Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго <адрес>» к Нахаеву Ю.А., нахаеву М.Ю. о взыскании убытков, причиненных бездоговорным потреблением тепловой энергии (теплоносителя), взыскании судебных расходов, по встречному исковому заявлению Нахаева М.Ю. к Общества с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго <адрес>» о признании недействительными акта о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии (теплоносителя) от ДД.ММ.ГГГГ№, договора о подключении тепловой энергии от ДД.ММ.ГГГГ, расчета бездоговорного потребления энергии,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Газпром теплоэнерго МО» с учетом уточненного иска обратилось в суд с иском к Нахаеву Ю.А., нахаеву М.Ю. о взыскании убытков, причиненных бездоговорным потреблением тепловой энергии (теплоносителя) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере <данные изъяты> рублей, расходов по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб.

Нахаев М.Ю. обратился в суд со встречным иском к ООО «Газпром теплоэнерго <адрес>» о признании недействительными акта о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии (теплоносителя) от ДД.ММ.ГГГГ№ договора о подключении тепловой энергии от ДД.ММ.ГГГГ, расчета бездоговорного потребления энергии.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО6 исковые требования поддержал и пояснил, что ООО «Газпром теплоэнерго <адрес>», согласно постановления администрации Сергиево-Посадского городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ№ «О лишении и наделении статусом единой теплоснабжающей организации на территории Сергиево-Посадского городского округа <адрес>», с ДД.ММ.ГГГГ наделено статусом единой теплоснабжающей организации в Сергиево-Посадском городском округе <адрес>. Актом о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии от ДД.ММ.ГГГГ№ выявлено потребление тепловой энергии (на отопление), теплоносителя без заключения в установленном порядке теплопотребления: здание жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>. Способ подключения – врезка в систему центрального теплоснабжения, приборы учета тепловой энергии отсутствуют. Лицом, осуществившим бездоговорное потребление тепловой энергии является Нахаев Ю.А. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ тепловая энергия (теплоноситель), полученная в результате бездоговорного потребления, ответчиком не оплачена в полном объеме. Объем бездоговорного потребления тепловой энергии составил <данные изъяты> Гкал за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, тем самым ответчик причинил истцу убытки в размере <данные изъяты> что подтверждается расчётом. Требование об оплате стоимости тепловой энергии оставлено ответчиком без ответа. Обратившись в суд просил о взыскании с ответчиков убытков причиненных бездоговорным потреблением тепловой энергии в полуторакратном размере. однако воспользовавшись своим правом, предусмотренном ст. 39 ГПК РФ уменьшил размер исковых требований. Просит суд взыскать с Нахаева Ю.А., Нахаева М.Ю. в пользу ООО «Газпром теплоэнерго <адрес>» убытки, причиненные бездоговорным потреблением тепловой энергии (теплоносителя) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>., расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> руб.

В судебном заседании представитель ответчика Нахаева М.Ю. – адвокат ФИО4, ответчик Нахаев Ю.А., исковые требования не признали, представили письменные возражения и пояснили, что согласно представленным данным из Россреестра собственниками земельного участка и дома площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, являются Нахаев М.Ю., Нахаев Ю.А. Помимо этого дома, в пределах границ земельного участка выстроены еще два жилых дома, право собственности на указанные дома не зарегистрированы. Между Нахаевым М.Ю. и Нахаевым Ю.А. сложился определенный порядок пользования домом. На протяжении длительного времени Нахаев М.Ю. непрерывно владеет жилым домом, расположенным по адресу: МО, <адрес>, в отношении которого проведена проверка. Полагают, что истцу не причинены убытки, в виде бездоговорного потребления тепловой энергии и отсутствовали основания для составления акта о выявлении бездоговорного потребления энергии так как ДД.ММ.ГГГГ заключен договор теплоснабжения №№ с предыдущей теплоснабжающей организацией МУП «Теплосеть», к которому имеется акт разграничения эксплуатационной ответственности между ними. Согласно Выписке из ЕГРП тепловая сеть от ТК-8А находится в пределах границ собственников земельного участка с кадастровым номером №, стоит на кадастровом учете. Пояснили, что по настоящее время ответчиками производится оплата на поставляемую тепловую энергию. При наличии разграничения балансовой принадлежности с определением точки врезки по договору теплоснабжения, факт бездоговорного потребления энергии отсутствует. Акт о бездоговорном потреблении тепловой энергии составлен в отсутствие собственника земельного участка Нахаева М.Ю., согласия на подписание договора Нахаев М.Ю. не давал. На момент составления акта сотрудниками ООО «Газпром теплоэнерго МО», внутридомовой осмотр жилого дома не был произведен, также фактически не определено место врезки теплопровода, как указывает истец. Сотрудниками не было выяснено о наличии иных приборов отопления. Тогда как внутри дома стоят электрические котлы, имеется печь в доме, которые являются источниками тепла, что подтверждается скриншотами фотографий, паспортами электрических котлов. Также пояснили, что фактически собственником дома, в отношении которого был составлен акт бездоговорного потребления теплоэнергии является Нахаев М.Ю. Акт составлен в отсутствие фактического владельца дома, требований которому не направлялось. Доказательства превышения договорного количества тепловой энергии истцом не представлено. Расчет дополнительной оплачиваемой площади не произведен. Просят суд в иске ООО «Газпром теплоэнерго МО» отказать.

Ответчик Нахаев М.Ю. в судебное заседание не явился, извещался о явке судебными повестками. Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Нахаева М.Ю.

В судебном заседании представитель ответчика и истца по встречному иску Нахаева М.Ю. – адвокат ФИО4 встречные исковые требования к ООО «Газпром теплоэнерго МО» о признании недействительными акта о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии (теплоносителя) от 07.12.22г. № о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии (теплоносителя), договора о подключении тепловой энергии, расчета бездоговорного потребления энергии поддержала и пояснила, что составленный в отношении Нахаева Ю.А. акт о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии (теплоносителя) от 07.12.2022г. № является недействительным. Акт составлен в отсутствие владельца дома. При составлении акта не присутствовал, требование об оплате стоимости тепловой энергии, теплоносителя не получал. В вязи с чем, нарушен досудебный порядок обращения в суд с иском, а также нарушено право личной собственности. В оспариваемом акте о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии не указан способ и место осуществления безучетного потребления электрической энергии. При составлении оспариваемого акта внутридомовой осмотр жилого дома не был произведен, также фактически не определено место врезки теплопровода. Отсутствие прибора тепловой энергии, отраженное в акте, не свидетельствует о наличии признаков самовольной врезки, так как предыдущим поставщиком таких требований об установлении прибора учета не предъявлялось. Расчет тепловой энергии был фиксированным и определен соответствующим тарифом МУП «Теплосеть». Поскольку оспариваемый акт составлен с нарушением требований Закона, просит суд признать акт о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии (теплоносителя) от 07.12.2022г. № недействительным. Также просит признать заключённый между Нахаевым Ю.А. и ООО «Газпром Теплоэнерго МО» договор о подключении тепловой энергии недействительным, так как он составлен в отсутствие собственника Нахаева М.Ю., который согласия на подписание договора не давал, а также недействительным расчет бездоговорного потребления энергии, так как в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (с изменениями и дополнениями) долг может быть произведен только за предшествующие 3 месяца.

Представитель ответчика по встречному иску ООО «Газпром Теплоэнерго МО» по доверенности ФИО6 в судебном заседании встречные исковые требования не признал по основаниям, указанным в письменном отзыве. Указал, что все документы подписаны Нахаевым Ю.А. без замечаний, на момент их подписания не сообщал о другом собственнике жилого дома или о наличии соглашения между собственниками домов. ДД.ММ.ГГГГ Нахаевым Ю.А. получено требование об оплате стоимости тепловой энергии, теплоносителя, полученных в результате бездоговорного потребления от ДД.ММ.ГГГГ После получения требования Нахаев Ю.А. никаких возражений не представил. Нахаевым Ю.А. подписан договор теплоснабжения и горячего водоснабжения (ГВС), № от ДД.ММ.ГГГГ не жилое здание по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. По данному договору произведена оплата. Считает, что Правила, утвержденные, Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" не применимы, в связи с чем расчет является верным. Указал, что в связи с отсутствием документов, подтверждающих право собственности на жилое здание площадью <данные изъяты> кв.м, соглашение, заключенное между Нахаевым Ю.А. и Нахаевым М.Ю. противоречит действующему законодательству РФ. Просит отказать в удовлетворении встречных исковых требований.

Выслушав позицию сторон по делу, изучив материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему жилого помещения, если иное не предусмотрено законом или договором.

Отношения по теплоснабжению регулируются Федеральным законом от 27 июля 2010 г. N 190-ФЗ "О теплоснабжении".

В соответствии с пунктом 29 статьи 2 Федерального закона от 27 июля 2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" бездоговорное потребление тепловой энергии означает потребление тепловой энергии, теплоносителя без заключения в установленном порядке договора теплоснабжения, либо потребление тепловой энергии, теплоносителя с использованием теплопотребляющих установок, подключенных (технологически присоединенных) к системе теплоснабжения с нарушением установленного порядка подключения (технологического присоединения), либо потребление тепловой энергии, теплоносителя после введения ограничения подачи тепловой энергии в объеме, превышающем допустимый объем потребления, либо потребление тепловой энергии, теплоносителя после предъявления требования теплоснабжающей организации или теплосетевой организации о введении ограничения подачи тепловой энергии или прекращении потребления тепловой энергии, если введение такого ограничения или такое прекращение должно быть осуществлено потребителем.

Согласно п. 2 ст. 13 Федерального закона от 27.07.2010г. № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее – Закон о теплоснабжении) потребители, подключенные (технологически присоединенные) к системе теплоснабжения, заключают с теплоснабжающими организациями договоры теплоснабжения и приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по регулируемым ценам (тарифам) или по ценам, определяемым соглашением сторон договора теплоснабжения, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом, в порядке, установленном статьей 15 настоящего Федерального закона.

В соответствии со статьей 2 Закона о теплоснабжении потребление тепловой энергии, теплоносителя без заключения в установленном порядке договора теплоснабжения рассматривается как бездоговорное потребление тепловой энергии. Потребителем является лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках, либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

Потребители, подключенные (технологически присоединенные) к открытой системе теплоснабжения (горячего водоснабжения), приобретают тепловую энергию (мощность) и теплоноситель, в том числе как горячую воду на нужды горячего водоснабжения, у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения и поставки горячей воды (п. 1 ст. 15 Закона).

В соответствии с п. 2 Информационного письма ВАС РФ от 05.05.1997г. №14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров» фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с п. 3 ст. 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы).

Теплоснабжающей организацией или теплосетевой организацией при выявлении ими факта бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя составляется акт о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя. В указанном акте должны содержаться сведения о потребителе или об ином лице, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, о способе и месте осуществления такого бездоговорного потребления, описание приборов учета на момент составления указанного акта, дата предыдущей проверки, объяснения потребителя или иного лица, осуществившего бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, относительно факта выявленного бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя и их претензии к составленному акту. При составлении указанного акта должны присутствовать потребитель или иное лицо, осуществившее бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, либо их представители. Отказ потребителя или иного лица, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии либо их представителей от подписания составленного акта, а также их отказ от присутствия при его составлении отражается с указанием причин этого отказа в указанном акте или в отдельном акте, составленном в присутствии двух незаинтересованных лиц и подписанном ими (п. 8 ст. 22 Закона).

Пунктом 8 статьи 22 указанного Федерального закона №190-ФЗ предусмотрено, что теплоснабжающей организацией или теплосетевой организацией при выявлении ими факта бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя составляется акт о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя. В указанном акте должны содержаться сведения о потребителе или об ином лице, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, о способе и месте осуществления такого бездоговорного потребления, описание приборов учета на момент составления указанного акта, дата предыдущей проверки, объяснения потребителя или иного лица, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, относительно факта выявленного бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя и их претензии к составленному акту (в случае наличия этих претензий). При составлении указанного акта должны присутствовать потребитель или иное лицо, осуществившие бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, либо их представители. Отказ потребителя или иного лица, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, либо их представителей от подписания составленного акта, а также их отказ от присутствия при его составлении отражается с указанием причин этого отказа в указанном акте или в отдельном акте, составленном в присутствии двух незаинтересованных лиц и подписанном ими.

ООО «Газпром теплоэнерго Московская область», согласно постановлению администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области от ДД.ММ.ГГГГ№ «О лишении и наделении статусом единой теплоснабжающей организации на территории Сергиево-Посадского городского округа <адрес>», с ДД.ММ.ГГГГ наделено статусом единой теплоснабжающей организации в Сергиево-Посадском городском округе <адрес> (л.д. 10-11).

Как следует из материалов дела, Нахаев Ю.А. и Нахаев М.Ю. являются собственником жилого дома, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного на земельному участке по адресу: <адрес> кадастровым номером №

ДД.ММ.ГГГГ ООО «Газпром теплоэнерго МО» составлен акт возможного бездоговорного потребления тепловой энергии, поскольку от колодца в сторону дома по адресу: <адрес> проложена теплотрасса, на территории участка имеется сломанный жилой дом <данные изъяты>.м – имеется договор, также имеется жилой дом примерной площадью <данные изъяты> кв.м, и дом примерной площадью <данные изъяты> кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ Нахаев Ю.А. получил уведомление от ДД.ММ.ГГГГ №№ о том, что ДД.ММ.ГГГГ будет проводиться проверка объекта по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ. представителями ООО «Газпром теплоэнерго МО» проводилось обследование помещения, в результате которого был выявлен факт бездоговорного потребления тепловой энергии на объекте, принадлежащем ответчику – жилой дом (кирпичный) площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного на земельном участке по адресу: <адрес> кадастровым номером №. Способ подключения указан – врезка в систему центрального теплоснабжения, приборы учета тепловой энергии отсутствуют. Акт составлен в присутствии Нахаева Ю.А., который как указано в акте «от комментариев отказался» (л.д. 13-17).

Судом установлено, что в пределах границ земельного участка по адресу: <адрес> кадастровым номером № находятся объекты недвижимости – две теплосети №, №

Стороной ответчика представлено в материалы дела договор теплоснабжения №№ от ДД.ММ.ГГГГ., заключенный между МУП «Теплосеть» и Нахаевым Ю.А. на поставку тепловой энергии жилого помещения общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> которому имеется акт разграничения эксплуатационной ответственности и схема присоединения жилого <адрес> к тепловым сетям МУП «Теплосеть».

В соответствии с представленными стороной ответчика квитанциями об оплате тепловой энергии, ответчиками производится оплата за тепловую энергию в ООО «МосОблЕРЦ» (л.д. 136-141, 210).

Стороной истца ООО «Газпром теплоэнерго МО» факт оплаты тепловой энергии подтвержден и не оспорен, при этом представитель истца пояснял, что оплата за теплоэнергию начисляется ООО «МосОблЕРЦ», ответчиком производится оплата за отопление, но не в полном объёме.

Судом установлено, что с момента наделения полномочиями истца теплоснабжающей организации Уведомлений абонентам теплосети с предложением заключить новый договор теплоснабжения и горячего водоснабжения не направляло. При этом, оплату абонентом Нахаевым Ю.А. за теплоснабжение, хотя не в полном объеме, принимает.

Доводы представителя ООО «Газпром теплоэнерго МО» о том, что истец не является правопреемником МУП «Теплосеть» несостоятельны, так как постановлением администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области от 01.12.21г. №-ПГ МУП «Сергиево-Посадская Теплосеть» лишена статуса единой теплоснабжающей организации и наделан таким статусом ООО «Газпром теплоэнерго МО».

В соответствии с абзацем девятым пункта 2 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 4 мая 2012 г. N 442 (далее - Правила N 442) (в редакции от 11 ноября 2017 г.), бездоговорное потребление электрической энергии - это самовольное подключение энергопринимающих устройств к объектам электросетевого хозяйства и (или) потребление электрической энергии в отсутствие заключенного в установленном порядке договора, обеспечивающего продажу электрической энергии (мощности) на розничных рынках.

При наличии надлежащего технологического присоединения энергопринимающих устройств абонента к сетям сетевой организации бездоговорное потребление, как правило, характеризуется несовершением абонентом действий по заключению договора с гарантирующим поставщиком после подачи напряжения и мощности в сеть и составления акта о технологическом присоединении как этапов, завершающих процедуру технологического присоединения (пункты 7 и 19(1) Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 27 декабря 2004 г. N 861; далее - Правила N 861).

Таким образом, суд приходит к выводу, что на момент проведения проверки ООО «Газпром теплоэнерго МО» ответчики являлись абонентом МУП «Теплосеть» по заключенному выше договору, оплачивали услугу. Отсутствие договора на поставку тепловой энергии, заключенного между правопреемником теплоснабжающей организации и ответчиками не свидетельствует о бездоговорном потреблении тепловой энергии.

Суд отклоняет требования истца о взыскании солидарно с ответчиков убытков, причиненных бездоговорным потреблением тепловой энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., на основании акта о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии (теплоносителя) от ДД.ММ.ГГГГ№ по нижеследующим основаниям.

Суд принимает во внимание, что истцом не соблюден досудебный порядок обращения в суд с иском, так как Требование (претензия) об оплате тепловой энергии от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>. ответчику Нахаеву М.Ю. не направлялась, что служит отдельным основанием для отказа в удовлетворении иска.

Частями 7 и 8 статьи 22 Закона N 190-ФЗ предусмотрено, что теплоснабжающие организации и теплосетевые организации обязаны проводить в зоне расположения принадлежащих им тепловых сетей или источников тепловой энергии проверки наличия у лиц, потребляющих тепловую энергию, оснований для потребления тепловой энергии в целях выявления бездоговорного потребления.

При выявлении факта бездоговорного потребления тепловой энергии теплоснабжающая организация или теплосетевая организация составляют акт о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии. В указанном акте должны содержаться сведения о потребителе или об ином лице, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии, о способе и месте осуществления такого бездоговорного потребления, описание приборов учета на момент составления указанного акта, дата предыдущей проверки, объяснения потребителя или иного лица, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии, относительно факта выявленного бездоговорного потребления тепловой энергии и их претензии к составленному акту (в случае наличия этих претензий).

Бремя доказывания всех обстоятельств, подтверждающих надлежащий характер проведения проверки, возлагается на профессионального участника рассматриваемых отношений - теплоснабжающую организацию (истец), которая должна устранить любые разумные сомнения в несоблюдении порядка ее проведения и фиксации результатов (статьи 9, 65 АПК РФ).

Судом исследован представленный истцом акт о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии (теплоносителя) от ДД.ММ.ГГГГ№ без заключения в установленном порядке договора теплоснабжения на объект теплопотребления: жилой дом (кирпичный) (<данные изъяты> кв.м), расположенный по адресу: <адрес>. Способ подключения: врезка в систему центрального теплоснабжения. Приборы учета тепловой энергии отсутствуют.

При составлении акта о неучтенном потреблении электрической энергии должен присутствовать потребитель, осуществляющий безучетное потребление (обслуживающий его гарантирующий поставщик (энергосбытовая, энергоснабжающая организация)).

Отказ лица, осуществляющего безучетное потребление электрической энергии, от подписания составленного акта о неучтенном потреблении электрической энергии, а также его отказ присутствовать при составлении акта должен быть зафиксирован с указанием причин такого отказа в акте о неучтенном потреблении электрической энергии, составленном в присутствии 2 незаинтересованных лиц.

Таким образом, исходя из буквального толкования указанных норм, достоверным и допустимым доказательством факта и объема безучетного потребления энергии является акт, составленный в соответствии с требованиями указанного выше Закона.

Судом установлено, что в акте выявления бездоговорного потребления тепловой энергии не указаны способ и место осуществления бездоговорного потребления, (конкретные проверяемые помещения - этаж, номер, площадь), наличие и способ подключения, протяженность тепловых сетей абонента, место присоединения к тепловой сети (граница эксплуатационной ответственности сторон), идентифицирующие данные представителя абонента, не позволяющие удостоверить его личность.

Представитель истца и ответчика по встречному иску не представил суду доказательства в соответствии с требованиями ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каким образом произошла врезка в систему центрального теплоснабжения, место врезки, поскольку по изложенным выше выводам, при наличии ранее существующего Договора теплоснабжения врезки в трубу, принадлежащее истцу нет.

Кроме того, суд принимает во внимание тот факт, что на момент составления оспариваемого акта представителем ООО «Газпром теплоэнерги МО» фактически не был произведен осмотр внутри дома, осмотр трубы, где произошла врезка, как указывает истец, не был произведен. Площадь и идентифицирующие признаки строения, занесенные в акт не соответствуют действительности, так как исходя из сведений Росреестра данный объект недвижимости не зарегистрирован в установленном законом порядке. Является объектом незавершенного строительства с кадастровым номером №. При этом суд учитывает, что фактическим владельцем указанного дома является Нахаев М.Ю., что не оспорено другим собственником земельного участка Нахаевым Ю.А., в пределах которого находится указанный дом. Оспариваемый акт составлен в отсутствие фактического владельца. Таким образом, достоверным и допустимым доказательством факта и объема бездоговорного потребления энергии является акт, составленный в соответствии с требованиями Закона.

Из оспариваемого акта не следует, что какие-либо действия потребителя привели к искажению данных об объеме потребления энергии.

В связи с изложенным, суд признает акт о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии (теплоносителя) от 07.12.22г. № не соответствующим требованиям Закона№190-ФЗ «О теплоснабжении».

Кроме того, суд принимает во внимание, доводы ответчика и представителя истца по встречному иску о том, что данное помещение является жилым и отапливается другими источниками тепла, в доказательство чего представлены фотографии электрическим котлов, копии паспортов на данные электроприборы установленные в домовладении. Указанные сведения, о наличии иных приборов учета не отражены в акте. Доказательств обратного стороной истца и по встречному иску ответчика не представлено.

Суд, оценив имеющиеся в деле доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, приходит к выводу о наличии нарушений в порядке выявления безучётного потребления тепловой энергии со стороны ООО «Газпром теплоэнерго МО», составлении соответствующего акта.

Согласно "Обзору судебной практики по спорам об оплате неучтенного потребления воды, тепловой и электрической энергии, поставленной по присоединенной сети" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.12.2021) в соответствии с которым при неизменности количества теплопотребляющих установок потребителя, включенных в договор, превышение договорного количества тепловой энергии в расчетном месяце не является основанием для применения правил о бездоговорном потреблении тепловой энергии. В соответствии с п. 7 Обзора акт выявления бездоговорного потребления теплоэнергии, в котором не указаны способ и место осуществления такого потребления, описание приборов учета на момент составления такого акта, не служит достаточным доказательством факта бездоговорного потребления и не влечет применение расчетного способа определения объема подлежащей оплате абонентом теплоэнергии. Кроме того, согласно п. 8 следует, потребление теплоэнергии абонентом, теплопотребляющие установки которого в установленном порядке подключены к теплосетям, не может быть признано бездоговорным при условии внесения абонентом теплоснабжающей организации платы за поставленную теплоэнергию и принятия последней такой платы.

Таким образом, требования встречного иска о признании акта о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии (теплоносителя) от 07.12.2022г. № недействительным суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу п.1. ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Суд полагает, что ООО «Газпром теплоэнерги МО» не представило суду неопровержимых доказательств бездоговорного потребления тепловой энергии ответчиками в доме, расположенном по адресу: <адрес>, следовательно, требования о взыскании с ответчиков убытков в связи с этим не подлежат удовлетворению.

В связи с принятием решения об отказе во взыскании убытков, причиненных бездоговорным потреблением тепловой энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, требования истца о взыскании судебных расходов по оплате госпошлины также удовлетворению не подлежат.

Требования истца Нахаева М.Ю. по встречному иску о признании недействительным договора о подключении тепловой энергии, заключенного между Нахаевым Ю.А. и ООО «Газпром Теплоэнерго МО» суд оставляет без удовлетворения, так как в соответствии со ст. 529 ГК РФ договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии. Факт того, что договор о подключении тепловой энергии, заключенный между Нахаевым Ю.А. и ООО «Газпром Теплоэнерго МО» подписан не всеми собственниками, сам по себе не свидетельствует о его недействительности. Действующее законодательство не ставит факт заключения договора в зависимость от его подписания всеми без исключения собственниками. Иных доводов, позволяющих суду признать договор недействительным истцом не заявлялось.

Требования истца по встречному иску о признании недействительным расчета бездоговорного потребления энергии также подлежат оставлению без удовлетворения, как как данные расчета вытекает из требований о причинении убытков, и не могует выступать в качестве отдельного способа защиты права.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 56, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Московская область» к Нахаеву Ю.А., нахаеву М.Ю. о взыскании убытков, причиненных бездоговорным потреблением тепловой энергии (теплоносителя), взыскании судебных расходов отказать.

Встречные исковые требования Нахаева М.Ю. к Обществу с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Московская область» о признании недействительными акта о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии (теплоносителя) от ДД.ММ.ГГГГ№, договора о подключении тепловой энергии от ДД.ММ.ГГГГ, расчета бездоговорного потребления энергии удовлетворить частично.

Признать недействительным акт о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии (теплоносителя) от ДД.ММ.ГГГГ№.

В удовлетворении требований о признании недействительными договора о подключении тепловой энергии от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между Нахаевым Ю.А. и ООО «Газпром теплоэнерго МО», расчета бездоговорного потребления энергии отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме через Сергиево–Посадский городской суд Московской области.

Решение в окончательной форме принято 18 декабря 2023 года.

Судья О.П.Щебланова