Гражданский кодекс часть 1

Видновский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Зыряновой А. А. при секретаре судебного заседания Цапковском И.В., с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Союза домовладельцев и земледельцев поселка «Южные горки» к ПРВ о взыскании задолженности по ежемесячным взносам,

УСТАНОВИЛ:

Истец Союз домовладельцев и земледельцев «Южные горки» обратился с иском к ответчику ПРВ о взыскании задолженности по ежемесячным взносам в размере 122070 рублей, штрафа в размере 30517 рублей, мотивируя тем, что собственниками участков на территории микрорайона 1 «Южные Горки» создан Союз домовладельцев и землевладельцев по благоустройству поселка «Южные Горки», являющийся некоммерческой организацией. В собственности союза имеются сети воды, канализации, электроснабжения, газоснабжения поселка, дороги, проезды, места общего пользования. Поддержание общего имущества производится за счет ежемесячных взносов членов союза. Уставом Союза, правилами и положениями определены виды и порядок формирования взносов. Участок <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, приобретен БВВ, и БЕС, которые являлись членами Союза. С ДД.ММ.ГГГГ собственником земельного участка является ответчик ПРВ, которая игнорирует все обращения председателя Союза, членов Союза об ознакомлении с обязанностями при проживании в поселке, ввиду чего Союзом был издан приказ об ограничении въезда на территорию личного транспорта, машин с грузом и рабочих участков должников, после чего от имени ответчика на электронный адрес истца пришло письмо об отказе от членства в Союзе. ПРВ был направлен договор № на пользование объектами инфраструктуру поселка. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ПРВ по ежемесячным взносам составляет 122070 рублей за 18 месяцев.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по основаниям указанным в заявлении и представленным доказательствам.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о дате и времени извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила, об отложении дела не просила.

Суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика с вынесением заочного решения на основании части 4 ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, принимает решение об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно п. 6 ч. 2 ст. 19 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи.

Как установлено из материалов гражданского дела ПРВ является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:21:0070106:227, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между НП домовладельцев земледельцев поселка «Южные Горки» и ПРВ, истец предоставляет ответчику право пользования объектами инфраструктуры и имуществом, находящемся в собственности Партнерства, а ответчик оплачивает за пользование имуществом, сетями, объектами и предоставленными услугами взносы, утвержденные решением собрания или Совета Партнерства (л.д.31-32).

В материалы дела представлен протокол № заседания Совета НП от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого установлен порядок формирования периодических членских взносов и платежей для физических лиц, имеющих законное право собственности в границах территории НП «Южные Горки», а также Положение о порядке уплаты членских взносов и других обязательных платежей. Решения, принятые вышеназванными Советом, Положение в установленном законом порядке не обжаловались.

Согласно представленному расчету, задолженность ответчика перед истцом с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 122070 рублей, неустойка за пользование чужими денежными средствами по ст. 395 ГК РФ составляет 30517,5 рублей.

Суд не может согласиться с представленным расчетом в части взыскания с ответчика задолженности за март 2014 года, апрель 2014, май 2014 года, июнь 2014 года, июль 2014 года, поскольку ответчик не являлся собственником земельного участка в указанные месяцы. Заявленные ко взысканию с ответчика периодические платежи направлены на содержание объектов инфраструктуры и имущества Союза домовладельцев и земледельцев поселка «Южные горки» в связи с его использованием собственниками земельных участков. Ответчик в указанные периоды собственником земельного участка не являлась, имуществом и инфраструктурой не пользовалась, поэтому задолженность за период с марта 2014 г. по июнь 2014 подлежит исключению из расчётного периода. Положения устава на ответчика не распространяются, поскольку она членом Союза домовладельцев и земледельцев поселка «Южные горки» не является.

Таким образом, задолженность ответчика составляет 101022 рублей, пени 25257 рублей.

На основании ст.98, 100 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально удовлетворённым исковым требованиям в размере 3725 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Союза домовладельцев и земледельцев поселка «Южные горки» к ПРВ о взыскании задолженности по ежемесячным взносам - удовлетворить частично.

Взыскать с ПРВДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженки <адрес> в пользу истца Союза домовладельцев и земледельцев поселка «Южные горки» задолженность по уплате ежемесячных взносов в размере 101 022 рулей, пени в размере 25257 рублей, государственную пошлину в размере 3725 рублей.

Ответчик вправе подать в Видновский городской суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Стороны могут обжаловать заочное решение в Московский областной суд через Видновский городской суд Московской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья Зырянова А.А.