Гражданский кодекс часть 1

Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в составе судьи Ивановой Н.В., при секретаре судебного заседания Кузнецовой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению муниципального образования «Город Йошкар-Ола» в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

установил:

Муниципальное образование «Город Йошкар-Ола» в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» обратилось в Йошкар-Олинский городской суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости - тепловую сеть, назначение объекта – сооружение коммунального хозяйства, протяженностью <данные изъяты> м, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер объекта <номер>.

Заявление мотивировано тем, что по обращению Комитета в ЕГРП внесена запись о принятии на учет вышеуказанного объекта как бесхозяйного. Данный объект отсутствует в реестре федерального имущества и государственного имущества Республики Марий Эл. Какого-либо иного собственника объект не имеет.

Представитель заявителя, а также представители заинтересованных лиц - Управления Росреестра по РМЭ, МУП «Йошкар-Олинская ТЭЦ-1», надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, представители заинтересованных лиц представили ходатайства о рассмотрении дела без их участия.

Одновременно МУП «Йошкар-Олинская ТЭЦ-1» представлен отзыв на заявление, в котором предприятие также просит заявление удовлетворить, ссылаясь на то, что участок тепловой сети, указанный в заявлении, является транзитным, не относится к общему имуществу многоквартирного жилого дома, т.к. предназначен для обслуживания нескольких многоквартирных домов и граничит с участками теплосети предприятия.

Суд счел возможным в соответствии с ч.3, 5 ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело без их участия.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В силу п. 4, 8 ч. 1 ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" к вопросам местного значения городского округа относятся: организация в границах городского округа в том числе тепло- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации; участие в предупреждении и ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций в границах городского округа.

В соответствии с пунктом 4.2 части 1 статьи 17 Федерального закона N 131-ФЗ в целях решения вопросов местного значения органы местного самоуправления поселений, муниципальных районов и городских округов обладают полномочиями по организации теплоснабжения, предусмотренными Федеральным законом от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении".

Тепловая сеть - совокупность устройств (включая центральные тепловые пункты, насосные станции), предназначенных для передачи тепловой энергии, теплоносителя от источников тепловой энергии до теплопотребляющих установок (п. 5 ст. 2 Закона о теплоснабжении).

Из пункта 6 статьи 15 Закона о теплоснабжении следует, что под бесхозяйными тепловыми сетями понимаются тепловые сети, не имеющие эксплуатирующей организации; в случае выявления бесхозяйных тепловых сетей (тепловых сетей, не имеющих эксплуатирующей организации) орган местного самоуправления поселения или городского округа до признания права собственности на указанные бесхозяйные тепловые сети в течение тридцати дней с даты их выявления обязан определить теплосетевую организацию, тепловые сети которой непосредственно соединены с указанными бесхозяйными тепловыми сетями, или единую теплоснабжающую организацию в системе теплоснабжения, в которую входят указанные бесхозяйные тепловые сети и которая осуществляет содержание и обслуживание указанных бесхозяйных тепловых сетей. Орган регулирования обязан включить затраты на содержание и обслуживание бесхозяйных тепловых сетей в тарифы соответствующей организации на следующий период регулирования.

В порядке особого производства суд рассматривает, в том числе, дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь (пункт 6 части 1 статьи 262 ГПК РФ).

В силу части 2 статьи 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

Постановлением администрации ГО "Город Йошкар-Ола" от 22 августа 2014 г. № 2131 "Об утверждении схемы теплоснабжения городского округа "Город Йошкар-Ола" (в ред. от 02.06.2016 г. № 882) утверждена схема теплоснабжения городского округа "Город Йошкар-Ола" (п. 1).

Схема содержит перечень теплоснабжающих организаций, осуществляющих регулируемую деятельность в сферах теплоснабжения и горячего водоснабжения на территории городского округа "Город Йошкар-Ола", сформированный по данным Департамента тарифного регулирования Министерства экономического развития и торговли Республики Марий Эл, в котором указано под <номер> МУП "Йошкар-Олинская ТЭЦ-1".

Судом установлено, что <дата> в ЕГРП внесена запись о принятии на учет бесхозяйного объекта - тепловой сети, назначение – сооружение коммунального хозяйства, кадастровый номер – <номер>, по адресу: <адрес> протяженностью <данные изъяты>

Марийское отделение Волго-Вятского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» сообщило, что согласно данным технического учета сведениями о балансодержателе и зарегистрированных правах и обременениях на недвижимое имущество - в том числе участок теплосети, указанный в заявлении, БТИ не располагает (письмо от <дата> г.).

Министерство государственного имущества Республики Марий Эл письмом от <дата><номер> сообщило, что указанный участок теплосети в реестре государственного имущества Республики Марий Эл не числится.

Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Марий Эл письмом от <дата><номер> также сообщило об отсутствии в реестре федерального имущества указанного объекта недвижимости.

Из сообщений МУП "Йошкар-Олинская ТЭЦ-1" от <дата><номер> следует, что на территории муниципального образования «Город Йошкар-Ола» выявлены бесхозяйные тепловые сети, находящиеся в подвальных помещениях многоквартирных жилых домов и не имеющие эксплуатирующих организаций, в том числе сооружения коммунального хозяйства по адресу: <адрес>.

В отзыве на заявление МУП "Йошкар-Олинская ТЭЦ-1" сообщает, что указанный участок теплосети является транзитным и не относится к общему имуществу МКД, т.к. предназначен для обслуживания нескольких многоквартирных домов.

При данных обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявления муниципального образования «Город Йошкар-Ола» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости - тепловую сеть как сооружение коммунального хозяйства, кадастровый номер – <номер>, по адресу: <адрес> протяженностью <данные изъяты> м.

Руководствуясь статьями 194-199, 293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление муниципального образования «Город Йошкар-Ола» в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования «Город Йошкар-Ола» на бесхозяйный объект - участок тепловой сети, являющийся сооружением коммунального хозяйства, кадастровый номер – <номер>, по адресу: <адрес>, протяженностью <данные изъяты> м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл через Йошкар-Олинский городской суд в течение месяца со дня составления.

Судья Иванова Н.В.