Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «УК № ЖКХ» о понуждении произвести перерасчет по оплате жилья и коммунальных услуг, о понуждении устранить ограничение услуги водоотведения, компенсации морального вреда,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «УК № ЖКХ» о понуждении произвести перерасчет по оплате жилья и коммунальных услуг, о понуждении устранить ограничение услуги водоотведения. В обоснование своих требований указывая, что она имеет в собственности квартиру по адресу <адрес>.

С марта <дата> она не оплачивает коммунальные услуги. В квитанциях за оплату коммунальных услуг вышеуказанной квартиры с марта 2014 года по декабрь <дата> указано, что прописано 0 чел., проживающих - 6 чел.

Она обратилась к ответчику с заявлением о том, чтобы произвести перерасчет за предоставленные коммунальные услуги исходя из количества проживающих 0 чел., но ответа ей не поступило.

В квитанциях по оплате коммунальных платежей с января <дата>. по ноябрь <дата>. указано, что зарегистрировано 0 чел., проживает - 0 чел.

Однако, в квитанциях начисляется плата за холодную воду, горячую воду. Данные начисления истица считает незаконными.

Истица считает, что ответчик должен начислять ей только содержание и текущий ремонт, отопление.

Согласно квитанциям у истицы имеется долг на ноябрь <дата>. в сумме ***. Расчет долга произведен ответчиком неверно.

ФИО1 указывает, что у нее имеется долг перед ответчиком в сумме *** это плата за отопление, содержание и текущий ремонт.

В связи с этим, просит исключить из долга ***., а также исключить из платежного документа на оплату коммунальных платежей графы- холодное водоснабжение, водоотведение, горячая вода, подогрев воды, объем потребления общедомовых коммунальных ресурсов, электроэнергию.

В квартире ответчик произвел ограничение услуги водоотведения, то есть поставили заглушку на канализацию. Данные действия ответчика ФИО1 считает незаконными, просит суд обязать ответчика демонтировать заглушку канализации и взыскать компенсацию морального вреда ***

В судебное заседание истица ФИО1 не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представитель истицы адвокат Бажанова И.В. исковые требования и доводы иска поддерживает. В суде дополнила, что в настоящее время ФИО1 обратилась в Самарский областной суд с апелляционной жалобой на решение Автозаводского районного суда <адрес> от <дата> о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «УК № ЖКХ» задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дата> по <дата>

Представитель ответчика в суд не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, в иске просит отказать. В письменном отзыве указывая, что ФИО1 заявление и документы, подтверждающие факт и продолжительность отсутствия в жилом помещении, в управляющую компанию не подавались за период с <дата> по настоящее время. Ответчик выставляет квитанции-извещения в допустимой форме, согласно действующему законодательству.

Ограничение водоотведения произведено ответчиком также в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Выслушав доводы представителя истца, изучив представленные материалы дела, суд приходит к следующему.

Собственник жилого помещения, в соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации обязан нести бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно п. 86 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354 (в ред. от 19.03.2013 г., от 31.05.2013 г., от 22.07.2013 г.) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "е" и "д" пункта 4 настоящих Правил.

В исковом заявлении истица указывает, что она обращалась с заявлением в ООО «УК № 1ЖКХ» о перерасчете размера платы за предоставленные потребителю услуги. Однако, каких-либо доказательств, подтверждающих данное обстоятельство, истица суду не представила. В письменном отзыве на иск ответчик указывает, что заявление и документы, подтверждающие факт и продолжительность отсутствия ФИО1, в управляющую компанию не подавались за период <дата> по настоящее время. Также ответчик разъясняет истцу, что при предоставлении заявления с приложением документов, подтверждающих временное отсутствие потребителя, бухгалтерией будет сделан перерасчет платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Поскольку ФИО1 не представлено доказательств обращения к ответчику с заявлением о не начислении коммунальных услуг в связи с непроживанием в данном жилом помещении, исковые требования ФИО1 о понуждении произвести перерасчет платежей удовлетворению не подлежат.

В материалах дела имеется копия заявления ФИО1 в ООО «УК № 1 ЖКХ» от <дата> о перерасчете по состоянию на <дата>

Кроме того, в материалах дела имеется вступившее в законную силу решение Автозаводского районного суда <адрес> от <дата> о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «УК № 1 ЖКХ» задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дата> по <дата>

В п.1 ч. 2 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации указано, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

В п. 69 Правил установлены требования к платежным документам по оплате жилищных и коммунальных услуг. Приказом Минстроя России №\пр от <дата> утверждена примерная форму платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг.

В связи с изложенным, требования ФИО1 о понуждении исключить из платежного документа графы холодное водоснабжение, водоотведение, горячая вода, подогрев воды, объем потребления общедомовых коммунальных ресурсов, электроэнергию, удовлетворению не подлежат.

В части исковых требований о понуждении ответчика устранить услуги водоотведения, демонтировать заглушку канализации, суд приходит к следующему.

Из содержания ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что Правительство РФ вправе осуществлять правовое регулирование вопросов, связанных с приостановлением или ограничением предоставления коммунальных услуг, которые и регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещения в многоквартирных домах, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 г. Согласно п.117 Правил исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае:

а) неполной оплаты потребителем коммунальной услуги - через 30 дней после письменного предупреждения (уведомления) потребителя в порядке, указанном в настоящем разделе;

б) проведения планово-профилактического ремонта и работ по обслуживанию централизованных сетей инженерно-технического обеспечения и (или) внутридомовых инженерных систем, относящихся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, - через 10 рабочих дней после письменного предупреждения (уведомления) потребителя.

Из материалов дела следует, что потребителям, проживающим в квартире по адресу <адрес> было вручено предупреждение исх. № от <дата>. об ограничении водоотведения (канализации), электроснабжения.

Так как, в течение 10 рабочих дней ФИО1 задолженность по коммунальным платежам не погасила, было направлено уведомление исх. № № от <дата> о том, что по истечении трех суток с момента вручения уведомления будет введено ограничение водоотведения (канализация). Указанные меры будут введены до полной ликвидации задолженности по коммунальным услугам.

Таким образом, судом установлено, что ответчиком совершены все необходимые действия, направленные на извещение потребителя о предстоящем ограничении коммунальной услуги, в соответствии с действующим законодательством.

Сведений о том, что истица погасила задолженность суду не представлено.

В ходе рассмотрения дела не установлено нарушение ответчиком прав истца - потребителя, в связи с чем суд не находит оснований для взыскания с ответчика компенсации морального вреда, предусмотренного п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей».

руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

В иске ФИО1 к ООО «УК № ЖКХ» о понуждении произвести перерасчет по оплате жилья и коммунальных услуг, о понуждении устранить ограничение услуги водоотведения, компенсации морального вреда отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Ю.М.Ионова