Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев, в открытом судебном заседании, гражданское дело по иску МУП «Тарусажилдорстрой-заказчик» к ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам с исковыми требованиями о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, представляемые в <адрес>-а по <адрес>, в сумме <данные изъяты>., за период ДД.ММ.ГГГГ. Представитель истца ссылался на то, что за указанный период времени ответчики не произвели ни одного платежа, и после уведомления о наличии задолженности до настоящего времени задолженность не погасили и платежи за последующие месяцы не внесли.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, что подтверждается расписками к судебным повесткам, возражений по иску не представили, при отсутствии возражений представителя истца суд пришел к выводу о возможности разрешения дела в порядке заочного производства.

Суд, выслушав участников судебного заседания, исследовав представленные доказательства, пришел к следующим выводам.

Согласно ч. 2 ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов. Собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят их управляющей организации. Законом определены пределы права собственности на жилое помещение, которые заключаются в том, что собственник несет обязанности, указанные в статье 17 части 1 Жилищного Кодекса РФ и статье 288 пункте 2 Гражданского кодекса РФ, в том числе поддерживать жилое помещение в надлежащем состоянии, соблюдать правила пользования жилыми помещениями, правила содержания общего имущества сособственников в жилом помещении.

Ответчики были вселены в жилое помещение по указанному адресу собственником жилого помещения, который на момент разрешения спора является безвестно отсутствующим, что видно из решения суда, приобщенного к делу. То есть в установленном законом порядке приобрели в силу части 2 статьи 31 Жилищного кодекса РФ равное с собственником право пользования указанным жилым помещением. Ответчики пользуются и проживают в указанном жилом помещении. Из смысла статьи153 ЖК РФ также усматривается обязанность оплачивать жилищно-коммунальные услуги лицами, использующими жилое помещение, как на праве собственности или по договору найма, так и на иных законных основаниях. Исходя из изложенного, суд определяет солидарный вид ответственности в данном жилищном правоотношении.

Указанное нормативное и правовое регулирование спорного правоотношения приводит суд к выводу об удовлетворении заявленного иска в полном объеме, поскольку ответчиками указанная жилищная обязанность не исполнена.

Расчет задолженности судом проверен, ответчиками не оспорена, подтверждается распечаткой финансового лицевого счета.

В соответствии с требованиями ст.98 ГПК РФ расходы истца по оплате госпошлины возлагаются на ответчиков поровну, то есть по <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Взыскать в пользу муниципального унитарного предприятия «Тарусажилдорстрой-заказчик»: солидарно с ФИО2 и ФИО3 оплату услуг за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> возврат госпошлины в равных долях с ФИО2 и ФИО3, с каждой по <данные изъяты>

Ответчики вправе подать заявление в суд, вынесший заочное решение, о его пересмотре, в течение 7 дней со дня получения копии решения, с представлением доказательств уважительности причин неявки в суд и доказательств, могущих повлиять на содержание заочного решения.

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд в течение одного месяца, путем подачи апелляционной жалобы в Жуковский районный суд (г.Таруса).

Председательствующий