Гражданский кодекс часть 1

Истица Семенцова В.В. обратилась с иском к Радченко С.В. о выселении и снятии с регистрационного учета из принадлежащего ей жилого помещения, указывает о том, что она имеет в собственности <адрес>, приобрела по договору купли-продажи у своей матери Семенцовой В.И. На момент сделки купли-продажи в указанном домовладении значились зарегистрированными ее сестра Радченко С.В. со своими детьми Денисом, Анжеликой и Дмитрием. Фактически в вышеуказанном доме по адресу: <адрес> они никогда не проживали. Радченко С.В. со своими детьми проживает по адресу: <адрес> в собственном жилом помещении.

В судебное заседание истица предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает. Представитель истицы адвокат Гострый Д.В., предоставивший удостоверение № ордер №, также просил удовлетворить иск Семенцовой В.В. о выселении и снятии с регистрационного учета Радченко С.В., ссылаясь на то, что истица является собственником жилого помещения, ст.288 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ предусмотрено ее право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением. Семья сестры истицы не относится к числу членов семьи собственника жилого помещения, имеющих обязательное право пользования данным жилым помещением. Регистрация в принадлежащем на праве собственности истицы жилом доме существенно ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В судебное заседание ответчица Радченко С.В. не явилась, о месте и времени судебного заседания уведомлена надлежащим образом, о чем имеется почтовое уведомление. Ответчице направлялось исковое заявление, которое вручено ДД.ММ.ГГГГ, каких-либо возражений в суд относительно заявленных требований от ответчицы не поступило.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, мнение помощника прокурора Постол Е.В., полагавшей требования истицы подлежащими удовлетворению, суд приходит к выводу о том, что исковые требования законны, обоснованны и могут быть удовлетворены по следующим основаниям:

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Установлено, что жилое помещение в станице <адрес>, принадлежит истице Семенцовой В.В., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес>. Согласно представленной в материалы дела справке Крыловского отдела УФМС Радченко С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированной по адресу: ст.Октябрьская <адрес>. Ответчица Радченко С.В. не является членом семьи истицы Семенцовой В.В.. и соответственно на нее не распространяются положения ст.31 ЖК РФ. Из представленного в материалы дела акта по месту жительства истицы от ДД.ММ.ГГГГ, подпись квартального заверена администрацией Октябрьского сельского поселения, установлено, что Радченко С.В. с 2004 года не проживает по <адрес>, не ремонтирует квартиру, проживает Радченко С.В. по <адрес>.

Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, безвозмездного пользования или на другом законном основании. Как установлено в судебном заседании, такого договора истица Семенцова В.В. с ответчицей Радченко С.В. не заключала.

Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором, данный гражданин обязан освободить соответствующие жилое помещение (прекратить им пользоваться).

С учетом установленных обстоятельств суд считает, что имеются основания для удовлетворения требований истицы Семенцовой В.В. о выселении из принадлежащего ей жилого помещения ответчицы Радченко С.В.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Выселить Радченко С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного в станице <адрес>, принадлежащего Семенцовой В.В..

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда, путем подачи жалобы через Крыловской районный суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись копия верна: судья Л.Кальная