Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о расторжении договора аренды транспортного средства, обязании возврата транспортного средства и свидетельства о регистрации транспортного средства, взыскании задолженности по арендной плате и пени за просрочку платежей,

установил:

ФИО2 обратился с названным иском, указав, что 07 июня 2013 года заключил с ответчиком договор аренды транспортного средства (с последующим выкупом) автомобиля «Опель-Омега», 1990 года выпуска, срок действия договора с 07 июня по 07 ноября 2013 года. Согласно условий данного договора автомобиль был передан во временное пользование ФИО1 Однако, ответчик, в нарушение условий заключенного договора, оплату арендных платежей не производил более двух месяцев, на контакты не выходил, вследствие чего арендодатель ФИО2 уведомил последнего о разрешении возникшего спора через суд. За период с 20 июля по 08 октября 2013 года просрочка арендной платы составила 80 дней, при этом согласно условий договора аренды за каждый день просрочки подлежит уплате пени в размере 0,5% от суммы арендной платы, которая составляет 100000 рублей, соответственно сумма пени составляет 40000 рублей. Просил расторгнуть договор аренды, обязать ответчика вернуть транспортное средство и свидетельство о регистрации ТС, взыскать задолженность по арендной плате в размере 55000 рублей и пени за просрочку платежей в размере 40000 рублей.

Впоследствии истец предоставил суду заявление об увеличении размера исковых требований, исходя из увеличения количества дней просрочки с момента обращения в суд на 17 календарных дней и невнесения очередного платежа, таким образом, просил дополнительно к размеру ранее заявленным исковым требованиям, взыскать с ответчика задолженность по арендной плате в размере 12000 рублей и пени за просрочку платежей в размере 8500 рублей.

Таким образом, ФИО2 просил взыскать с ФИО1 задолженность по арендной плате в размере 67000 рублей и пени за просрочку платежей в размере 48500 рублей.

В судебном заседании ФИО2 доводы иска поддержал по изложенным в нем основаниям, пояснив, что 07 июня 2013 года заключил с ФИО1 договор аренды автомобиля с последующим заключением договора купли-продажи, сроком на 5 месяцев, размер арендной платы установлен 20000 рублей за один месяц. Ответчик 22 июня 2013 года отдал денежные средства в сумме 30000 рублей по расписке, после чего прекратил выполнение условий договора аренды. На телефонные звонки не отвечал, при непосредственном посещении по месту жительства также не удалось его застать. В связи с чем и просит расторгнуть договор, обязать ответчика вернуть автомобиль, взыскать с него задолженность по арендной плате 67000 рублей и пени в размере 48500 рублей.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещался судом по всем известным адресам, каких-либо возражений по существу заявленных требований суду не представил.

Суд, выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, пришел к следующему.

Положениями ст.ст. 309, 310 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно ст. 642 ГК РФ по договору аренды транспортного средства без экипажа арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование без оказания услуг по управлению им и его технической эксплуатации

В соответствии со ст. 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Истцом в полной мере доказаны факты заключение договора аренды, факт передачи имущества, согласование сторонами условий о сроке договора и размере арендной платы.

Так из материалов дела усматривается, что истцом в подтверждение заключения договора аренды и его условий представлен договор аренды транспортного средства ( с последующим выкупом) от 07 июня 2013 года, заключенный в г. Советске Калининградской области.

В соответствии с указанным договором ФИО2 предоставляет ФИО1. принадлежащее ему транспортное средство - легковой автомобиль « Опель- Омега», год выпуска 1990, цвет черный, регистрационный номер <***>, во временное владение и пользование за плату. Договор заключен на срок 5 месяцев, до 07 ноября 2013 года.

Согласно п.п. 1.3- 1.4 договора аренды сторонами устанавливается арендная плата в виде ежемесячного платежа, сумма которого составляет 20000 рублей, что составляет арендную плату за каждую неделю 5000 рублей. Арендная плата производится ежемесячно путем перечисления безналичными денежными средствами на расчетный счет арендодателя.

Пункт 1.5 договора предусматривает, что транспортное средство предоставляется арендатору в момент подписания договора аренды и одновременно является актом приёма-передачи транспорта.

Также пункт 2.1.2 устанавливает, что по истечении срока договора и при перечислении денежных средств в сумме 100000 рублей, арендодатель обязуется подписать договор купли-продажи автомобиля.

Указанный договор подписан сторонами и до настоящего времени ответчиком не оспорен.

Кроме того, в материалах дела имеется расписка от 22 июня 2013 года, согласно которой ФИО2 получил от ФИО1 денежные средства в счет первой и очередной выплаты по условиям договора аренды транспортного средства, 30000 рублей.

Как следует из копии свидетельства о регистрации транспортного средства <...> от 31 мая 2013 года собственником автомобиля « Опель- Омега», регистрационный номер <***> является ФИО2

При таких обстоятельствах суд считает, что истцом представлены достаточные и достоверные доказательства в подтверждение заключения договора аренды с ответчиком, согласования сторонами условий о сроке договора и размере арендной платы, а также в подтверждение факта передачи автомобиля ответчику.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Пункт 2.2.6 договора аренды пункт предусматривает обязанность арендатора в случае задержки еженедельной выплаты уплачивать пеню арендодателю в размере 0,5% от суммы арендной платы за весь период аренды.

Как следует из существа иска и подтверждается предоставленными истцом документами и его расчетом, просрочка по выплате составила 97 дней, начиная с 20 июля 2013 года по 25 октября 2013 года. В связи с чем, исходя из условий договора размер пени за один день определен как 0,5% от суммы арендной платы 100000 рублей и составляет 500 рублей, соответственно размер пени за указанное количество дней просрочки составляет 97дн. х 500 руб. = 48500 рублей.

Согласно п.3 ч.1 ст. 619 ГК РФ по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случае, когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.

Таким образом, договор аренды транспортного средства от 07 июня 2013 года со сроком исполнения 07 ноября 2013 года подлежит расторжению. Учитывая, что на момент рассмотрения дела судом, установленный срок уже истек, право аренды прекратилось в связи с истечением ее срока, поскольку арендатор не исполнил условия договора, предусмотренное п. 2.1.2 о возможности подписания договора купли-продажи в случае перечисления арендодателю всей суммы в размере 100000 рублей, и соответственно истечение срока аренды не может означать перехода автомобиля в собственность арендатора, поскольку арендные платежи не были уплачены полностью и заключение договора купли-продажи не имеет места.

Кроме того, в соответствии с п.1 ст. 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Исходя из фактических обстоятельств дела, руководствуясь приведенными выше нормами материального закона, суд считает исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 200 рублей.

На основании изложенного, в силу ст.ст. 194-199 ГК РФ,

Решил:

Иск ФИО2 к ФИО3 о расторжении договора аренды транспортного средства и обязании возврата транспортного средства, взыскании задолженности по арендной плате и пени за просрочку платежей удовлетворить.

Расторгнуть договор аренды транспортного средства (с последующим выкупом) от 07.06.2013 года, заключенный между ФИО2 и ФИО1

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 задолженность по арендной плате в размере 67000 (шестьдесят семь тысяч) рублей, пени за просрочку платежей в размере 48500 (сорок восемь тысяч пятьсот) рублей, в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 200 рублей.

Обязать ФИО3 вернуть ФИО2 транспортное средство - легковой автомобиль « Опель- Омега», год выпуска 1990, цвет черный, регистрационный номер <***> и свидетельство о регистрации указанного транспортного средства..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Краснознаменский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О.С. Бондаренко