Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.Л.Е. к К.А.М. , третье лицо Администрация г.о. Истра о признании права собственности, разделе совместно нажитого имущества,

у с т а н о в и л:

К.Л.Е. обратилась в суд к К.А.М. о разделе совместно нажитого имущества супругов, признании права собственности.

В обоснование заявленных требований указала, что с дата состояла в браке с К.А.М. Брак расторгнут дата. В период брака ими был приобретен земельный участок и расположенный на нем жилой дом площадью 78,7 кв.м., находящиеся по адресу: -...-. Имущество зарегистрировано на имя ответчика К.А.М.

В период брака садовый дом был реконструирован без получения соответствующих разрешений. Также на земельном участке вырыт колодец, проложены коммуникации.

Просит суд, признать право собственности (1/2 доли в праве) на реконструированный дом (жилой дом) с кадастровым номером №, общей площадью 78,7 кв.м расположенный по адресу: -...-, земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 600 кв.м расположенный по адресу:

-...-

В судебном заседании истец К.Л.Е., поддержала заявленные требования и просила суд их удовлетворить.

Ответчик К.А.М. , возражал против удовлетворения иска, полагая что требования истца удовлетворению не подлежат, поскольку дом и земельный участок расположенный по адресу: -...- приобретены были им за счет личных средств ответчика К.А.М. , полученных от продажи его квартиры в -...-. (л.д. 47)

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.33 Семейного кодекса РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

Согласно ст.34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Согласно ч.3 ст.38 Семейного кодекса РФ в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

Судом установлено, что дата между истцом и ответчиком был зарегистрирован брак.( л.д. 28)

Решением Мирового судьи судебного участка № Щелковского судебного района -...-дата брак был расторгнут.

(свидетельство о расторжении брака – л.д.26). Брачный договор между сторонами не заключался.

В период брака ими был приобретен земельный участок и расположенный на нем жилой дом площадью 78,7 кв.м., находящиеся по адресу: -...-, согласно договору купли продажи от дата (л.д. 41), заключенному между К.С.С. и К.А.М.

В ходе судебного разбирательства Определением Истринского городского суда -...- от дата по ходатайству истца была назначена судебная строительно-техническая экспертиза, производство, которой было поручено эксперту В.Е.А.

Однако, как следует из сопроводительного письма эксперта ФИО1 (л.д. 140) дело сдано в суд без проведения экспертизы по следующим причинам: земельным участком и домом пользуется только ответчик, который отказался предоставить доступ на объект, так как по его словам он уже зарегистрировал дом по назначению жилым, пригодным для постоянного проживания и получил соответствующие документы.

Согласно ст. 79 ч. 3 ГПК РФ, при уклонении стороны от участия в экспертизе, непредставлении экспертам необходимых материалов и документов для исследования и в иных случаях, если по обстоятельствам дела и без участия этой стороны экспертизу провести невозможно, суд в зависимости от того, какая сторона уклоняется от экспертизы, а также какое для нее она имеет значение, вправе признать факт, для выяснения которого экспертиза была назначена, установленным или опровергнутым.

Довод ответчика К.А.М. о том, что жилой дом и земельный участок не является совместно нажитым имуществом и не подлежит разделу, суд не принимает, поскольку как следует из договора купли-продажи земельного участка с садовым домом от дата на момент приобретения, садовый дом (с назначением нежилое) приобретался площадью 78,7 кв.м. без каких либо коммуникаций.

Из представленной в материалы дела сведений из публичной кадастровой карты следует, что в на момент рассмотрения настоящего иска судом площадь дома с кадастровым номером № по адресу: -...-,составляет 96,1 кв.м., назначение – жилой дом, что подтверждает утверждение истицы, что в период брака с К.А.М. в доме произведены неотделимые улучшения, повлекшие изменение целевого назначения объекта недвижимости с садового дома ( с назначением – нежилое здание) на жилой дом, предназначенный для постоянного проживания.

Доказательств обратному ответчиком не представлено, в том числе судом учитывается отказ ответчика от проведения экспертизы и непредоставление эксперту возможности осмотреть строение на предмет характера и объема улучшений, произведенных бывшими супругами – К.Л.Е. и К.А.М. , в период брака.

Данный отказ ответчика от проведения экспертизы суд оценивает в порядке ч.3 ст.79 ГПК РФ как установление факта, что неотделимые отчуждения строения были произведены бывшими супругами – К.Л.Е. и К.А.М. , в период брака.

При таких обстоятельствах, заявленный К.Л.Е. иск подлежит удовлетворению.

В силу требований п.5 постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата№ «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на имущество, не вправе давать правовую оценку вступившему в законную силу судебному акту, в резолютивной части которого содержится вывод о принадлежности имущества определенному лицу на вещном праве, о наличии обременения или ограничения права (абз.1 ч.5 ст.8.1 ГК РФ, ст.13 ГПК РФ, ст.16 АПК РФ). При рассмотрении спора о праве на имущество, зарегистрированном в государственном реестре, к участию в деле в качестве ответчика должно быть привлечено лицо, за которым зарегистрировано право на это имущество. В резолютивной части решения суда, являющегося основанием для внесения записи в государственный реестр, указывается на отсутствие или прекращение права ответчика, сведения о котором были внесены в государственный реестр.

Следовательно, исходя из указанных норм гражданского законодательства следует, что решение суда по настоящему делу является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования К.Л.Е. удовлетворить.

Произвести раздел совместно нажитого имущества между К.Л.Е. и К.А.М. .

Прекратить право собственности К.А.М. , дата г.р., уроженец -...-, на земельный участок с кадастровым номером № и на жилой дом с кадастровым номером № по адресу: -...-

Признать за К.Л.Е., дата г.р., уроженец -...-, право собственности на 1/2 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № и на 1/2 доли в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером № по адресу: -...-.

Признать за К.А.М. , дата г.р., уроженец -...-, право собственности на 1/2 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № и на 1/2 доли в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером № по адресу: -...-

Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение одного месяца.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено дата.