Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО14, ФИО15, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13 к администрации города Кургана о предоставлении жилья,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО14, ФИО15, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13 обратились в суд с иском к Администрации г.Кургана о предоставлении жилых помещений.

В обоснование заявленных требований указали, что дом в котором они проживают по ул.Ломоносова, 13, был построен в 1955 году, как временное жилье, 8-квартирный, полублагоустроенный. В доме нет канализации, есть техническая вода и отопление. Дом насыпной, попадал под наводнение в 1994г. В доме пустые стены, проваливается пол, отпал фундамент. Жилые помещения дома признаны аварийными и подлежащими сносу.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО8 на исковых требованиях настаивали.

Истцы ФИО4, ФИО14, ФИО15, ФИО7, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Представитель ответчика - Администрации г.Кургана ФИО17 в судебном заседании с заявленными требованиями не согласилась. Считает, что администрация города в силу закона обязана предоставить истцам жилье и обязывать администрацию города в судебном порядке предоставлять истцам жилье незаконно.

Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, судом установлено следующее:

На основании договоров социального найма в доме № 13 по ул. Ломоносова в гор.Кургане зарегистрированы и проживают в квартирах: № – ФИО1, ФИО2; № – ФИО3, ФИО4; № – ФИО5, ФИО6; № – ФИО7, № - ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13.

Квартира № указанного выше дома принадлежит истцам ФИО15, ФИО14 на праве собственности по договорам дарения и договору купли-продажи, в которой истцы зарегистрированы и проживают, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

В соответствии с имеющимися в материалах дела справкам ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Курганский филиал общая площадь составляет 46,3 кв.м., -комнатная; общая площадь составляет 46,7 кв.м., -комнатная, общая площадь составляет 46,3 кв.м., -комнатная.

является объектом муниципальной собственности.

В соответствии с заключением Межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ – жилые помещения дома № 13 по ул.Ломоносова в г.Кургане признаны непригодными для проживания.

Установлено, что истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в собственности жилых помещений не имеют, что подтверждается письменными материалами дела.

Квартира № по ул. Ломоносова в городе Кургане находится в долевой собственности у истцов ФИО15 и ФИО14 по ? доли у каждого.

В силу ст.85 ЖК РФ - граждане выселяются из жилых помещений с представлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случаях, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

В силу ст. 57 ЖК РФ - жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных ч.2 настоящей статьи случаев.

Согласно ч. 2 вышеуказанной статьи вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В силу ст. 87 ЖК РФ - если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Порядок предоставления гражданам другого жилого помещения установлен ст.89 ЖК РФ. Предоставляемое гражданам в связи с выселением другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 к администрации города Кургана о предоставлении жилых помещений являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Требования ФИО15, ФИО14 о предоставлении им жилого помещения не подлежат удовлетворению, поскольку жилищным законодательством не предусмотрено предоставление собственникам жилых помещений, которые не пригодны для проживания, других помещений администрацией города. В данном случае истцы сами несут ответственность за содержание и ремонт жилого помещения, которое находится в их собственности (ст.210 ГК РФ).

Требования ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13 к администрации города Кургана о предоставлении жилья выделены в отдельное производство.

Требования ФИО7 к администрации города Кургана о предоставлении жилья оставлены без рассмотрения, о чем свидетельствует определение суда от 29.03.2011г.

Руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иски удовлетворить.

Обязать администрацию города Кургана предоставить отдельное благоустроенное жилое помещение в черте гор.Кургана:

ФИО1, ФИО2 на состав семьи 2 человека, состоящее из двух комнат, общей площадью не менее 46,3 кв.м.;

ФИО3, ФИО4 на состав семьи 2 человека, состоящее из 2 комнат, обшей площадью не менее 46,7 кв.м.;

ФИО5, ФИО6 на состав семьи 2 человека, состоящее из 2 комнат, общей площадью не менее 46,3 кв.м.;

Отказать ФИО14, ФИО15 в иске к администрации гор.Кургана о предоставлении жилья.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в срок 10 дней через Курганский городской суд.

Судья Чернова Н.А.

Решение суда вступило в законную силу 12.04.2011г.