Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску Прокурора Ленинского района города Томска к Администрации города Томска, ООО «СУ-13» о признании незаконным постановления администрации города Томска, признании недействительным договора аренды земельного участка, применении последствий недействительности сделки,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Ленинского района города Томска в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц обратился в суд с иском к администрации города Томска, ООО «СУ-13 о признании незаконным постановления администрации города Томска номер обезличенз от дата обезличена; признании недействительным договора аренды земельного участка, расположенного в адрес обезличен, заключенного дата обезличена между муниципальным образованием «Город Томск» и Обществом с ограниченной ответственностью «СУ-13»; применении последствий недействительности сделки, возложении на ООО «СУ-13» обязанности передать администрации города Томска земельный участок, расположенный по адресу адрес обезличен.

В обоснование требований истец указал, что Постановлением администрации адрес обезличен номер обезличенз от дата обезличена ООО «СУ-13» предоставлен в аренду сроком на два года земельный участок, расположенный по адресу адрес обезличен, для строительства административно-торгового здания. На основании указанного постановления дата обезличена администрацией города Томска с ООО «СУ-13» заключен договор аренды № номер обезличен указанного земельного участка сроком на два года. Согласно Единому государственному реестру объектов градостроительной деятельности по адресу адрес обезличен находится сквер площадью /данные изъяты/ кв.м., что подтверждается копией технического паспорта. Территориально указанный сквер находится между зданиями по адресам адрес обезличен. По результатам проверки, проведенной дата обезличена прокуратурой района с участием специалиста Департамента природных ресурсов и охраны окружающей среды Томской области, при обследовании земельного участка, предоставленного для строительства по адрес обезличен, установлено, что земельный участок расположен по адрес обезличен также между зданиями номер обезличен и номер обезличен и покрыт древесно-кустарниковой растительностью, занят сквером. В соответствии с п. 9 ст. 85 и п. 5 ст. 98 Земельного Кодекса РФ земельные участки, занятые скверами, относятся к рекреационной территориальной зоне и используются для отдыха граждан и туризма. На этих землях запрещается деятельность, не соответствующая их целевому назначению. Согласно ч. 12 ст. 85 Земельного Кодекса РФ земельные участки общего пользования, занятые скверами могут включаться в состав различных территориальных зон и не подлежат приватизации. В соответствии с Законом Томской области «Об охране озелененных территорий Томской области» охране подлежат все озелененные территории Томской области. На озелененных территориях общего пользования запрещается хозяйственная деятельность, в том числе запрещается строительство зданий и сооружений. Вышеуказанным постановлением администрации города Томска ООО «СУ-13» предоставлен в аренду для строительства земельный участок фактически занятый сквером по адрес обезличен предназначенный для отдыха граждан и создания благоприятной окружающей среды. Указанная в постановлении администрации города Томска цель предоставления участка не соответствует экологическому, санитарно-гигиеническому и рекреационному назначению существующего сквера. Вынесенное вопреки требованиям закона оспариваемое постановление администрации города Томска будет являться причиной уничтожения сквера и зеленых насаждений расположенных по указанному адресу, и как следствие ухудшение экологической обстановки в городе Томске. Указанное постановление нарушает требования Закона «Об охране окружающей среды» и гарантированные Конституцией РФ права неопределенного круга лиц – жителей города Томска на благоприятную окружающую среду, на защиту благоприятной окружающей среды от негативного воздействия, вызванного хозяйственной деятельностью. Поскольку постановление администрации города Томска принято с нарушением законодательства, то и договор аренды земельного участка с ООО «СУ-13» является недействительным ввиду его несоответствия требованиям закона. Поскольку земельный участок, занятый сквером, не может быть передан для строительства, а договор аренды по указанным основаниям является недействительным, подлежат применению положения о последствиях недействительности сделки.

Представитель истца старший помощник прокурора Ленинского района города Томска ОЕП в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика - Администрации города Томска ЩДВ, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования не признал. Пояснил, что истец ни в исковом заявлении, ни в своих пояснениях не указал норму, которая бы запрещала предоставлять сквер для строительства. Технический паспорт и адресная справка свидетельствуют только о наличии сооружения. Сооружение – это объект капитального строительства, которым сквер не является. Акт проверки прокурора подтверждает только, что на определенном участке имеются деревья. Указанный акт не наделяет объект статусом сквера. Существенный признак сквера отсутствует. Границы территории общего пользования определяются красными линиями. Правомочиями утверждения и установления красных линий наделены органы местного самоуправления. Территория, которая была обследована прокурором занята насаждениями, но она не имеет статус сквера. Само наличие древесных насаждений не означает, что это сквер. Оспариваемое прокурором постановление принято с соблюдением правил. Прокурор не указывает какому закону противоречит нормативный акт. В реестре муниципальной собственности имеется сквер, но право муниципальной собственности не зарегистрировано. Основным документом, который определяет правовой режим земель является градостроительный регламент. Территория спорного земельного участка располагается в зоне ОИ-1 (зона исторического центра города). Градостроительным регламентом данной зоны административно-хозяйственные, деловые, общественные учреждения и организации городского и внегородского значения, а также магазины предусмотрены в качестве основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства. Информация о наличии на территории спорного земельного участка каких-либо ограничений, зон с особыми условиями использования территорий, препятствующих его использованию по указанным основным видам разрешенного использования, отсутствует. Прокурором были представлены косвенные доказательства, из которых не следует, что на территории спорного участка имеется сквер. Техпаспорт представлен на сооружение – проезд, из него не следует, что это сквер. Копия выписки из единого госреестра объектов градостроительной деятельности противоречит техпаспорту, следовательно не может быть использована в качестве доказательства. Невозможно установить месторасположение этого сооружения. Вопрос о правомерности включения сквера в реестр муниципальной собственности спорный, поскольку регистрации права муниципальной собственности не происходило. Ссылка прокурора на Закон Томской области «Об охране озелененных территорий Томской области» не обоснована, поскольку данный Закон регулирует отношения, связанные с озелененными территориями, тогда как такие территории могут существовать только в границах рекреационных зон. Поскольку оспариваемое постановление является законным, а незаконность данного постановления является единственным доводом истца, обосновывающим недействительность договора аренды спорного земельного участка, в требованиях о признании договора аренды земельного участка от дата обезличена недействительным и применении последствий недействительности сделки также должно быть отказано.

Представитель ответчика ООО «СУ-13» ФИО1, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования не признал. Пояснил, что земельный участок, расположенный по адресу адрес обезличен, предоставленный ООО «СУ-13» в аренду, расположен в зоне исторического центра города (ОИ-1). В соответствии с правилами землепользования и застройки указанная зона относится к общественно-деловым зонам. Спорный земельный участок был сформирован для ООО «СУ-13» дата обезличена, т е в момент «когда на спорном земельном участке уже был сквер». При этом при образовании земельного участка не было указано никаких ограничений или обременений в виде «сквера». Разрешенное использование земельного участка установлено – для строительства административно-торгового здания. Истец строит доводы на основе технического паспорта от дата обезличена, по которому в указанном месте якобы существует сквер. При этом на первом листе данного документа сквер написано рукописно. В ситуационном плане указано, что сквер имеет номер номер обезличен при этом нельзя четко определить границы указанного сквера.

Представители третьего заинтересованного лица Управления охраны окружающей среды и природного комплекса администрации города Томска ОМЕ, АСВ, действующие на основании доверенности, в судебном заседании полагали, что исковые требования удовлетворению не подлежат по основаниям, изложенным в письменном отзыве. Постановлением Мэра города Томска от дата обезличена номер обезличен сквер по адрес обезличен, на котором произрастают 74 дерева, 98 кустарников, был признан объектом внешнего благоустройства и передан в муниципальную собственность, при этом границы этого сквера определены не были, а была лишь указана площадь (газонов -2,1 га, дорожек-0,9 га), на которой произрастали растения. В настоящее время на территории сквера по факту обследования дата обезличена произрастают 100 деревьев и 149 кустарников, что превышает учтенное Постановлением Мэра города Томска от дата обезличена количество растений. Постановлением Мэра города Томска от дата обезличена номер обезличен был образован земельный участок по адрес обезличен для строительства административно-торгового здания. Решением Думы города Томска от дата обезличена номер обезличен сквер по адрес обезличен (в районе /данные изъяты/) был рекомендован к утверждению в качестве особо охраняемой территории площадью /данные изъяты/ кв.м., которая была внесена в электронную базу в виде проекта ООПТ. При этом территории участков, сформированных для строительства административно-торговых зданий и рекомендованного для утверждения в качестве ООПТ – не пересекаются. Решением Думы города Томска от дата обезличена номер обезличен список ООПТ, рекомендованный Решением думы города Томска от дата обезличена номер обезличен был отменен. В настоящее время сквер по адрес обезличен (в районе /данные изъяты/) не относится к особо охраняемым природным территориям. Рассматриваемая территория находится полностью в составе территориальной зоны ОИ-1 (зона исторического центра города), поэтому не может быть признана озелененной территорией общего пользования. Обременения, связанные с режимом особо охраняемых территорий, на территории, находящейся в аренде ООО «СУ-13» и предназначенной для строительства административно-торговых зданий отсутствуют. Дополнительно представитель ОМЕ в судебном заседании дата обезличена пояснила, что границы сквера у /данные изъяты/ по адрес обезличен будут определяться, по документам его площадь /данные изъяты/ кв.м., но будет меньше. Она и начальник отдела природного комитета Управления производили замеры территории сквера на месте в соответствии с планом объекта, прилагаемым к выписке из единого госреестра от дата обезличена Участок, предоставленный ООО «СУ-13» находится между проездом и домом номер обезличен он находится на территории сквера. Однако границы сквера не закреплены.

Представитель третьего лица Департамента природных ресурсов и охраны окружающей среды Томской области ТСЯ, действующий на основании доверенности, в судебном заседании полагал, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Выслушав стороны, свидетелей, специалиста, изучив материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст. 9,42 Конституции РФ каждый имеет право на благоприятную окружающую среду. Земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в Российской Федерации как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории.

Согласно ч. 1 ст. 11 Федерального закона № 7-ФЗ от 10.01.2002 г. «Об охране окружающей среды» каждый гражданин имеет право на благоприятную окружающую среду, на ее защиту от негативного воздействия, вызванного хозяйственной и иной деятельностью.

Постановлением Мэра г. Томска «Об утверждении «Комплексной схемы озеленения г. Томска до 2004 года» от дата обезличена номер обезличен был утвержден перечень объектов зеленых насаждений общего пользования, в котором под номером номер обезличен указан сквер по адрес обезличен в районе /данные изъяты/ с территорией /данные изъяты/ га. Пунктом 2 данного постановления Управлению дорожного строительства и благоустройства предоставлены в бессрочное пользование земельные участки для благоустройства, обслуживания и эксплуатации скверов, садов, бульваров, парков и лесопарков в соответствии с приложением. Указанное постановление впоследствии было отменено постановлением администрации города Томска номер обезличен от дата обезличена

Постановлением администрации города Томска «О приемке в муниципальную собственность объектов внешнего благоустройства и инженерной инфраструктуры» номер обезличен от дата обезличена сквер по адрес обезличен в районе /данные изъяты/ с территорией /данные изъяты/ га был включен в состав муниципальной собственности и передан в оперативное управление департаменту дорожного строительства, благоустройства и транспорта администрации города Томска.

Решением Думы г. Томска от дата обезличена номер обезличен был утвержден список особо охраняемых природных территорий г. Томска, в число которых под номером номер обезличен входил сквер по адрес обезличен в районе /данные изъяты/ За указанным сквером был закреплен статус особо охраняемой природной территории г. Томска с территорией /данные изъяты/ га, сформировано землеустроительное дело и проведена государственная экологическая экспертиза.

Однако Решением Думы г. Томска от дата обезличена. номер обезличен был утвержден список особо охраняемых природных территорий города Томска, в котором сквер по адрес обезличен в районе /данные изъяты/ не значится.

Решением Думы города Томска от дата обезличена номер обезличен список особо охраняемых территорий города Томска отменен. Данное решение распространено на правоотношения, возникшие с дата обезличена.

Постановлением администрации города Томска от дата обезличена номер обезличен сквер по адрес обезличен в районе /данные изъяты/ по адресу адрес обезличен, площадью /данные изъяты/ кв.м. принят как объект озеленения общего пользования под реестровым номером номер обезличен в муниципальную имущественную казну города Томска и передан в оперативное управление Управлению охраны окружающей среды и природного комплекса администрации города Томска. Указанное обстоятельство подтверждается также выпиской из реестра муниципальной собственности города Томска.

Согласно выписке МУ «Бюро технической инвентаризации г. Томска» дата обезличена сквер включен в Единый адресный реестр г. Томска под номер обезличен по адресу адрес обезличен.

Филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация по г. Томску» этот же объект, а именно сквер по адресу адрес обезличен дата обезличена внесен в Единый государственный реестр объектов градостроительной деятельности под номер обезличен с площадью /данные изъяты/ кв.м. Указанное обстоятельство подтверждается надлежащим образом заверенной копией технического паспорта на сквер, копией выписки из единого государственного реестра объектов градостроительной деятельности.

Довод ответчиков, что копия выписки из единого госреестра является недопустимым доказательством суд находит необоснованным.

В материалах дела имеется копия выписки из единого государственного реестра объектов градостроительной деятельности на объект по адресу адрес обезличен с прилагаемой к ней схемой объекта. Указанная копия была направлена в Ленинский районный суд г. Томска по запросу судьи в связи с рассмотрением другого гражданского дела.

В соответствии с п. 7 ст. 67 ГПК РФ суд не может считать доказанными обстоятельства, подтверждаемые только копией документа или иного письменного доказательства, если утрачен и не передан суду оригинал документа, и представленные каждой из спорящих сторон копии этого документа не тождественны между собой, и невозможно установить подлинное содержание оригинала документа с помощью других доказательств.

Вместе с тем подлинность содержащейся в копии данной выписки информации подтверждается надлежащим образом удостоверенным документом – техническим паспортом сквера, который содержит в себе информацию и о площади объекта – /данные изъяты/ кв.м., ситуационный план, отражающий место нахождение объекта, план объекта с указанием его размеров. Рукописно дописанное наименование объекта – сквер, в техническом паспорте не порочит его содержание.

Ответчиками иной выписки из единого госреестра на сквер или ее копии, не тождественной с представленной истцом копией, не представлено.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассматривать представленную суду копию выписки из единого государственного реестра объектов градостроительной деятельности на объект по адресу адрес обезличен надлежащим и допустимым доказательством.

Анализ вышеприведенных доказательств позволяет суду сделать вывод о наличии по адресу адрес обезличен объекта озеленения общего пользования – сквера, площадью /данные изъяты/ га.

Место нахождение сквера и его размеры определены в плане объекта, прилагаемом к выписке из единого государственного реестра объектов градостроительной деятельности, ситуационном плане и плане объекта, прилагаемых к техническому паспорту объекта, в которых отражено, что сквер располагается вдоль адрес обезличен, имеет длину /данные изъяты/ метров и ширину /данные изъяты/ метра.

Допрошенный в качестве свидетеля ЛЮН пояснил, что работает директором ООО «Томземгео». Сквер по адрес обезличен площадью /данные изъяты/ кв.м. может располагаться только между территорией /данные изъяты/, адрес обезличен, домами /данные изъяты/ Исходя из плотности застройки иное расположение сквера не возможно.

Свидетель СЛР пояснила, что в дата обезличена она и ее супруг приобрели в собственность помещение по адрес обезличен. Левее здания, через проезд располагался сквер. В дата обезличена к ним обращался архитектор администрации /данные изъяты/ района с просьбой перед объездом губернатора убрать территорию сквера. При этом он на месте показал территорию сквера от их здания до здания Департамента образования, от забора /данные изъяты/ до адрес обезличен, при этом называл размеры сквера /данные изъяты/ метров.

Допрошенный в качестве специалиста заведующий кафедрой геодезии ТГАСИ ЛВМ пояснил, что в выписке из единого госреестра объектов градостроительной деятельности приведен план объекта – сквер у /данные изъяты/ располагающийся вдоль адрес обезличен, проставлены его размеры /данные изъяты/ м. Если считать, что объект прямоугольной формы, то площадь сквера /данные изъяты/ кв.м. На ситуационном плане, прилагаемом к техническому паспорту, отражено место расположение объекта и есть его план с указанием размеров. Из указанных документов в совокупности с адресной справкой объекта следует, что сквер располагается вдоль адрес обезличен, за /данные изъяты/ между домами номер обезличен и номер обезличен Для определения местоположения любого объекта достаточно адресной справки и техпаспорта объекта с ситуационным планом. Сквер располагается вдоль адрес обезличен по красной линии, которая отражена на выкипировке, прилагаемой к выписке из единого государственного реестра объектов градостроительной деятельности.

Постановлением Мэра г. Томска от дата обезличена номер обезличен был образован земельный участок для строительства ООО «СУ-13» административно-торгового здания по адрес обезличен. Постановлением Мэра г. Томска от номер обезличен номер обезличен ООО «СУ-13» согласовано место размещения административно-торгового здания по указанному адресу.

На основании вышеуказанных постановлений, акта выбора земельного участка от дата обезличена, кадастрового паспорта земельного участка, Постановлением администрации города Томска номер обезличен от дата обезличена Обществу с ограниченной ответственностью «СУ-13» предоставлен в аренду сроком на два года ранее образованный земельный участок по адресу адрес обезличен (кадастровый номер номер обезличен) площадью /данные изъяты/ кв.м. для строительства административно-торгового здания с учетом установленных ограничений, учтенных в государственном кадастре недвижимости.

На основании постановления администрации города Томска от дата обезличена номер обезличен между муниципальным образованием «Город Томск» и ООО «СУ-13» был заключен договор аренды земельного участка площадью /данные изъяты/ кв.м. с кадастровым номером номер обезличен местоположение которого адрес обезличен. границы земельного участка обозначены в кадастровом паспорте земельного участка. Земельный участок предоставляется для строительства административно-торгового здания. Срок действия договора с дата обезличена по дата обезличена

Договор аренды зарегистрирован в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним Управления Росреестра по Томской области от дата обезличена

Земельный участок передан ООО «СУ-13» по акту приема-передачи от дата обезличена.

В обоснование возражений против иска ответчики указывали, что земельный участок предоставлен ООО «СУ-13» в аренду в соответствии с действующим законодательством, поскольку в соответствии с картой градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки, территория земельного участка с кадастровым номером номер обезличен по адресу адрес обезличен, расположена в границах территориальной зоны ОИ-1 (зона исторического центра города). В границах земельного участка в качестве обременений сквер не установлен.

Суд полагает, что наличие в месте расположения спорного земельного участка территориальной зоны ОИ-1 (зона исторического центра города) не свидетельствует о необоснованности требований истца.

В соответствии с п. 12 ст. 85 Земельного Кодекса РФ земельные участки общего пользования, занятые … скверами…, могут включаться в состав различных территориальных зон и не подлежат приватизации.

В соответствии с положениями ст. 1 Градостроительного кодекса РФ к территориям общего пользования относятся территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (в том числе площади, улицы, проезды, набережные, скверы, бульвары). Существующие, планируемые (изменяемые, вновь образуемые) границы территорий общего пользования обозначают красными линиями.

Анализируя данную норму, технический паспорт на сквер, выписку из единого государственного реестра объектов градостроительной деятельности, с прилагаемым к ней планом сквера, на котором отражено наличие красной линии по адрес обезличен, суд полагает, что сквер, по адресу адрес обезличен является территорией общего пользования.

Согласно п. 1, 2 ст. 7 Закона Томской области «Об охране озелененных территорий Томской области» № 222-ОЗ от 11.11.2008 года охране подлежат все озелененные территории Томской области. На озелененных территориях общего пользования в соответствии с законодательством запрещается хозяйственная и иная деятельность, оказывающая негативное воздействие на указанные территории и препятствующая осуществлению ими функций экологического, санитарно-гигиенического и рекреационного назначения, в том числе : строительство зданий и сооружений, кроме случаев размещения объектов гражданской обороны, объектов, предназначенных для выполнения работ, связанных с содержанием территории, объектов монументального искусства, инженерных сооружений, общественных туалетов, с учетом требований части 3 статьи 10 настоящего Закона и если иное не установлено законодательством.

Таким образом, при решении вопроса о предоставлении ООО «СУ-13» в аренду земельного участка администрация должна была руководствоваться положениями вышеуказанного Закона.

Довод представителей ответчиков о том, что положения вышеуказанного Закона распространяются только на земельные участки, входящие в состав зон рекреационного назначения, суд считает необоснованным.

В соответствии с п. 2 ст. 3 Закона Томской области «Об охране озелененных территорий Томской области» № 222-ОЗ от 11.11.2008 года под озелененными территориями общего пользования Томской области понимаются озелененные территории, используемые для рекреации всего населения городских и сельских поселений.

Вместе с тем в ходе рассмотрения дела установлено, что постановлением администрации города Томска номер обезличен от дата обезличена ООО «СУ-13» предоставлен в аренду для строительства административно-торгового здания земельный участок фактически занятый сквером, расположенным по адресу адрес обезличен предназначенным для отдыха граждан и создания благоприятной окружающей среды.

Факт того, что предоставленный ООО «СУ-13» земельный участок по адресу адрес обезличен, фактически занят сквером, расположенным по адресу адрес обезличен, подтверждается планами границ земельных участков, прошедших процедуру государственного кадастрового учета в кадастровом квартале номер обезличен по адресу адрес обезличен; адрес обезличен, составленными ООО «Атлас-А»; пояснениями специалиста ЛВМ

С учетом изложенного, суд пришел к выводу, что постановление администрации города Томска номер обезличен от дата обезличена нарушает требования п.2 ст. 7 Закона Томской области «Об охране озелененных территорий Томской области» № 222-ОЗ от 11.11.2008 года, гарантированные ст.ст. 9,42 Конституции РФ, ч. 1 ст. 11 Федерального закона № 7-ФЗ от 10.01.2002 г. «Об охране окружающей среды» права граждан на благоприятную окружающую среду, на защиту благоприятной окружающей среды от негативного воздействия, вызванного хозяйственной деятельностью. В связи с чем требования истца о признании указанного постановления незаконным подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

Поскольку сделка по передаче в аренду земельного участка, площадью /данные изъяты/ кв.м., с кадастровым номером номер обезличен, расположенного в адрес обезличен, заключенная дата обезличена между муниципальным образованием «Город Томск» и Обществом с ограниченной ответственностью «СУ-13», была заключена на основании вышеуказанного постановления администрации города Томска, следовательно также противоречит требованиям закона - п.2 ст. 7 Закона Томской области «Об охране озелененных территорий Томской области» № 222-ОЗ от 11.11.2008 года, и является недействительной, то договор аренды № номер обезличен от дата обезличена следует признать недействительным.

В соответствии со ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой стороне все полученное по сделке.

Признавая договор аренды спорного земельного участка недействительным, суд полагает, что требование прокурора Ленинского района города Томска о применении последствий недействительности сделки путем возложения на ООО «СУ-13» обязанности передать администрации города Томска земельный участок, площадью /данные изъяты/ кв.м., с кадастровым номером номер обезличен расположенный в адрес обезличен, подлежит удовлетворению.

При вынесении решения суд исходит из положений ст. 56 ГПК РФ, и в соответствии со ст. 195 ГПК РФ основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика ООО «СУ-13» в доход бюджета города Томска подлежит взысканию госпошлина в размере /данные изъяты/ рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Прокурора Ленинского района города Томска удовлетворить.

Признать незаконным постановление администрации города Томска номер обезличен от дата обезличена о предоставлении ООО «СУ-13» в аренду сроком на два года земельного участка по адресу адрес обезличен для строительства административно-торгового здания.

Признать недействительным договор аренды номер обезличен земельного участка из земель населенных пунктов, площадью /данные изъяты/ кв.м., с кадастровым номером /данные изъяты/ расположенного в адрес обезличен, заключенный дата обезличена между муниципальным образованием «Город Томск» и Обществом с ограниченной ответственностью «СУ-13».

Обязать общество с ограниченной ответственностью «СУ-13» передать администрации города Томска земельный участок, площадью /данные изъяты/ кв.м., с кадастровым номером номер обезличен, расположенный в адрес обезличен.

Взыскать с ООО «СУ-13» госпошлину в доход бюджета города Томска в сумме /данные изъяты/ рублей.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Томский областной суд через Ленинский районный суд г. Томска в течение 10 дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий подпись Вотина В.И.

Копия верна.

Судья .