Гражданский кодекс часть 1

Дмитровский городской суд Московской области в составе: судьи Хорьковой Л.А., с участием прокурора Радюк М.В., при секретаре Боровковой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального Государственного унитарного предприятия «Центральный ордена трудового Красного знамени научно-исследовательский автомобильный и автомоторный институт «НАМИ» к Федорову А.И. о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец Федеральное Государственное унитарное предприятие «Центральный ордена трудового Красного знамени научно- исследовательский автомобильный и автомоторный институт «НАМИ» (далее ФГУП «НАМИ») обратился в суд с иском к ответчику о выселении из общежития, находящегося по адресу: , ссылаясь, что ответчику, ранее состоявшему в трудовых отношениях с истцом, была выделена отдельная свободная комната № в общежитии по вышеуказанному адресу. Поскольку ответчик уволен по собственному желанию ему было предложено освободить занимаемую комнату, которую он добровольно не освобождает.

Представитель истца в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал.

Ответчик Федоров А.И. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, суд о причинах неявки не уведомил, возражений на иск не представил.

Суд, выслушав представителя истца, учитывая мнение прокурора, не возражающего в удовлетворении исковых требований, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истец Федеральное Государственного унитарного предприятия «Центральный ордена трудового Красного знамени научно- исследовательский автомобильный и автомоторный институт «НАМИ» (далее ФГУП «НАМИ»), располагает государственной собственностью в виде здания общежития по адресу , закрепленной за ним на праве хозяйственного ведения, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации, копия которой представлена в дело. Ответчик состоял в трудовых отношениях с истцом с ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор № найма жилого помещения в указанном общежитии – комната №, ответчик был заселен истцом по его заявлению в связи с трудовой деятельностью и проживает в спорном жилом помещении без регистрации, оплачивает коммунальные услуги.

В связи с прекращением трудовых отношений ответчику было предложено освободить занимаемое жилое помещение, однако ответчик по настоящее время из комнаты не выселяется.

Частью 1 ст. 92 ЖК РФ предусмотрено, что жилые помещения в общежитиях относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда. В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов (ч. 2 ст. 92 ЖК РФ).

Специализированный жилищный фонд (общежития, служебные жилые помещения и другие) предназначен для проживания отдельных категорий граждан, таких как переселенцы, беженцы, служащие и другие.

Жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения (ч. 1 ст. 94 ЖК РФ).

Следовательно, исходя из смысла указанных нормативных положений ч. 3 ст. 101 ЖК РФ и подпункта 1 п. 7 раздела II «Права и обязанности нанимателя» типовых договоров найма специализированного жилого помещения, прекращение трудовых отношений с вышеуказанными субъектами, прекращение прохождения службы, снятие с государственной или муниципальной должности влечет за собой прекращение оснований пользования служебным жилым помещением нанимателем и членами его семьи и расторжение договора найма специализированного жилого помещения с выселением нанимателя и членов его семьи без предоставления другого жилого помещения (ч. 3 ст. 104 ЖК РФ).

Аналогичным образом решается вопрос с выселением без предоставления другого жилого помещения граждан из общежитий, в случае прекращения трудовых, служебных и учебных отношений (ч. 2 ст. 105 ЖК РФ).

Кроме того, прекращение трудовых отношений работодателя с работником с целью выселения последнего из служебного жилого помещения или общежития может быть осуществлено по основанию, не зависящему от волеизъявления работника. Таковым, в соответствии с действующим ТК РФ, является сокращение численности или штата работников организации (п. 2 ст. 81 ТК РФ).

Таким образом, специализированное жилое помещение в силу своей правовой природы всегда предоставляется на время, носит временный характер. Расторжение договора найма специализированного жилого помещения и прекращение права пользования таким помещением производится по общим правилам.

Принимая во внимание, что ответчик не состоит в трудовых отношениях с истцом, зарегистрирован в другом жилом помещении, добровольно выселиться не желает, суд полагает, что имеются все основания для удовлетворения иска.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит уплате госпошлина, уплаченная истцом при подаче иска в суд, в размере рублей.

На основании изложенного, руководствуясь Постановлением Пленума Верховного суда Российской Федерации № 14 от 02.07.2009 года, ст.ст. 91-92, 100–105 ЖК РФ, ст.ст. 193-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Федерального Государственного унитарного предприятия «Центральный ордена трудового Красного знамени научно-исследовательский автомобильный и автомоторный институт «НАМИ» к Федорову А.И. о выселении – удовлетворить.

Выселить Федорова А.И. из комнаты № .

Взыскать с Федорова А.И. расходы по оплате госпошлины в сумму рублей ( рублей).

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней через Дмитровский горсуд. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней с момента вручения ему копии решения суда.

Судья: