Гражданский кодекс часть 1

18 марта 2014г. Уссурийский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Внуковой О.Н., при секретаре Теремецкой В.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по жалобе Ф. об обжаловании отказа Администрации Уссурийского городского округа в постановке на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении

УСТАНОВИЛ:

Заявитель обратилась в суд с указанной жалобой в обоснование которой указала, что ДД.ММ.ГГ администрацией УГО ей было отказано в принятии на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении в соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 54 ЖК РФ, так как не истёк срок предусмотренный ст. 53 ЖК РФ.

Заявитель просила суд признать данный отказ незаконным, поскольку зарегистрирована она по месту жительства и проживает в квартире № XXXX общей площадью 16,6 м2, расположенной по адресу: XXXX. Данная квартира принадлежит ее дочери А.С.И., проданная же квартира №XXXX общей площадью 34,4 м, расположенная по адресу: XXXX, дочери не принадлежала, а сама заявитель в этой квартире никогда не проживала и не была зарегистрирована, в отношении указанной квартиры никаких действий не совершала и волеизъявления не выражала, не являлась членом семьи собственника этого жилого помещения, в связи с чем пятилетний срок, предусмотренный ст. 53 ЖК РФ, к заявителю применяться не должен.

В судебном заседании заявитель и ее представитель поддержали заявленные требования, указав доводы изложенные в жалобе.

Представитель Администрации УГО заявленные требования не признал, полагая, что отказ является законным.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 51 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются

…, являющиеся членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;

ст. 53ЖК РФ предусмотрено, что граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через 5 лет со дня совершения указанных намеренных действий.

К действиям, повлекшим ухудшение жилищных условий, относятся: изменение порядка пользования жилыми помещениями путем совершения сделок, обмен жилыми помещениями, невыполнение условий договоров о пользовании жилыми помещениями, повлекшее выселение граждан в судебном порядке, изменение состава семьи, в том числе в результате расторжения брака, вселение в жилое помещение иных лиц (за исключением вселения временных жильцов), выдел доли собственниками жилых помещений, отчуждение имеющегося в собственности граждан и членов их семей жилого помещения или частей жилого помещения.

В силу ст. 54 ЖК РФ отказ в принятии граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях допускается в случае, если не истек предусмотренный статьей 53 настоящего Кодекса срок.

В судебном заседании установлено, что квартира № XXXX общей площадью 16,6 м2, расположенная по адресу: XXXX. принадлежит на праве собственности дочери заявительницы - А.С.И., что подтверждается выпиской из реестра прав на недвижимое имущество а также свидетельством о регистрации права от ДД.ММ.ГГ Согласно поквартирной карточки, справки МКП «Партнер», и паспортных данных заявительница, как член семьи собственника указанного жилого помещения с ДД.ММ.ГГ зарегистрирована и проживает в данной квартире. Какого –либо другого жилого помещения, на праве собственности либо на основании договора социального найма заявительница не имеет. Дочь заявительницы - А.С.И. с супругом и детьми проживали и были зарегистрированы в квартире №XXXX общей площадью 34.4 кв.м., расположенной по адресу: XXXX, принадлежащей на праве собственности ее супругу А.Р.М., что подтверждается свидетельством о праве собственности от ДД.ММ.ГГ, выпиской из реестра прав на недвижимое имущество. Таким образом обеспеченность общей площадью жилого помещения на одного члена семь составляла 12,75 кв.м. Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГ указанная квартира А.Р.М. была продана, в связи с чем А.С.И. с супругом и детьми временно ( до 2023г.) зарегистрированы по XXXX. Продажа квартиры повлияла на объем жилищных прав заявительницы и членов ее семьи, осуществление указанных действий ухудшило их жилищные условия.

К членам семьи заявителя относятся – дети, независимо от места их жительства, лица, объединенные признаками родства или свойства, совместно проживающие в жилом помещении, а также граждане, проживающие совместно с заявителем, в том числе вселенные им в жилое помещение в качестве членов семьи в установленном порядке либо на основании решения суда.

Таким образом, ссылка заявительницы на то, что ее дочь А.С.И. не являлся членом ее семьи, является несостоятельной.

Исходя из изложенного, принимая во внимание, что пятилетний срок, предусмотренный ст. 53 ЖК РФ на данный момент не истек, у заявительницы не возникло права быть принятой на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении. Отказ органа исполнительной власти в постановке на жилищный учет является правомерным.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 196-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении заявления Ф. о признании отказа Администрации Уссурийского городского округа в постановке на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении незаконным – отказать.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в апелляционном прядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд с момента изготовления решения в окончательной форме.

Решение изготовлено 24.03.2014г.

Председательствующий О.Н. Внукова.

Копия верна: судья