Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кляповой Ольги Васильевны к Администрации г.Тобольска о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к Администрации г.Тобольска о признании права собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты>, с разрешенным использованием – для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>.

Требования мотивирует тем, что решением от ДД.ММ.ГГГГ за № исполнительного комитета Тобольского городского Совета народных депутатов на основании решения Тобольского райисполкома ДД.ММ.ГГГГ№ было утверждено садоводческое товарищество «Вымпел». Распоряжением Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ№ садоводческому товариществу «Вымпел» в бессрочное (постоянное) пользование был предоставлен земельный участок общей площадью <данные изъяты> По данным кадастрового учета на ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с разрешенным использованием: земельный участок с/т «Вымпел» стоит на кадастровом учете и имеет кадастровый №. Постановка на учет юридического лица в налоговом органе была осуществлена ДД.ММ.ГГГГ, сведения о прекращении деятельности были внесены в ЕГРЮЛ ДД.ММ.ГГГГ. Истец является членом садоводческого товарищества «Вымпел» с ДД.ММ.ГГГГ, в ее пользовании находится участок под №. Согласно исполнительной съемке, фактически используемая площадь земельного участка составляет <данные изъяты>. Смежные земельные участки под №, №, №, из них № и № – не используются. На земельный участок № зарегистрировано право собственности, границы участка установлены в соответствии с действующим законодательством. В присвоении административного адреса спорному земельному участку было отказано по причине отсутствия зарегистрированного права собственности на объект недвижимости. Прекращение деятельности садоводческого товарищества препятствует оформлению документов для приобретения права собственности на земельный участок в упрощенном порядке.

Истец в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика - Администрация г. Тобольска в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, в отзыве на исковое заявление указал, что с заявленными истцом требованиями согласен, поскольку во внесудебном порядке оформление права собственности на недвижимое имущество невозможно, просит рассмотреть дело без их участия.

Изучив доводы иска, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

По правилам, установленным ст.ст. 15,28 Земельного кодекса РФ, земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Решением исполнительного комитета Тобольского городского Совета народных депутатов Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ№ на основании решения Тобольского райисполкома ДД.ММ.ГГГГ№ было утверждено садоводческое товарищество «Вымпел».

Согласно распоряжению Главы администрации г. Тобольска № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с решениями райисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ садоводческому товариществу «Вымпел» в бессрочное (постоянное) пользование был предоставлен земельный участок общей площадью <данные изъяты>.

Членской книжкой садовода № Садоводческого товарищества «Вымпел», выданной ДД.ММ.ГГГГ., подтверждается, что Кляпова О.В. принята в члены Садоводческого товарищества «Вымпел», выделен земельный участок № размером <данные изъяты>, в районе <адрес> с/т «Вымпел». Также подтверждается уплата членских взносов за период ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно паспорту земельного участка (выписке из государственного земельного кадастра) от ДД.ММ.ГГГГ., земельный участок площадью <данные изъяты> принадлежит СТ «Вымпел» на праве постоянного бессрочного пользования.

Решением Комитета градостроительной политики администрации г.Тобольска от ДД.ММ.ГГГГ Кляповой О.В. отказано в присвоении адреса земельному участку с адресным описанием: <адрес>.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах земельный участок по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>, отсутствуют, согласно уведомлению от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно топографической съемке земельного участка №, ориентировочная площадь спорного земельного участка составляет <данные изъяты>, что не превышает максимальный размер земельного участка, установленный Законом Тюменской области № 131 от 07.04.2003 г. «О предельных нормативах предоставления земельных участков».

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, является З.

Сведения о зарегистрированных правах на смежные земельные участки №, №, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.

Спора по поводу границ земельного участка, находящегося в пользовании у истца и третьих лиц, занимающих смежные земельные участки судом не установлено.

В силу статьи 18 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно статье 36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Из статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьей 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права собственности осуществляется в судебном порядке.

В соответствии со ст.15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно ст.9.1 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц, сформированной по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ. Садоводческое товарищество «Вымпел» прекратило деятельность юридического лица в связи с ликвидацией на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства.

В соответствии с ч.3 ст.40 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» при ликвидации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения как юридического лица сохраняются права его бывших членов на земельные участки и другое недвижимое имущество.

Поскольку земельный участок, общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, находится в границах земельного участка, ранее существовавшего садоводческого товарищества «Вымпел», предоставлен Кляповой О.В. в установленном порядке, Кляпова О.В. добросовестно пользовалась земельным участком в соответствии с его назначением, доказательства того, что испрашиваемый истцом участок изъят из оборота или в отношении него существует запрет на приватизацию, не установлено, зарегистрировать право на земельный участок не представляется возможным в связи с ликвидацией садового товарищества, исковые требования Кляповой О.В. о признании за ней права собственности

на земельный участок общей площадью <данные изъяты>, с разрешенным использованием – для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Других доказательств суду не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Кляповой Ольгой Васильевной право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты>, с разрешенным использованием – для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Н.А. Свистельникова