Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ВУНЦ ВМФ «Военно-морская академия» к ФИО1 о признании утратившим право пользования специализированным жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ВУНЦ ВМФ «Военно-морская академия» обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования специализированным жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указав, что в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от 21.11.2012 года, общежитие, расположенное по адресу: <адрес>, находится в оперативном управлении ВУНЦ ВМФ «Военно-морская академия». В 1997 года семья А-вых, состоящая из трех человек, на основании временного ордера №2 от 16.07.1997 года вселилась в комнату <№> в общежитии, расположенном по адресу: <адрес> В 2009 году брак между А-выми расторгнут, ФИО1 выехал и в общежитии не проживает, но при выезде с места жительства с регистрационного учета не снялся. По сообщению Врио начальника отдела по Красногвардейскому району Санкт-Петербурга Управления по вопросам миграции ГУ МВД РФ по Санкт-Петербургу и Ленинградской области ФИО1 с 10.06.2015 года зарегистрирован по месту пребывания по адресу: <адрес> Учитывая вышеизложенное, истец просит признать ФИО1 утратившим право пользования специализированным жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Представитель истца ФИО2 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие и возражения относительно заявленных исковых требований, в удовлетворении иска просил отказать, поскольку его отсутствие по адресу регистрации является вынужденным и временным (л.д.156-157), доверил свои интересы представлять ФИО5, действующей на основании доверенности, которая в судебном заседании в удовлетворении исковых требований просила отказать.

Третьи лица ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, направили в суд ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, доверили свои интересы представлять ФИО5, действующей на основании доверенности, которая в судебном заседании в удовлетворении иска просила отказать.

Представитель третьего лица УФМС России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, возражений суду не представил.

Учитывая, что ответчик и третьи лица, извещены в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, в силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц.

Выслушав представителя истца и представителя ответчика и третьих лиц, допросив свидетеля ФИО3, не доверять показаниям которого у суда оснований не имеется, представителя третьего лица, изучив и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Согласно ч.3 ст. 101 ЖК РФ Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 ЖК РФ).

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым, <_>

Как следует из материалов дела, общежитие, расположенное по адресу: <адрес>, находится в оперативном управлении ВУНЦ ВМФ «Военно-морская академия», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 21.11.2012 года (л.д.8).

Ответчик ФИО1 и члены его семьи были вселены в комнату <№> вышеуказанного общежития на основании временного ордера №2 от 16.07.1997 года (л.д.10).

ФИО1, его бывшая жена ФИО6 и сын ФИО7 с 18.07.1997 года имеют постоянную регистрацию в спорном жилом помещении (л.д.82).

Как следует из объяснений представителя истца, ответчик с 2015 года в комнате <№> общежития не проживает, выехал из комнаты на другое постоянное место жительства, обязанностей, вытекающих из договора социального найма, не исполняет, с 10.06.2015 года зарегистрирован по месту пребывания по адресу: <адрес>л.д.43).

Из возражений ответчика ФИО1 следует, что его отсутствие по адресу регистрации с 2014 года имеет вынужденный характер, поскольку 18.05.2014 года ответчик был задержан и находился под следствием в г. Волгограде. На основании приговора Советского районного суда г. Волгограда от 25.12.2014 года, ответчик отбывает наказание в ФКУ Исправительная колония №1 по Ставропольскому краю <адрес> с 10.06.2015 года, к отбытию назначено 13 лет лишения свободы в колонии строгого режима (конец срока 12.05.2027 г.), иного жилого помещения ответчик не имеет.

Данные обстоятельства подтверждаются справкой ФКУ ИК-1 УФСИН России по Ставропольскому краю (л.д.72).

Из показаний свидетеля ФИО4 следует, что он проживает в комнате <№> общежития, расположенной рядом с комнатой ответчика ФИО1, с ответчиком знаком с 1993 года, последний раз видел ответчика по адресу регистрации в марте 2014 года. В настоящее время в комнате <№> проживает бывшая жена ответчика и его сын ФИО7 Свидетель указывает, что в комнате <№> имеются личные вещи ответчика, одежда, обувь, инструменты, которыми свидетель иногда пользуется с разрешения бывшей супруги ФИО1

Из копии финансового лицевого счета <№> по адресу: <адрес> следует, что по состоянию на 29.09.2017 года задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам у ответчика не имеется (л.д.83).

Таким образом судом установлено, что с 2014 года и по настоящее время ответчик в спорном жилом помещении не проживает, в комнате <№> по настоящее время хранятся личные вещи ответчика: одежда, обувь, инструменты, ответчик исполняет обязательства по оплате квартирной платы и коммунальных платежей, иного жилого помещения не имеет. На основании приговора Советского районного суда г. Волгограда от 25.12.2014 года ФИО1 отбывает наказание с 10.06.2015 года в ФКУ Исправительная колония №1 по Ставропольскому краю с. <адрес> с 10.06.2015 года, к отбытию назначено 13 лет лишения свободы в колонии строгого режима (конец срока 12.05.2027 г.).

Учитывая вышеизложенное суд приходит к выводу, что отсутствие ответчика ФИО1 по месту постоянной регистрации носит временный и вынужденный характер, в связи с чем, исковые требования удовлетворению не подлежат.

Кроме того, суд считает, что ответчик добровольно от своих прав и обязанностей по договору найма специализированного жилого помещения не отказывался, а следовательно, и от своих прав на спорное жилое помещение.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ истец не представил суду доказательств, которые могли бы служить основанием для удовлетворения заявленных исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 56, 67, 68, 71, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ВУНЦ ВМФ «Военно-морская академия» к ФИО1 о признании утратившим право пользования специализированным жилым помещением и снятии с регистрационного учета отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано сторонами в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца.

Судья подпись

Мотивированное решение изготовлено 22 февраля 2018 года.