Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Смычковой Г.Н. к Управе Центрального административного округа Администрации г.Тюмени о признании незаконными акт и приказ об отказе во вводе в эксплуатацию самовольно выстроенного жилого дома, обязать ввести в эксплуатацию самовольно выстроенный жилой дом,

установил:

Смычкова Г.Н. обратилась в суд с иском к Управе Центрального АО Администрации г.Тюмени о признании недействительным акт окружной межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденный приказом Управы Центрального АО г.Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ; признать недействительным приказ Управы Центрального АО г.Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ №-у; обязать ответчика принять в эксплуатацию самовольно выстроенный жилой дом, расположенный по адресу: 1. Требования мотивированы тем, что истица с 1971 г. проживает в указанном доме, который был ею построен без соответствующего разрешения. Истица с целью ввода в эксплуатацию выстроенного жилого дома, обратилась к ответчику, в чем ей было отказано, по причине нахождения его за красными линиями застройки, в зоне, предназначенной для размещения объектов инженерной и транспортной инфраструктур (ИТ-1). Истица считает отказ во вводе в эксплуатацию жилого дома незаконным, создающий для нее препятствия к осуществлению законных прав и свобод, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд с данным иском.

Истица Смычкова Г.Н. и ее представителя Хучашева Н.Н. в судебном заседании исковые требования поддержали по указанным в нем основаниям.

Представитель Управы Центрального АО Администрации г.Тюмени в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте его проведения, причины неявки суду не известны.

Заслушав пояснения истца и его представителя, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковое заявление, подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно справки ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» о принадлежности за № от ДД.ММ.ГГГГ, пользователями дома по адресу 1 по записи инвентарного дела от ДД.ММ.ГГГГ значатся Смычкова Г.Н., ФИО1 (л.д. ).

По сообщению Управления Росреестра по Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 1 не зарегистрировано (л.д. ).

Из справки ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» за № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по данным технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ самовольно выстроенное домовладение, расположенное по адресу: 1, установлено, что объект самовольно выстроен, документы, разрешающие строительство объекта (лит.А,а,А1) не предоставлены (л.д.15).

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. ).

Из акта за № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что решением окружной межведомственной комиссии во вводе в эксплуатацию самовольно выстроенного одноэтажного жилого дома с верандой (лит.А,а) по адресу: 1 отказано в связи нахождением самовольной выстроенного жилого дома за красными линиями застройки, в зоне, предназначенной для размещения объектов инженерной и транспортной инфраструктур (ИТ-1) (л.д.8-11).

Указанный акт приказом Управы Центрального АО Администрации г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ за №-у был утвержден (л.д.12).

Согласно экспертного заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Тюменской области» за №-к от ДД.ММ.ГГГГ, заключения УГПН ГУ МЧС РФ Тюменской области ДД.ММ.ГГГГ, отчета и технического заключения Тюменского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» за № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что самовольно выстроенный жилой дом с верандой (лит.А,а) по адресу: 1 соответствует санитарным правилам и нормам и может быть введен в эксплуатацию (л.д.15-16, ).

Согласно п. 1.4. Положения о порядке осуществления сноса самовольно строящихся и выстроенных строений и сооружений на территории г. Тюмени, утвержденных Распоряжением Администрации города Тюмени от 28 июля 1998 г. № 2389 в течение десяти дней со дня предупреждения о необходимости добровольного сноса самовольной постройки юридические или физические лица, осуществившие самовольную постройку, вправе обратиться с заявлением о вводе самовольной постройки в эксплуатацию в соответствии с разделом 3 Положения. Ввод в эксплуатацию самовольной постройки оформляется актом окружной межведомственной комиссии, который утверждается приказом руководителя соответствующей Управы (п. 3.1.-3.5. Положения).

Таким образом, оценив все доказательства в их совокупности, учитывая, что указанный самовольно выстроенный жилой дом соответствует санитарно-эпидемиологическим, строительным нормам и правилам, пригоден к эксплуатации, не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем, суд полагает, что указанный объект недвижимости может быть введен в эксплуатацию, в связи с чем, исковое заявление подлежит удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 35 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Положением о порядке осуществления сноса самовольно строящихся и выстроенных строений и сооружений на территории г. Тюмени, утвержденным Распоряжением Администрации города Тюмени от 28 июля 1998 г. № 2389, ст.ст. 12, 56, 67, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление Смычковой Г.Н. к Управе Центрального административного округа Администрации г.Тюмени о признании незаконными акт и приказ об отказе во вводе в эксплуатацию самовольно выстроенного жилого дома, обязать ввести в эксплуатацию самовольно выстроенный жилой дом, удовлетворить.

Признать недействительным акт межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденный приказом Управы Центрального АО г.Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать недействительным приказ Управы Центрального АО Администрации г.Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ №-у.

Обязать Управу Центрального АО Администрации г. Тюмени ввести в эксплуатацию самовольно выстроенный одноэтажный дом с верандой (лит.А,а), расположенного по адресу: 1.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Центральный районный суд г. Тюмени в течение 10 дней с момента изготовления его мотивированного части.

Мотивированное решение изготовлено и подписано судьей 01.07.2011 г.

Судья Малинина Л.Б.