Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ... к Департаменту имущественных отношений Администрации г. Ноябрьск о возложении обязанности внести изменения в реестр муниципального имущества муниципального образования г.Ноябрьск в части общей и жилой площади дома,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3 обратилась в суд с иском к Департаменту имущественных отношений Администрации г. Ноябрьск о возложении обязанности внести изменения в реестр муниципального имущества муниципального образования г.Ноябрьск в части общей и жилой площади дома. В обосновании иска указала, что решением Ноябрьского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО4, детьми истца ФИО2 и ФИО3 признано право пользование жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, на условиях договора социального найма. Фактически занимаемое жилое помещение представляет собой жилой дом, общей площадью ... жилой ... Ранее на дом технического паспорта не было. Самовольная перепланировка жилого помещения истцами и членами их семьи не производилась. Истец обратилась к ответчику о внесении изменений в реестр муниципального имущества, поскольку общая и жилая площадь больше, отраженной в нем. ДД.ММ.ГГГГ было отказано истцу Администрацией во внесении изменений, в связи с тем, что ранее при рассмотрении вопроса о признании за истцами права пользования спорным жилым помещением были предоставлены иные документы на дом. Отказ во внесение изменений в реестр муниципального имущества по спорному дому повлек обращения истцов с настоящим иском.

В судебном заседании истец ФИО1 и её представитель ФИО5 исковые требования поддержали, привели доводы, изложенные в иске. В дополнении истец ФИО1 указала, что при вселении её в ... в спорную квартиру в качестве супруги нанимателя ФИО4, площадь квартиры не изменилась по настоящее время. Каким образом супруг оформлял свое право и право несовершеннолетних детей пользования на данную квартиру ей не известно. Но после изготовления технического паспорта в 2016 году, она внесла изменения в лицевой счет, в части указания площади квартиры. С указанного времени оплачивает коммунальные и жилищные услуги исходя из общей площади 87 кв.м., жилой 34,1 кв.м., соответственно зарегистрировалась она по месту жительства на указанной площади вместе с детьми.

Представитель ответчика Департамента имущественных отношений Администрации г.Ноябрьск ФИО6 в судебное заседание не явилась, направила возражения в которых просила рассмотреть дело без их участия, в исковых требованиях отказать. В обосновании возражении указала, что решением Ноябрьского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО4 и его несовершеннолетними детьми признано право пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма, возложена обязанность по принятию в муниципальную собственность <адрес>. При обращении в суд наниматель в иске указывал общую площадь <адрес> кв.м, жилую ... кв.м. С указанными характеристиками дом был принят в муниципальную собственность. Данные обстоятельства установлены судебным решением, следовательно, оспариванию и доказыванию не подлежат. Ответчик полагает, что обращение в суд с настоящим иском фактически направлено на преодоление вступившего в законную силу решения суда.

Выслушав объяснения истца, её представителя, с учетом позиции представителя ответчика, исследовав представленные доказательства, материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска по следующим основаниям.

Согласно ст.13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, вступившие в законную силу, судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Неисполнение судебного постановления, а равно иное проявление неуважения к суду влечет за собой ответственность, предусмотренную федеральным законом.

Решением Ноябрьского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ на администрацию муниципального образования г.Ноябрьск возложена обязанность принять в муниципальную собственность дом (вагон) <адрес>. Признано за ФИО4 и несовершеннолетними ... право пользования жилым помещением – домом <адрес> на условиях договора социального найма.

Данное решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно материалам вышеуказанного гражданского дела №, ФИО4 просил в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО2 и ФИО3 признать за ним и за несовершеннолетними детьми право пользования жилым помещением в виде отдельного жилого <адрес>, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м., на условиях договора социального найма и просили возложить обязанность на администрацию МО г.Ноябрьск принять в муниципальную собственность данное жилое помещение общей площадью ... кв.м. и жилой ... кв.м.

Из карточки лицевого счета на ДД.ММ.ГГГГ следует, что лицевой счет заведен на имя ФИО7, на <адрес>В ул.НГДУ ХН <адрес>, общей площадью ... кв.м.. Исходя из указанной площади наниматель и члены его семьи несли расходы по содержанию жилья до ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ФИО4 был зарегистрирован брак, что следует из свидетельства о заключении брака.

Однако истец ФИО1 в указанной квартире была зарегистрирована после вынесения решения ДД.ММ.ГГГГ. А сам наниматель ФИО4 зарегистрирован по месту жительства в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, его сыновья ... - с 2007 года. При этом все они были зарегистрированы на общей площади ... кв.м.. жилой ... кв.м, о чем следовала справка от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ истцом был заказан в Бюро технической инвентаризации технический паспорт на здания (строения). В указанном техническом паспорте отражена уже общая площадь <адрес> что выше в ... раза, по сравнению с предыдущей.

После инвентаризации спорного дома истец ФИО1 внесла изменения в лицевой счет на оплату жилищно-коммунальных услуг, в части общей площади 87 кв.м. и жилой площади 34,1 кв.м.

Однако, в силу ч.2 ст.61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

ДД.ММ.ГГГГ истцы подтвердили свое право пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма общей площадью - ... кв.м, жилой ... кв.м, что следует из решения суда, искового заявления, протокола судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ, лицевого счета на оплату коммунальных услуг на ДД.ММ.ГГГГ, справки о регистрации на ДД.ММ.ГГГГ Именно из указанной площади, они несли расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, зарегистрированы были на указанной площади.

Доводы истца и его представителя о том, что наниматель и члены его семьи изначально вселились в спорный дом, общей площадью ... кв.м и жилой ... кв.м. ничем не подтверждены.

Технический паспорт, составленный на 2016 год Ноябрьским филиалом ГУП ЯНАО «Окружной Центр Технической Инвентаризации» не свидетельствует о том, что самовольного пристроя со стороны истцов не имелось, поскольку ранее техническая инвентаризация не проводилась.

Согласно ч.1 ст.10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

До настоящего времени решение Ноябрьского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ не исполнено, <адрес> не принят в муниципальную собственность, т.к. истцы не подтвердили общую и жилую площадь спорного дома, в отношении которой было вынесено решение.

Из ответа ГУП «Окружной центр инвентаризации» следует, что техническая инвентаризация проводилась только в ДД.ММ.ГГГГ.

Доводы представителя истца и истца о том, что фактически площадь жилого помещения, предоставленного истцам по договору социального найма уже составляла 87,0 кв.метра, не нашли своего подтверждения в судебном заседании.

Судом установлено, что истцы, без каких-либо разрешений и согласований увеличили площадь жилого помещения.

На основании ч.3 ст.29 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

Исходя из технического паспорта указанный дом аварийный, процент его износа составляет 80%. К моменту признания данного дома аварийным и подлежащим сносу общая площадь дома увеличилась с ... до ...

<адрес> образовалась в результате самовольного расширения жилого помещения. При этом на перепланировку не было получено разрешение в надлежащей форме, по требованию собственника истцы должны были бы привести жилое помещение в первоначальное состояние, так как именно они являются нанимателями жилого помещения.

При таких условиях оснований для удовлетворения требований истцов не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ... к Департаменту имущественных отношений Администрации г. Ноябрьск о возложении обязанности внести в реестр муниципального имущества муниципального образования г.Ноябрьск изменения в части общей площади ... кв.м. и жилой площади ... кв.м. дома <адрес> отказать.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Ноябрьский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий подпись. Е.А. Шабловская

Мотивировочная часть решения суда изготовлена 14 ноября 2017 года

Копия верна.

Подлинник решения хранится в Ноябрьском городском суде в гражданском дела № 2-2507-2017.

Судья: Е.А. Шабловская

Секретарь суда: