Гражданский кодекс часть 1

Сергиево-Посадский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи О.А. Уваровой, при секретаре судебного заседания ФИО6, с участием адвоката ФИО8, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, ФИО5 к Администрации Сергиево-Посадского муниципального района <адрес> об установлении факта владения на праве собственности и признании права общей долевой собственности на земельный участок и строения в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4, ФИО5 обратились в суд с иском к Администрации Сергиево-Посадского муниципального района <адрес> об установлении факта владения ФИО3 на праве собственности земельным участком с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., категория земель – категория не установлена, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства с размещенным на нём садовым домом и гаражом, расположенными по адресу: ФИО1, <адрес>, Сергиево-Посадский муниципальный район, сельское поселение Лозовское, территория ФИО13», участок 90 и признании права общей долевой собственности по ? доли за каждым на указанное недвижимое имущество в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, обеспечили участие в судебном заседании своих уполномоченных представителей ФИО7, действующую на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ и адвоката ФИО8, предъявившую ордер № от ДД.ММ.ГГГГ и удостоверение, которые в судебном заседании исковые требования поддержали и пояснили, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, проживавший на день смерти по адресу: <адрес>. Единственными наследниками по закону, принявшими наследство после смерти ФИО3 являются истцы: жена наследодателя - ФИО4, сын наследодателя - ФИО5, которые в установленном законом порядке подали заявление о принятии наследства к имуществу ФИО3, на основании которого нотариусом Королёвского нотариального округа <адрес>ФИО11 заведено наследственное дело № к имуществу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ Указали, что в состав наследственного имущества, принадлежащего на день смерти ФИО3 входит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., категория земель – категория не установлена, разрешенное использование – для ведения подсобного хозяйства с размещенным на нём садовым домом и гаражом, расположенными по адресу: ФИО1, <адрес>, Сергиево-Посадский муниципальный район, сельское поселение Лозовское, территория СНТ «ФИО14», №. Указанный земельный участок был предоставлен наследодателю ФИО3 Администрацией Воздвиженского с/с <адрес>а МО в собственность бесплатно для ведения подсобного хозяйства в садоводческом товариществе <данные изъяты>», что подтверждается Свидетельством о праве собственности на землю №, выданным ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 с 1989 года являлся членом садоводческого товарищества «<данные изъяты>», где за ним был закреплен спорный земельный участок, которым он владел и пользовался при жизни, выращивал на нем овощные и плодовые культуры, занимался садоводством, своевременно и в полном объеме уплачивал целевые и членские взносы. В границах участка имеется садовый дом с гаражом, которыми наследодатель владел на праве собственности, на основании Регистрационного удостоверения №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Сергиево-Посадским БТИ. После смерти своего супруга его жена – ФИО4 фактически приняла наследство в виде вышеуказанного земельного участка и размещенного на нем садового дома с гаражом, поскольку в порядке правопреемства была принята в члены <данные изъяты>», в качестве владельца земельного участка с садовым домом под №, в весенне-летний период она продолжает возделывать участок, несет все бремя расходов на его содержание, исправно уплачивает установленные членские взносы и другие обязательные платежи. В выдаче Свидетельства о праве на наследство по закону на спорный земельный участок истцам нотариусом было отказано, в связи с отсутствием правоустанавливающего документа - Постановления главы администрации Воздвиженского с/с <адрес>а МО от ДД.ММ.ГГГГ за №, на основании которого наследодателю – ФИО3 был выдан ДД.ММ.ГГГГ правоподтверждающий документ – Свидетельство о праве собственности на землю №. Как следует из письма от ДД.ММ.ГГГГ№-р, Архивного отдела Администрации <адрес>а МО, куда истцы обратились за получением недостающего документа, согласно проверке постановления главы администрации Воздвиженского с/с <адрес>а МО от ДД.ММ.ГГГГ за № «О выдаче свидетельств о праве собственности на землю» ФИО3 в списке не значится, поэтому выдать архивную выписку из вышеуказанного постановления не представляется возможным. Ввиду невозможности предоставления документов, необходимых нотариусу для выдачи ФИО4, ФИО5 свидетельств о праве на наследство по закону на земельный участок с размещенным на нем садовым домом и гаражом, принадлежащих при жизни наследодателю ФИО3, истцы как единственные наследники его имущества, вынуждены обратиться в суд. Просят суд установить юридический факт владения на праве собственности ФИО3 земельным участком с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., категория земель – категория не установлена, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства с размещенным на нём садовым домом и гаражом, расположенными по адресу: ФИО1, <адрес>, Сергиево-Посадский муниципальный район, сельское поселение Лозовское, территория СНТ «<данные изъяты>», участок № и признать за истцами право общей долевой собственности по ? доли за каждым на указанное недвижимое имущество в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель ответчика – Администрации Сергиево-Посадского муниципального района МО по доверенности ФИО9 в судебном заседании против исковых требований ФИО4, ФИО5 не возражала, с учетом представленных суду доказательств факт владения и пользования спорным земельным участок с размещенными на нем строениями при жизни наследодателем ФИО3 не оспаривала.

Представитель третьего лица – председатель <данные изъяты>» ФИО10 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом судебной повесткой, представила в суд ходатайство, из которого следует, что СНТ «<данные изъяты>» требования истцов ФИО4, ФИО5 поддерживает, просит рассматривать дело без участия представителя СНТ и удовлетворить заявленные исковые требования, суду доверяет.

Третье лицо – нотариус Королевского нотариального округа <адрес>ФИО11 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, суду доверяет.

В соответствие со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие неявившихся третьих лиц.

Выслушав объяснения представителей истцов, представителя ответчика – Администрации Сергиево-Посадского муниципального района <адрес>, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

Обратившись в суд, ФИО4, ФИО5 просят установить факт владения на праве собственности наследодателем ФИО3 земельным участком с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., категория земель – категория не установлена, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства с размещенным на нём садовым домом и гаражом, расположенными по адресу: ФИО1, <адрес>, <адрес>

Согласно ч. 1 ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций, в том числе дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Судом установлено, что ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем представлено свидетельство о смерти: серия №№ от ДД.ММ.ГГГГ.

По сообщению нотариуса Королевского нотариального округа <адрес>ФИО11 в его производстве на основании заявлений ФИО4, ФИО5 заведено наследственное дело № к имуществу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ При этом ФИО4, ФИО5 являющимися наследниками по закону, выданы свидетельства о праве на наследство на указанное ими наследственное имущество в виде квартиры.

Также ФИО4, ФИО5 обратились к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на принадлежащий ФИО3 земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., категория земель – категория не установлена, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства с размещенным на нём садовым домом и гаражом, расположенными по адресу: ФИО1, <адрес> Однако в выдаче такого свидетельства нотариус истцам отказал, поскольку установить факт принадлежности заявленного в наследственную массу указанного недвижимого имущества наследодателю ФИО3 на дату его смерти в несудебном порядке не представляется возможным, в связи с отсутствием правоустанавливающего документа - Постановления главы администрации Воздвиженского с/с <адрес>а МО от ДД.ММ.ГГГГ за №, на основании которого наследодателю – ФИО3 был выдан ДД.ММ.ГГГГ правоподтверждающий документ – Свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ

Судом установлено, что на основании Решения главы администрации Воздвиженского с/с <адрес>а МО от ДД.ММ.ГГГГ за №ФИО3 был выделен в собственность бесплатно земельный участок площадью 600 кв.м., для ведения подсобного хозяйства в садоводческом товариществе «<данные изъяты> под №, что подтверждается Свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ

Вместе с тем, в Постановлении главы администрации Воздвиженского с/с <адрес>а МО от ДД.ММ.ГГГГ за № «О выдаче свидетельств» ФИО3 среди граждан, которым в собственность выделяются земельные участки не указан.

В соответствии с п.9. ст. 3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения.

Из архивной копии свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, Регистрационного удостоверения №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Сергиево-Посадским БТИ, справки <данные изъяты>», следует, что ФИО3 при жизни являлся членом СНТ «<данные изъяты>», оплачивал целевые и членские взносы за участок № по указанному выше адресу, являлся владельцем строений, расположенных в границах спорного земельного участка.

Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет, приобрел уникальные характеристики, в том числе кадастровый №.

Оценивая собранные и исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истцов в части установления факта владения при жизни ФИО3 на праве собственности земельным участком с кадастровым номером № площадью 600 кв.м., категория земель – категория не установлена, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства с размещенным на нём садовым домом и гаражом, расположенными по адресу: ФИО1, <адрес>, <адрес>

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

В соответствии со ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно справке нотариуса Королёвского нотариального округа <адрес>ФИО11ФИО4, ФИО5, на основании заявлений, которых заведено наследственное дело № к имуществу умершего ФИО3, являются его единственными наследниками.

В силу ч. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает приятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось.

Учитывая, что судом установлен факт владения при жизни наследодателем ФИО3 на праве собственности земельным участком с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., категория земель – категория не установлена, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства с размещенным на нём садовым домом и гаражом, расположенными по адресу: ФИО1, <адрес>, а истцы ФИО4, ФИО5 являются единственными наследниками, принявшими наследство, открывшееся после его смерти, то требования истцов о признании за ними права собственности на указанное наследственное имущество, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего 31.08. 2017 года обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 130, 218, 1112, 1152, 1153 ГК РФ, 194-199 ГПК РФ, ст. 264-265 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО4, ФИО5 к Администрации Сергиево-Посадского муниципального района <адрес> об установлении факта владения на праве собственности и признании права общей долевой собственности на земельный участок и строения в порядке наследования по закону удовлетворить.

1. Установить юридический факт владения на праве собственности ФИО3 земельным участком с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., категория земель – категория не установлена, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства с размещенным на нём садовым домом и гаражом, расположенными по адресу: ФИО1, <адрес>

2. Признать за ФИО4, ФИО5 право общей долевой собственности (по ? доли за каждым) на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., категория земель – категория не установлена, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенным по адресу: ФИО1, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

3. Признать за ФИО4, ФИО5 право общей долевой собственности (по ? доли за каждым) на здание с кадастровым номером №, назначение: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

4. Признать за ФИО4, ФИО5 право общей долевой собственности (по ? доли за каждым) на нежилое здание с кадастровым номером №, наименование: гараж, площадью 15,9 кв.м., этаж: 1, расположенное по адресу: ФИО1, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано участвующими в деле лицами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд <адрес>.

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: О.А. Уварова