Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГСПК «- - -» к Администрации МО «- - -» Смоленской области о признании права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

ГСПК «- - -» обратился в суд с иском к Администрации МО «- - -» Смоленской области о признании права пользования земельным участком, указав, что Решением исполнительного комитета Смоленского областного Совета народных депутатов от __..__..__ № - - - гаражно-строительному кооперативу автолюбителей был отведен в постоянное пользование земельный участок площадью - - - для строительства гаражей.

В настоящее время, правообладателем указанного земельного участка числится - - - гаражно-строительный кооператив автолюбителей. Кадастровый номер земельного участка: №.

При этом, - - - гаражно-строительный кооператив автолюбителей никогда нигде официально не регистрировался. Решения и протоколы общих собраний членов кооператива и списки участников, если таковые были, не сохранились. - - - гаражно-строительный кооператив автолюбителей существовал номинально, правления кооператива не было.

В __..__..__ году собственники гаражей приняли решение упорядочить деятельность кооператива. Был составлен список членов кооператива, выбран председатель кооператива — М.Н.А., который стал руководить деятельностью кооператива. Сам кооператив с этого момента стал называться Гаражно-строительный кооператив «- - -» (ГСК «- - -»). Но государственная регистрация ГСК «- - -» не была осуществлена. ГСК «- - -» по своей сути являлся объединением граждан, но де-юре не был официально зарегистрированной организацией. При этом ГСК «- - -» уплачивал налоги на указанный земельный участок, эксплуатировал гаражный комплекс.

В __..__..__ году появилась необходимость привести деятельность и организационно-правовую форму ГСК «- - -» в соответствие с нормами действующего законодательства.

Так, __..__..__ состоялось общее собрание собственников гаражей, на котором было принято решение создать Гаражно-строительный потребительский кооператив «- - -» (ГСПК «- - -»), утвердить его устав, избрать правление и его председателя, произвести государственную регистрацию юридического лица при создании.

__..__..__ Межрайонной ИФНС РФ № по Смоленской области была произведена регистрация Гаражно-строительного потребительского кооператива «- - -» (ГСПК «- - -»), который действует по настоящее время.

Гаражно-строительный потребительский кооператив «- - -» по настоящее время оплачивает налог на землю. Предпринимательскую деятельность кооператив не ведет.

На сегодняшний день у ГСПК «- - -» возникла необходимость узаконить право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, находящимся в пользовании кооператива. Однако произвести государственную регистрацию этого права в настоящее время не представляется возможным, так как в правоустанавливающем документе (решении исполнительного комитета Смоленского областного Совета народных депутатов от __..__..__ №) указано, что правообладателем спорного земельного участка является - - - гаражно-строительный кооператив автолюбителей.

С учетом того, что Печерский гаражно-строительный кооператив автолюбителей, Гаражно-строительный кооператив «- - -» (ГСК «- - -») и Гаражно-строительный потребительский кооператив «- - -» (ГСПК «- - -») являются объединением одних и тех же граждан для эксплуатации одного и того же гаражного комплекса, считаем, что Гаражно-строительный потребительский кооператив «- - -» (ГСПК «- - -») имеет основания для получения права постоянного (бессрочного) пользования земельного участка, находящегося в пользовании кооператива.

Истец просит признать за гаражно-строительным потребительским кооперативом «- - -» (ОГРН № / ИНН №) право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, расположенным по адресу: - - -, с кадастровым номером: №.

Представитель Администрации МО «- - -» Смоленской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Возражений по существу иска не имеет.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.

Председатель ГСПК «- - -» – Т.С.А. в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске.

Заслушав представителя истца и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

из материалов дела следует, что Решением исполнительного комитета Смоленского областного Совета народных депутатов от __..__..__ № «Об изъятии земельных участков и их отводе для государственных и общественных надобностей» принято предложение райисполкомов об отводе - - - гаражно-строительному кооперативу автолюбителей в постоянное пользование земельного участка совхоза «- - -» площадью - - - (овраг) для строительства гаражей, согласно утвержденному генеральному плану застройки - - - (л.д.8).

Выделенный земельный участок поставлен на кадастровый учёт по адресу: - - - с присвоением кадастрового номера №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства гаражей, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка (л.д.9-11).

Согласно сведениям МИФНС № по Смоленской области государственная регистрация ГСК «- - -» не производилась (л.д.32), однако согласно представленным в суд квитанциям ГСК «- - -» уплачивал земельный налог, как юридическое лицо (л.д.12).

Согласно свидетельству о государственной регистрации юридического лица и выписке из ЕГРЮЛ по вышеуказанному адресу зарегистрирован гаражно-строительный потребительский кооператив «- - -» (ГСПК «- - -») (л.д.13; 15-29), который был создан __..__..__ на основании протокола общего собрания граждан автолюбителей (л.д.14). После чего, земельный налог уплачивал ГСПК «- - -» (л.д.31).

__..__..__ председателем ГСПК «- - -» избран Т.С.А. (л.д.30).

Таким образом, из представленных доказательств по делу, исследованных в судебном заседании, усматривается, что ГСПК «- - -» фактически является - - - гаражно-строительным кооперативом автолюбителей, которому органами власти в __..__..__ году был предоставлен в постоянное пользование земельный участок для строительства гаражей, наличие которых подтверждается представленными в судебное заседание председателем ГСПК «- - -» Т.С.А. свидетельствами о праве собственности граждан на гаражи (л.д.37-41).

В соответствии с ч.3. ст. 20 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

Таким образом, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, предоставленного кооперативу в __..__..__ году в - - -, сохраняется за ГСПК «- - -», изменившего своё название при регистрации в качестве юридического лица. В связи с чем, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ГСПК «- - -» удовлетворить.

Признать за гаражно-строительным потребительским кооперативом «- - -» (ОГРН № / ИНН №) право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, с кадастровым номером: №, площадью - - - расположенным по адресу: - - -.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Смоленский районный суд Смоленской области в течение месяца в апелляционном порядке.

Председательствующий Ю.А. Петроченко