Гражданский кодекс часть 1

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам, в котором с учетом уточненных требований просит признать за ней право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 36,4 кв. м., расположенный по адресу: <адрес> в <адрес>.

В обоснование своих требований указала, что она является наследником по закону первой очереди после смерти супруга - ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ года. Она вступила в наследство вместе с детьми: ФИО5 и ФИО6. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа Катав-Ивановского муниципального района <адрес> выдано свидетельство о праве на наследство после смерти ФИО4, согласно которого они втроём являются наследниками имущества умершего в равных долях. Наследственное имущество состоит из 1/3 доли жилого дома. расположенного по адресу: <адрес>. Указанный жилой дом принадлежал ФИО7, умершему ДД.ММ.ГГГГ года, на основании решения Катав-Ивановского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. Наследником ФИО7 является его сын - ФИО4. фактически принявший наследство, но не оформивший своих наследственных прав. Наследниками имущества после смерти ФИО7 являлись сын - ФИО4, умерший ДД.ММ.ГГГГ года, супруга - ФИО8, умершая ДД.ММ.ГГГГ года, и дочь - ФИО2. При оформлении наследства после смерти ФИО4 выяснилось, что 2/3 доли дома до настоящего времени остаются неоформленными в установленном законом порядке. ФИО4 и она владели и пользовались домом как своим собственным, несли расходы по его содержанию с марта 1985 года. После смерти ФИО4 она продолжала владеть и пользоваться домом, нести расходы по содержанию. ФИО8, умершая ДД.ММ.ГГГГ года, а также ФИО2 домом никак не интересовались, в расходах по его содержанию не участвовали и не претендовали на право собственности на дом. В связи с чем ФИО4 полагал, что дом является его собственностью по наследству от отца. ФИО2 является наследником первой очереди после смерти матери ФИО8 На право собственности на дом ФИО2 не претендовала. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 нотариально оформила заявление о том, что на причитающееся ей наследство после смерти отца - ФИО7 не претендует, и выслала данное заявление в ее адрес. Считает, что ее супруг - ФИО4, умерший ДД.ММ.ГГГГ года, являлся добросовестным владельцем дома. После смерти отца - ФИО7. умершего ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО4 открыто и непрерывно владел домом на протяжении 6 лет 5 месяцев до дня своей смерти. После смерти ФИО4 она открыто и непрерывно владела и пользовалась домом на протяжении 15 лет 9 месяцев. В совокупности срок их владения и пользования домом составляет 22 года 2 месяца. С учетом давности владения жилым домом ее умершим супругом, срок их непрерывного владения и пользования домом с момента истечения срока исковой давности составляет 19 лет 2 месяца.

В судебном заседании истица ФИО1 настаивала на удовлетворении заявленных требований, ссылаясь на изложенное в заявление. Дополнила, что признание права общей долевой собственности на дом необходимо ей для реализации прав собственника.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в суд не явились, извещались судебными повестками.

Третьи лица ФИО6, ФИО5 в суд не явились, извещены.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает иск ФИО1 подлежащим удовлетворению, поскольку, в соответствии со ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В подтверждение своих доводов истица предоставила суду: свидетельства о смерти: ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ года; решение Катав-Ивановского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, вступившее в законную силу ДД.ММ.ГГГГ года, которым установлены факты, что ФИО4 принял наследство в виде домовладения по <адрес> в <адрес> после смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО1, ФИО9, ФИО10 приняли наследство в виде того же домовладения после смерти ФИО4. умершего ДД.ММ.ГГГГ года; свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года, выданное на имя ФИО1, ФИО5 и ФИО6 на имущество после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ года; свидетельства о государственной регистрации права, из которых видно, что ФИО6, ФИО1 и ФИО5 являются собственниками в праве общей долевой собственности на дом по <адрес> в <адрес>, по 1/9 доли каждая; кадастровый паспорт и справку ОГУП «Обл. ЦТИ» согласно которых жилой дом по <адрес> в <адрес>, имеет общую площадь 36,4 кв. м., собственником указан ФИО7; квитанции по оплате налогов, страховых взносов на домовладение по <адрес> в <адрес>.

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (Управление Росреестра по <адрес>) представлен ответ на запрос суда, из которого видно, что информация о собственнике земельного участка по адресу: <адрес> в <адрес>, не может быть представлена, поскольку в Едином Государственном реестре прав записи о регистрации права, ограничений (обременений) на этот объект отсутствует.

Из решения Катав-Ивановского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, видно, что за ФИО7, умершим ДД.ММ.ГГГГ года, признано право собственности при жизни на дом площадью 36,4 кв. м., расположенный по адресу: <адрес> в <адрес>; указанное имущество включено в наследственную массу.

<адрес> нотариального округа <адрес> и нотариального округа Катав-Ивановского муниципального района предоставлены ответы на запросы суда, согласно которых после смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, заведены наследственные дела по заявлениям ФИО2, ФИО8; сын наследодателя ФИО4 к нотариусу не обращался; после смерти ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, заведено наследственное дело по заявлению ФИО3; после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, заведено наследственное дело по заявлениям ФИО1, ФИО10 и ФИО6

При указанных обстоятельствах и представленных доказательствах, суд приходит к выводу, что ФИО1 владеет и пользуется жилым домом по <адрес> в <адрес>, как собственник /ст. 209 ГК РФ/.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1 право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 36,4 кв. м., расположенный по адресу: <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Катав-Ивановский городской суд <адрес>.

Судья: Ю.С.Меркулова