Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ТСЖ «Советский-78» к Морозову А.Б. о взыскании задолженности по обязательным платежам, взносам и убытков,

У С Т А Н О В И Л :

ТСЖ «Советский-78» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании с него задолженности по обязательным платежам и взносам в сумме № руб. и убытков в размере № рублей. В судебном заседании представитель истца уточнил заявленные исковые требования, и просил также взыскать с ответчика Морозова А.Б. в пользу истца ТСЖ «Советский-78» расходы на оплату госпошлины в размере № руб. № коп. В обоснование своих требований представитель истца указал, что истец является товариществом собственников жилья в многоквартирном доме по адресу <адрес>. Морозов А.Б. является собственником <адрес> в <адрес>, а также членом ТСЖ «Советский-78». Истец ежегодно утверждает смету доходов и расходов на год для каждого собственника помещения в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество. Для внесения обязательных платежей ответчику выставляется счет, и передается через почтовый ящик. Ответчик наличие долга в размере № руб. не отрицает, но в добровольном порядке задолженность не погашает. В связи с чем, истец вынужден обратиться в суд с данным исковым заявлением.

В судебном заседании представитель истца Екатеринчева Т.Л. заявленные исковые требования поддержала с учетом дополнений, подтвердила вышеизложенное. Пояснила, что ответчик в настоящее время злоупотребляет спиртными напитками, длительное время не работает, время от времени частично оплачивает задолженность.

Ответчик Морозов А.Б. в судебное заседание не явился, о дне и времени судебного заседания извещался надлежащим образом. Почтовое отправление, направленное в адрес ответчика вернулось за истечением срока хранения. Представителем истца составлен с участием Матвеевой А.Н. и Долбиловой Т.М. акт о невозможности вручения судебной повестки Морозову А.Б. по адресу <адрес>64, в соответствии с которым Морозов А.Б. отказался принимать судебную повестку, находился в состоянии алкогольного опьянения.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворения частично.

В соответствии с п.2 ст.145 ЖК РФ к компетенции общего собрания членов товарищества жилья относятся в том числе установление размера обязательных платежей и взносов членов товарищества, утверждение годового плана содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме, отчета о выполнении такого плана, утверждение смет доходов и расходов товарищества на год.

В соответствии с п. 3 ст.154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. В соответствии с п.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>. что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. № №№

Управление жилым домом по <адрес> в соответствии с п.2 ч.2 ст.161 ЖК РФ осуществляется Товариществом собственников жилья «Советский-78».

Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ была утверждена смета затрат и поступлений на управление и эксплуатацию домовладения ТСЖ «Советский-78» за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ года, а именно с каждой квартиры ВДГО 44-71, вода и водоотведение 27-45 с человека 310-19, отопление 24-24, ведение р/сч 44-34.

Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ была утверждена смета затрат и поступлений на управление и эксплуатацию домовладения ТСЖ «Советский-78» за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ года, а именно с каждой квартиры ВДГО 43-62, вода по счетчику 21,64, теплоэнергия ( отопление) 21,60, вода и канализация 276,96.

Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ была утверждена смета затрат и поступлений на управление и эксплуатацию домовладения ТСЖ «Советский-78» за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ года, а именно с каждой квартиры ВДГО 41-14, вода по счетчику 21,64, вода/канализация с человека 244,53, теплоэнергия ( отопление) 19,54.

Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ была утверждена смета затрат и поступлений на управление и эксплуатацию домовладения ТСЖ «Советский-78» за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ года, а именно с каждой квартиры отопление 19, 54, вода 1 куб 17,56, вода/канализация с человека 244,53.

Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ была утверждена смета затрат и поступлений на управление и эксплуатацию домовладения ТСЖ «Советский-78» за период ДД.ММ.ГГГГ., а именно отопление 15,44, вода по счетчику 8,03, вода/канализация с человека 132,41.

Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ была утверждена смета затрат и поступлений на управление и эксплуатацию домовладения ТСЖ «Советский-78» за период ДД.ММ.ГГГГ., а именно протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ утверждено отопление 15,44, вода по счетчику 8,03, вода/канализация с человека 132,41, по протоколу № от ДД.ММ.ГГГГ утверждено отопление 17,03, вода по счетчику 8,03, вода/канализация с человека 198,41.

Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ была утверждена смета затрат и поступлений на управление и эксплуатацию домовладения ТСЖ «Советский-78» за период ДД.ММ.ГГГГ., а именно утверждено отопление 12,78, вода по счетчику 8,03 с человека 90,74.

Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ была утверждена смета затрат и поступлений на управление и эксплуатацию домовладения ТСЖ «Советский-78»на ДД.ММ.ГГГГ год, а именно утверждено отопление 12,78, вода по счетчику 8,03 с человека 90,74.

Согласно сводной таблицы задолженности по коммунальным платежам задолженность ФИО1 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляла № руб., задолженность за ДД.ММ.ГГГГ год составила № руб., задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила № руб., задолженность за ДД.ММ.ГГГГ год составила № руб., задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила 16 № руб., задолженность за ДД.ММ.ГГГГ год составила № руб., задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляла № руб., задолженность за ДД.ММ.ГГГГ год составила № руб., задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляла № руб., задолженность за ДД.ММ.ГГГГ год составила № руб., задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляла № руб., задолженность за ДД.ММ.ГГГГ год составила № руб., задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляла № руб., задолженность за ДД.ММ.ГГГГ год составила № руб., задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. составила № задолженность за ДД.ММ.ГГГГ год составила № руб.

С учетом изложенного, суд считает необходимым взыскать с Морозова А.Б. задолженность по обязательным платежам и взносам в сумме № руб.

Расходы на оплату услуг представителя в соответствии со ст.100 ГПК РФ суд считает необходимым удовлетворить частично. С учетом участия представителей в двух судебных заседаниях, принципа разумности и справедливости считает возможным взыскать с Морозова А.Б. в пользу ТСЖ «Советский-78» расходы на оплату услуг представителя № руб.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с Морозова А.Б. подлежит взысканию в пользу ТС «Советский-78» возврат госпошлины от суммы удовлетворенных исковых требований в размере № руб. № коп.

Таким образом исковые требования подлежат удовлетворению частично.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ТСЖ «Советский-78» к Морозову А.Б. о взыскании задолженности по обязательным платежам, взносам и убытков удовлетворить частично.

Взыскать с Морозова А.Б. в пользу Товарищества собственников жилья «Советский-78» задолженность по обязательным платежам и взносам в сумме № (девяносто три тысячи сто шестьдесят пять) рублей № коп., расходы на оплату услуг представителя в размере № ( две тысячи) рублей и расходы по оплате госпошлины в размере № ( три тысячи триста три) рубля № коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 13.08.2014г.

Судья: подпись

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья: И.Н. Абрамова

Секретарь: М.Х. Ганадян