Гражданский кодекс часть 1

Муниципальное учреждение «Управление жилищно-коммунального хозяйства» г. Кандалакши обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным платежам, указав в обоснование иска, что ответчица проживает по адресу: , квартплату и коммунальные платежи ответчица не вносит, неоднократно предупреждалась о необходимости погашения задолженности, однако мер к погашению задолженности не принимает. Задолженность за период с 01.11.2004 года по 01.01.2008 года составляет 66576 руб. 50 коп. Истец просит взыскать с ответчицы задолженность в размере 66576 руб. 50 коп. и госпошлину в размере 2197 руб. 29 коп.

В судебном заседании представитель истца поддержала заявленное требование в полном объеме.

ФИО2 в судебное заседание не явилась, представила письменное заявление, в котором просила дело рассмотреть в её отсутствие, просила применить срок исковой давности.

Суд, выслушав представителя истца ФИО1, изучив материалы дела, считает иск подлежащим частичному удовлетворению.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Исходя из положений жилищного законодательства, не внесение платы за жилье и коммунальные услуги влечет за собой принудительное взыскание.

ФИО2 проживает в квартире, расположенной по адресу: , является собственником жилого помещения, имеет задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги, которая за период с 01 ноября 2004 г. по 01 января 2008 г. составляет 66576 руб. 50 коп., что подтверждается представленными суду документами.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается три года. Согласно ч. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Ответчицей заявлено о применении в споре срока исковой давности, определяя период времени, за который следует произвести взыскание, суд полагает необходимым применить срок исковой давности и ограничиться трехлетним сроком от даты обращения истца в суд -сентябрь 2010 года.

Представителем Истца не представлены доказательства наличия уважительных причин, дающих основания для восстановления пропущенного срока исковой давности. Согласно пояснениям представителя истца требования, на которые не распространяется срок исковой давности - это задолженность по квартирной плате и коммунальным платежам в размере 7888 руб. 62 коп.

Взысканию подлежит сумма задолженности за период времени с августа 2007 года по декабрь 2007 года включительно в размере 7888 руб. 62 коп., в оставшейся части исковых требований истцу необходимо отказать.

По правилам, установленным ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом при подаче иска в суд уплачена государственная пошлина в сумме 2197 руб. 29 коп., с учетом частичности удовлетворения заявленного требования государственная пошлина подлежит взысканию с ответчицы в пользу истца в размере 400 руб. 00 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить частично, взыскать с ФИО2 в пользу Муниципального учреждения «Управление жилищно-коммунального хозяйства» г. Кандалакши задолженность по квартирной плате и коммунальным платежам в размере 7888 руб. 62 коп. и государственную пошлину в размере 400 руб. 00 коп., в удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд подачей жалобы через Кандалакшский городской суд в течение 10 дней.

Судья М.Е. Филиппова