Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Карагайского районного суда Пермского края гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Управлению земельных и имущественных отношений Карагайского муниципального округа, третьему лицу - Межмуниципальному отделу по Верещагинскому городскому округу, Карагайскому, Сивинскому районам Управления Россреестра по Пермскому краю о признании права собственности на объект недвижимости,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в Карагайский районный суд Пермского края с иском к Управлению земельных и имущественных отношений Карагайского муниципального округа, третьему лицу Межмуниципальному отделу по Верещагинскому городскому округу, Карагайскому, Сивинскому районам Управления Россреестра по Пермскому краю о признании права собственности на здание гаража площадью 19, 1 кв.м, площадью по наружному обмеру 22, 9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Свои требования мотивирует тем, что в ДД.ММ.ГГГГ он построил на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, Карагайский муниципальный округ, <адрес>, с кадастровым № здание гаража площадью 19, 1 кв.м, площадью по наружному обмеру 22, 9 кв.м. Гараж своевременно на учет поставлен не был, право собственности на него не зарегистрировано.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, на ранее заявленных исковых требованиях с учетом их уточнения, настаивает в полном объеме.

Представитель ответчика – Управления земельных и имущественных отношений Карагайского муниципального округа Пермского края в судебное заседание не явился, направил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме, последствия признания иска понятны.

Третье лицо - Верещагинский межмуниципальный отдел управления Росреестра по Пермскому краю в судебное заседание представителя не направил, о дне слушания дела был извещен надлежащим образом, представил отзыв относительно заявленных требований, решение оставил на усмотрение суда. Указал, что поскольку спорный объект (гараж) отсутствует в ЕГРН и не определен в качестве индивидуально-определенной вещи, для осуществления государственной регистрации прав по решению суда, необходимо будет осуществить государственный кадастровый учет спорного объекта недвижимого имущества на основании технического плана, подготовленного в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральном законом порядке.

Изучив исковое заявление, исследовав материалы дела: отзыв Управления земельных и имущественных отношений Карагайского муниципального округа, Верещагинский межмуниципальный отдел управления Росреестра по Пермскому краю, суд приходит к следующему.

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрен такой способ защиты гражданских прав, как признание права. Данное положение применяется в том случае, когда право у истца имеется и возникло по основаниям, предусмотренным действующим законодательством.

По договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ Главой администрации Карагайского сельского совета ФИО1 предоставлен земельный участок с кадастровым № общей площадью 0, 02 га., категория земель: земли поселений, для ведения подсобного хозяйства, согласно плана земельного участка, сроком на 9 лет (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) на условиях аренды, по адресу: <адрес> (л.д. 7-11).

Арендная плата вносится истцом своевременно, участок используется ФИО1 по целевому назначению.

Из технического плана здания от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в ДД.ММ.ГГГГ на вышеуказанном земельном участке по адресу: <адрес>, истцом поострен гараж общей площадью 19, 1 кв.м., гараж используется по назначению (л.д. 11-12).

В силу части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований.

Суд в соответствии со статьями 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным принять признание заявленных требований ответчиком. Признание заявленных требований не противоречит закону, не нарушает охраняемые законом права и интересы сторон и других лиц.

Последствия признания иска сторонам понятны.

Суд, исследовав отзыв на исковое заявление ответчика, третьего лица, принимая во внимание, что ответчик иск признал, не возражает против заявленных требований, признание иска не противоречит закону, не нарушает законных прав и интересов других лиц, признание иска судом принято, третье лицо возражений относительно заявленных требований не заявило, считает, что исковые требования ФИО1 о признании за ним права собственности на объект недвижимости – здание гаража, подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на здание гаража площадью 19, 1 кв.м, площадью по наружному обмеру 22, 9 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, Карагайский муниципальный округ, <адрес> на земельном участке с кадастровым №

Решение суда является основанием для регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Карагайский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.А. Малегина