Гражданский кодекс часть 1

06 июня 2013 года Гагаринский районный суд г. Москвы, в составе председательствующего судьи Бабенко О.И., при секретаре Дешук Ю.А., с участием адвоката Журавлева А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сулейманова Амирхана Теймур-оглы к ГКУ ИС Академического района г. Москвы о признании отказа в выдаче финансово-лицевого счета, выписки из домовой книги, единого жилищного документа незаконным, обязании выдавать финансово-лицевой счет, выписку из домовой книги, единый жилищный документ,

установил:

Сулейманов А.Т.о. обратился в суд с иском к ГКУ ИС Академического района о признании отказа в выдаче финансово-лицевого счета, выписки из домовой книги, единого жилищного документа незаконным, обязании выдавать финансово-лицевой счет, выписку из домовой книги, единый жилищный документ.

В обоснование заявленных требований указывает, что с декабря 2010 года является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. После оформления права собственности на указанную квартиру он обратился к ответчику и представил документы, подтверждающие его права. Ранее в ходе рассмотрения гражданского дела по иску бывшего владельца квартиры к истцу, на квартиру был наложен арест, решением Гагаринского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, арест был снят. Ответчик отказывается выдавать документы, относящиеся к квартире, ссылаясь на распоряжение, согласно которому истец не может получать документы. На его письменное заявление о выдаче документов никакого ответа не поступило. В настоящее время обременений на квартиру не имеется, действиями ответчика нарушаются права истца.

Представитель истца по доверенности Журавлев А.Н. в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал.

Представитель ответчика по доверенности Борисенко А.Л. в судебное заседание явился, против удовлетворения заявленных требований возражал, пояснил, что им известно, что возбуждено уголовное дело в отношении указанной квартиры.

Суд, выслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с Административным регламентом предоставления государственной услуги <адрес> «Предоставление информации жилищного учета», в качестве заявителей могут выступать:

2.4.1.1. Физические лица - собственники (наниматели) жилых помещений, зарегистрированные по месту жительства и месту пребывания в жилых помещениях, в отношении которых (лиц, проживающих в которых) запрашивается информация жилищного учета (далее - физические лица).

2.4.1.2. Юридические лица - собственники (владельцы) жилых помещений, в отношении которых (лиц, проживающих в которых) запрашивается информация жилищного учета (далее - юридические лица).

2.4.2. Интересы заявителей, указанных в пункте 2.4.1 настоящего Регламента, могут представлять иные лица, уполномоченные заявителем в установленном порядке. (п. 2.4.1).

В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждено, что Сулейманов А.Т.о. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Решением Гагаринского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, в удовлетворении иска Нагдасева М.В. к Сулейманову А.Т.о. о признании недействительными договора передачи жилого помещения в собственность, договора купли-продажи, отказано, с квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, снят арест, наложенный Гагаринским районным судом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Как пояснил в судебном заседании представитель истца, ГКУ ИС <адрес> безосновательно отказывается выдавать Сулейманову А.Т. документы, относящиеся к квартире, такие как выписка из домовой книги, копия финансово-лицевого счета, единый жилищный документ. На письменное заявление о выдаче выписки из домовой книги, единого жилищного документа в отношении квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ответа также не дано.

Представитель ответчика в судебном заседании пояснил, что имеются сведения о возбужденном уголовном деле в отношении указанной квартиры в связи с чем, запрашиваемые документы не были выданы истцу.

Суд не соглашается с доводами представителя ответчика, поскольку доказательств обременения в виде запрета выдачи документов в отношении спорной квартиры суду не представлено. У истца имеются законные основания для получения жилищных документов в отношении квартиры, находящейся у него в собственности.

Поскольку запрашиваемые документы относятся к собственности истца, отказ в их выдаче лишает истца права владения, пользования и распоряжения имуществом, то суд считает заявленные требования Сулейманова А.Т.о. обоснованными и законными.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать незаконным отказ ГКУ ИС <адрес> в выдаче финансово-лицевого счета, выписки из домовой книги, единого жилищного документа по квартире, расположенной по адресу: <адрес> Сулейманову Амирхану Теймур-оглы.

Обязать выдавать Сулейманову Амирхану Теймур-оглы финансово-лицевой счет, выписку из домовой книги, единый жилищный документ документа по квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мосгорсуд через Гагаринский районный суд <адрес> в течение месяца с даты изготовления решения в окончательной форме.

Федеральный судья О.И. Бабенко

В окончательной форме решение принято 07.06.2013