Гражданский кодекс часть 1

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ<адрес>6 ФИО2, представителя ответчика Администрации муниципального образования г.-к.Анапа по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ№ ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО11ФИО1 к Администрации муниципального образования город-курорт Анапа об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по завещанию,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации МО г.-к.Анапа об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по завещанию.

В обоснование исковых требований указала на то, что 02.06.2006г. она ФИО1 вступила в брак с ФИО4, что подтверждается свидетельством о заключении брака II-МЮ № от 02.06.2006г., выданным Хорошевским отделом ЗАГС Управления ЗАГС Москвы, о чем 02.06.2006г. составлена запись акта о заключении брака №.

ДД.ММ.ГГГГ супругом истца - ФИО4 было составлено завещание на её имя, согласно которого, всё его имущество, которое ко дню смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно не находилось завещает жене ФИО11ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГФИО4 умер, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, номер бланка VI-МЮ №, запись акта о смерти №, место государственной регистрации: Ухтомский отдел ЗАГС Управления ЗАГС Москвы.

На основании договора купли-продажи Спортивно-оздоровительной базы отдыха «Динамо-2» от ДД.ММ.ГГГГ, и Договора определения долей в общем имуществе супругов от ДД.ММ.ГГГГ супругу истца - ФИО4 принадлежало на праве общей долевой собственности следующее недвижимое имущество:

- Земельный участок, категория земель: земли населённых пунктов – для эксплуатации базы отдыха, площадью 4700 кв.м., Адрес (местоположение): Российская Федерация, <адрес>, Кадастровая стоимость: 19 537 383 руб., кадастровый №; Вид права: общая долевая собственность ?, номер и дата государственной регистрации: 23-23-26/144/2012-617, ДД.ММ.ГГГГ;

- Здание, назначение: нежилое, Литер О, Адрес (местоположение): Российская Федерация, <адрес>, Кадастровая стоимость: 1 080 967.42 руб., кадастровый (или условный) №; Вид права: общая долевая собственность ?, номер и дата государственной регистрации: 23-23-26/144/2012-611, ДД.ММ.ГГГГ;

- Здание, назначение: нежилое, Литер Б, Адрес (местоположение): Российская Федерация, <адрес>, Кадастровая стоимость: 1 425 482.53 руб., кадастровый (или условный) №; Вид права: общая долевая собственность ?, номер и дата государственной регистрации: 23-23-26/144/2012-668, ДД.ММ.ГГГГ;

- Здание, назначение: нежилое, Литер Л, Адрес (местоположение): Российская Федерация, <адрес>, Кадастровая стоимость: 1 084 194.2 руб., кадастровый (или условный) №; Вид права: общая долевая собственность ?, номер и дата государственной регистрации: 23-23-26/144/2012-667, ДД.ММ.ГГГГ;

- Здание, назначение: нежилое, Литер В, Адрес (местоположение): Российская Федерация, <адрес>, Кадастровая стоимость: 1 265 322.81 руб, кадастровый (или условный) №; Вид права: общая долевая собственность ?, номер и дата государственной регистрации: 23-23-26/144/2012-666, ДД.ММ.ГГГГ;

- Здание, назначение: нежилое, Литер Е, Адрес (местоположение): Российская Федерация, <адрес>, Кадастровая стоимость: 2 864 927.04 руб., кадастровый (или условный) №; Вид права: общая долевая собственность ?, номер и дата государственной регистрации: 23-23-26/144/2012-665, ДД.ММ.ГГГГ;

- Здание, назначение: нежилое, Литер Я, Адрес (местоположение): Российская Федерация, <адрес>, Кадастровая стоимость: 627 203.12 руб., кадастровый (или условный) №; Вид права: общая долевая собственность ?, номер и дата государственной регистрации: 23-23-26/144/2012-664, ДД.ММ.ГГГГ;

- Здание, назначение: нежилое, Литер Н, Адрес (местоположение): Российская Федерация, <адрес>, Кадастровая стоимость: 1 102 482.53 руб., кадастровый (или условный) №; Вид права: общая долевая собственность ?, номер и дата государственной регистрации: 23-23-26/144/2012-614, ДД.ММ.ГГГГ;

- Здание, назначение: нежилое, Литер З, Адрес (местоположение): Российская Федерация, <адрес>, Кадастровая стоимость: 1 358 190.54 руб., кадастровый (или условный) №; Вид права: общая долевая собственность ?, номер и дата государственной регистрации: 23-23-26/144/2012-613, ДД.ММ.ГГГГ;

- Здание, назначение: нежилое, Литер П, Адрес (местоположение): Российская Федерация, <адрес>, Кадастровая стоимость: 1 392 618.39 руб., кадастровый (или условный) №; Вид права: общая долевая собственность ?, номер и дата государственной регистрации: 23-23-26/144/2012-612, ДД.ММ.ГГГГ;

- Здание, назначение: нежилое, Литер М, Адрес (местоположение): Российская Федерация, <адрес>, Кадастровая стоимость: 1 342 712.58 руб., кадастровый (или условный) №; Вид права: общая долевая собственность ?, номер и дата государственной регистрации: 23-23-26/144/2012-607, ДД.ММ.ГГГГ;

- Здание, назначение: нежилое, Литер К, Адрес (местоположение): Российская Федерация, <адрес>, Кадастровая стоимость: 701 822.14 руб., кадастровый (или условный) №; Вид права: общая долевая собственность ?, номер и дата государственной регистрации: 23-23-26/144/2012-625 ДД.ММ.ГГГГ;

- Здание, назначение: нежилое, Литер Ш, Адрес (местоположение): Российская Федерация, <адрес>, Кадастровая стоимость: 665 520.99 руб., кадастровый (или условный) №; Вид права: общая долевая собственность ?, номер и дата государственной регистрации: 23-23-26/141/2012-422, ДД.ММ.ГГГГ;

- Здание, назначение: нежилое, Литер Ч, Адрес (местоположение): Российская Федерация, <адрес>, Кадастровая стоимость: 1 315 016.59 руб., кадастровый (или условный) №; Вид права: общая долевая собственность ?, номер и дата государственной регистрации: 23-23-26/141/2012-421, ДД.ММ.ГГГГ;

- Здание, назначение: нежилое, Литер Ц, Адрес (местоположение): Российская Федерация, <адрес>, Кадастровая стоимость: 667 537.72 руб., кадастровый (или условный) №; Вид права: общая долевая собственность ?, номер и дата государственной регистрации: 23-23-26/141/2012-420, ДД.ММ.ГГГГ;

- Здание, назначение: нежилое, Литер У, Адрес (местоположение): Российская Федерация, <адрес>, Кадастровая стоимость: 1 048 195.56 руб., кадастровый (или условный) №; Вид права: общая долевая собственность ?, номер и дата государственной регистрации: 23-23-26/144/2012-618, ДД.ММ.ГГГГ;

- Здание, назначение: нежилое, Литер Щ, Адрес (местоположение): Российская Федерация, <адрес>, Кадастровая стоимость: 669 554.45 руб., кадастровый (или условный) №; Вид права: общая долевая собственность ?, номер и дата государственной регистрации: 23-23-26/144/2012-615, ДД.ММ.ГГГГ;

- Здание, назначение: нежилое, Литер Р, Адрес (местоположение): Российская Федерация, <адрес>, Кадастровая стоимость: 691 738.49 руб., кадастровый (или условный) №; Вид права: общая долевая собственность ?, номер и дата государственной регистрации: 23-23-26/144/2012-682, ДД.ММ.ГГГГ;

- Здание, назначение: нежилое, Литер Т, Адрес (местоположение): Российская Федерация, <адрес>, Кадастровая стоимость: 1 296 278.72 руб., кадастровый (или условный) №; Вид права: общая долевая собственность ?, номер и дата государственной регистрации: 23-23-26/144/2012-680, ДД.ММ.ГГГГ;

- Здание, назначение: нежилое, Литер Ю, Адрес (местоположение): Российская Федерация, <адрес>, Кадастровая стоимость: 643 336.96 руб., кадастровый (или условный) №; Вид права: общая долевая собственность ?, номер и дата государственной регистрации: 23-23-26/144/2012-679, ДД.ММ.ГГГГ;

- Здание, назначение: нежилое, Литер Я1, Адрес (местоположение): Российская Федерация, <адрес>, Кадастровая стоимость: 625 186.39 руб., кадастровый (или условный) №; Вид права: общая долевая собственность ?, номер и дата государственной регистрации: 23-23-26/144/2012-678, ДД.ММ.ГГГГ;

- Здание, назначение: нежилое, Литер Э, Адрес (местоположение): Российская Федерация, <адрес>, Кадастровая стоимость: 663 504.26 руб., кадастровый (или условный) №; Вид права: общая долевая собственность ?, номер и дата государственной регистрации: 23-23-26/141/2012-423, ДД.ММ.ГГГГ;

- Летний домик, назначение: нежилое, инвентарный №, литер И, Адрес (местоположение): Российская Федерация, <адрес>, Кадастровая стоимость: 4 784 328.73 руб., кадастровый (или условный) №; Вид права: общая долевая собственность ?, номер и дата государственной регистрации: 23-23-26/144/2012-620, ДД.ММ.ГГГГ;

- Летний домик, назначение: нежилое, инвентарный №, литер С, Адрес (местоположение): Российская Федерация, <адрес>, Кадастровая стоимость: 3 144 993.22 руб., кадастровый (или условный) №; Вид права: общая долевая собственность ?, номер и дата государственной регистрации: 23-23-26/144/2012-619, ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО11 Т.В. фактически наследство приняла, обратилась к нотариусу по месту открытия наследства, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию ей было отказано в связи со следующими обстоятельствами.

Наследственное дело к имуществу ФИО4 было открыто ДД.ММ.ГГГГ по заявлению наследника по завещанию, супруги наследодателя, ФИО11ФИО1, о принятии наследства по завещанию, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось наследственное имущество.

В запросе о предоставлении информации ФИО11 Т.В. ссылалась на Договор определения долей в общем имуществе супругов от ДД.ММ.ГГГГ Упомянутые в указанном договоре земельный участок с кадастровым номером 23:37:0107002:207 и расположенные в пределах участка объекты недвижимого имущества согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-002/2021-24489546 принадлежат на праве общей долевой собственности ФИО11ФИО1 (доля в праве ?) и ФИО4 (доля в праве ?). Запись о регистрации права общей долевой собственности ФИО4№ внесена в Единый государственный реестр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ.

На день открытия наследства (ДД.ММ.ГГГГ) земельный участок с кадастровым номером № и расположенные в пределах участка объекты недвижимого имущества (доля в праве ?) не входили в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО4, в связи с чем, не представляется возможным выдать Свидетельство о праве на наследство по завещанию.

Для признания права собственности на объекты недвижимого имущества, перечисленные в договоре определения долей в общем имуществе супругов от ДД.ММ.ГГГГ рекомендовано ФИО11 Т.В. обратиться в суд.

Учитывая изложенное просит суд установить факт принятия наследства ФИО11 Т.В., после смерти супруга ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ на указанное выше недвижимое имущество и признать право собственности в размере ? доли. Обязать Управление Росреестра по <адрес> внести соответствующие изменения в ЕГРН.

В судебное заседание ФИО1, извещенная надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, не явилась, причину неявки суду не сообщила.

В судебное заседание нотариус <адрес>ФИО5, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, не явился, причину неявки суду не сообщил, направил в суд копию наследственного дела № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГФИО4 и просил рассмотреть дело без его участия.

Руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и третьего лица.

В судебном заседании представитель истца ФИО8 исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить. Пояснила суду, что ДД.ММ.ГГГГФИО1 вступила в брак с ФИО4. 01.03.2012г. супругом истца - ФИО4 было составлено завещание на имя истца, согласно которого, всё его имущество, которое ко дню смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно не находилось завещает жене ФИО11ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГФИО4 умер.

На основании договора купли-продажи Спортивно-оздоровительной базы отдыха «Динамо-2» от ДД.ММ.ГГГГ, и договора определения долей в общем имуществе супругов от ДД.ММ.ГГГГ супругу истца - ФИО4 принадлежало на праве общей долевой собственности недвижимое имущество в размере ? доли.

Наследственное имущество ФИО11 Т.В. приняла фактически, поскольку она вела хозяйственную деятельность объектов являющихся предметом спора, а также иного имущества принятого в порядке наследования по завещанию, оплачивала налоги за имущество. Фактическое принятие наследства ФИО11 Т.В. подтверждается и свидетельскими показаниями.

Представитель Администрации МО город-курорт Анапа ФИО7 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований. Указала, что поддерживает доводы, указанные в отзыве на исковое заявление. Считает, что истец ФИО11 Т.В. фактически не приняла наследство, ею не были представлены соответствующие документы, которые подтверждают фактическое принятие наследства. Также полагает, что ФИО11 Т.В. обратилась в суд за установлением фактического принятия наследства и признания права собственности на объекты недвижимого имущества, спустя значительный промежуток времени, спустя 10 лет.

Выслушав стороны и изучив письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела 02.06.2006г. ФИО1 вступила в брак с ФИО4, что подтверждается свидетельством о заключении брака II-МЮ № от 02.06.2006г., выданным Хорошевским отделом ЗАГС Управления ЗАГС Москвы, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о заключении брака №.

ДД.ММ.ГГГГ супругом истца - ФИО4 было составлено завещание на её имя, согласно которого, всё его имущество, которое ко дню смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно не находилось он завещает жене ФИО11ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

На основании договора купли-продажи Спортивно-оздоровительной базы отдыха «Динамо-2» от ДД.ММ.ГГГГ, и договора определения долей в общем имуществе супругов от ДД.ММ.ГГГГ супругу истца - ФИО4 принадлежало на праве общей долевой собственности следующее недвижимое имущество:

Истец ФИО11 Т.В. обратилась к нотариусу по месту открытия наследства, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию ей было отказано в связи со следующими обстоятельствами.

Таким образом, на день открытия наследства (ДД.ММ.ГГГГ) земельный участок с кадастровым номером 23:37:0107002:207 и расположенные в пределах участка объекты недвижимого имущества (доля в праве ?) не входили в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО4, в связи с чем, не представляется возможным выдать Свидетельство о праве на наследство по завещанию.

Для признания права собственности на объекты недвижимого имущества, перечисленные в договоре определения долей в общем имуществе супругов от ДД.ММ.ГГГГ рекомендуется ФИО11 Т.В. обратиться в суд.

Из свидетельства о смерти следует, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер 15.10.2012г., соответственно, в силу положений ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации, в этот же день открылось наследство.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации, ст. 209, 212, Главы 20, абз. 2 п. 2 ст. 218, ст. 1110, п. п. 2 и 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснений, приведенных в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда №, право наследования гарантируется, а право собственности охраняется законом. При этом наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).В соответствии со ст. 1150 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят не только принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, но также имущественные права и обязанности. Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Как следует из разъяснений, данных в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ№ «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний от третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что истец ФИО11 Т.В. фактически приняла наследственное имущество, она вступила во владение и управление им, приняла меры по сохранению наследственного имущества.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, так суду представлены: Договор энергосбережения № для юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, граждан, использующих электроэнергию для коммерческих целей от ДД.ММ.ГГГГ; Договор № об оказании услуг от ДД.ММ.ГГГГ; Счет № от ДД.ММ.ГГГГ; Чек-ордер от ДД.ММ.ГГГГ; договор № об оказании услуг; акт выполненных работ к договору №; акт сверки от ДД.ММ.ГГГГ; акт об осуществлении технологического присоединения №-ССФ-19-6711 от ДД.ММ.ГГГГ; Соглашение о выборе ценовой категории от ДД.ММ.ГГГГ; акт №.05230 проверки приборов учета электроэнергии и схемы их включения в электроустановках напряжением до и выше 1 000В от 21.08.2019г.; Приложение № к договору энергоснабжения от ДД.ММ.ГГГГ№; Перечень точек поставки, по которым производится расчет за отпущенную электроэнергию и мощность; Акт выполненных работ к договору № от ДД.ММ.ГГГГ; Акт выполненных работ к договору № от ДД.ММ.ГГГГ Договор № об оказании услуг от ДД.ММ.ГГГГ; Акт об осуществлении технологического присоединения №-ССФ-19-6643 от ДД.ММ.ГГГГ; Акт выполненных работ к договору №; Договор № об оказании услуг; Претензия № от ДД.ММ.ГГГГ; Квитанции кассовых чеков от ДД.ММ.ГГГГ; Счет № (договор №) авансовый отчет от ДД.ММ.ГГГГ; Счет № (договор №) от ДД.ММ.ГГГГ; Акт №/Э от ДД.ММ.ГГГГ; Счет № (договор №) авансовый отчет от ДД.ММ.ГГГГ; Счет № (договор №) от ДД.ММ.ГГГГ; Акт сверки расчетов № по договору № от ДД.ММ.ГГГГ за электроэнергию с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ между АО «НЭСК» и ФИО11ФИО1; Претензия № от ДД.ММ.ГГГГ; Акт №/Э от ДД.ММ.ГГГГ; Акт №/Э от ДД.ММ.ГГГГ; Квитанция от ДД.ММ.ГГГГ; Акт №/Э от ДД.ММ.ГГГГ; Акт сверки расчетов № по договору № от ДД.ММ.ГГГГ за электроэнергию с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ между АО «НЭСК» и ФИО11ФИО1; Акт сверки расчетов № по договору № от ДД.ММ.ГГГГ за электроэнергию с 01.08.2021г. по 31.08.2021г. между АО «НЭСК» и ФИО11ФИО1; Договор от ДД.ММ.ГГГГ; Акт выполненных работ № АН000001020; Расчет потребления электроэнергии от ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ; Счет на оплату №ДЗАН0001020 от ДД.ММ.ГГГГ; Договор аренды летних домиков № от 01.04.2021г.

Кроме того, согласно Акта сверки расчетов № по Договору № от ДД.ММ.ГГГГ за электроэнергию с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ между АО “НЭСК” и ФИО11ФИО1 кредитовое сальдо на ДД.ММ.ГГГГ по данным АО “НЭСК” составляет 21175,50 рублей, что подтверждает тот факт, что ФИО11 Т.В. оплачивает за спорные объекты коммунальные платежи.

Согласно Акта сверки от ДД.ММ.ГГГГ взаимных расчетов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ между АО «Анапа Водоканал» и ИП ФИО11ФИО1 после сверки расчетов сальдо за услуги на ДД.ММ.ГГГГ выразилось в пользу ИП ФИО11 Т.В. в сумме: ноль рублей 97 коп., после сверки расчетов сальдо за НГВ на ДД.ММ.ГГГГ выразилось в пользу ИП ФИО11 Т.В. в сумме: ноль рублей 12 коп., что также подтверждает тот факт, что ФИО11 Т.В. оплачивает за спорные объекты коммунальные платежи.

Из наследственного дела видно, что ФИО11 Т.В. вступила в наследство по завещанию после смерти своего супруга ФИО4 на другое наследственное имущество - Общество с ограниченной ответственностью “ЗАРЕЧЬЕ”, ОГРН <***>, ИНН <***>, КПП 771001001, расположенное по адресу: 125375, <адрес>, вн.тер.<адрес> Тверской, <адрес>, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц от 22.04.2022г. №ЮЭ№, а также на земельный участок, кадастровый №, местоположение: <адрес>, д. Назарьево.

Кроме того, согласно ответа на заявление ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ№, выданного ИФНС по городу-курорту <адрес>, было указано, что по запрашиваемому периоду с 2012 года по 2020 года ФИО1 также производилось начисление налога на имущество, расположенного по адресу: <адрес>, которые оплачены ФИО11 Т.В. в полном объёме.

Вышеуказанные обстоятельства также подтверждают фактическое принятие ФИО11 Т.В. спорного наследственного имущества после смерти своего супруга ФИО4

Также в судебном заседании был допрошен свидетель по делу ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, давшая подписку о том, что предупреждена об уголовной ответственности по ст. 307, 308 УК РФ за дачу заведомо ложных показаний и за отказ от дачи показаний. Свидетель ФИО6 в судебном заседании указала, что по просьбе ФИО11 Т.В. осуществляет присмотр за объектами недвижимого имущества, расположенными по адресу: Российская Федерация, <адрес>. Присмотр она осуществляет с 2012 года тогда, когда ФИО11 Т.В. находится за пределами г.-к. <адрес>.

Подтверждает фактическое принятие наследства после смерти ФИО4ФИО11 Т.В., а также заключение договоров аренды спорного имущества, которые на дату рассмотрения дела не сохранились.

Данное обстоятельство также указывает на фактическое принятие ФИО1 спорного наследственного имущества.

Для проверки объектов, расположенных на земельном участке по адресу: <адрес> на предмет самовольного строительства судом по данному делу была назначена судебная экспертиза.

Согласно заключению эксперта №/ОС, выполненного ООО «Межрегиональным центром экспертиз и консалтинга «ЭКСКО» было установлено, что на земельном участке категория земель: земли населённых пунктов - для эксплуатации базы отдыха, площадью 4700 кв.м., Адрес (местоположение): Российская Федерация. <адрес>, кадастровый №, расположены следующие объекты,недвижимости: Здание, назначение: нежилое, Литер О, (местоположение): Российская Федерация, <адрес>, Кадастровая стоимость: 1080967.42 руб., кадастровый (или условный) №; Здание, назначение: нежилое, Литер Б, (местоположение): Российская Федерация, <адрес>, Кадастровая стоимость: 1425482.53 руб., кадастровый (или условный)№; Здание, назначение: нежилое, Литер Л, (местоположение): Российская Федерация, <адрес>, Кадастровая стоимость: 1084194.2 руб., кадастровый (или условный)№; Здание, назначение: нежилое, Литер В, Адрес(местоположение): Российская Федерация, <адрес>, Кадастровая стоимость: 1265 322.81 руб, кадастровый (или условный)№; Здание, назначение: нежилое, Литер Е, (местоположение): Российская Федерация, <адрес>, Кадастровая стоимость: 1864927.04 руб., кадастровый (или условный) №; Здание, назначение: нежилое, Литер Я, (местоположение): Российская Федерация, <адрес>, Кадастровая стоимость: 627 203.12 руб., кадастровый (или условный) №; Здание, назначение: нежилое, Литер Н, (местоположение): Российская Федерация, <адрес>,Кадастровая стоимость: 1102482.53 руб., кадастровый (или условный)№; Здание, назначение: нежилое, Литер 3, (местоположение): Российская Федерация, <адрес>, Кадастровая стоимость: 1358190.54 руб., кадастровый (или условный) №; Здание, назначение: нежилое, Литер П, (местоположение): Российская Федерация, <адрес>, Кадастровая стоимость: 1 392 618.39 руб., кадастровый (или условный) №; Здание, назначение: нежилое, Литер М, (местоположение): Российская Федерация, <адрес>,Кадастровая стоимость: 1342712.58 руб., кадастровый (или условный) №; Здание, назначение: нежилое, Литер К, (местоположение): Российская Федерация, <адрес>, Кадастровая стоимость: 701822.14 руб., кадастровый (или условный) №; Здание, назначение: нежилое, Литер Ш, (местоположение): Российская Федерация, <адрес>, Кадастровая стоимость: 665520.99 руб., кадастровый (или условный) №; Здание, назначение: нежилое, Литер (местоположение): Российская Федерация, <адрес>, Кадастровая стоимость: 1315016.59 руб., кадастровый (или условный) №; Здание, назначение: нежилое, Литер Ц, Адрес(местоположение): Российская Федерация, <адрес>, Кадастровая стоимость: 667537.72 руб., кадастровый (или условный) №; Здание, назначение: нежилое, Литер У, Адрес (местоположение): Российская Федерация, <адрес>, Кадастровая стоимость: 1048195.56 руб., кадастровый (или условный) №; Здание, назначение: нежилое, Литер Щ, Адрес (местоположение): Российская Федерация, <адрес>, Кадастровая стоимость: 669554.45 руб., кадастровый (или условный) №; Здание, назначение: нежилое, Литер Р, Адрес (местоположение): Российская Федерация, <адрес>, Кадастровая стоимость: 691738.49 руб., кадастровый (или условный) №; Здание, назначение: нежилое, Литер Т, Адрес (местоположение): Российская Федерация, <адрес>, Кадастровая стоимость: 1261258.8 руб., кадастровый (или условный) №; Здание, назначение: нежилое, Литер Ю, Адресместоположение): Российская Федерация, <адрес>, Кадастровая стоимость: 643336.96 руб., кадастровый (или условный) №; Здание, назначение: нежилое, Литер Я1, Адрес (местоположение): Российская Федерация, <адрес>, Кадастровая стоимость: 625186.39 руб., кадастровый (или условный) №; Здание, назначение: нежилое, Литер Э, Адрес (местоположение): Российская Федерация, <адрес>, Кадастровая стоимость: 663504.26 руб., кадастровый (или условный) №; Летний домик, назначение: нежилое, инвентарный №, литер И, Адрес (местоположение): Российская Федерация, <адрес>, Кадастровая стоимость: 4784328.73 руб.,кадастровый (или условный) №; Летний домик, назначение: нежилое, инвентарный №, литер С, Адрес (местоположение): Российская Федерация, <адрес>, Кадастровая стоимость: 3144993.22 руб., кадастровый (или условный) №.

Кроме того, эксперт указывает, что фактические технические характеристики зданий, расположенных на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> соответствуют сведениям, содержащимися в ЕГРН.

По ходатайству ответчика в процессе рассмотрения настоящего гражданского дела главным специалистом муниципального земельного контроля управления муниципального контроля администрации муниципального образования г.-к. Анапа ФИО9 и ведущим специалистом отдела муниципального земельного контроля управления муниципального контроля администрации муниципального образования город-курорт Анапа ФИО10ДД.ММ.ГГГГ был проведен визуальный осмотр земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: № Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, земельный участок по вышеуказанному адресу (местонахождению), <адрес>, с кадастровым номером 23:№, общей площадью 4700 кв.м., с видом разрешенного использования - для эксплуатации базы отдыха, поставлен на государственный кадастровый учет с декларированной площадью. Сведения о границах земельного участка не установлены в соответствии с действующим законодательством. В ходе проведения осмотра установлено, что на земельном участке расположено 23 капитальных объекта из которых 2 - двухэтажных, 21 - одноэтажный, эксплуатируемые как база отдыха “Динамо 2”, расположены в границах земельного участка с кадастровым номером 23№

Таким образом, судом на дату рассмотрения настоящего дела, не установлено на земельном участке по адресу: <адрес>, объектов недвижимости не соответствующих сведениям относительно их характеристик, внесенных в ЕГРН.

К доводам представителя ответчика о том, что с момента открытия наследства после смерти ФИО4 и моментом обращения ФИО11 Т.В. в Анапкий городской суд <адрес> с требованиями об установлении факта принятия наследства и признания права собственности на спорные объекты прошло достаточно много времени суд относится критически, ввиду того, что ФИО11 Т.В. не пропущен срок для вступления наследства. Она своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию после смерти своего супруга. ФИО11 Т.В. вступила в наследство на объекты - Общество с ограниченной ответственностью «ЗАРЕЧЬЕ», ОГРН <***>, ИНН <***>, КПП 771001001, расположенное по адресу: 125375, <адрес>, вн.тер. <адрес> Тверской, <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ № ЮЭ№, а также на земельный участок, кадастровый №, местоположение: <адрес>, д.Назарьево, а спорные объекты недвижимого имущества она приняла фактически, будучи собственником ? доли спорных объектов недвижимости.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

При таких обстоятельствах, суд считает, что заявленные ФИО1 исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО11ФИО1 к Администрации муниципального образования город-курорт Анапа об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по завещанию - удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО11ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, после смерти супруга ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ на:

- ? долю Земельного участка, категория земель: земли населённых пунктов – для эксплуатации базы отдыха, площадью 4700 кв.м., Адрес (местоположение): Российская Федерация, <адрес>, Кадастровая стоимость: 19 537 383 руб., кадастровый №;

- ? долю Здания, назначение: нежилое, Литер О, Адрес (местоположение): Российская Федерация, <адрес>, Кадастровая стоимость: 1 080 967.42 руб., кадастровый (или условный) №;

- ? долю Здания, назначение: нежилое, Литер Б, Адрес (местоположение): Российская Федерация, <адрес>, Кадастровая стоимость: 1 425 482.53 руб., кадастровый (или условный) №;

- ? долю Здания, назначение: нежилое, Литер Л, Адрес (местоположение): Российская Федерация, <адрес>, Кадастровая стоимость: 1 084 194.2 руб., кадастровый (или условный) №;

- ? долю Здания, назначение: нежилое, Литер В, Адрес (местоположение): Российская Федерация, <адрес>, Кадастровая стоимость: 1 265 322.81 руб, кадастровый (или условный) №;

- ? долю Здания, назначение: нежилое, Литер Е, Адрес (местоположение): Российская Федерация, <адрес>, Кадастровая стоимость: 2 864 927.04 руб., кадастровый (или условный) №;

- ? долю Здания, назначение: нежилое, Литер Я, Адрес (местоположение): Российская Федерация, <адрес>, Кадастровая стоимость: 627 203.12 руб., кадастровый (или условный) №;

- ? долю Здания, назначение: нежилое, Литер Н, Адрес (местоположение): Российская Федерация, <адрес>, Кадастровая стоимость: 1 102 482.53 руб., кадастровый (или условный) №;

- ? долю Здания, назначение: нежилое, Литер З, Адрес (местоположение): Российская Федерация, <адрес>, Кадастровая стоимость: 1 358 190.54 руб., кадастровый (или условный) №;

- ? долю Здания, назначение: нежилое, Литер П, Адрес (местоположение): Российская Федерация, <адрес>, Кадастровая стоимость: 1 392 618.39 руб., кадастровый (или условный) №;

- ? долю Здания, назначение: нежилое, Литер М, Адрес (местоположение): Российская Федерация, <адрес>, Кадастровая стоимость: 1 342 712.58 руб., кадастровый (или условный) №;

- ? долю Здания, назначение: нежилое, Литер К, Адрес (местоположение): Российская Федерация, <адрес>, Кадастровая стоимость: 701 822.14 руб., кадастровый (или условный) №;

- ? долю Здания, назначение: нежилое, Литер Ш, Адрес (местоположение): Российская Федерация, <адрес>, Кадастровая стоимость: 665 520.99 руб., кадастровый (или условный) №;

- ? долю Здания, назначение: нежилое, Литер Ч, Адрес (местоположение): Российская Федерация, <адрес>, Кадастровая стоимость: 1 315 016.59 руб., кадастровый (или условный) №;

- ? долю Здания, назначение: нежилое, Литер Ц, Адрес (местоположение): Российская Федерация, <адрес>, Кадастровая стоимость: 667 537.72 руб., кадастровый (или условный) №;

- ? долю Здания, назначение: нежилое, Литер У, Адрес (местоположение): Российская Федерация, <адрес>, Кадастровая стоимость: 1 048 195.56 руб., кадастровый (или условный) №;

- ? долю Здания, назначение: нежилое, Литер Щ, Адрес (местоположение): Российская Федерация, <адрес>, Кадастровая стоимость: 669 554.45 руб., кадастровый (или условный) №;

- ? долю Здания, назначение: нежилое, Литер Р, Адрес (местоположение): Российская Федерация, <адрес>, Кадастровая стоимость: 691 738.49 руб., кадастровый (или условный) №;

- ? долю Здания, назначение: нежилое, Литер Т, Адрес (местоположение): Российская Федерация, <адрес>, Кадастровая стоимость: 1 296 278.72 руб., кадастровый (или условный) №;

- ? долю Здания, назначение: нежилое, Литер Ю, Адрес (местоположение): Российская Федерация, <адрес>, Кадастровая стоимость: 643 336.96 руб., кадастровый (или условный) №;

- ? долю Здания, назначение: нежилое, Литер Я1, Адрес (местоположение): Российская Федерация, <адрес>, Кадастровая стоимость: 625 186.39 руб., кадастровый (или условный) №;

- ? долю Здания, назначение: нежилое, Литер Э, Адрес (местоположение): Российская Федерация, <адрес>, Кадастровая стоимость: 663 504.26 руб., кадастровый (или условный) №;

- ? долю Летнего домика, назначение: нежилое, инвентарный №, литер И, Адрес (местоположение): Российская Федерация, <адрес>, Кадастровая стоимость: 4 784 328.73 руб., кадастровый (или условный) №;

- ? долю Летнего домика, назначение: нежилое, инвентарный №, литер С, Адрес (местоположение): Российская Федерация, <адрес>, Кадастровая стоимость: 3 144 993.22 руб., кадастровый (или условный) №.

Признать право общей долевой собственности в порядке наследования по завещанию за ФИО11ФИО1 на следующие объекты недвижимого имущества:

Данное решение является основанием для Управления Росреестра по Краснодарскому краю внести соответствующие изменения в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Анапский городской суд Краснодарского края в течение месяца.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 25 мая 2022 года