связи с этим суд считает, что в пользу истца с ответчика Администрации города Рубцовска подлежат взысканию расходы за проведение капитального ремонта в указанных квартирах.

Истцом в материалы дела представлены доказательства, подтверждающие несение им расходов, необходимых для ремонта стояков отопления с заменой радиаторов в квартирах №по ..., а также в квартире № по ... в г. Рубцовске, что не оспорено ответчиками.

Судом установлен факт возникновения у ответчика Администрации города Рубцовска обязательств из указанных судебных решений и их неисполнения, выполнение обязательств ответчика истцом на основании договоров подряда, заключенных с ООО «Аквамарин», в связи с чем требование истца о возмещении расходов понесенных на проведение капитального ремонта в указанных квартирах в размере 221 481 руб. 27 коп. подлежит удовлетворению.

Заключением эксперта установлено, что выполненные ООО «Аквамарин» работы по ремонту стояков отопления с заменой радиаторов в квартирах №по ..., в квартире № по ... в г. Рубцовске, частично не соответствуют работам, указанным в актах о приемке выполненных работ.

Согласно ст. 702 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.

В соответствии с п. 1 ст. 721 Гражданского кодекса Российской Федерации качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 723 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения установленной за работу цены; возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 397).

В судебном заседании представитель ООО «Аквамарин» уточненные исковые требования о возложении на ответчика ООО «Аквамарин» обязанности устранить недостатки проведенного ремонта, согласно заключению эксперта , после окончания отопительного сезона, не позднее ***, признала.

Согласно ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Признание ответчиком ООО «Аквамарин» иска в указанной части не противоречит закону и не нарушает интересы других лиц, поэтому принимается судом.

Положениями ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика администрации г. Рубцовска Алтайского края в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 5414 руб. 81 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Взыскать с администрации г. Рубцовска Алтайского края в пользу ФИО1 денежные средства за проведенные работы в размере 221 481 руб. 27 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 5414 руб. 81 коп, всего – 226896 руб. 08 коп.

Обязать ООО «Аквамарин» устранить недостатки проведенного, ремонта в соответствии с заключением эксперта ООО «Алтайский центр строительно-технической экспертизы» от ***, выполнив следующие виды работ в срок до ***:

- в квартирах №многоквартирного жилого дома по ... в г. Рубцовске установить крепления (опоры) трубопроводов (стояков) системы отопления в соответствии с требованиями п.6.1.4 СП 73.13330.2016 «Внутренние санитарно-технические системы зданий. СНиП 3.05.01-85»;

- в квартирах №многоквартирного жилого дома по ... в г. Рубцовске проложить трубопроводы (стояки) системы отопления, в соответствии с требованиями п.6.1.5 СП 73.13330.2016 «Внутренние санитарно-технические системы зданий. СНиП 3.05.01-85»;

в квартирах многоквартирного жилого дома по ... в г. Рубцовске проложить трубопроводы в местах пересечения перекрытий и стен (перегородок) с гильзами в соответствии с требованиями п.6.1.14 СП 73.13330.2016 «Внутренние санитарно-технические системы зданий. СНиП 3.05.01-85»;

в квартирах №многоквартирного жилого дома по ... в г. Рубцовске установить уклон трубопроводов подводок к отопительным приборам в соответствии с требованиями п.6.4.1 СП 73.13330.2016 «Внутренние санитарно-технические системы зданий. СНиП 3.05.01-85»;

в квартире №многоквартирного жилого дома по ... в г. Рубцовске установить крепления трубопроводов подводки к отопительному прибору в соответствии с требованиями п.6.4.1 СП 73.13330.2016 «Внутренние санитарно-технические системы зданий. СНиП 3.05.01- 85».

- в квартире № многоквартирного жилого дома по ... в г. Рубцовске проложить гильзы в местах пересечения перекрытий и стен (перегородок) трубопроводов, в соответствии с требованиями п.6.1.14 СП 73.13330.2016 «Внутренние санитарно-технические системы зданий. СНиП 3.05.01-85».

Взыскать с Администрации г. Рубцовска Алтайского края в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 5414 руб. 81 коп.

Взыскать с ООО «Аквамарин» в доход бюджета муниципального образования «...» государственную пошлину в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Рубцовский городской суд Алтайского края в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Н.А.Зелепухина