Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению администрации Темрюкского городского поселения Темрюкского района о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

У С Т А Н О В И Л :

Администрация Темрюкского городского поселения Темрюкского района обратилась в суд с указанным заявлением, в котором просит признать право муниципальной собственности Темрюкского городского поселения на бесхозяйный объект недвижимого имущества «иное сооружение» - артезианская скважина №2, куст 1 (паспорт № 6434) глубиной 250м, кадастровый №, расположенная по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, автодорога г. Темрюк – г.Краснодар – г. Кропоткин – граница Ставропольского края, КМ 19+200 (слева от дороги), участок № 1.

В обоснование требований указано на то, что Филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Краснодарскому краю 28.11.2016 (номер государственной регистрации №), принята на учёт как бесхозяйный объект недвижимого имущества: «иное сооружение» - артезианская скважина №2, куст 1 (паспорт №), глубиной 250 м, кадастровый №, расположенная по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, автодорога г. Темрюк – г.Краснодар – г. Кропоткин – граница Ставропольского края, КМ 19+200 (слева от дороги), участок №1.

Объект недвижимого имущества признан бесхозяйным. В реестре муниципального имущества муниципального образования Темрюкский район отсутствует (письма от 02.10.2017 №); сведения о вышеуказанной артезианской скважине в установленном порядке в реестр государственной собственности Краснодарского края не представлялись (письмо ДИО Краснодарского края от 21.09.2018 №); в реестре федерального имущества сведения в отношении объекта недвижимого имущества (артезианская скважина) отсутствует (письма МТУ Росимущества в Краснодарском крае и Республике Адыгея) от 25.09.2018 №).

Согласно сведениям ГУП КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» филиал по Темрюкскому району постановка на учет указанного объекта недвижимости не осуществлялась (письмо от 27.09.2018 №). Иные собственники не известны.

Собственник указанного недвижимого имущества не установлен. С момента постановки на учёт прошло более года, в связи с чем, по мнению заявителя, имеются предусмотренные законом основания для признания указного имущества объектами муниципальной собственности.

Субъектом, приобретающим и осуществляющим от имени Темрюкского городского поселения Темрюкского района имущественные права и обязанности, выступающим в суде в качестве истца или ответчика, является орган местного самоуправления Темрюкского городского поселения Темрюкского района – администрация Темрюкского городского поселения Темрюкского района.

В судебном заседании представитель заявителя администрации Темрюкского городского поселения Темрюкского района – ФИО1, действующая на основании доверенности, поддержала заявленные требования, ссылаясь на те же обстоятельства.

Представитель заинтересованного лица администрации муниципального образования Темрюкский район, будучи извещённым, в судебное заседание не явился. В представленном суду письменном отзыве на иск представитель ФИО2, действующая на основании доверенности, сообщает, что спорный объект недвижимости (артезианская скважина) не состоит в реестре муниципального имущества МО Темрюкский район, и просит вынести решение в отсутствие представителя администрации муниципального образования Темрюкский район в соответствии с нормами действующего законодательства.

От представителя заинтересованного лица МУП «ТУ ЖКХ» - управляющего производственными процессами ФИО3 на день рассмотрения дела в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя и принятии решения на усмотрение суда.

Суд, с согласия представителя заявителя, в соответствии с положениями ч.5 ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие неявившихся представителей заинтересованных лиц.

Суд, выслушав пояснения представителя заявителя, исследовал материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ, в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В соответствии с ч. 2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту её нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, указанная артезианская скважина является бесхозяйным объектом недвижимого имущества.

Как следует из материалов дела, в Реестре государственной собственности Краснодарского края данные объекты недвижимости не значатся.

Согласно сообщению директора и.о начальника отдела по Темрюкскому району ГБУ КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» ФИО4 от 27.09.2018 № инвентарного дела с адресным ориентиром: автодорога г.Темрюк – г. Краснодар – г. Кропоткин – граница Ставропольского края, КМ 19+200 (слева от дороги), участок №1 в архивном фонде нет. Правовая регистрация артезианской скважины №2, куст №1 не проводилась.

Также, из материалов дела, следует, что указанная артезианская скважина не является объектом муниципальной собственности МО Темрюкский район.

Согласно выписке из ЕГРН, артезианская скважина №2, куст 1 (паспорт №), кадастровый №, расположенная по адресу: Краснодарский край, автодорога г. Темрюк – г. Краснодар – г. Кропоткин – граница Ставропольского края, КМ 19+200 (слева от дороги), участок №1, является бесхозяйным объектом недвижимого имущества, не имеющим собственника с 28.11.2016, в сведениях о правообладателе значится Темрюкского городское поселение.

В соответствии с положениями ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной вещью является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой не известен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании прав муниципальной собственности на эту вещь.

С учётом установленных судом обстоятельств, указанных требований закона, и поскольку с момента постановки объекта недвижимого имущества: «иное сооружение» – артезианская скважина по указанному адресу на учёт как бесхозяйного объекта, прошло более года, и более никто своих прав на данный объект не заявлял, суд считает возможным и необходимым удовлетворить заявленные требования о признании права муниципальной собственности Темрюкского городского поселения на этот объект.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать право муниципальной собственности Темрюкского городского поселения Темрюкского района на бесхозяйный объект недвижимого имущества: «иное сооружение» - артезианская скважина №2, куст 1 (паспорт №) глубиной 250м, кадастровый №, расположенная по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, автодорога г.Темрюк – г.Краснодар – г.Кропоткин – граница Ставропольского края, КМ 19+200 (слева от дороги), участок № 1.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Темрюкский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: Л.А. Логвин