Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в <адрес> Республики Крым гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации <адрес> Республики Крым, третье лицо – Товарищество собственников недвижимости «Космос», о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с указанным иском, мотивируя его тем, что её матери ФИО3 в 1981 году в жилищно-строительном кооперативе № «Космос» предоставлена <адрес>, в жилом <адрес> в <адрес>. Её мать полностью уплатила паевой взнос за квартиру в 1992 году, однако не оформила права собственности за собой и своим супругом (отцом истицы) – ФИО4. ДД.ММ.ГГГГ мать истицы умерла, а ДД.ММ.ГГГГ умер отец, который также не оформил за собой наследственные права после смерти матери истицы. При обращении к нотариусу для оформления за собой права собственности на спорную квартиру в порядке наследования истице было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследование, поскольку ею не предоставлено правоустанавливающих документов на спорную квартиру.

В судебном заседании истица и её представитель ФИО12 исковые требования поддержали в полном объёме.

Представитель ответчика иск признал и не возражал против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо предоставило в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие его представителя, в удовлетворении исковых требований не возражало.

Выслушав пояснения истицы и её представителя, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела и проанализировав имеющиеся по делу доказательства в их совокупности, судом установлены следующие возникшие между сторонами правоотношения и правовые нормы, регулирующие их.

Решением исполнительного комитета Алуштинского городского ФИО8№ от ДД.ММ.ГГГГ «О вводе в эксплуатацию объектов жилищного строительства» утверждён акт государственной приёмки в эксплуатацию 48-ми квартирного 12-ти этажного жилого дома ЖСК-12 в микрорайоне № по <адрес>, разрешено ввести его в эксплуатацию (л. д. 11).

Решением исполнительного комитета Алуштинского городского ФИО8№ от ДД.ММ.ГГГГ «О заселении 48-ми квартирного жилого дома Жилищно-строительного кооператива № «Космос» по <адрес>, в <адрес>» утверждено постановление общего собрания членов ЖСК № «Космос» от ДД.ММ.ГГГГ на заселение 48-ми квартирного дома кооперативного жилого дома в городе Алушта по <адрес>, на 47 семей членов кооператива. Данным решением исполком обязал отдел коммунального хозяйства выдать ордера на заселение членов кооператива «Космос» согласно прилагаемого списка. Согласно пункту 16 списка <адрес> данном доме, расположенная на 12 этаже, предоставлена ФИО3 как члену ЖСК № «Космос» и состоявшей на квартирном учёте как нуждающаяся в улучшении жилищных условий (л. д. 13).

ДД.ММ.ГГГГФИО3 был выдан ордер № на право занятия двух комнат в отдельной <адрес>, состав семьи: ФИО4 (муж), ФИО5 (дочь), ФИО6 (дочь) (л. д. 15).

Согласно техническому паспорту, выполненному ГУП РК «КрымБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, квартира имеет общую площадь 54,1 кв. м (без учета лоджии и балкона – 49,1 кв. м), в том числе жилую – 29,5 кв. м, и состоит из: прихожей площадью 5,2 кв. м, туалета площадью 1,5 кв. м, ванной площадью 3,3 кв. м, жилой комнаты площадью 12,0 кв. м, жилой комнаты площадью 17,5 кв. м, кухни площадью 9,6 кв. м, балкона площадью 1,1 кв. м, лоджии площадью 3,9 кв. м (л. д. 29-30).

Согласно предоставленному истицей свидетельству о рождении, копия которого имеется в материалах дела (л. д. 8), матерью истицы указана ФИО3, а отцом – ФИО4. Согласно предоставленному свидетельству о браке, копия которого имеется в материалах дела (л. д.9), ДД.ММ.ГГГГ истица зарегистрировала брак с ФИО7, после чего сменила свою девичью фамилию «ФИО16» на фамилию мужа «ФИО15».

Согласно справке товарищества собственников недвижимости «Космос» № от ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 22) ФИО3 являлась членом ЖСК № «Космос», ей принадлежала квартира, расположенная по адресу: <адрес>, пай за квартиру в сумме 10177 рублей выплачен полностью по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 15 Закона Украины «О собственности» член жилищно-строительного кооператива, который полностью внёс свой паевой взнос за квартиру, предоставленную ему в пользование, приобретает право собственности на это имущество. Согласно ст. 146 ЖК Украины, п. 43 Типового устава жилищно-строительного кооператива, утверждённого постановлением ФИО8№ от ДД.ММ.ГГГГ, ст. ст. 22, 24, 28 Кодекса о браке и семье Украины, которые действовали на момент выплаты пая, в случае выплаты пая в ЖСК супругами в период совместного проживания за счёт общих средств квартира после полной выплаты паевого взноса является их общим имуществом.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ФИО3 и ФИО4 приобрели право собственности на спорную квартиру как на совместно нажитое имущество, она являлась их общей совместной собственностью, и в случае раздела квартиры их доли считались бы равными.

ДД.ММ.ГГГГФИО3 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти, копия которого имеется в материалах дела (л. д. 18). На момент её смерти совместно с ней были зарегистрированы истица, её отец ФИО4 и дочь истицы ФИО13, что подтверждается справкой ОВК «Космос» № от ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 20).

Согласно ст. ст. 529, 549 ГК ФИО8 истица и её отец ФИО4 (супруг умершей ФИО3) унаследовали право собственности на спорную квартиру как наследники первой очереди, поскольку в шестимесячный срок они фактически вступили в управление и владение наследственным имуществом. Следовательно, после смерти ФИО3 собственниками квартиры стали являться ФИО4 (? доли), и истица (? доля).

ДД.ММ.ГГГГФИО4 умер, что подтверждается свидетельством о смерти, копия которого имеется в материалах дела (л. д. 19). На момент его смерти совместно с ним были зарегистрированы истица и её дочь ФИО13, что подтверждается справкой ОВК «Космос» № от ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 21).

После его смерти открылось наследство в виде ? доли спорной квартиры, а истица стала наследником данного имущества на основании ст. ст. 1226, 1261, 1268 ГК Украины как наследница первой очереди, поскольку она постоянно проживала вместе с наследодателем на момент открытия наследства и в течение 6 месяцев не заявила об отказе от наследства.

ДД.ММ.ГГГГ истица обратилась к нотариусу Алуштинского городского нотариального округа ФИО9 с заявлениями о выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти своей матери и отца, нотариусом были заведены наследственные дела № и №, а ДД.ММ.ГГГГ выдана соответствующая справка о том, что наследником имущества является только истица (л. д. 40). Согласно письму нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ истице сообщено о невозможности выдачи свидетельства о праве на наследство, поскольку ею не предоставлены все необходимые документы, подтверждающие принадлежность наследодателям имущества на праве собственности, так как право собственности на спорную квартиру ранее в установленном порядке за наследодателями не зарегистрировано.

В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Оценив по своему внутреннему убеждению собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению о возможности удовлетворения заявленных исковых требований, поскольку материалы дела не содержат сведений о других имеющихся наследниках спорной квартиры, которые бы приняли наследство, а также учитывая то обстоятельство, что истица лишена возможности оформить за собой право собственности на спорную квартиру во внесудебном порядке.

При этом суд также исходит из того, что ответчик иск признал и у суда нет оснований для непринятия признания иска, поскольку его признание не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, что в силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ является отдельным основанием для удовлетворения заявленных истицей требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 1, 11, 56, 67, 194-198, 235 ГПК РФ, суд –

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Администрации <адрес> Республики Крым, третье лицо – Товарищество собственников недвижимости «Космос», о признании права собственности на квартиру в порядке наследования удовлетворить в полном объёме.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения – <адрес>, после смерти ДД.ММ.ГГГГ её матери ФИО3, 1939 года рождения, право собственности в порядке наследования по закону на ? (одну четвертую) долю <адрес> (сорок восемь), расположенной в <адрес> (восемнадцать) по <адрес> Республики Крым, общей площадью 49,1 кв. м (без учёта лоджии и балкона), в том числе жилой – 29,5 кв.м., состоящей из: прихожей площадью 5,2 кв.м., туалета площадью 1,5 кв.м., ванной площадью 3,3 кв.м., жилой комнаты площадью 12,0 кв. м, жилой комнаты площадью 17,5 кв.м., кухни площадью 9,6 кв.м., балкона площадью 1,1 кв.м., лоджии площадью 3,9 кв.м.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения – <адрес>, после смерти ДД.ММ.ГГГГ её отца ФИО4, 1940 года рождения, право собственности в порядке наследования по закону на ? (три четвертых) доли <адрес> (сорок восемь), расположенной в <адрес> (восемнадцать) по <адрес> Республики Крым, общей площадью 49,1 кв.м. (без учёта лоджии и балкона), в том числе жилой – 29,5 кв.м., состоящей из: прихожей площадью 5,2 кв.м., туалета площадью 1,5 кв.м., ванной площадью 3,3 кв.м., жилой комнаты площадью 12,0 кв.м., жилой комнаты площадью 17,5 кв.м., кухни площадью 9,6 кв.м., балкона площадью 1,1 кв.м., лоджии площадью 3,9 кв.м.

Решение суда может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Алуштинский городской суд Республики Крым.

Полный текст решения суда изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Алуштинского городского суда

И. П. Шустова