Решение № 2-2512 от 06.06.2011 Краснооктябрьского районного суда г. Волгограда (Волгоградская область)

                                                                                    Краснооктябрьский районный суд г. Волгограда                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        Информация предоставлена Интернет–порталом ГАС «Правосудие» (www.sudrf.ru)                                                             Вернуться назад                                                                                               

                                    Краснооктябрьский районный суд г. Волгограда — СУДЕБНЫЕ АКТЫ

                        № 2-2512/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июня 2011 года город Волгоград

Судья Краснооктябрьского районного суда города Волгограда Рожкова Е.Е.,

при секретаре судебного заседания Анточ М.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Компания АлександриЯ» о расторжении договоров, взыскании суммы,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ООО «Компания АлександриЯ» о расторжении договоров, взыскании суммы.

В обосновании заявленных требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключён договор №. Согласно договора ООО «Компания АлександриЯ» принимает на себя обязательства по строительству объектов инфраструктуры и контроль за соблюдением строительных норм и правил при строительстве и благоустройстве коттеджного посёлка «Александрия». ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключён договор подряда на капитальное строительство коттеджа общей площадью 121 кв.м. Общая сумма договора строительного подряда определялась из расчёта стоимости строительства  за один квадратный метр и составила   рублей. Истцом были переданы ответчику денежные средства в размере  которые ответчик должен был направить на строительство указанного коттеджа. ООО «Компания АлександриЯ» с сентября 2010 года по ноябрь 2010 года производило строительные работы по возведению коттеджа, за это время были выполнены следующие работы: монтаж фундамента, строительство цоколя, устройство пола цоколя. Согласно локального сметного расчёту, стоимость произведённых работ и стоимость строительных материалов составила  рублей. Строительство производилось из некачественных строительных материалов. Истец предложил ответчику расторгнуть указанные выше договора и вернуть денежные средства. С ноября 2010 года строительство коттеджа не производится. Истец неоднократно обращался к ответчику с требованиями о возврате денежных средств, но не смог прояснить ситуацию и получить аргументированный ответ. Ответчик ссылался на отсутствие у него денег, пояснить, когда он их намерен выплатить ответчику не смог. Позже перестал отвечать на телефонные звонки. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика была направлена претензия. ДД.ММ.ГГГГ директор ООО «Компания АлександриЯ» частично вернул истцу денежные средства в размере  рублей. Остальную сумму обещал выплатить в течение нескольких дней, однако этого не сделал. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика было направлено письмо с предложением о выплате денежных средств и процентов за пользование чужими денежными средствами. Ответчиком проигнорировано требование истца. Просит расторгнуть договор № от ДД.ММ.ГГГГ и договор подряда на капитальное строительство от ДД.ММ.ГГГГ, заключенные между ФИО1 и ООО «Компания АлександриЯ». Взыскать с ООО «Компания АлександриЯ» в пользу ФИО1 денежную сумму в размере  рубля, проценты за пользование денежными средствами в размере  рублей.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО2 заявленные требования поддержали в полном объёме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик - представитель ООО «Компания АлександриЯ» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте слушания дела, заявлений об отложении слушания дела не представил.

Суд, выслушав истца и её представителя, исследовав материалы дела, находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 309 ГК РФ предусматривает, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч. 1 ст. 451 ГК РФ существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения.

Статья 28 Закона РФ «О защите прав потребителей» предусматривает, что если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе: …отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).

Судом установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка, расположенного по адресу:  что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права  (л.д.25).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1, с одной стороны, и ООО «Компания АлександриЯ», с другой стороны, заключен договор №, согласно которому ООО «Компания АлександриЯ» принимает на себя обязательства по строительству объектов инфраструктуры и контроль за соблюдением строительных норм и правил при строительстве и благоустройстве коттеджного посёлка «Александрия», что подтверждается договором (л.д.7-12).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1, с одной стороны, и ООО «Компания АлександриЯ», с другой стороны, заключен договор подряда на капитальное строительство коттеджа общей площадью 121 кв.м. Общая сумма договора строительного подряда определяется из расчёта стоимости строительства  рублей за 1 кв.м. и составляет  рублей (л.д.13-15).

Из квитанций к приходным кассовым ордерам усматривается, что ФИО1 уплачено ООО «Компания АлександриЯ» сумма в размере  рублей (л.д.6).

Строительство коттеджа с ноября 2010 года ответчиком не производится, что подтверждается фотографиями (л.д.26-28).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 направил ответчику претензию о расторжении договора в связи с его не исполнением со стороныООО «Компания АлександриЯ» и возврате денежных средств в размере  рублей, что подтверждается претензией (л.д.16).

Из объяснений истца ФИО1, данных в судебном заседании, усматривается, что ответчик частично вернул истцу денежные средства в размере  рубля, оставшаяся сумма до настоящего времени не возвращена.

Поскольку ответчиком были нарушены условия договора подряда, истец вправе отказаться от исполнения условий договора и требовать выплаты уплаченной суммы в размере  рублей, а так же убытков.

Учитывая изложенное, суд считает необходимым расторгнуть договор № от ДД.ММ.ГГГГ и договор подряда на капитальное строительство от ДД.ММ.ГГГГ, заключенные между ФИО1 и ООО «Компания АлександриЯ». Взыскать с ООО «Компания АлександриЯ» в пользу ФИО1 сумму, оплаченную по договору, в размере  рублей.

В силу ст. 395 ГПК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

Истец просит взыскать с ответчика проценты в размере  рублей, представив расчет указанной суммы (л.д.2-5). Суд, проверив данный расчет, находит его соответствующим действительности, в связи с чем, требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В связи с изложенным, суд считает необходимым взыскать с ООО «Компания АлександриЯ» пошлину в доход государства в размере

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233, 234, 103 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ООО «Компания АлександриЯ» о расторжении договоров, взыскании суммы, - удовлетворить.

Расторгнуть договор № от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между ФИО1 и ООО «Компания АлександриЯ».

Расторгнуть договор подряда на капитальное строительство от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО1 и ООО «Компания АлександриЯ».

Взыскать с ООО «Компания АлександриЯ» в пользу ФИО1 сумму, оплаченную по договору, в размере  рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере  рублей, а всего  рубля.

Взыскать с ООО «Компания АлександриЯ» пошлину в доход государства в размере

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня получения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке, в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Е.Е. Рожкова

Справка: заочное решение суда в окончательной форме изготовлено 14 июня 2011 года (с учетом выходных дней 11, 12 и 13 июня 2011 года).

Судья: Е.Е. Рожкова

№ 2-2512/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(резолютивная часть)

06 июня 2011 года город Волгоград

Судья Краснооктябрьского районного суда города Волгограда Рожкова Е.Е.,

при секретаре судебного заседания Анточ М.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Компания АлександриЯ» о расторжении договоров, взыскании суммы,

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233, 234, 103 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ООО «Компания АлександриЯ» о расторжении договоров, взыскании суммы, - удовлетворить.

Расторгнуть договор № от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между ФИО1 и ООО «Компания АлександриЯ».

Расторгнуть договор подряда на капитальное строительство от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО1 и ООО «Компания АлександриЯ».

Взыскать с ООО «Компания АлександриЯ» в пользу ФИО1 сумму, оплаченную по договору, в размере  рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере  рублей, а всего  рубля.

Взыскать с ООО «Компания АлександриЯ» пошлину в доход государства в размере

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня получения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке, в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение суда в окончательной форме будет изготовлено 14 июня 2011 года (с учетом выходных дней 11, 12 и 13 июня 2011 года).

Судья: Е.Е. Рожкова

Справка: резолютивная часть заочного решения суда изготовлена в совещательной комнате.

Судья: Е.Е. Рожкова