Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Кашинского городского суда Тверской области гражданское дело № 2–249/2019 по иску Ивановой Надежды Михайловны к Баранову Александру Юрьевичу, Барановой Ольге Витальевне действующих от себя лично и в интересах детей Б.С.А. и Б.В.А. о признании права собственности и определении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок

у с т а н о в и л :

Иванова Н.М. обратилась в суд с иском к Баранову Александру Юрьевичу, Барановой Ольге Витальевне действующих от себя лично и в интересах детей Б.С.А. и Б.В.А. в котором просила: признать за Ивановой Надеждой Михайловной право долевой собственности на земельный участок, кадастровый номер [номер обезличен], расположенный по адресу: [данные удалены] - в размере 49/100 доли в праве общей долевой собственности.

Исковые требования мотивированы тем, что заявленное имущество расположено по адресу: [данные удалены]. Имущество представляет собою земельный участок общей площадью 5100 кв.м., кадастровый номер [номер обезличен], расположенный на землях населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства. Непосредственным объектом спора является земельный участок площадью 2500 кв.м., входящий в состав земельного участка общей площадью 5100 кв.м. Собственником части спорного земельного участка является истица - Иванова Надежда Михайловна на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 01.10.2018 года, выданного нотариусом Кашинского нотариального округа Тверской области Е.Н.В., реестр № 69/6-н/69-2018-3-214, наследственное дело № 98 за 2018 год к имуществу матери В.Т.Р., умершей 25.12.2017 года. Второй частью этого же земельного участка площадью 2600 кв.м, владеет семья Баранова А.Ю. и Барановой О.В. вместе с детьми, право долевой собственности в размере 51/100 (204/400) доли возникло в результате сделки по приобретению доли земельного участка и жилого дома на всех членов семьи. Оформить по соглашению долевое владение спорным земельным участком не представляется возможным. Обращение в суд вызвано необходимостью определения долевого владения общим земельным участком для прохождения в дальнейшем кадастрового учета и государственной регистрации права собственности на соответствующие доли недвижимого имущества. Определение долей владения земельным участком никоим образом не ущемляет прав других реальных сособственников спорного земельного участка, собственников смежных земельных участков. Разрешить спорную ситуацию во внесудебном порядке не представляется возможным.

Впоследствии истец Иванова Н.М. исковые требования уточнила и просила : определить Ивановой Надежде Михайловне долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 5100 кв.м., кадастровый номер [номер обезличен], категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу : [данные удалены] в размере 49/100 долей в праве общей долевой собственности на данный земельный участок.

Истец Иванова Н.М. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Баранов А.Ю., Баранова О.В., действующие от себя и в интересах детей Б.С.А.. и Б.В.А.. о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли, возражений по иску не предоставили, в связи с чем дело рассмотрено в их отсутствие.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Выпиской из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 29.05.2019г. №КУВИ-001/2019-11936834 подтверждается, что по адресу [данные удалены] расположен земельный участок общей площадью 5100 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства. При этом согласно сведений о зарегистрированных правах правообладателями данного земельного участка являются: Баранов Александр Юрьевич, которому принадлежит 51/400 доля в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок; Баранова Ольга Витальевна, которой принадлежит 51/400 доля в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок; Б.С.А., которой принадлежит 51/400 доля в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок; Б.В.А., которой принадлежит 51/400 доля в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При этом судом установлено, что к истице Ивановой Надежде Михайловне в порядке наследования по закону после смерти ее матери – В.Т.Р. умершей 25.12.2017г. перешли права собственности на земельный участок площадью 2500 кв.м., что составляет долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 5100 кв.м., место положение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира : [данные удалены], кадастровый номер [номер обезличен], категория земель-земли населенных пунктов, разрешенное использование –для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону выданным 01.10.2018г. нотариусом Кашинского нотариального округа Е.Н.В. наследственное дело №98 за 2018 год, реестр №69/6-н/69-2018-3-214.

В соответствии со ст.ст.244-245 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц. При этом понятие доли носит идеальный характер, что предполагает обозначение доли в виде арифметической дроби.

Поскольку доля истицы В.Т.Р. в праве собственности на указанный земельный участок не определена, и добровольно ее определить по соглашению с другими участниками долевой собственности на этот участок не представилось возможным, истица не имеет возможности зарегистрировать свои права на данный земельный участок и вынуждена обратиться в суд.

Учитывая размеры долей в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок Барановых, права которых зарегистрированы, учитывая, что к истице перешли права собственности на часть земельного участка составляющего площадь 2500 кв.м. и учитывая, что земельный участок кадастровый номер [номер обезличен] имеет общую площадь 5100 кв.м., суд приходит к выводу о том, что доля истицы В.Т.Р. в этом земельном участке составляет 49/100 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 5100 кв.м., кадастровый номер [номер обезличен] категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу : [данные удалены]

С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ивановой Надежды Михайловны - удовлетворить.

Определить Ивановой Надежде Михайловне долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 5100 кв.м., кадастровый номер [номер обезличен], категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу : [данные удалены] в размере 49/100 долей в праве общей долевой собственности на данный земельный участок, что соответствует земельному участку площадью 2500 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме с подачей жалобы через Кашинский городской суд Тверской области.

Председательствующий:

Решение в окончательной форме составлено 23.06.2019г.

Председательствующий: