Гражданский кодекс часть 1

Федеральный судья Ленинского районного суда <адрес> Туаева И.А., при секретаре ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО3 об установлении юридического факта о пригодности жилого строение для постоянного проживания,

У С Т А Н О В И Л :

В соответствии со свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 принадлежат на праве собственности земельный участок № <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв. м. в Садоводческом некоммерческом объединении <данные изъяты> а также расположенное на нем жилое строение общей площадью 90 кв.м.

ФИО7 обратилась в ОУФМС России по РСО-Алания с заявлением о регистрации по месту жительства, в удовлетворении которого ему ДД.ММ.ГГГГ было отказано со ссылкой на необходимость признания в судебном порядке принадлежащего ему строения пригодным для постоянного проживания.

Изложенное обусловило обращение ФИО3 в суд с вышеуказанными требованиями, которые заявительница в судебном заседании поддержала, мотивировав следующими обстоятельствами: ФИО3 на праве собственности принадлежит земельный участок № в СНО «Наука» общей площадью <данные изъяты> кв. м. и находящееся на нем жилое строение, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Данное строение является для ФИО3 единственным местом постоянного проживания, имеет все необходимое для использования в качестве жилого, в том числе водопровод, энергоснабжение, канализацию и полностью пригодно для жилья. Несмотря на указанные обстоятельства, в регистрации по месту жительства ФИО3 было отказано, поскольку данное строение расположено в садоводческом некоммерческом объединении. С учетом изложенного заявительница просила суд установить факт пригодности для постоянного проживания принадлежащего ФИО3 жилого строения по вышеуказанному адресу. ФИО3 указала, что установление факта пригодности строения для постоянного проживания необходимо заявителю для регистрации по месту постоянного проживания.

ФИО1 по РСО-Алания – ФИО8 действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты> и ФИО1 УФМС России по РСО-Алания – ФИО9 действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты>, в судебное заседание не явились, письменно указав о рассмотрении настоящего гражданского дела в их отсутствие по усмотрению суда.

Выслушав ФИО1, изучив материалы дела, суд считает, что требования ФИО3 обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 264, 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, или прекращение личных или неимущественных прав граждан или организаций. Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, либо при невозможности восстановления утраченных документов.

Заявительница указала, что установление факта пригодности строения для постоянного проживания необходимо ей для регистрации по месту постоянного проживания.

ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по РСО-Алания ФИО3 отказано в регистрации по месту жительства и рекомендовано обратиться в суд с заявлением для установления факта пригодности жилого строения для постоянного проживания.

Таким образом, установление данного факта необходимо заявителю для решения вопроса о регистрации по месту постоянного проживания в СНО «Наука» и, следовательно, имеет для него юридическое значение.

Иного внесудебного порядка подтверждения факта пригодности жилого строения для постоянного проживания не предусмотрено.

В соответствии со ст. 18 Конституции РФ, непосредственно действующие права и свободы человека и гражданина определяют смысл, содержание и применение законов и обеспечиваются правосудием.

Постановлением Конституционного Суда РФ №7-П от 14.04.08г. «По делу о проверке конституционности абзаца второго статьи 1 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в связи с жалобами ряда граждан» признан не соответствующим Конституции РФ, её статьям 19(части 1 и 2), 27(часть 1) и 55 (часть 3) абзац второй статьи 1 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в той части, в какой им ограничивается право граждан на регистрацию по месту жительства в пригодном для постоянного проживания жилом строении, расположенном на садовом земельном участке, который относится к землям населенных пунктов.

Из указанного Постановления следует, что до принятия соответствующих нормативных актов в связи с признанием не соответствующим Конституции РФ абзаца 2 ст. 1 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №66-ФЗ признание жилых строений пригодными для постоянного проживания может осуществляться судами общей юрисдикции в порядке установления фактов, имеющих юридическое значение (глава 28 ГПК РФ).

Согласно ч.2 ст.13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти и должностных лиц и подлежат неукоснительному исполнению по всей территории РФ.

Соответственно вступившее в законную силу решение суда о признании факта пригодности строения для постоянного проживания однозначно рассматривается соответствующими органами в качестве документа, дающего гражданину право в установленном порядке зарегистрироваться по месту постоянного проживания.

Пригодное для постоянного проживания жилое строение должно быть капитальным, иметь электроснабжение, газоснабжение, водоснабжение и канализацию. ФИО3 на основании брачного договора от ДД.ММ.ГГГГ года, Декларации об объекте недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ года, и регистрационных записей в Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним является собственником земельного участка № <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв. м. в Садоводческом некоммерческом объединении «Наука» <адрес>, а также расположенного на нем жилого строения общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Факт пригодности принадлежащего заявителю строения для постоянного проживания подтверждается следующими исследованными в судебном заседании доказательствами:

Так, в соответствии с экспертным заключением от ДД.ММ.ГГГГ и письмом заместителя начальника ОНД <адрес> УНД ГУ МЧС России по РСО-Алания ФИО10, вышеуказанное строение <данные изъяты> в СНО <данные изъяты> является жилым, капитальным, имеет необходимые санитарно-технические и хозяйственные вспомогательные помещения и сооружения, благоустроено коммуникациями, а в ходе обследования нарушений пожарной безопасности способных привести к пожару и гибели людей не выявлено.

Согласно составленного технического заключения от ДД.ММ.ГГГГ сад № в СНО «Наука» <адрес> отвечает требованиям предъявляемым к жилым зданиям, пригодным для постоянного проживания, действующими нормами: СНиП 31-01-2003 «Здания жилые одноквартирные», СП 52-101-2003 «Бетонные и железобетонные конструкции без предварительного напряжения арматуры», СНиП 11-7-81* «Строительство в сейсмических районах», СНиП 23-05-95 «Естественное и искусственное освещение», СП 64.13330.2011 СНиП II-25-80 «Деревянные конструкции», СП 17.13330.2011 СНиП II -26-76 «Кровли». Жилое строение в садовом участке № в СНО <данные изъяты>» соответствует градостроительным и строительным нормам и правилам, не создает угрозу жизни и здоровья граждан, пригодно для постоянного проживания, т.е. имеет условия для отдыха, сна, гигиенических процедур, приготовления и приема пищи, а также для другой деятельности, обычно осуществляемой в жилище.

В соответствии со справкой ФИО4 СНО «Наука» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 постоянно проживает в <адрес> СНО <данные изъяты> <адрес>.

Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Совокупность приведенных выше данных обуславливает мнение суда о том, что принадлежащее ФИО3 строение на земельном участке № в СНО <данные изъяты> в <адрес> является пригодным для постоянного проживания, в связи с чем заявленные требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.264- 268 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Заявление ФИО3 об установлении юридического факта, удовлетворить.

Установить факт того, что принадлежащее ФИО2 на праве собственности жилое строение общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенное на садовом участке № в СНО <данные изъяты>» в <адрес>, является жилым строением, пригодным для постоянного проживания.

Настоящее решение является основанием для регистрации ФИО3 по указанному адресу по месту постоянного проживания.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РСО-Алания в течение 1 месяца.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ И.А.ТУАЕВА