Гражданский кодекс часть 1

Омский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Безверхой А.В., при секретаре судебного заседания Слипак А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске 26 ноября 2018 года гражданское дело по заявлению администрации Омского муниципального района Омской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Омского муниципального района Омской области обратилась в Омский районный суд Омской области с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь. В обосновании своих требований заявитель указал, что 05.06.2017 по заявлению администрации Надеждинского сельского поселения Омского муниципального района Омской области в Единый государственный реестр недвижимости внесена регистрационная запись о государственной регистрации бесхозяйного объекта недвижимого имущества - сооружение, назначение: иное сооружение производственного назначения (водопроводные сети), кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, протяженностью 969 м. Правообладатели указанного выше объекта недвижимого имущества не установлены. На основании изложенного, просит признать право муниципальной собственности за Омским муниципальным районом Омской области на бесхозяйный объект недвижимого имущества - сооружение, назначение: иное сооружение производственного назначения (водопроводные сети), кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, протяженностью 969 м.

В судебном заседании представитель заявителя Вождаева Е.А., действующая на основании доверенности, требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в заявлении.

Представитель заинтересованного лица Министерства имущественных отношений Омской области – Огнева Е.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании участия не принимала, извещена надлежаще, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие. Представила письменный отзыв на исковое заявление, в котором пояснила, что объект недвижимости - сооружение, назначение: иное сооружение производственного назначения (водопроводные сети), кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, протяженностью 969 м, в Едином банке данных объектов собственности Омской области не значится, поэтому рассматриваемое дело не затрагивает интересы Омской области.

Представители заинтересованных лиц – Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области, администрации Надеждинского сельского поселения, Специального автономного учреждения Омской области «Омсклес», Главного управления лесного хозяйства Омской области в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте рассмотрения настоящего дела извещены надлежаще, возражений по существу заявленных требований не представлено.

Выслушав представителя заявителя, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 225 Гражданского кодекса Российской Федерации заявитель просит признать право муниципальной собственности на данный объект недвижимости.

Пунктом первым статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно пункту третьему статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

В судебном заседании установлено, что 05.06.2017, на основании заявления представителя Надеждинского сельского поселения, объект недвижимости - сооружение, назначение: иное сооружение производственного назначения (водопроводные сети), кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, протяженностью 969 м, принят на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 29.10.2018 и делом правоустанавливающих документов, представленным Омским отделом Управления Росреестра по Омской области.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 29.10.2018, предоставленной Управлением Росреестра по Омской области, объект недвижимости - сооружение, назначение: иное сооружение производственного назначения (водопроводные сети), кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, протяженностью 969 м, расположен в пределах объектов недвижимости с кадастровыми номерами №.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 09.11.2018, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: кварталы <адрес>, имеет площадь 45388924 кв.м., относится к землям лесного фонда, с разрешенным видом использования, в том числе, для строительства и эксплуатации гидротехнических сооружений, реконструкции, эксплуатации линейных объектов. На земельный участок зарегистрировано право Российской Федерации и право постоянного (бессрочного) пользовании САУ Омской области «Омсклес».

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 09.11.2018, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, относится к землям лесного фонда с разрешенным видом использования для строительства, реконструкции, эксплуатации линейных объектов. Правообладателем земельного участка является Российская Федерация.

Из информации, представленной Министерством имущественных отношений Омской области от 31.10.2018 №, в Едином банке данных объектов собственности Омской области отсутствует информация о сооружении, назначение: иное сооружение производственного назначения (водопроводные сети), кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, протяженностью 969 м.

По информации, представленной Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области от 26.10.2018 №, объект недвижимого имущества – сооружение, назначение: иное сооружение производственного назначения (водопроводные сети), кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, протяженностью 969 м, в реестре федерального имущества Омской области не значится.

По информации, представленной Государственным предприятием Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» от 26.10.2018, право собственности на объект недвижимого имущества – сооружение, назначение: иное сооружение производственного назначения (водопроводные сети), кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, протяженностью 969 м, не оформлено, под арестом, запретом и другим обременением не состоит.

Из технического паспорта на сети водопровода и канализации, составленному по состоянию на 16.04.2014, сети водопроводные расположены по адресу: <адрес>, имеют протяженность 969 м, построены в 1996 году.

Согласно сообщению администрации Надеждинского сельского поселения от 31.10.2018, объект недвижимости - сооружение, назначение: иное сооружение производственного назначения (водопроводные сети), кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, протяженностью 969 м, является водопроводными сетями, и используется для водоснабжения жителей п. Дачный Омского района. Устранение аварийных ситуаций на данном объекте, осуществляет муниципальное казенное учреждение Омского муниципального района Омской области <данные изъяты>».

Из анализа представленных доказательств, суд приходит к выводу, что объект недвижимости - сооружение, назначение: иное сооружение производственного назначения (водопроводные сети), кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, протяженностью 969 м, является линейным объектов – сетями водоснабжения, расположенным на землях, находящихся в государственной собственности, обслуживание объекта осуществляется муниципальным казенным учреждением Омского муниципального района.

Порядок принятия на учет бесхозяйных объектов недвижимости с 01.01.2017 регламентирован Приказом Министерства экономического развития России от 10 декабря 2015 № 931 «Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей».

Принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет: органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований; исполнительного органа государственной власти городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих городов.

Принятие на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества осуществляется в следующем порядке: прием в порядке межведомственного информационного взаимодействия заявления о постановке на учет и документов, предусмотренных в пункте 6 настоящего Порядка; проверка документов на соответствие требованиям, предъявляемым Законом к документам, поступающим в орган регистрации прав в порядке межведомственного информационного взаимодействия; внесение записей в Единый государственный реестр недвижимости о принятии на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества.

Принятие на учет бесхозяйных недвижимых вещей осуществляют: федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственного кадастрового учета и государственной регистрации; территориальные органы федерального органа в области государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.

Принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости в соответствии с порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденным в соответствии с частью 7 статьи 7 Федерального закона от 13 июля 2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно пункту 12 Порядка Заявление и прилагаемые к нему документы возвращаются органом регистрации прав, если: из представленных документов не следует, что объект недвижимого имущества является бесхозяйным; в представленных документах отсутствует заявление собственника (всех участников общей собственности, если объект недвижимого имущества находится в общей собственности) об отказе от права собственности на объект недвижимости или из представленного заявления однозначно не следует, что данное лицо отказывается от права собственности на объект недвижимого имущества; из представленных документов не следует, что лицо, отказавшееся от права собственности на объект недвижимого имущества, является собственником данного объекта недвижимого имущества; Единый государственный реестр недвижимости содержит запись об ограничении (обременении) прав на объект недвижимого имущества (за исключением записей об аресте и иных запрещениях совершать определенные действия с недвижимым имуществом, о запрещении органу регистрации прав осуществлять учетные и (или) регистрационные действия с объектом недвижимости, о залоге, избранном в качестве меры пресечения в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством Российской Федерации), а из представленных документов не следует, что информация о наличии указанных ограничений (обременений) права известна заявителю; в течение установленного пунктом 8 настоящего Порядка срока в орган регистрации прав поступят документы об аресте или о запрете совершать определенные действия с недвижимым имуществом, или об избрании в качестве меры пресечения залога в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством Российской Федерации; собственник объекта недвижимости представит в орган регистрации прав заявление о принятии объекта недвижимого имущества вновь во владение, пользование и распоряжение; собственник объекта недвижимости представит в орган регистрации прав заявление о том, что им не совершались действия, направленные на отказ от права собственности.

Указанные обстоятельства установлены регистрирующим органом не были и 05.06.2017 объект недвижимости - сооружение, назначение: иное сооружение производственного назначения (водопроводные сети), кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, протяженностью 969 м, принят на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь, что прямо предусмотрено пунктом 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Объект недвижимости - сооружение, назначение: иное сооружение производственного назначения (водопроводные сети), кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, протяженностью 969 м, находится на территории Надеждинского сельского поселения Омского муниципального района Омской области.

Как уже установлено, объект недвижимости - сооружение, назначение: иное сооружение производственного назначения (водопроводные сети), кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, протяженностью 969 м, является водопроводными сетями, и используется для водоснабжения жителей п. Дачный Омского района. Устранение аварийных ситуаций на данном объекте, осуществляет муниципальное казенное учреждение Омского муниципального района Омской области «<данные изъяты>»

В соответствии с подпунктом 4 пункта 1 статьи 50 Федерального закона от 06 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления" в собственности муниципальных образований может находиться, в том числе, имущество, необходимое для решения вопросов, право решения которых предоставлено органам местного самоуправления федеральными законами и которые не отнесены к вопросам местного значения.

Исходя из содержания части 3 и части 4 статьи 14 Федерального закона от 06 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления" организация в электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации, являются вопросами местного значения муниципальных районов.

В соответствии со статьей 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Судом установлено, что недвижимая вещь не имеет собственника и она принята на учет в установленном порядке.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 194-199, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать право муниципальной собственности Омского муниципального района Омской области на объект недвижимости – сооружение, назначение: иное сооружение производственного назначения (водопроводные сети), кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, протяженностью 969 м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Омский районный суд Омской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.В. Безверхая

Решение в окончательной форме изготовлено 3 декабря 2018 года.