Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Международной межправительственной организации Объединенного института ядерных исследований к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за проживание в общежитии и по встречному иску ФИО1 к Международной межправительственной организации Объединенному институту ядерных исследований о признании приказов ОИЯИ в части установления платы за жилое помещение недействующими и не подлежащими применению и обязании произвести перерасчет задолженности по оплате за проживание в общежитии,

У С Т А Н О В И Л:

Истец - Объединенный институт ядерных исследований (далее ОИЯИ) обратился в суд с иском к ФИО1 ОИЯИ о взыскании задолженности по оплате за проживание в общежитии гостиничного типа, принадлежащего ОИЯИ за период с Дата года по Дата года в сумме ....

В обоснование заявленных требований истец сослался на то, что ФИО1, проживая в общежитии гостиничного типа по адресу ..., ..., ..., ..., в номере, предоставленном ему как сотруднику ОИЯИ, на основании договора найма и ордера № от Дата . С апреля 2006 года и по настоящее время ответчик не вносит плату за пользование общежитием. В добровольном порядке ФИО1 задолженность не погашает, в связи с чем, ОИЯИ вынужден обратиться в суд о взыскании задолженности в принудительном порядке.

В суде представитель истца по доверенности ФИО2 исковые требования поддержал и показал, что ФИО1 был зарегистрирован по месту жительства (постоянно) в общежитии гостиничного типа ОИЯИ по адресу ..., ..., ..., и проживает там по настоящее время. Ранее в отношении него было вынесено судебное решение, в соответствии с которым он был обязан к оплате за проживание в общежитии за период с Дата по Дата , однако он продолжает уклоняться от обязанностей оплаты за проживание. В соответствии с главой 35 ГК РФ, ч. VII Положения об общежитиях от 18 ноября 1998 г., п. 6 ч. II Правил внутреннего распорядка, проживающих в общежитии ОИЯИ от 2002 г. плата за пользование жилой площадью, коммунальные и другие услуги, предоставляемые проживающим в общежитии, производится по прейскуранту, разработанному руководством ГРК и утвержденному Дирекцией ОИЯИ. Расчет платы за общежитие производился на основании приказов ОИЯИ об утверждении Прейскурантов за проживание в общежитиях УГРК: № от Дата №, № от Дата и № от Дата . Ежемесячная плата за общежитие для ФИО1 составляла: с Дата по Дата (16 месяцев) - ... руб.; с Дата по Дата - ... руб. и с Дата по Дата - ... руб.

Ответчик ФИО1 исковые требования признал частично, не отрицал свою обязанность по внесению платы за пользование комнатой. Однако считает размер оплаты завышенным, в связи с чем, обратился в суд с встречным иском к ОИЯИ о признании незаконными недействительными приказов ОИЯИ в части установления платы за жилое помещение недействующими и не подлежащими применению и принуждении ответчика установить размер платы за наем и тарифов на коммунальные услуги по оплате жилого помещения – комнаты в которой он проживает, расположенной по адресу: ... ..., ... в соответствии с Постановлениями главы г. Дубна 22.12.2005 года № П- 1815, от 27.11.2006 года № П-1641, от 29.11.2007 года № П-1720 и от 28.11.2008 г. № 78-ПГ., а также обязать ответчика произвести перерасчет задолженности с Дата г. по Дата г. в соответствии с тарифами, установленными вышеуказанными Постановлениями главы г. Дубна

В обоснование своих требований ФИО1 ссылается на те обстоятельства, что занимаемое им жилое помещение было предоставлено ему на основании ордера № от Дата г., выданного ОИЯИ. Договора найма с ним заключено не было, и размер оплаты за жилое помещение не установлен. С Дата года приказом № ОИЯИ был утвержден размер платы за услуги по предоставлению в пользование жилых помещений (за наем жилого помещения) в общежитии гостинично - ресторанного комплекса ОИЯИ гостиничного типа по ... ... для сотрудников ОИЯИ в размере ... руб. за пользование однокомнатным одноместным номером. Приказом № от Дата года № с Дата года был изменен прейскурант цен, и стоимость оплаты за проживание в одноместном номере, который занимает истец, возросла до ... руб. В дальнейшем приказом № от Дата года размер оплаты за проживание в номере общежития увеличился до ... руб. вместо установленного регионального стандарта по ... стоимости предоставляемых жилищно-коммунальных услуг в 2008 году ... рублей за один квадратный метр. Истец полагает, что плата за жилое помещение не может быть изменена решением одной стороны по договору, так как это противоречит п. 2 ст. 682 ГК РФ и ч. 2 ст. 675 ГК РФ. Считает, что поскольку он проживает в общежитии, правоотношения сторон регулируются ст. 92 и 100 ЖК РФ, а также Типовым договором найма жилого помещения в общежитии, утвержденным Постановлением правительства РФ от 26 января 2006 года, согласно которого размер платы за пользование жилым помещением устанавливается органами местного самоуправления. Поэтому просит суд признать недействительными Приказы № от Дата года, № от Дата года, № от Дата года по ОИЯИ в части установления платы за жилое помещение и обязать ответчика произвести перерасчет задолженности по оплате за проживание в общежитии, приведя его в соответствие с городскими тарифами.

Ответчик - представитель ОИЯИ ФИО2, действующий на основании доверенности №, исковые требования поддержал и просил суд их удовлетворить полностью. С встречным иском не согласен, поскольку здание гостиницы, расположенное по адресу: ... ..., ... было построено на средства Института и находится в собственности Международной межправительственной организации - ОИЯИ с момента его возведения. Согласно статье 209 ГК РФ собственнику имущества принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. ОИЯИ предоставляет помещения в наем на возмездной основе. Соответственно и размер платы устанавливается Приказами по Институту. Статьей 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение. Каких либо оснований для освобождения истцов от внесения платы за наем жилого помещения не имеется. Статьями 154 и 156 ЖК РФ предусматривается, что порядок определения платы за жилое помещение устанавливается собственником жилых помещений, при этом органы местного самоуправления устанавливают размер платы за пользование жилым помещением только для нанимателей жилых помещений включенных в состав муниципального жилищного фонда. Поэтому ОИЯИ вправе самостоятельно установить плату за наем жилого помещения, а также плату за содержание и ремонт жилья в своем частном жилищном фонде. ФИО1 производит оплату наем жилого помещения. Оплату коммунальных услуг, а также содержание и ремонт жилья согласно п. 2 Приказов по ОИЯИ за него вносит лаборатория ядерных проблем ОИЯИ (структурное подразделение ОИЯИ), где работает истец. Стоимость проживания истца в общежитии экономически обоснована. Требования истца являются недопустимым вмешательством в хозяйственную деятельность ОИЯИ, и ставят под угрозу возможность поддержания собственником своего имущества в надлежащем состоянии.

Свидетель ФИО3 показал, что является заместителем руководителя УГРК ОИЯИ. В Институте разработана и утверждена структура платы, которая указана в приложении № 1 «Структура цены при расчете платы за услуги по предоставлению в пользование одноместного номера в общежитии по адресу: ... ...», где подробно указано за что производиться плата. В оплату входят услуги персонала и содержание данного отдела главного инженера, затраты на оплату труда – это прямые затраты на выплату заработной платы персоналу гостинцы: уборщицам, директору и т.д.; единый социальный налог в размере 26 %, что является взносом на заработную плату, предусмотренную Налоговым Кодексом и входят в себестоимость; соцбытфонд – это своего рода премия, учрежденная ОИЯИ для всех работников ОИЯИ, а именно при уходе в отпуск работнику выплачивается ? от его оклада; общеотдельские расходы – это расходы УГРК. Данные расход это обычная практика, которая включает в себя выплату заработной платы. Электроэнергия всех видов– указанная в расчете затраты электроэнергии всего общежития и во всех помещениях. В приложении № 2 указана «Развернутая структура цены при расчете платы за пользование одноместным номером в общежитии по адресу: ... ...» жирным шрифтом выделено все что входит в плату, которую оплачивает жилец, остальное – частично оплачивает лаборатория, в которой работает работник, проживающий в данном общежитии и частично отнесено на убытки ОИЯИ. п. 6.10. в приложении № 2 «Ремонтный фонд» - это ремонт помещений общежития, это может быть ремонт и комнат и в коридоров, т.е. всего здания. Амортизация начисляется ежемесячно. Согласно требованиям налогового законодательства сумма может быть установлена производственным образом. Согласно приказов по ОИЯИ лаборатория, где работает ФИО1 частично оплачивает расходы по коммунальным услугам за работника. Фактически работник производит оплату лишь 40% от реальных затрат ОИЯИ. Фонд затрат делиться по категории номеров. ФИО1 за проживание в одноместном номере обязан вносить меньшую плату, чем лица, которые занимают номера категорией выше. Плата за пользование рассчитывается в зависимости от затрат ОИЯИ на содержание здания. В 2006 году лаборатория оплачивала за своих работников проживающих в общежитии 70% от платы, а работник, проживающий в общежитии только 30%. Потом был издан приказ и плата стала производиться 50% на 50%. При этом было дополнение, что если плата превышает 22 % от заработной платы работника, то он мог написать заявление и требовать выплату компенсации от лаборатории».

Свидетель ФИО4 - заместитель руководителя УГРК ОИЯИ показал, что Дата года руководством ОИЯИ был издан приказ о создании комиссии по проверке финансово-хозяйственной деятельности ОИЯИ, в которой он принимал участие. Комиссия проводила проверку в течение месяца и по ее результатам Дата года был составлен акт, который был подписан всем составом комиссии. При этом после окончания проверки было составлено несколько черновых вариантов акта, один из которых предъявлен суду ФИО1. Акт, который был подписан членами комиссии, датирован Дата года. Результаты проверки отдела гостинично -ресторанного комплекса ОИЯИ были отражены в акте.

Свидетель ФИО5 показал, что являлся членом комиссии по проверке деятельности ОГРК ОИЯИ. По результатам проверки был составлен акт. Проверка финансовой деятельности УГРК ОИЯИ проводилась в связи с жалобами жильцов, у которых имелись вопросы, связанные со стоимостью за проживание в общежитии. Было выяснено, что около 30 % помещений УГРК ОИЯИ находиться в резерве, т.е. предназначены для приезжих по обмену студентов и работников из других стран и городов в ОИЯИ. Фактические такое количество мест является убыточным для деятельности УГРК, но данные резервные комнаты сдавались как гостиничные, и плата за проживание в данных комнатах взималась больше чем предусмотрено при проживании граждан, являющихся сотрудниками Института. Полученные от сдачи в найм денежные средства поступали в ОГРК ОИЯИ. Плата за проживание в общежитии формируется из себестоимости и дотации руководства ОИЯИ. В заключение комиссии было отражено, что необходимо решать вопрос с 30% резервных комнат для уменьшения затрат на общежитие. Профсоюзным Комитетом ОИЯИ было написано письмо дирекции с предложением рассмотреть вопрос об уменьшении затрат на содержание пустующих комнат. Руководством был предоставлен ответ, согласно которому дирекция ОИЯИ вправе резервировать данные комнаты. В настоящее время издан приказ о том, что количество резервных мет не должно превышать 22%. Себестоимость содержания комнаты в общежитии складывается с учетом пустующих комнат, соответственно это влияет на размер платы за проживание.

Выслушав стороны, допросив свидетелем, исследовав представленные письменные доказательства по делу, суд находит исковые требования ОИЯИ подлежащими удовлетворению. В удовлетворении встречного иска суд считает необходимым отказать.

В соответствии с частью 1 статьи 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда включает в себя: 1. плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2. плату за содержание и ремонт жилого помещения; 3. плату за коммунальные услуги.

Как видно из материалов дела, ФИО1 состоит с ответчиком в трудовых отношениях и вселен в жилое помещение на основании договора найма жилого помещения в общежитии специалистов ОИЯИ и ордера № от Дата г..

Здание, расположенное по адресу ..., ..., ..., с момента его создания являлось собственностью Международной межправительственной научно-исследовательской организации Объединённого института ядерных исследований и объектом государственной собственности не было.

Согласно ст. 1 Устава Объединенного Института ядерных исследований – ОИЯИ является международной научно-исследовательской организацией, созданной в соответствии с соглашением об организации Объединенного института ядерных исследований, заключенным между Правительствами стран-участниц 26.03.1956 г.

В соответствии со статьей 5 Устава установлено, что к деятельности Института применяется Конвенция о правовом статусе, привилегиях и иммунитетах межгосударственных экономических организаций. Статьей 13 Устава ОИЯИ установлено, что Институт на правах собственности имеет здания, сооружения, научные установки, оборудование и приборы, а также другое имущество, приобретенное или изготовленное Институтом за счет собственных средств. Соглашением от 23.10.1995 г. между Правительством РФ и ОИЯИ о местопребывании и условиях деятельности Объединенного Института ядерных исследований в Российской Федерации подтвержден иммунитет на имущество, принадлежащее Институту.

Согласно справке Комитета по управлению имуществом г. Дубны от Дата г. №, помещение по адресу: ..., ..., ... не является муниципальной собственностью, и не числится в реестре муниципальной собственности г. Дубны.-

Справками ОИЯИ, предоставленными в отдел г. Дубна Главного Управления Федеральной регистрационной службы по Московской области, подтверждается, что объект недвижимости - общежитие гостиничного типа, расположенный по адресу: ..., ..., ..., спроектировано и построено на долевые средства стран – участниц ОИЯИ по решению Комитета Полномочных представителей правительств государств – членов Международной межправительственной организации ОИЯИ. Здание находится на балансе ОИЯИ с декабря 1976 г., инвентарный номер – №. л.д.92-95).

Объект недвижимости по адресу: ..., ..., ... принят в эксплуатацию государственной приемочной комиссией на основании акта от Дата г.л.д.34-35).

Решением Исполкома Дубненского городского Совета от 26.08.1977 г. № 483/17 «Об использовании здания Объединенного Института ядерных исследований по ..., ...» подтверждается, что здание общежития построено на средства стран - участниц ОИЯИ. л.д.11).

Решением Дубненского городского суда от Дата г. по иску ФИО1 к Объединенному институту ядерных исследований, вступившим в законную силу Дата г. установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., комната 932 принадлежит Объединенному институту ядерных исследований на праве собственности, что подтверждено Свидетельством о государственной регистрации права НА № от Дата г.л.д.193-198).

Приказом по ОИЯИ № от Дата года введено в действие «Положение о жилом фонде ОИЯИ», согласно которому порядок управление жилым фондом устанавливается Дирекцией Института. Обеспечение функционирования жилого фонда ОИЯИ осуществляется Гостинично-ресторанным комплексом ОИЯИ, являющимся структурным подразделением Института. Согласно Приложению № 1 к вышеуказанному Положению, здание, расположенное по адресу: ..., ..., ... является объектом жилого фонда ОИЯИ л.д.152-159). Договор найма заключен с ФИО1 от имени ОИЯИ в лице начальника отдела жилищного обеспечения иностранных специалистов (ОЖОИ) л.д.72-73).

Таким образом, в суде установлено, что здание общежития было построено на средства стран – участниц ОИЯИ, являющегося Международной межправительственной научно-исследовательской организацией, обладающей международной правоспособностью и к муниципальному или государственному жилищному фонду никогда не принадлежало.

Указанные обстоятельства установлены вступившим в законную силу решением Дубненского городского суда Московской области от 08 апреля 2009 года и в соответствии с требованиями ч.2 ст. 61 ГПК РФ доказыванию вновь и оспариванию не подлежат.

Таким образом, в суде установлено, что на момент предоставления ФИО1 жилого помещения, оно принадлежало ответчику и использовалось под общежитие работников ОИЯИ, что подтверждается наличием, утвержденного дирекцией Института Положения об общежитии ОИЯИ и Правилами внутреннего распорядка проживания в общежитии.

Согласно п.1 ч.2 статьи 19 ЖК РФ в зависимости от формы собственности жилищный фонд подразделяется на частный жилищный фонд – совокупность жилых помещений, находящихся в собственности граждан и собственности юридических лиц.

В соответствии с п. 4 ч. 3 ст. 19 ЖК РФ в зависимости от целей использования жилищный фонд подразделяется на жилищный фонд коммерческого использования – совокупность жилых помещений, которые используются собственниками таких помещений для проживания граждан на условиях возмездного пользования, предоставлены гражданам по иным договорам, предоставлены собственниками таких помещений лицам во владение или пользование.

Согласно ст. 92 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда. В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищного фонда.

В соответствии с ч. 3 ст. 19 ЖК РФ специализированный жилищный фонд – совокупность предназначенных для проживания отдельных категорий граждан и предоставляемых по правилам раздела IV настоящего Кодекса жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов.

Таким образом, поскольку спорное жилое помещение, предоставленное под общежитие, принадлежит организации на праве собственности, положения жилищного законодательства, регулирующие вопросы установления платы за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателей жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, а также жилых помещений в общежитиях, отнесенных к специализированному жилищному фонду, не могут быть применены, поскольку в данном случае речь идет о договорных обязательствах, основанных на нормах гражданского законодательства.

С учетом данных обстоятельств «Методические указания по расчету ставок платы за найм и отчислений на капитальный ремонт жилых помещений, включаемых в ставку платы за содержание и ремонт жилья (техническое обслуживание), муниципального и государственного жилищного фонда, утвержденные Приказом Министра строительства РФ от Дата года № 17-152, а также «Методика планирования, учета и калькулирования себестоимости услуг жилищно-коммунального хозяйства», утвержденная Постановлением Государственного Комитета по строительной, архитектурной и жилищной политике от 23.02.1999 года № 9, которыми руководствуются органы местного самоуправления при определении базовых ставок и тарифов по оплате жилья, при расчете платы за жилое помещение, которое занимает ФИО1 не могут быть применены в обязательном порядке.

В соответствии со статьей 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем. Юридическим лицам жилое помещение может быть предоставлено во владение и (или) пользование на основе договора аренды или иного договора. Юридическое лицо может использовать жилое помещение только для проживания граждан.

Согласно статье 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В силу положений статьи 674 ГК РФ договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.

В материалы дела представлен письменный договор найма жилого помещения в общежитии специалистов ОИЯИ, который подписан истцом. Представитель ОИЯИ подтвердил факт наличия заключенного между сторонами письменного договора найма в момент вселения его в общежитие.

Суд считает, что, подписывая указанный договор, истец выразил свое волеизъявление на его заключение и согласился с его условиями.

Таким образом, суд считает заключенным договор найма жилого помещения при предоставлении его ФИО1 для проживания.

Кроме того, вселение истца в спорное жилое помещение нельзя признать самовольным, поскольку в материалах дела имеется копия ордера на предоставление жилого помещения.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии между сторонами договорных отношений по найму жилых помещений, регулируемых нормами гражданского Кодекса РФ.

В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением

Статья 209 ГК РФ регламентирует права собственника по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 682 ГК РФ размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. В случае, если в соответствии с законом установлен максимальный размер платы за жилое помещение, плата, установленная в договоре, не должна превышать этот размер. Одностороннее изменение размера платы за жилое помещение не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором.

Следовательно, собственник жилого фонда – ОИЯИ вправе установить ставки платы за проживание в жилых помещениях, расположенных по адресу: ... ..., ..., по своему усмотрению.

Согласно п. 3.4 договора найма, заключенного между ОИЯИ с одной стороны и ФИО1 с другой, наниматель обязан ежемесячно в срок до 10 числа месяца, следующего за платежным, вносить в кассу ОЖОИ плату за проживание в общежитии по утвержденному дирекцией ОИЯИ прейскуранту, а также платежи по электроэнергии по показанию счетчика или по расчету ее потребления за месяц.

При таких обстоятельствах, договором найма предусматривалось одностороннее изменение наймодателем размера отплаты за проживание в жилом помещении.

На момент заключение договора найма между сторонами ее размер составлял 15 руб. за проживание в одноместной комнате, которую занимает истец.

В дальнейшем размер платы был увеличен по распоряжению дирекции ОИЯИ, выносимой в форме приказов.

Оспариваемым приказом по ОИЯИ № ОИЯИ был утвержден размер платы за услуги по предоставлению в пользование жилых помещений (за наем жилого помещения) в общежитии гостинично - ресторанного комплекса ОИЯИ гостиничного типа по ... ... для сотрудников ОИЯИ в размере ... руб. за пользование однокомнатным одноместным номером. Приказом № от Дата года с Дата года был изменен прейскурант цен, и стоимость оплаты за проживание в одноместном номере, который занимает истец, составила ... руб. В дальнейшем приказом № от Дата года размер оплаты за проживание в номере общежития увеличился до ... руб. л.д. 29-31).

В соответствии с п.2 Приказа № от Дата года и п.4 Приказов № 58 от Дата года и № от Дата года обязанность по компенсации затрат на содержание, ремонт жилья и коммунальные услуги общежитий за сотрудников ОИЯИ несут структурные подразделения ОИЯИ.

Согласно представленных ОИЯИ в материалы дела фактической смете затрат по содержанию общежития, структуре цены при расчете платы за услуги по предоставлению в пользование одноместного номера в общежитии по адресу: ..., ... и развернутой структуре цены, ФИО1 лишь частично несет расходы по оплате жилого помещения. Реальные расходы по его содержанию составили в 2006 году ... руб., вместо оплачиваемых истцом ... руб., в 2007 году ... руб., при фактической оплате ... руб. и в 2008 году -... руб. при обязанности оплаты ... руб.

При таких обстоятельствах требования истца по встречному иску ФИО1 о признании незаконными приказов по ОИЯИ в части установления платы за жилое помещение и обязании произвести перерасчет задолженности за проживание в общежитии в период с Дата года по Дата года в соответствии с установленными для муниципального жилищного фонда тарифами не основаны на законе и не подлежат удовлетворению.

В силу требований ч. 3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения, т.е. в соответствии с условиями заключенного между сторонами договора не позднее 10 числа месяца, следующего за платежным по утвержденному прейскуранту (п.3.4); в соответствии с Правилами внутреннего распорядка проживающих в общежитии ОИЯИ.

В соответствии с п. 6 Правил внутреннего трудового распорядка, плата за проживание в общежитии производится ежемесячно по прейскуранту, утвержденному Дирекцией ОИЯИ.

Как установлено в судебном заседании и не оспаривалось сторонами, ответчик не вносит плату за проживание в жилом помещении, принадлежащем ОИЯИ.

Сумма задолженности ФИО1 за проживание в комнате подтверждается следующими документами: выпиской из лицевого счета ответчика о задолженности по оплате за проживание в общежитии ОИЯИ по состоянию на Дата года; приказами по ОИЯИ № от Дата года, № от Дата года, № от Дата года «Об изменении прейскуранта за проживание в общежитии ОИЯИ»; приложениями № 2 к приказам; копиями прейскурантов; копией ордера; копией договора найма жилого помещения, заключенного между ОИЯИ и ФИО1, Положением об общежитиях ОИЯИ; Правилами внутреннего распорядка проживающих в общежитии ОИЯИ.

Сумма задолженности ФИО1 за проживание в жилом помещении ОИЯИ составляет ... руб. х 16 мес.= ... руб.; ... руб. х 12 мес.= ... руб.; ... руб. х 8 мес.= ... руб., а всего ... руб. и подлежит взысканию с ответчика.

В силу положений статьи 103 ГПК РФ, поскольку ОИЯИ в соответствии со ст. 16 Соглашения между Правительством РФ и ОИЯИ о местопребывании и об условиях деятельности ОИЯИ в РФ, ст. VII Конвенции о правовом статусе, привилегиях в определенных областях сотрудничества, ст.ст. 7, 13 Главы 25.3 НК РФ освобожден от уплаты государственной пошлины, государственная пошлина в размере ... руб. ... коп. подлежит взысканию с ответчика ФИО1.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ОИЯИ удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Международной межправительственной организации Объединенного института ядерных исследований задолженность за проживание в общежитии за период с Дата года по Дата года в размере ... рублей.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Международной межправительственной организации Объединенному институту ядерных исследований о признании приказов ОИЯИ № от Дата года, № от Дата года, № от Дата года в части установления платы за жилое помещение недействующими и не подлежащими применению и обязании произвести перерасчет задолженности по оплате за проживание в общежитии в период с Дата года по Дата года в соответствии с постановлением Главы города от Дата года №, от Дата года №, от Дата года № и от Дата г. № – отказать.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Московский областной суд через Дубненский городской суд.

Федеральный судья Григорашенко О.В.