Гражданский кодекс часть 1

Медвежьегорский районный суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Ероховой Л.А., при секретаре Павковой А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГУП РК «КарелКоммунЭнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате услуг теплоснабжения,

установил:

ГУП РК «КарелКоммунЭнерго» обратилось с иском по тем основаниям, что ответчик ФИО1 является долевым собственником нежилого помещения общей площадью 248 кв.м, расположенного по адресу: Республика Карелия, <адрес> (доля в праве 2/3); не исполняет обязанность по оплате предоставляемой истцом услуги теплоснабжения, что привело к образованию задолженности за период с 01.10.2019 по 30.11.2020. Поскольку собственник нежилого помещения в силу положений ст. ст. 210, 249 Гражданского кодекса РФ несет обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг соразмерно своей доле в праве общей долевой собственности, соглашение о порядке оплаты коммунальных услуг долевыми собственниками не заключалось, истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате услуги теплоснабжения за период с 21.09.2019 по 29.05.2020 и с 17.09.2020 по 30.11.2020 в сумме 214832 руб. 56 коп., расходы по государственной пошлине 5348 руб. 33 коп.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен, просил о рассмотрении дела без своего участия.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена по месту жительства, сведений о причинах неявки, ходатайств и возражений суду не представила.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с п. 1 ст. 539 Гражданского кодекса РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно положениям ст. 544 Гражданского кодекса РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (п.1). Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (п.2).

Положениями п. 1 ст. 310 Гражданского кодекса РФ установлено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно правовой позиции изложенной в п. 37 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ № 3 (2019)", утв. Президиумом Верховного Суда РФ 27.11.2019, отказ собственника или пользователя отдельного помещения в многоквартирном доме от оплаты коммунальной услуги по отоплению допускается только в случаях отсутствия фактического потребления тепловой энергии, обусловленного, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления.

Как следует из материалов дела, в общей долевой собственности ФИО1 (доля в праве 2/3) и ФИО2 (доля в праве 1/3) с 25.06.2009 находится нежилое помещение общей площадью 248 кв.м, расположенное по адресу: Республика Карелия, <адрес>

ГУП РК «КарелКоммунЭнерго» осуществляет поставку тепловой энергии по указанному адресу. Для расчетов с потребителем ФИО1 истцом открыт лицевой счет № <***>, по которому числится задолженность в сумме 214832 руб. 56 коп. Для расчетов со вторым долевым собственником нежилого помещения истцом открыт отдельный лицевой счет, по которому числится задолженность в размере 103227 руб. 65 коп.

ФИО1 не является индивидуальным предпринимателем. При этом в силу п. 42 Постановления Правительства РФ от 08.08.2012 N 808 «Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации", договор теплоснабжения гражданина-потребителя с единой теплоснабжающей организацией считается заключенным с даты подключения его теплопотребляющей установки к системе теплоснабжения.

Многоквартирный жилой дом по адресу: Республика Карелия, <адрес> оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии.

В обоснование расчета задолженности истцом представлены ведомости учета параметров потребления тепла за исковой период. Расчет задолженности произведен исходя из принадлежащей ответчику доли в праве (2/3 = 165,33 кв.м). За периоды с 21.09.2019 по 29.05.2020, с 17.09.2020 по 30.11.2020 ФИО1 начислено к оплате 214832 руб. 56 коп. Указанный расчет суд признает обоснованным, поскольку он соответствует обстоятельствам дела, произведен с учетом Правил предоставления коммунальных услуг, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.

Доказательств наличия между долевыми собственниками нежилого помещения соглашения о порядке оплаты коммунальных услуг, погашения заявленной ко взысканию задолженности либо иного её размера суду не представлено.

Истцом соблюден порядок обращения с исковым заявлением. Вынесенный по заявлению истца мировым судьей Судебного участка № 2 Медвежьегорского района РК судебный приказ № 2-1290/2021 от 23.06.2021 отменен определением от 07.07.2021.

Поскольку ответчик является долевым собственником нежилого помещения, доказательств исполнения в исковой период обязанности по оплате услуги теплоснабжения не представила, при этом расчет задолженности подтвержден документально и признан судом правильным, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

При рассмотрении дела суд учитывает, что долевой собственник нежилого помещения ФИО2 умер, в связи с наличием судебных споров, окончательный круг его наследников (правопреемников) на дату вынесения настоящего решения не определен. Исходя из оснований и предмета иска, установленных обстоятельств, в целях соблюдения разумного срока судопроизводства, суд не разрешал вопрос о привлечении к участию в деле в качестве третьих лиц правопреемников умершего долевого собственника.

С ответчика в пользу истца в соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию расходы по государственной пошлине.

При подаче иска истец оплатил государственную пошлину в размере 2025 руб. 84 коп., ходатайствовал о зачете государственной пошлины в размере 3322 руб. 49 коп., уплаченной за подачу заявления о вынесении судебного приказа. Исходя из цены иска 214832 руб. 56 коп., государственная пошлина составит 5348 руб. 33 коп.

Поскольку материалами судебного приказа № 2-1290/2021 от 23.06.2021 факт оплаты истцом государственной пошлины в размере 3322 руб. 49 коп. подтвержден (платежное поручение № 4625 от 07.06.2021), суд в соответствии со ст. 93 ГПК РФ, п. 6 ст. 333.40 Налогового кодекса РФ считает возможным произвести зачет государственной пошлины, уплаченной ГУП РК «КарелКоммунЭнерго» по платежному поручению № 4625 от 07.06.2021 в размере 3322 руб. 49 коп., в счет оплаты государственной пошлины за подачу искового заявления, и на основании ст. 98 ГПК РФ в связи с удовлетворением исковых требований приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца государственной пошлины 5348 руб. 33 коп.

Руководствуясь ст. 194 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ГУП РК «КарелКоммунЭнерго» задолженность по оплате услуг теплоснабжения в сумме 214832 руб. 56 коп., расходы по государственной пошлине в размере 5348 руб. 33 коп.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Медвежьегорский районный суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Судья Л.А. Ерохова

Решение в окончательной форме составлено 04.05.2022.