Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Пожарского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, АО «Янтарный», третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о признании права на земельную долю (пай) в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО3 обратиля в Симферопольский районный суд Республики Крым с иском к администрации Симферопольского района Республики Крым, о признании права на земельную долю (пай) в порядке наследования.

Определением Симферопольского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечен АО «Янтарный».

В исковом заявлении истец просит суд признать за ним право на земельную долю (пай), из земель бывшего ОАО «Янтарный» находящиеся на территории Пожарского сельского поселения (<адрес>), в порядке наследования после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Заявленные требования истец мотивирует тем, что ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принадлежало право на земельные доли (паи) при разгосударствлении (приватизации) земель АО «Янтарный», которые находились в постоянном пользовании АО «Янтарный» на основании государственного акта № и согласно решения общего собрания общества от ДД.ММ.ГГГГ она была внесена в список лиц, имеющих право на земельный пай.

Симферопольская районная государственная администрация Автономной Республики Крым приняла распоряжение №-р от ДД.ММ.ГГГГ «О разрешении разработки проекта приватизации земель ОАО «Янтарный» и передачи их в собственность работникам ОАО «Янтарный» и пенсионерам из их числа на территории Пожарского сельского совета».

Распоряжением №-р от ДД.ММ.ГГГГ проект землеустройства по приватизации земель ОАО «Янтарный», расположенных на территории Пожарского сельсовета, и передаче в собственность передан для утверждения на общем собрании акционеров ОАО «Янтарный». Собрание акционеров ОАО «Янтарный» рассмотрело и утвердило проект землеустройства согласно списков, однако Симферопольская районная государственная администрация Республики Крым сертификаты на земельные доли (паи) собственникам не выдала.

Истец считает, что ему принадлежит право на земельный участок по проекту землеустройства приватизации земель ПАО «Янтарный», однако нотариус не может выдать истцу свидетельства о праве на наследство на земельные участки (паи) из-за отсутствия сертификатов на земельные участки (паи), либо другого документа, подтверждающего право на земельные участки.

В судебное заседание истец и его представитель не явились, предоставили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, просили иск удовлетворить по мотивам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации Пожарского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дне слушания дела, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие в соответствии с действующим законодательством.

Представитель ответчика АО «Янтарный» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, что не препятствует рассмотрению дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица - Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие в соответствии с действующим законодательством.

Исследовав материалы дела в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, исходя из следующего.

Приказом Крымсовхозвинпрома № от ДД.ММ.ГГГГ на базе колхоза «Вперед к коммунизму» Симферопольского района был организован Винсовхоз «Янтарный».

На основании приказа № от ДД.ММ.ГГГГ Крымсовхозвинпрома Винсовхоз «Янтарный» реорганизован в совхоз-завод «Янтарный».

Приказом Фонда государственного имущества Украины № от ДД.ММ.ГГГГ совхоз-завод «Янтарный» реорганизован в открытое акционерное общество «Янтарный.

Согласно протокола общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Янтарный» переименован в Публичное акционерное общество «Янтарный».

На основании протокола общего собрания акционеров ПАО «Янтарный» от ДД.ММ.ГГГГ в связи с приведением деятельности общества в соответствие с законодательством Российской Федерации наименование общество указано как Акционерное общество «Янтарный».

Согласно списка лиц, имеющих право на земельные паи, наследодатель ФИО4 была включена в перечень лиц, имеющих право на получение земельного пая.

ФИО4ДД.ММ.ГГГГ умерла, после ее смерти наследство в установленном законом порядке принял по закону истец по делу.

Обращаясь в суд, истец просит признать за ним право на земельную долю (пай), из земель бывшего ОАО «Янтарный» находящиеся на территории Пожарского сельского поселения (<адрес>, <адрес>), в порядке наследования после смерти ФИО4.

При разрешении спора суд руководствуется следующим.

ДД.ММ.ГГГГ Республика Крым принята в состав Российской Федерации в результате ратификации 21 марта 2014 года Договора между Российской Федерацией и Республикой Крым о принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов. 21 марта 2014 года принят Федеральный конституционный закон «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя». Частью 1 статьи 23 указанного Закона установлено, что законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территории Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральные конституционным законом.

Таким образом, при разрешении данного спора необходимо применять законодательство Российской Федерации, регулирующее правоотношения по наследованию земельной доли (паев).

Частью 2 статьи 218 ГК РФ установлено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пунктах 75, 76 постановления №9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснил, что принадлежность наследодателю права на земельную долю, полученную им при реорганизации сельскохозяйственных предприятий и приватизации земель до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», по смыслу пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25 ноября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» и статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» при отсутствии свидетельства о праве на земельную долю, выданного по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» либо постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения», удостоверяется выпиской из решения органа местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, принятого до начала применения Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Открытие наследства до вынесения в установленном порядке решения о передаче земель в собственность при реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий (либо после вынесения такого решения, но до выдачи свидетельства о праве собственности на земельную долю) не является основанием для отказа в удовлетворении требований наследника о включении земельной доли в состав наследства, если наследодатель, выразивший свою волю на ее приобретение, был включен в прилагавшийся к заявке трудового коллектива на предоставление земли в избранную им форму собственности список лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно, не отозвал свое заявление.

При разрешении вопросов о праве наследодателя на земельную долю суд проверяет правомерность включения наследодателя в прилагавшийся к заявке трудового коллектива реорганизуемого колхоза, совхоза, приватизируемого сельскохозяйственного предприятия па предоставление земли в избранную им форму собственности список лиц, имеющих право па получение земли в собственность бесплатно в соответствии с пунктом 1 Указа Президента Российской Федерации от 2 марта 1992 года № 213 «О порядке установления нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность гражданам», а также пунктом 9 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий (утверждено постановлением Правительства Российской Федерации от 4 сентября 1992 года № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса»), пунктом 7 Рекомендаций по подготовке и выдаче документов о праве на земельные доли и имущественные паи (одобрены постановлением Правительства Российской Федерации от 1 февраля 1995 года № 96 «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев»). В указанных случаях судам надлежит также выяснять, была ли земельная доля внесена наследодателем в уставный капитал реорганизованной сельскохозяйственной организации.

Судом установлено, что распоряжением Симферопольской районной администрации Автономной Республики Крым №-р от ДД.ММ.ГГГГ по ходатайству ОАО «Янтарный» была разрешена разработка проекта приватизации земель ОАО «Янтарный» и передачи их в собственность работникам ОАО «Янтарный» и пенсионерам из их числа на территории Пожарского сельского совета.

ДД.ММ.ГГГГ общим собранием членов ОАО «Янтарный» были утверждены списки лиц, имеющих право на земельные паи. В указанный список была включена ФИО4.

Собранием членов ОАО «Янтарный», имеющих право получить земельную долю (пай) при разгосударствлении (приватизации) земель ПАО «Янтарный» ДД.ММ.ГГГГ было принято решение об утверждении проекта землеустройства по приватизации земель ПАО «Янтарный», расположенных на территории Пожарского сельского совета и оставлении без изменения списков лиц, имеющих право на получение земельной доли (пая) при приватизации земель ПАО «Янтарный», утвержденных общим собранием ДД.ММ.ГГГГ и правлением общества ДД.ММ.ГГГГ.

Работники государственных сельскохозяйственных предприятий и пенсионеры из их числа, в соответствии со статьей 25 ЗК Украины, регулировавшего спорные отношения в момент их возникновения, имели гарантированное право на приватизацию и получение земельной доли (пая), находящейся в постоянном пользовании предприятия. При приватизации данных участков таким лицам не выдавался сертификат на земельную долю, решение о приватизации принималось органами исполнительной власти по ходатайству работников предприятий.

В соответствии со ст.2 Закона Украины «Об особенностях приватизации имущества в агропромышленном комплексе» от 10.07.1996 года №290/96-ВР, приватизация имущества предприятий перерабатывающих сельскохозяйственное сырье, мукомольно-крупяной и комбикормовой промышленности, а также сервисных, строительных, фирмовых торговых, иных несельскохозяйственных предприятий и организаций агропромышленного комплекса, выполняющих работы и предоставляющих услуги сельскохозяйственным товаропроизводителям независимо от стоимости объектов приватизации (но не менее необходимой для создание уставного капитала акционерного общества согласно законодательству Украины), осуществляется путем преобразования их в акционерные общества в порядке, определяемом Кабинетом Министров Украины. При этом сохраняются профильность, технологическое единство производства и целостность имущественных комплексов и технологий.

В соответствии с требованиями абзаца 2 ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с абз.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

Аналогичные разъяснения даны в п. 74 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании".

Принадлежность наследодателю права на земельную долю, полученную им при реорганизации сельскохозяйственных предприятий и приватизации земель до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", по смыслу пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" и статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" при отсутствии свидетельства о праве на земельную долю, выданного по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" либо постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения", удостоверяется выпиской из решения органа местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, принятого до начала применения Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Пунктом 75 постановления Пленума ВС РФ №9 от 29.05.2012 года разъяснено, что открытие наследства до вынесения в установленном порядке решения о передаче земель в собственность при реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий (либо после вынесения такого решения, но до выдачи свидетельства о праве собственности на земельную долю) не является основанием для отказа в удовлетворении требования наследника о включении земельной доли в состав наследства, если наследодатель, выразивший волю на ее приобретение, был включен в прилагавшийся к заявке трудового коллектива на предоставление земли в избранную им форму собственности список лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно, и не отозвал свое заявление.

Из представленных в суд документов следует, что умершей ФИО4 при жизни принадлежала земельная доля, которая, до настоящего времени не выделена в отдельный земельный участок, наследодателем при жизни не получено свидетельства о праве на земельные доли по установленной законом форме. Истец право на земельную долю наследодателя ФИО4 унаследовал.

Поскольку ФИО4 являлась бывшим работником совхоза «Янтарный», была включена в список лиц, имеющих право па земельные доли (паи) АО «Янтарный», при жизни она этой земельной долей не распорядилась, то после её смерти открылось наследство на принадлежащее ей имущество, в том числе на земельную долю (пай), которую в установленном законом порядке унаследовал истец в порядке наследования по закону, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 98, 198, 199 ГПК РФ суд, -

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 к администрации Пожарского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, АО «Янтарный», третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о признании права на земельную долю (пай) в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО3 право на земельную долю (пай) из земель бывшего Открытого акционерного общества «Янтарный» на территории Пожарского сельского совета (<адрес>) в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано сторонами, прокурором и другими лицами, участвующим в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле, если вопрос об их правах и обязанностях был разрешен судом, путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Крым через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 24.10.2017 года.

Судья