Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУ Комитет по управлению имуществом и землепользованию ... к ФИО1 об освобождении земельного участка

у с т а н о в и л:

В суд обратился истец с названным иском, указав, что в ходе проверки земельного законодательства было установлено, что ответчик самовольно занял земельный участок площадью 23 кв.м., прилегающий к принадлежащему ему земельному участку по адресу ... посредством размещения ограждения из металлического профилированного. До настоящего времени ответчиком не принято мер по устранению нарушений земельного законодательства, указанных во врученном ему предписании. Поскольку спорный земельный участок ответчику не предоставлялся, просит суд обязать ответчика произвести снос самовольно установленного ограждения и обязать освободить земельный участок, приведя его в пригодное для использования состояние.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 на требованиях настаивала, поясняя, что ответчик является собственником жилого дома и земельного участка по ..., границы земельного участка ответчика установлены. В ходе проверки было установлено, что ответчиком перенесен забор к проезжей части общегородской дороги, в результате истец незаконно использует земельный участок в 23 кв.м. Сведений о том, что ответчик обратился за оформлением прав на участок у истца не имеется. Просила требования удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании пояснил, что забор им установлен по старым границам, однако он согласен с требованиями истца, исполнит решение не ранее чем весна-лето следующего 2019 года в силу финансовых затруднений.

Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно со ст. 301 Гражданского кодекса РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно п. 10 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 года распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов.

Комитет по управлению имуществом и землепользования г. Улан-Удэ в соответствии с п. 3.1.14 положения о МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию гор.Улан-Удэ», утвержденным постановлением Администрации гор.Улан-Удэ от 25.01.2008 года N 41 является органом местного самоуправления, уполномоченным распоряжаться земельными участками, находящимися в государственной собственности (государственная собственность на которые не была разграничена).

Соответственно, в соответствии со ст. 305 ГК РФ истец имеет право истребовать земельный участок из чужого незаконного владения.

В материалы дела представлены доказательства тому, что ФИО1 является собственником земельного участка по адресу ..., в 1000 кв.м. с кадастровым номером ...

ДД.ММ.ГГГГ состоялась выездная и документарная проверка физического лица ФИО1 в целях земельного контроля.

Согласно Акта ... проверки от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что фактически занимаемый ФИО1 земельный участок составляет 1023 кв.м., вместо 1000 кв.м. предоставленных ФИО1 в собственность. Участок огорожен забором из металлического профилированного листа.

Ответчику было выдано предписание об устранении нарушений земельного законодательства согласно которого он обязан был освободить земельный участок занимаемый им самовольно в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Однако как следует из материалов дела, пояснений истца и подтверждалось в судебном заседании ответчиком, земельный участок в 23 кв.м. до настоящего времени ответчиком не освобожден от ограждения.

Оценивая в совокупности представленные доказательства, принимая во внимание приведенные нормы права, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению, поскольку собственник (истец) вправе истребовать принадлежащее ему имущество у иных лиц, при этом доказательств законности использования спорного земельного участка ответчиком не предоставлено.

В силу ст. 206 ГПК РФ суд считает необходимым установить в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено, с учетом времени необходимого для переустройства забора, времени года и необходимых финансовых затрат, суд считает разумным установить такой срок до 01.12.2018 года. при этом суд учитывает социальную значимость самовольно занятого участка, расположенного в непосредственной близости от общегородской дороги.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию ... – Удэ» удовлетворить.

Обязать ФИО1 в срок до 01 декабря 2018 года произвести снос самовольно возведенного ограждения из металлического профилированного листа, расположенного по адресу: ... и освободить земельный участок площадью 23 кв.м., имеющим координаты точек: ... приведя его в пригодное для использования состояние.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы в Советский районный суд ...

Судья И.Ю.Богданова