Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4 об истребовании имущества из чужого незаконного владения и встречному исковому заявлению ФИО4 к ФИО1 об истребовании имущества из чужого незаконного владения,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО4 об истребовании имущества из чужого незаконного владения, указывая, что дом по адресу: ..., перешел ей по наследству от отца, она является собственником этого дома. В данном доме была вся необходимая мебель и техника для проживания, а именно: кухонный гарнитур, холодильник, телевизор, электрическая духовка, микроволновка, кухонный уголок, спальный гарнитур, двуспальная кровать, шкаф, две тумбочки, комод, швейная машинка, моющий пылесос, компьютер, принтер, ноутбук, компьютерный стол, умывальник, диван, посуда, газовая плита. Также дом был оборудован отопительной системой. Во дворе находилась действующая баня. С разрешения отца в данном доме с 2012 года стал проживать ее родной брат ФИО 6 со своей супругой ФИО4 В ... году ее брат ФИО 6 скончался, ФИО4 продолжала проживать в ее доме. Однако спустя непродолжительное время после смерти брата ФИО4 начала сожительствовать с разными мужчинами в ее доме, за хозяйством не смотрела, и потому она попросила ФИО4 прекратить приводить в ее дом мужчин. В ответ на ее требование ФИО4 вывезла всю вышеуказанную мебель, бытовую и оргтехнику, принадлежащую ей, к себе домой, а также разобрала в доме отопительную систему и вывезла отопительные батареи, демонтировала и также вывезла действующую баню. В связи с этим она вынуждена была заменить замки на двери жилого дома и на воротах. Факт постройки бани еще до заселения ФИО4 в ее домовладение могут подтвердить также ее отец ФИО 2 и сестра ФИО 1, а также приложенные к настоящему заявлению копии полисов страхования Росгосстраха, где из года в год она страхует свое имущество, расположенное по ..., в том числе баню, мебель и электронную аппаратуру и бытовую технику. Действительно, в ... году производилась замена крыши бани (приобретался новый профнастил, ставился новый сруб), но этот ремонт делался за счет ее денег. Деньги на приобретение профнастила и сруба она передавала брату ФИО 6 с руки на руки, естественно, без оформления каких-либо расписок, так как она ему полностью доверяла. Деньги она передавала в присутствии своего супруга ФИО5, отца ФИО 2 и сестры ФИО 1 В тот период брат ФИО 6 и его супруга ФИО4 не работали, потому они самостоятельно на свои средства не могли произвести ремонт бани. Таким же образом, осуществлялась замена печного отопления на газовое в самом доме с одновременной заменой отопительных батарей. Оформлением разрешительных документов в газовой службе она занималась сама, оплату услуг газовой службы по проектированию и монтажу оборудования она производила сама. Деньги для приобретения отопительных батарей и труб она передавала брату ФИО 6 без каких-либо расписок в присутствии отца и сестры. В доме располагалась также необходимая мебель и техника для проживания, а именно: кухонный гарнитур, холодильник, телевизор, электрическая духовка, микроволновка, кухонный уголок, спальный гарнитур, кровать, шкаф, две тумбочки, комод, швейная машинка, моющий пылесос, компьютер, принтер, ноутбук, умывальник, диван, посуда, газовая плита, которая ранее принадлежала прежним арендаторам ФИО 3 и ее супругу ФИО6, которые оставили эту мебель и технику в счет оплаты арендных платежей. Данные обстоятельства может подтвердить также ФИО7, являющаяся другом семьи арендаторов. То есть данная мебель и техника принадлежат ей. В настоящее время в этом доме остается мебель, принадлежащая ФИО4, в виде стиральной машины и маникюрного столика с принадлежностями. На имущество ФИО4 она не претендует, ее она может забрать в любой момент. Также она не оспаривает принадлежность ей посуды и раковины, а также вещей ее сына. По факту хищения ее имущества она ... обращалась с заявлением в ОМВД России по ..., должностными лицами которой проводилась доследственная проверка и было вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела. Должностными лицами полиции было предложено обратиться в порядке гражданского судопроизводства. Просить истребовать из чужого незаконного владения ФИО4 принадлежащего ей по праву собственности имущество: в виде кухонного гарнитура, холодильника, телевизора, электрической духовки, микроволновки, кухонного уголка, спального гарнитура, шкафа, двух тумбочек, комода, швейной машинки, моющего пылесоса, компьютера, принтера, ноутбука, умывальника, дивана, сруба бани и профнастила от бани, отопительных батарей.

Ответчик по делу ФИО4 в свою очередь обратилась в суд со встречным исковым заявлением к ФИО1 об истребовании имущества из чужого незаконного владения, в обосновании своих исковых требований указав, что жилой дом, находящийся по адресу: ..., она давно освободила и переехала. Осталось только сняться регистрационного учета и она не намерена сняться с прописки, пока не получить полностью свое имущество, находящееся в данном доме. Она с мужем, ФИО 6, в вышеуказанном доме начали жить с .... Через год, ... она прописалась и безвыездно проживала до ... года. В ... году ее свекор, ФИО 2, решил подарить вышеуказанный жилой дом и земельный участок ее мужу, но так как у Айдара были большие задолженности по алиментам, решили пока оформить дарственную на сестру мужа ФИО1 При этом, никаких условий к ее семье со стороны ФИО1 и ФИО 2 не было. ... ее муж ФИО 6 трагически погиб. И после этого, до ... года конфликтов, разногласий с ФИО1 не было, пока она не начала требовать об освобождении жилого дома. Она с ней согласилась, но попросила время об отсрочке снятия с регистрационного учета до приобретения нового жилья. После того как она нашла новое жилье, начала перевозить свое имущество. ФИО1 не вытерпев ее переезда, заменила замок на дверях жилого дома и на воротах, не разрешает забирать ее оставшееся имущество:

1. Стиральная машина; 2. Газовая плита; 3. Автоматический отопительный газовый водонагреватель; 4. Маникюрный стол со всеми принадлежностями; 5. Компьютерный стол; 6. Двуспальная кровать; 7. Железная печь от бани; 8. Профнастил от крыши бани; 9. Посуда; 10. Раковина; 11. Холодильник, который оставили бывшие жильцы за долги по арендной плате. И вся одежда и обувь, принадлежащая ее сыну, который в данный момент служит в рядах РА. Ее обращение к ФИО1 о добровольной выдаче ее имущества не увенчалось успехом. Когда обратилась в полицию с просьбой о помощи, они посоветовали обратиться в суд. Просит истребовать из чужого незаконного владения ФИО1 принадлежащее ей по праву собственности имущество: 1. Стиральная машина; 2. Газовая плита; 3. Автоматический отопительный газовый водонагреватель; 4. Маникюрный стол со всеми принадлежностями; 5. Компьютерный стол; 6. Двуспальная кровать; 7. Железная печь от бани; 8. Профнастил от крыши бани; 9. Посуда; 10. Раковина; 11. Холодильник, который оставили бывшие жильцы за долги по арендной плате. И всю одежду и обувь, принадлежащую ее сыну.

В ходе рассмотрения настоящего дела истец ФИО1 и ее представитель ФИО2 уточнили исковые требования и просят суд истребовать из чужого незаконного владения ФИО4 принадлежащее ФИО1 по праву собственности имущество: в виде кухонного гарнитура, телевизора, электрической духовки, микроволновки, шкафа, двух тумбочек, швейной машинки, моющего пылесоса, компьютера, принтера, умывальника, сруба бани и отопительных батарей. Встречные исковые требования ФИО4 не признали, просили в удовлетворении встречного иска отказать.

Ответчик ФИО4 (истец по встречному иску) и ее представитель ФИО3, в судебном заседании исковые требования ФИО1 не признали, встречные исковые требования ФИО4 уточнили, по встречным исковым требованиям дали объяснения аналогичные изложенному в иске. Просят истребовать из чужого незаконного владения ФИО1 принадлежащее ФИО4 по праву собственности имущество: стиральная машина; компьютерный стол; железная печь от бани; профнастил от крыши бани; холодильник, оставшийся после бывших жильцов за долги по арендной плате.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе право отчуждать его в собственность другим лицам.

В силу ст. 301 ГК РФ собственник имеет право истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Истребование имущества из чужого незаконного владения, то есть виндикация, является вещно-правовым способом защиты права собственности.

С помощью виндикационного иска может быть истребовано определенное имущество (вещь), имеющееся у незаконного владельца в натуре.

Из материалов дела следует и не оспаривается сторонами, что ФИО4 и ее муж (родной брат ФИО1) ФИО 6 с ... г. начали проживать вместе по адресу: РБ, ..., в доме, который принадлежал отцу ФИО 6 - ФИО 2. Сначала проживали в избенке данного дома, так как ФИО 6 сдал данный жилой дом квартирантам ФИО 7, что подтверждается договором найма жилого помещения от ..., заключенного между ФИО 6 и ФИО 7, согласно которого ФИО 6 предоставил ФИО 7 и членам его семьи для временного проживания и использования жилой дом с надворными постройками и земельным участком, находящиеся по адресу: РБ, ..., сроком на 1 год с ежемесячным платежом в размере 2000 рублей. Факт того, что указанный жилой дом сдавался именно ФИО 6, подтверждается также объяснением ФИО 2, содержащимся в отказном материале №... о том, что дом сдавался ФИО 6 с его согласия квартиросъемщикам.

У квартирантов образовался долг за арендную плату, которую они не погасив уехали, утверждая, что приедут позже расплатятся с долгом и заберут свои вещи, что также подтверждается распиской ФИО 7 о том, что он занял у ФИО 6 деньги в сумме 10000 рублей.

После того как квартиранты уехали в 2011 г. ФИО 6 и ФИО4 стали проживать в большом жилом доме по адресу: РБ, ..., данный факт не оспаривается сторонами.

В последующем ФИО 6 и ФИО4 некоторые принадлежащие квартирантам вещи, а именно: холодильник, телевизор, компьютер, моющий пылесос, спальный гарнитур (шкаф, прикроватные тумбы в количестве 2 штук и двуспальная кровать), а также цветной принтер взяли себе за счет долга по арендной плате, остальные вещи квартирантов они вывезли на мусорную свалку, так как они пришли в негодность.

В 2013 году ФИО 2 договором дарения подарил дом, в котором проживали ФИО4 и ФИО 6 своей дочери ФИО1, что подтверждается договором дарения от ... и свидетельствами о государственной регистрации права серии №... и серии №... от ....

ФИО 6 умер в 2018 г.

В ходе судебного заседания установлено, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: РБ, ... ФИО1 стала лишь в 2013 г., договор аренды данного жилого дома с ФИО 7 заключил ФИО 6, вещи квартирантов за счет долга за договор аренды оставлены также ФИО 6, в связи с чем требования ФИО1 об истребовании из чужого незаконного владения ФИО4 имущества: в виде телевизора, шкафа, двух тумбочек, моющего пылесоса, компьютера, принтера, оставленного квартирантами за счет долга за аренду удовлетворению не подлежать, поскольку не являются собственностью ФИО1, а были оставлены ФИО 6 за счет арендной платы. Также исходя из вышеизложенного, суд считает подлежащим удовлетворению встречные требования ФИО4 об истребовании из чужого незаконного владения холодильника, оставшийся после бывших жильцов за долги по арендной плате

Согласно постановлению об отказе в возбуждении уголовного дела от ... по заявлению ФИО1, зарегистрированного в КУСП за №... от ..., в ходе осмотра места проживания ФИО4 ... по адресу: РБ, ... были обнаружены: телевизор марки «LG», ноутбук марки «DNS», IP приставка и роутер марки «Ростелеком», кухонный гарнитур бело - зеленного цвета, компьютер (монитор, процессор), шкаф, моющий пылесос, цветной принтер, а также прикроватные тумбы в количестве 2-х штук, сруб под баню размером 5x3 м., а также 5 штук обогревательных батареи.

ФИО1 в обосновании заявленных требований представлен чек от ... магазина «Эльдорадо» на покупку телевизора Elenberg 2109, однако в доме у ФИО4 находится телевизор «LG», доказательств наличия спорного телевизора не установлено.

Также ФИО1 не представлены доказательства приобретения ею и наличия в доме у ФИО4 электрической духовки, микроволновки, швейной машинки, умывальника, в связи с чем исковые требования в этой части подлежать отклонению в виду не доказанности указанных вещей в собственности у истца.

Также в ходе проведенной доследственной проверки по заявлению ФИО1, зарегистрированного в КУСП за №... от ... было установлено, что сруб бани был подарен ФИО4 – ФИО 8, что подтверждено показаниями ФИО4, ФИО 8, ФИО 2, который показал: откуда взяли сруб бани ФИО 6 и ФИО4 ему неизвестно. Доказательств обратного суду не представлено. В связи с чем, суд находит не подлежащими удовлетворению требования ФИО1 об истребовании из чужого незаконного владения ФИО4 сруба бани, а требования ФИО4 об истребовании из чужого незаконного владения железной печи от бани; профнастила от крыши бани подлежащими удовлетворению.

Согласно ответа ПАО «Газпром газораспределение Уфа» на запрос суда с ... по ... осуществлено строительство объекта системы газоснабжения жилого дома по адресу: РБ, ..., которым осуществлен ввод газопровода в жилой дом.

Согласно договора подряда №... от ..., заключенного между ООО «Феррум» и ФИО 6, согласно которого ООО «Феррум» выполнило газификацию жилого дома по адресу: РБ, .... Стоимость работ составила 20700 рублей, которое уплачено ФИО 6, что подтверждается квитанциями от ..., ..., ....

В подтверждение своих доводов о том, что отопление проводилось ФИО4 и ее мужем ФИО 6 были представлены кредитным договора, заключенные ФИО4 с ОАО ОТП Банк №... от ... на сумму 40000 рублей и №... от ... на сумму 40000 рублей.

Согласно товарных чеков №... и №... от ... ИП «ФИО 9», и товарного чека от ... ФИО4 и ФИО 6 приобретено: радиатор алюминиевый Elsotherm AL70*500 1 секция в количестве 36 шт. за 9000 руб., насос Прима за 1400 рублей, газовый котел за 14700 рублей, а также другие вещи необходимые для проведения отопления.

При таких обстоятельствах, не подлежать удовлетворению требования ФИО1 об истребовании 5 штук обогревательных батарей.

ФИО4 представлены товарные чеки и книжки на холодильник «Бирюса», газовую плиту «Greta», стиральную машину автоматическую «Атлант», в связи с чем требования ФИО4 об истребовании из чужого незаконного владения стиральной машины «Атлант» подлежит удовлетворению.

Суд считает подлежащим удовлетворению требования ФИО4 об истребовании из чужого незаконного владения компьютерного стола, поскольку ФИО1 не представлено доказательств приобретения указанного имущества в свою собственность.

Учитывая пояснения сторон, оглашенные показания свидетелей при проведении доследственной проверки, суд установил, что ФИО1 жилой дом и земельный участок был подарен отцом в период проживания там ФИО4 и ФИО 6. ФИО1 никогда в указанном доме не проживала и не может владеть вещами, находящимися в данном доме, спорное имущество поступило во владение ФИО4 приобретено в период совместного проживания с ФИО 6. Руководствуясь ч. 2 ст. 68 ГПК РФ, суд признает установленным факт того, что спорное имущество приобретено в период проживания ФИО4 по указанному адресу с ... по ... и принадлежит ФИО4, однако удерживается ФИО1 в принадлежащем ей на праве собственности домовладении по адресу: РБ, ....

При отсутствии доказательств законности удержания ФИО1 у себя в жилом доме спорного имущества, в то время, как собственником спорного имущества является ФИО4, суд приходит к выводу об истребовании данного имущества из владения ФИО1 и передаче собственнику ФИО4

В материалы дела не представлены относимые, допустимые и достоверные доказательства, подтверждающие правомерность владения ФИО1 спорным имуществом.

Доводы об отсутствии доказательств владения ответчиком ФИО4 спорным имуществом на момент рассмотрения спора, опровергаются материалами доследственной проверки, изученными в ходе судебного заседания, которым судом дана надлежащая правовая оценка.

В связи с вышеизложенным суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении уточненного искового заявления ФИО1 к ФИО4 об истребовании имущества из чужого незаконного владения, и об удовлетворении уточненных исковых требований ФИО4 к ФИО1 об истребовании имущества из чужого незаконного владения.

Руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

в удовлетворении искового заявления ФИО1 к ФИО4 об истребовании имущества из чужого незаконного владения, отказать.

Встречное исковое требованиеФИО4 к ФИО1 об истребовании имущества из чужого незаконного владения, удовлетворить.

Истребовать из чужого незаконного владения ФИО1 принадлежащее ФИО4 по праву собственности имущество: стиральная машина; компьютерный стол; железная печь от бани; профнастил от крыши бани; холодильник, оставшийся после бывших жильцов за долги по арендной плате.

Решение в окончательном виде изготовлено к 17 часам 31 декабря 2020 года.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан Постоянное судебное присутствие в с. Старосубхангулово Бурзянского района Республики Башкортостан.

Судья: З.З. Мустафина

Решение15.01.2021