Решение № 2-247/20 от 28.08.2020 Таловского районного суда (Воронежская область)

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Таловая 28 августа 2020 года

Таловский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего – судьи Кондратьева М.В.,

при секретаре Швабриной М.Е.,

рассмотрев в открытом заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Горковец С. В. к Глотову С. И. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

у с т а н о в и л:

Горковец С.В. обратилась в суд с иском, в котором указала, что в 2007 году Глотов С.И. продал ей за 35000 рублей жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Договор был выполнен в простой письменной форме в виде расписки. Право собственности у продавца не было зарегистрировано, поэтому не был зарегистрирован и переход права собственности на указанные объекты. В настоящее время, в связи с газификацией дома, возникла необходимость оформления прав на недвижимое имущество. При обращении к продавцу выяснилось, что правоустанавливающие документы на данные объекты отсутствуют. По данным похозяйственной книги жилой дом и земельный участок принадлежали ФИО2 – отцу Глотова С.И. Он умер ДД.ММ.ГГГГ По сведениям официального сайта нотариальной палаты после его смерти наследственное дело не заводилось. До настоящего времени никто не заявлял каких-либо прав на спорные объекты недвижимости. Истец владеет, пользуется и распоряжается домом и земельным участком, поставил забор, построил сараи, гараж, обрабатывает огород. Основываясь на ст.218 ГК РФ просил признать за ним право собственности на жилой дом, площадь. 76,9 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 4300 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Горковец С.В. и ее представитель не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования просили удовлетворить.

Ответчик Глотов С.И. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил в суд заявление, в котором исковые требования Горковец С.В. признал, указав, что последствия признания иска ему известны, а также указал, что оформить наследство не имеет возможности, поскольку жилой дом не стоит на кадастровом учете, деньги Горковец С.В. отдала в полном объеме.

Исследовав и оценив представленные в дело доказательства, суд нашел исковые требования подлежащими удовлетворению, в связи с признанием иска.

В силу ст.39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суду представлены сведения о том, что в ЕГРП отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на спорный земельный участок. При этом по данным похозяйственного учета за ФИО2 значится жилой дом, 1974 года постройки, расположенный на принадлежащем ему же земельном участке по адресу: <адрес>. Также суду представлено постановление главы Добринской сельской администрации Таловского района Воронежской области №18 от 15.06.1993г. о закреплении за ФИО2 земельного участка, площадью 4300 кв.м. в собственность для личного подсобного хозяйства и обслуживания жилого дома. На указанном земельном участке расположен жилой дом, общей площадью 76,9 кв.м. о чем свидетельствует технический паспорт БТИ по состоянию на 25.01.2019г. В подтверждение смерти правообладателя ФИО2ДД.ММ.ГГГГ. представлена копия свидетельства о смерти. А в подтверждение того, что ответчик является сыном ФИО2, представлена копия свидетельства о рождении. При этом, как следует из искового заявления и сведений нотариальной палаты, в наследство после смерти ФИО2 никто не вступал, наследственное дело не было открыто.

Из расписки Глотова С.И. от 09.08.2007г. следует, что он продал дом своего отца вместе с земельным участком по адресу: <адрес>Горковец С. В. и получил от нее 35000 рублей.

При изложенных обстоятельствах, суд нашел признание иска не противоречащим закону и не нарушающим права и законные интересы других лиц. При таких обстоятельствах, в силу ст. 39 ГПК РФ, признание иска может быть принято судом.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных исковых требований.

Ответчику последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ разъяснены и понятны, о чем представлено заявление.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за Горковец С. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилой дом, площадью 76,9 кв.м., и земельный участок, площадью 4300 кв.м., с кадастровым №, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Таловский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме – с 28.08.2020 года.

Судья М.В.Кондратьев