Гражданский кодекс часть 1

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2, третье лицо - Управление Федеральной регистрационной службы кадастра и картографии по Хабаровскому краю, о разделе совместно нажитого имущества супругов, определении долей в праве совместной собственности, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился с иском к ФИО2, третье лицо - Управление Федеральной регистрационной службы кадастра и картографии по Хабаровскому краю, о признании совместно нажитым имуществом квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, разделе совместно нажитого имущества в виде указанной квартиры, прекращении режима совместной собственности квартиры, определении долей в совместной собственности на жилое помещение в следующих долях – за ФИО3 в размере 7/16 доли квартиры, за ФИО2 в размере 7/16 доли, за несовершеннолетней П.П.М. в размере 1/16 доли, за несовершеннолетним П.Я.М. в размере 1/16 доли, признании права собственности.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещён в установленном законом порядке, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца ФИО1 на иске настаивала, поддержала основания и доводы в нём, суду пояснила, что <дата> между ФИО3 и ФИО4 был зарегистрирован брак. <дата> брак между сторонами был расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 38 Ленинского округа г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края. В период брака была приобретена <адрес> стоимостью * рублей, из которых * рублей было оплачено из средств сторон, и * рублей кредитных средств, с использованием материнского капитала. Соглашение о разделе совместной собственности на спорное помещение сторонами не достигнуто. Полагает, что доли супругов являются равными, но так как часть средств была оплачена материнским сертификатом, полагает, что при разделе спорной квартиры необходимо учитывать доли, фактически принадлежащие детям, а именно * рублей должны делиться на бывших супругов, а * рублей на бывших супругов и детей. Исходя из стоимости квартиры, ФИО3 принадлежит 7/16 доли квартиры. Просит удовлетворить иск в полном объёме.

Ответчик ФИО2 против иска возражала, поддержала письменные возражения, суду пояснила, что в соответствии с пунктом 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, если жилое помещение не оформлено в общую собственность, должно быть предоставлено письменное обязательство лица, в чью собственность оформлено жилое помещении, приобретаемое с использованием средств материнского капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей, с определением размера долей по соглашению в течении 6 месяцев. До настоящего времени соглашение по определению долей не достигнуто, поскольку её позиция заключается в том, что доли детей и родителей должны быть равными. Законом не установлен минимальный размер доли несовершеннолетних в праве общей собственности на жилое помещение, приобретённое с использованием средств материнского капитала, но и не должно приводить к нарушению жилищных прав детей. В соответствии с ч.1 ст.50 ЖК РФ нормой предоставления площади жилого помещения является минимальный размер площади жилого помещения. Постановлением Главы Администрации г.Комсомольска-на-Амуре от 08.06.2005 г. № 41-па норма предоставления жилого помещения установлена в размере 15 кв.м. Общая площадь спорной квартиры 60,4 кв.м., что позволяет обеспечить детей минимальным размером общей площади жилого помещения и выделить детям и родителям одинаковый размер доли в квартире. Выделение детям доли менее 1/4 доли будет означать неоправданное ущемление их прав на минимум жилого помещения, гарантированный законом. Просит суд определить доли в размере по 1/4 доли на каждого.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной регистрационной службы регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещён в установленном законом порядке, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, заслушав пояснения представителя истца, ответчика изучив материалы дела, находит требование ФИО3 к ФИО2, третье лицо - Управление Федеральной регистрационной службы кадастра и картографии по Хабаровскому краю, о признании совместно нажитым имуществом квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, разделении совместно нажитого имущества в виде указанной квартиры, прекращении режима совместной собственности квартиры, определении долей в совместной собственности на жилое помещение в следующих долях – за ФИО3 в размере 7/16 доли квартиры, за ФИО2 в размере 7/16 доли, за несовершеннолетней П.П.М. в размере 1/16 доли, за несовершеннолетним П.Я.М. в размере 1/16 доли, признании права собственности, – обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 4 статьи 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» № 256-ФЗ от 29.12.2006 г. жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Согласно договора купли-продажи от <дата>ФИО4, ФИО3 приобрели в совместную собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно пункту 3 договора стоимость квартиры составляет * рублей. В соответствии с пунктом 4 оплата стоимости квартиры производится покупателем в размере * рублей.

Согласно пункту 4 договора для приобретения спорной квартиры ПАО «Сбербанк России» предоставляет покупателю кредит на сумму * рублей.

В соответствии с обязательством № от <дата>, зарегистрированного в реестре за №ФИО3, ФИО4 обязались в соответствии с частью 4 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 г. № 256-ФЗ при использовании средств материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу) на приобретение жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, переоформить принадлежащее им указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей с определением размера долей по соглашению в течении 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права № от <дата> за ФИО3, ФИО4 зарегистрировано право общей совместной собственности на <адрес>, ограничений, обременений не зарегистрировано.

Между ФИО3, ФИО4<дата> прекращён брак на основании решения о расторжении брака мирового судьи судебного участка № 38 Ленинского округа города Комсомольска-на-Амуре, что подтверждено свидетельством о расторжении брака № от <дата>.

П.П.М., <дата> года рождения, П.Я.М., <дата> года рождения, являются детьми ФИО3, ФИО4, что подтверждено свидетельствами о рождении № от <дата>, № от <дата>.

В соответствии со статьёй 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Обязательство по оформлению долей в долевую собственность сторон не выполнено.

В соответствии со статьёй 38 Семейного кодекса Российской Федерации, раздел общего имущества супругов может быть произведён как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

Согласно расчёта, проверенного судом, и признанным верным, доля, причитающаяся истцу от совместно нажитого имущества, в размере * рублей, составляет * рублей, общая стоимость квартиры составляет * рублей, из которых * рублей является материнский капитал, который делится на всех членов семьи, то есть истцу также причитается * рублей, соответственно его доля состоит в размере * рублей. Доля истца составляет половину совместно нажитого имущества, в размере 7/16 доли, ответчика в размере 7/16 доли, несовершеннолетних детей по 1/16 доли.

В связи с вышеизложенным, суд считает возможным признать совместно нажитым имуществом квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, разделить совместно нажитое имущество в виде указанной квартиры, прекратить режим совместной собственности квартиры, определить доли в совместной собственности на жилое помещение в следующих долях – за ФИО3 в размере 7/16 доли квартиры, за ФИО2 в размере 7/16 доли, за несовершеннолетней П.П.М. в размере 1/16 доли, за несовершеннолетним П.Я.М. в размере 1/16 доли, признать за ФИО3 право собственности на 7/16 долю в праве собственности.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 167, 198,199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 – удовлетворить.

Признать жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> совместной собственностью ФИО3 и ФИО2.

Произвести раздел совместно нажитого имущества – <адрес>.

Прекратить режим совместной собственности на <адрес>.

Определить доли в совместной собственности на жилое помещение №<адрес> следующим образом:

- 7/16 доли в праве общей долевой собственности за ФИО3,

- 7/16 доли в праве общей долевой собственности за ФИО2,

- 1/16 доли в праве общей долевой собственности за П.П.М.,

- 1/16 доли в праве общей долевой собственности за П.Я.М.,

Признать за ФИО3 право собственности на 7/16 доли в праве собственности на <адрес>.

Право собственности подлежит государственной регистрации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Ленинский районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Рослая М.Н.