Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 <данные изъяты> к Администрации МР Бирский район РБ о признании право собственности на гараж в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации МР Бирский район РБ о признании право собственности на гараж в порядке наследования.

В обоснование иска указано, что истица с рождения со своими родителями проживала в квартире, расположенной по адресу: РБ, <адрес>, документы родителями истицы не оформлялись. В ДД.ММ.ГГГГ году после смерти родителей истица обратилась в УЖКХ для оформления необходимой документации, для того, чтобы платежи за квартиру приходили на ее имя. Тогда же истица оформила типовой договор социального найма жилого помещения, в котором не указали Решение на основании которого и был заключен вышеуказанный договор, в связи с чем предусмотренном законом порядке оформить право собственности на указанную квартиру не представляется возможным.

В указанной квартире истица с семьей проживают постоянно, добросовестно владеет и пользуется квартирой, оплачивает коммунальные услуги, поддерживает ее в надлежащем порядке, производит ремонт.

Просит признать за ней – ФИО1 <данные изъяты> право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: РБ, <адрес>.

В судебное заседание истца ФИО1 не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания, в суд направила заявление о рассмотрении дела без ее участия, в присутствии ее представителя ФИО3, исковые требования поддерживает.

В судебном заседании представитель истицы ФИО1 – ФИО3 исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить по основаниям указанным в иске.

В судебном заседании представитель ответчика Администрации МР <адрес> – ФИО4 исковые требования признала в полном объеме, просила принять добровольное признание иска.

Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в суд направил заявление, в котором просила рассмотреть дело без его участия, с заявленными требованиями согласен.

Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В соответствии со ст.7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти и органом местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Согласно ст.11 указанного Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В судебном заседании установлено, что истица с рождения со своими родителями проживала в квартире, расположенной по адресу: РБ, <адрес>, документы родителями истицы не оформлялись. В ДД.ММ.ГГГГ году после смерти родителей истица обратилась в УЖКХ для оформления необходимой документации, для того, чтобы платежи за квартиру приходили на ее имя. Тогда же истица оформила типовой договор социального найма жилого помещения, в котором не указали Решение на основании которого и был заключен вышеуказанный договор, в связи с чем предусмотренном законом порядке оформить право собственности на указанную квартиру не представляется возможным.

Согласно выписке из реестра муниципального имущества МР <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ№ жилой <адрес> является собственностью МО ГП <адрес> МР <адрес> РБ и внесены в реестр муниципального имущества МР <адрес> РБ.

Согласно уведомлению Управления Росреестра по РБ в ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ№ сведения о зарегистрированных правах на указанную выше квартиру отсутствуют.

Согласно техническому паспорту жилого помещения (квартиры) №, расположенного по адресу: РБ, <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, квартира имеет общую площадь 50,1 кв.м., в том числе жилую 39,4 кв.м.

Поскольку у истицы отсутствуют правоустанавливающие документы на квартиру, истица в установленном порядке не может зарегистрировать свое право собственности на квартиру, собственник квартиры – ответчик с исковыми требованиями согласен, третье лицо – ФИО7 от приватизации отказался, также согласен с требованиями о признании за истицей право собственности на указанную квартиру, суд считает, что исковые требования истицы о признании права собственности на вышеуказанную квартиру в порядке приватизации подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 <данные изъяты> к Администрации МР <адрес> РБ о признании право собственности на гараж в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО1 <данные изъяты> право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: РБ, <адрес>.

Определить, что решение суда является для Бирского отдела Управления Росреестра основанием для регистрации право собственности указанной квартиры на имя ФИО2.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение месяца через Бирский межрайонный суд РБ.

Копия верна. Подпись.

Судья О.А. Коровина