Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к администрации Нововеличковского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Нововеличковского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок, указав, что с 1992 года владеет земельным участком, размером 2400 кв.м., с кадастровым номером 23:07:0101016:44, предоставленном для ЛПХ, расположенным на землях населенных пунктов, по адресу: РФ, <адрес>, пер. Вольный, 4 А.

С 1992 года она обрабатывает земельный участок, в соответствии с его разрешенным использованием. Претензий и запретов со стороны администрации не возникало.

В настоящее время она решила зарегистрировать право собственности на земельный участок. Но ввиду отсутствия первоначального документа, выполнить это не представляется возможным.

Представитель истца в судебном заседании просила суд удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, предоставил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

С учетом мнения представителя истца, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

с 1992 года ФИО2 владеет земельным участком, размером 2400 кв.м., с кадастровым номером 23:07:0101016:44, предоставленном для ЛПХ, расположенным на землях населенных пунктов, по адресу: РФ, <адрес>, пер. Вольный, 4 А, об этом свидетельствует выписка из земельно-шнуровой книги Нововеличковского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ.

С 1992 года истица обрабатывает земельный участок, в соответствии с его разрешенным использованием. Претензий и запретов со стороны администрации не возникало.

В настоящее время истица решила зарегистрировать право собственности на земельный участок. Но ввиду отсутствия первоначального документа, выполнить это не представляется возможным.

В судебном заседании установлено, что с 1992 года ФИО2 выполняла и выполняет все действия полноправного владельца этого участка, владеет земельным участком «как своим собственным имуществом», то есть использует его в соответствии с целевым назначением, относится к нему по-хозяйски. Своевременно уплачивает налоги, обрабатывает земельный участок, собирает урожай, содержала и содерит (вот уже более 15 лет, а именно 25 лет), участок в чистоте и порядке.

В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Приобретательная давность как основание возникновения права собственности на имущество предусмотрена ст. 234 ГК РФ.

Согласно данной статье лицо (гражданин или юридическое лицо), не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В связи с тем, что ФИО2 не может зарегистрировать право собственности на вышеуказанный земельный участок, этим существенно нарушены ее права, созданы препятствия к их осуществлению и незаконно возлагаются дополнительные обязанности.

На основании изложенного, суд считает, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению, так как истица добросовестно, открыто и непрерывно владеет недвижимым имуществом как своим собственным.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, ст. 218, 234 ГК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 к администрации Нововеличковского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, площадью 2400 кв.м., с кадастровым номером 23:07:0101016:44, предоставленный для ЛПХ, расположенный на землях населенных пунктов, по адресу: РФ, <адрес>

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество за ФИО2, согласно вышеуказанного в решении от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Динской районный суд в течение месяца.

Судья Дубовик С.А.