Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Краснополянского городского поселения Вятскополянского района Кировской области к Окуневой С.Б., Яшпаевой Н.Р., Окуневу С.Б. об обязании ответчиков передать жилое помещение истцу, установлении права собственности истца на жилое помещение и признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Глава администрации Краснополянского городского поселения Вятскополянского района Кировской области ФИО обратился в Вятскополянский районный суд Кировской области с иском к Окуневой С.Б., Яшпаевой Н.Р., Окуневу С.Б. об обязании ответчиков передать жилое помещение истцу, установлении права собственности истца на жилое помещение и признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование иска представитель истца указал, что <адрес> принадлежит на праве совместной собственности Окуневой С.Б., Окуневой Н.Р. и Окуневу С.Ф. на основании договора обмена жилыми помещениями № от ДД.ММ.ГГГГ года, удостоверенного нотариусом Вятско-Полянского нотариального округа Кировской области ФИО, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ Бюро технической инвентаризации за № ДД.ММ.ГГГГ решением общего собрания собственников и нанимателей жилых помещений <адрес> было принято решение о сносе жилого <адрес> с последующим выделением жильцам дома жилых помещений в муниципальном жилом фонде.

В ДД.ММ.ГГГГ <адрес> был включен в муниципальную адресную программу «Переселение граждан, проживающих на территории муниципального образования Краснополянское городское поселение Вятскополянского муниципального района Кировской области из аварийного жилищного фонда, признанного не пригодным для проживания» на ДД.ММ.ГГГГ годы. С семьей Окуневых было подписано Соглашение на переезд из аварийного жилья от ДД.ММ.ГГГГ года, по которому Окунева С.Б., Яшпаева (Окунева) Н.Р. и Окунев С.Ф. дали согласие на участие в муниципальной адресной программе «Переселение граждан, проживающих на территории муниципального образования Краснополянское городское поселение Вятскополянского муниципального района Кировской области из аварийного жилищного фонда, признанного не пригодным для проживания» на ДД.ММ.ГГГГ и на переезд в приобретенное для них благоустроенное жилое помещение, состоящее из х комнат меньшей площадью и освободить занимаемую на основании договора обмена № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, состоящую из двух комнат в <адрес> в течение одного месяца с момента получения нового жилого помещения.

В ДД.ММ.ГГГГ по данной программе администрация Краснополянского городского поселения приобрела жилые помещения для жильцов <адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ семья Окуневых выехала из <адрес> в <адрес>, где проживает с ДД.ММ.ГГГГ года Яшпарова (Окунева) Н.Р. В пгт Красная Поляна ответчики приезжают крайне редко и в связи с этим договор обмена их <адрес> на новое жилье, расположенное по адресу: <адрес>, до сих пор не заключен и не зарегистрирован в органах осуществляющих государственную регистрацию сделок с недвижимостью.

Окунева С.Б., Окунев С.Ф. и Яшпарова Н.Р. неоднократно приглашались в администрацию поселения для оформления вышеуказанных документов, но до сих пор так и не явились. Данное обстоятельство является препятствием для списания жилого <адрес>, для оформления земельного участка под домом № под строительство нового дома.

На основании изложенного, представитель истца просит обязать ответчиков передать администрации Краснополянского городского поселения Вятскополянского района Кировской области жилое помещение по адресу: <адрес>; установить право собственности истца на указанное жилое помещение; признать Окуневу С.Б., Окунева С.Ф. утратившими право пользования указанным жилым помещением.

Представитель истца ФИО представила заявление о рассмотрении гражданского дела без ее участия, просит удовлетворить иск по указанным основаниям.

Ответчики Окунева С.Б., Яшпаева Н.Р., Окунев С.Ф., извещенные о времени и месте рассмотрения дела в установленном законом порядке, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, не просили рассмотреть дело без их участия.

С учетом мнения представителя истца суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, учитывая доводы истца, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно материалам гражданского дела <адрес> принадлежит на праве совместной собственности Окуневой С.Б., Окуневой Н.Р. и Окуневу С.Ф. на основании договора обмена жилыми помещениями № от ДД.ММ.ГГГГ года, удостоверенного нотариусом Вятско-Полянского нотариального округа Кировской области ФИО, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ Бюро технической инвентаризации за №.

ДД.ММ.ГГГГ решением общего собрания собственников и нанимателей жилых помещений <адрес> было принято решение о сносе жилого <адрес> с последующим выделением жильцам дома жилых помещений в муниципальном жилом фонде. В ДД.ММ.ГГГГ <адрес> был включен в муниципальную адресную программу «Переселение граждан, проживающих на территории муниципального образования Краснополянское городское поселение Вятскополянского муниципального района Кировской области из аварийного жилищного фонда, признанного не пригодным для проживания» на ДД.ММ.ГГГГ годы. С семьей Окуневых было подписано Соглашение на переезд из аварийного жилья от ДД.ММ.ГГГГ года, по которому Окунева С.Б., Яшпаева (Окунева) Н.Р. и Окунев С.Ф. дали согласие на участие в муниципальной адресной программе «Переселение граждан, проживающих на территории муниципального образования Краснополянское городское поселение Вятскополянского муниципального района Кировской области из аварийного жилищного фонда, признанного не пригодным для проживания» на ДД.ММ.ГГГГ годы и на переезд в приобретенное для них благоустроенное жилое помещение, состоящее из х комнат меньшей площадью и освободить занимаемую на основании договора обмена № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, состоящую из двух комнат в <адрес> в течение одного месяца с момента получения нового жилого помещения.

В ДД.ММ.ГГГГ по данной программе администрация Краснополянского городского поселения приобрела жилые помещения для жильцов <адрес>. Согласно материалам дела истец полностью выполнил обязательства по соглашению от ДД.ММ.ГГГГ

С ДД.ММ.ГГГГ семья Окуневых выехала из <адрес> в <адрес>, где проживает с ДД.ММ.ГГГГ Яшпарова (Окунева) Н.Р. В <адрес> ответчики приезжают крайне редко и в связи с этим договор обмена их <адрес> на новое жилье, расположенное по адресу: <адрес>, до сих пор не заключен и не зарегистрирован в органах осуществляющих государственную регистрацию сделок с недвижимостью. Окунева С.Б., Окунев С.Ф. и Яшпарова Н.Р. неоднократно приглашались в администрацию поселения для оформления вышеуказанных документов, но данные предложения проигнорировали. Данное обстоятельство является препятствием для списания жилого <адрес> и оформления земельного участка под домом № под строительство нового дома.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота и иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за

исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании изложенного, принимая во внимание исполнение истцом обязательств по соглашению от ДД.ММ.ГГГГ г., заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 333.19. НК РФ, 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков в равных долях в доход Муниципального образования «Городской округ город Вятские Поляны Кировской области» государственную пошлину, от уплаты которой истец освобожден.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Обязать Окуневу С.Б., Яшпаеву Н.Р., Окунева С.Б. передать администрации Краснополянского городского поселения Вятскополянского района Кировской области жилое помещение по адресу: <адрес>

Установить право собственности администрации Краснополянского городского поселения Вятскополянского района Кировской области на жилое помещение по адресу: <адрес>.

Признать Окуневу С.Б., Яшпаеву Н.Р., Окунева С.Б. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Взыскать с Окуневой С.Б., Яшпаевой Н.Р., Окунева С.Б. в доход Муниципального образования «Городской округ город Вятские Поляны Кировской области» государственную пошлину в размере х рублей с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение месяца со дня истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Д. Е. Анисимов