Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Производственному кооперативу «Рыболовецкий колхоз имени Первого Мая» с участием третьего лица ФИО4 о признании права собственности в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратилась в Керченский городской суд с иском к Производственному кооперативу «Рыболовецкий колхоз имени Первого Мая», в котором просила признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 59,8 кв.м, в порядке приватизации.

Свои требования истец мотивирует тем, что квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, она вместе со своим мужем занимают на основании выписки из протокола № 1 отчетно-выборного собрания Рыбколхоза им.1.Мая от 04.04.1997 г., в соответствии с которым жилое помещение было передано ФИО4 и ей в безвозмездное личное пользование. Ее супругом 03.10.2017 г. было направлено ответчику заявление о заключении договора социального найма. Однако на данное заявление ответчиком был предоставлен письменный отказ. Сведения о зарегистрированных правах на жилое помещение отсутствуют, в связи с чем имеется правовая неопределенность данного объекта недвижимости. В соответствии с ч.2 ст. 3 Закона РФ от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истец считает возможной признание за ней права собственности в порядке приватизации.

Истец и ее представитель поддержали свой иск в судебном заседании.

Ответчик в судебное заседание не явился, против иска не возражал и просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо, ФИО1, с иском согласен.

Заслушав пояснения истца, его представителя, третьего лица и исследовав материалы дела, суд считает иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно выписке из протокола № 1 отчетно-выборного собрания колхозников р/к-за 1.Мая от 04.04.1997 г. постановлено передать безвозмездно в личное пользование <адрес>, № колхознику ФИО4 Дом с баланса колхоза снять.(л.д.7)

Справкой от 20.09.2016 г., выданной Производственным кооперативом «Рыболовецкий колхоз имени Первого Мая», подтверждено, что ФИО4 вышеуказанная квартира передана безвозмездно в личное пользование.(л.д.11)

03.10.2017 г. муж истца, ФИО4, обратился к ответчику с заявлением о заключении договора социального найма.(л.д.62) Ответчиком на это заявление был дан ответ об отсутствии оснований для предоставления договора социального найма, так как одной из сторон договора является собственник жилого помещения.(Очевидно, что ответчик собственником не является).(л.д.23)

По данным филиала ГУП РК «Крым БТИ» в г. Керчь, по данным Госкомрегистра сведения о регистрации права собственности на <адрес>, № в <адрес> отсутствуют.(л.д.32,40)

Согласно уведомления Госкомрегистра от 06.02.2018 г. на здание по <адрес> также отсутствуют сведения о правопритязаниях.(л.д.71)

В то же время согласно материалам инвентаризационного дела по дому № по <адрес> в <адрес> рыбколхоз 1.Мая 02.04.2002 г. обращался к городскому голове ФИО6, Керченскому горисполкому с просьбой о признании права собственности за ним на жилые домики по <адрес>. Согласно свидетельства о права собственности на домовладение от 02.06.2002 г. Управление городского хозяйства удостоверяет, что объект по <адрес>, № в <адрес> принадлежит рыболовецкому колхозу им. 1.Мая на праве кооперативной собственности. Свидетельство выдано на основании решения исполкома Керченского городского совета от 17.05.2002 г. № 500.

Отметка в данном свидетельстве о регистрации права собственности в БТИ отсутствует.

Согласно ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 20.12.2017) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Статья 6. указанного Закона гласит, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

То есть, из изложенных обстоятельств по делу следует, что <адрес> в <адрес> принадлежит на праве кооперативной собственности рыболовецкому колхозу им. 1.Мая.

Ответчиком на настоящее время право собственности на этот дом за собой не зарегистрировано.

Таким образом, требования истца о признании за ней права собственности в порядке приватизации являются не надлежащим способом защиты своего права, так как ответчик не относится к числу субъектов приватизации жилищного фонда.

Отказ ответчика, на который ссылается истец, является отказом в предоставлении договора социального найма, который истец по сути не обжалует, так как ставит требованием признание права собственности на жилое помещение, а не его найм.

В связи с отказом в иске судебные расходы истца порядке ст. 98 ГПК РФ возмещению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении иска ФИО2 отказать полностью.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Керченский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 05.03.2018 г.

Судья В.П. Левченко