Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2498/2022 по иску Муниципальное унитарное предприятие г.Азов «Теплоэнерго» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии,

УСТАНОВИЛ:

МУП г. Азова «Теплоэнерго» обратилось с требованиями к собственнику жилого помещения, расположенного в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. В обоснование требований истец указал, что жилое помещение подключено к инженерным сетям многоквартирного дома и является объектом теплоснабжения.

Согласно протокола общего собрания собственников помещений от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о переходе на прямые договоры с МУП «Теплоэнерго». В соответствии с положениями ст.157.2 ЖК РФ, переход на прямые договора с ресурсоснабжающими организациями определяется с даты, определенной в решении общего собрания. Обязанность ответчика по оплате потребленной тепловой энергии обоснована обязанностями собственника.

Между МУП «Теплоэнерго» и ГУП РО «<данные изъяты>» заключен договор на оказание комплекса услуг по организации расчетов, доставке платежных квитанций. В период с сентября 2020 по март 2022 истец исполнял обязанности по поставке тепловой энергии, однако, ответчик обязанность по оплате за поставляемую тепловую энергию не выполнял, в результате чего числится задолженность в размере 79116,19 рублей. Расчет произведен по тарифам, установленным для МУП «Теплоэнерго» постановлением Региональной службы по тарифам Ростовской области.

Ранее, истец обращался к мировому судье Азовского судебного района о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности и мировым судьей был выдан судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности с ФИО2 Однако, в связи с возражения ФИО2 на судебный приказ мировым судьей ДД.ММ.ГГГГ был отменен судебный приказ №.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны выплатить пеню в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной суммы за каждый день просрочки.

Поскольку задолженность не погашена, то истец просит взыскать с ответчика ФИО2 задолженность в размере 79116,19 рублей, а также судебные расходы по оплате госпошлины в размере 2573 руб.

В судебном заседании представители истца - ФИО1 уточнила исковые требования в части периода задолженности и просила взыскать задолженность за период с августа 2019 по март 2022 в размере 79116,19 рублей, а также расходы по оплате госпошлины.

Ответчик ФИО2, извещенная надлежащим образом в судебное заседание не явилась. Согласно заявления просила рассмотреть дело в ее отсутствие. (л.д.34). В отношении ответчика дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит, что требования истца подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения в многоквартирном доме, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ. Данный жилой дом является объектом теплоснабжения и обеспечивается тепловой энергией.

На указанную квартиру открыт лицевой счет на имя собственника помещения – ФИО2

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено договором или законом (ст. 210 ГК РФ).

В силу положений п.п.1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:...собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ст.154 ЖК РФ -плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном федеральным законом (ч. ч. 1, 2 ст. 157 ЖК РФ).

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") закреплено, что условиями предоставления коммунальных услуг потребителю в многоквартирном доме или в жилом доме (домовладении) являются следующие:

а) коммунальные услуги предоставляются потребителям начиная с установленного жилищным законодательством Российской Федерации момента, а именно:

с момента возникновения права собственности на жилое помещение - собственнику жилого помещения и проживающим с ним лицам;

в) предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется круглосуточно (коммунальной услуги по отоплению - круглосуточно в течение отопительного периода), то есть бесперебойно либо с перерывами, не превышающими продолжительность, соответствующую требованиям к качеству коммунальных услуг, приведенным в приложении N 1;

г) предоставление коммунальных услуг осуществляется в необходимых потребителю объемах в переделах технической возможности внутридомовых инженерных систем, с использованием которых осуществляется предоставление коммунальных услуг; (п.3)

Потребителю также предоставляются коммунальные услуги в виде отопления (п.4).

Предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).

Поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в жилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.

На основании решения общего собрания многоквартирного дома по <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ принято решения о переходе на прямые договоры собственниками многоквартирного дома с ресурсоснабжающими организациями.

В случае отсутствия у потребителя в жилом помещении письменного договора ресурсоснабжения, предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в жилое помещение в многоквартирном доме, заключенного с ресурсоснабжающей организацией, объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком помещении, определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, исходя из площади жилого помещения.

Потребителю в жилом помещении не может быть отказано в предоставлении коммунальных услуг в случае отсутствия у потребителя заключенного в письменной форме договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.

Исполнителем коммунальных услуг может выступать лицо из числа лиц, указанных в пунктах 9 и 10 настоящих Правил. При этом период времени, в течение которого указанное лицо обязано предоставлять коммунальные услуги потребителям и вправе требовать от потребителей оплаты предоставленных коммунальных услуг, подлежит определению в соответствии с пунктами 14, 15, 16 и 17 настоящих Правил. ( п.7)

На основании выставленных счета-квитанции необходимо производить оплату.

Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 05 2011г. №354 потребитель обязан: - своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги..

Согласно копии лицевого счета по <адрес>, принадлежащей ответчику следует, что оплату за отопление (тепловую энергию) ответчик не производила с августа 2019г. Задолженность составила за период с августа 2019 по март 2022 в размере 79116,19 рублей. На день рассмотрения дела оплата ответчиком не произведена.

Какие-либо доказательства со стороны ответчика, что коммунальные услуги в виде тепловой энергии в <адрес> не предоставлялись, или предоставлялись ненадлежащего качества суду не представлены.

Ответчик, в суд не явилась, просила рассмотреть в ее отсутствие, при этом заявленную ко взысканию сумму задолженности не оспаривала. Суд считает возможным согласиться с размером задолженности, заявленном истцом ко взысканию, так как данный размер подтвержден представленным расчетом и данными по лицевому счету на имя ответчика.

Суд находит требования о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию за период с августа 2019г. по март 2022г.в сумме 79116 рублей 19 копеек обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с положениями ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2573 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципальное унитарное предприятие г.Азов «Теплоэнерго» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу Муниципальное унитарное предприятие г.Азов «Теплоэнерго» сумму задолженность по оплате за тепловую энергию за период с 01.08.2019г. по 31.03.2022г. в размере 79116,19 рублей, а также взыскать расходы по уплате госпошлины в размере 2 573,00 рублей, всего взыскать задолженность 81 689,19 (восемьдесят одна тысяча шестьсот восемьдесят девять) рублей 19 копеек.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Азовский городской суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 16.09.2022.

Судья: Е.В.Кислова