Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 об установлении факта владения и пользования на праве собственности долей в квартире,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с заявлением об установлении факта владения и пользования на праве собственности долей в квартире, с учетом уточненных требований просила суд: установить факт владения и пользования на праве собственности ФИО2, 1/2 доли в квартире, с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>. Установить факт владения и пользования на праве собственности ФИО1, 1/2 доли в квартире, с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований Натан Н.Ф. ссылалась на следующее.

Постановлением Главы администрации Ногинского района № от ДД.ММ.ГГГГ был составлен список граждан, получающих договоры на передачу квартир в собственность из жилищного фонда АО «Глуховский текстиль» на домовладение № по <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Глуховский текстиль» заключил ФИО1 и матерью заявителя ФИО2 договор № на передачу в совместную собственность жилой площади по адресу: <адрес> общей площадью 53,5 кв.м., жилой 36,7 кв.м. Право собственности ФИО2 и ФИО1, было зарегистрировано в установленном законом порядке и им было выдано регистрационное удостоверение БТИ № на жилую площадь по адресу: <адрес> общей площадью 53,5 кв.м. жилой 36,7 кв.м. с отметкой налоговой инспекции по гор. Ногинску. Однако <адрес> в <адрес> является многоквартирным, в доме имеется 4 квартиры. Отсутствие у жителей <адрес> указания на номера квартир вносило неразбериху. Поэтому жители обратились к МУП «НПТО ЖКХ» с просьбой упорядочения нумерации квартир. МУП «НПТО ЖКХ» обратилась в свою очередь к начальнику паспортного стола с письмом № от ДД.ММ.ГГГГ с просьбой привести в соответствие регистрационные документы жильцов <адрес>, указав в частности, что в <адрес> проживает заявитель - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и квартира приватизирована. Вместе с тем, следует отметить, что с момента регистрации по месту жительства - с ДД.ММ.ГГГГ г., отметка в паспорте заявителя содержала указание па проживание в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ умерла мать заявителя – ФИО2 После её смерти открылось наследство, состоящее из указанной выше квартиры, с кадастровым номером. ФИО1 является единственным наследником по закону к имуществу своей матери. Заявитель после смерти матери приняла наследство путем фактического принятия — с ДД.ММ.ГГГГ г. и по настоящее время ФИО1 проживает в указанной квартире. Однако, при оформлении наследства выяснилось, что в Постановлении Главы администрации Ногинского района № от ДД.ММ.ГГГГ г. «Об утверждении списка граждан, получающих договоры на передачу квартир в собственность из жилищного фонда АО «Глуховский текстиль», регистрационном удостоверении БТИ № и договоре № па передачу в собственность жилой площади была допущена описка, а именно: не указан номер квартиры в <адрес>, московской области. В связи с этим, заявитель не может надлежащим образом оформить свидетельство о праве собственности на долю умершей матери в <адрес>. ФИО1 обратилась за оформлением наследства к нотариусу ФИО3, однако нотариусом в оформлении наследства заявителю было отказано в связи с допущенной опиской - отсутствием указания на номер квартиры в имеющихся документах. Тем не менее, заявитель е ее мать - ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ года являлись фактическими собственниками <адрес>. Счета на коммунальные услуги, уплачиваемые заявителем, выписываются на ее имя и содержат указание на <адрес>, а также тип собственности квартиры: приватизированная. Заявитель оплачивает налоги на имущество по <адрес> в <адрес>, что подтверждается прилагаемыми квитанциями об оплате за ДД.ММ.ГГГГ. Выписка из ЕГРП содержит указание на принадлежащую заявителю на праве собственности <адрес>, которая стоит на учете в Росреестре с кадастровым номером №. К электронной выписке приложен план БТИ <адрес> и указание номеров квартир, находящихся в доме, где квартира заявителя указана под №. Установление факта владения и пользования на праве собственности квартирой необходимо ФИО1 для оформления наследства после смерти своей матери.

Заявитель ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме, дала суду объяснения, аналогичные установочной части решения суда.

Представитель заявителя ФИО1 – ФИО4 действующий по доверенности, заявленные требования поддержал в полном объеме, дал суду объяснения, аналогичные установочной части решения суда.

Заинтересованное лицо Натан Ю.Б. против удовлетворения заявления не возражал.

Заинтересованные лица ФИО5, ФИО6, представитель заинтересованного лица – Администрации муниципального образования «Город Ногинск московской области», представитель заинтересованного лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии в судебное заседание не явились, о явке в суд извещены надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц по делу.

Выслушав объяснения заявителя, представителя заявителя, заинтересованного лица, изучив материалы дела, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему. Согласно п. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан.

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии со ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Судом установлено, что Постановлением Главы администрации Ногинского района № от ДД.ММ.ГГГГ был составлен список граждан, получающих договоры на передачу квартир в собственность из жилищного фонда АО «Глуховский текстиль» на домовладение № по <адрес>. В указанный список вошли ФИО2 и ФИО1 (л.д.9).

В ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Глуховский текстиль» заключил с ФИО1 и матерью заявителя ФИО2 договор № на передачу в совместную собственность жилой площади по адресу: <адрес> общей площадью 53,5 кв.м., жилой 36,7 кв.м. (л.д.11-12).

Право собственности ФИО2 и ФИО1, было зарегистрировано в установленном законом порядке и им было выдано регистрационное удостоверение БТИ № на жилую площадь по адресу: <адрес> общей площадью 53,5 кв.м. жилой 36,7 кв.м. с отметкой налоговой инспекции по гор. Ногинску (л.д.45).

Однако <адрес> является многоквартирным и отсутствие у жителей дома указания на номера квартир вносило неразбериху, в связи с чем, жители обратились к МУП «НПТО ЖКХ» с просьбой упорядочения нумерации квартир.

МУП «НПТО ЖКХ» обратилась к начальнику паспортного стола с письмом № от ДД.ММ.ГГГГ с просьбой привести в соответствие регистрационные документы жильцов <адрес>, указав в частности, что в <адрес> проживает заявитель - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и квартира приватизирована (л.д.44).

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать заявителя – ФИО2 (л.д.48).

ДД.ММ.ГГГГ к имуществу умершей ФИО2 заведено наследственное дело №г. (л.д.69).

ФИО1 является единственным наследником по закону к имуществу своей матери.

При оформлении наследства выяснилось, что в Постановлении Главы администрации Ногинского района № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении списка граждан, получающих договоры на передачу квартир в собственность из жилищного фонда АО «Глуховский текстиль», регистрационном удостоверении БТИ № и договоре № па передачу в собственность жилой площади была допущена описка, а именно: не указан номер квартиры в <адрес>, московской области. В связи с этим, заявитель не может надлежащим образом оформить свидетельство о праве собственности на долю умершей матери в <адрес>.

ФИО1 обратилась за оформлением наследства к нотариусу ФИО3, однако нотариусом в оформлении наследства заявителю было отказано в связи с допущенной опиской - отсутствием указания на номер квартиры в имеющихся документах.

Судом установлено, что заявитель и ее мать - ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ года являлись фактическими собственниками <адрес>. Счета на коммунальные услуги, уплачиваемые заявителем, выписываются на ее имя и содержат указание на <адрес>, а также тип собственности квартиры: приватизированная, что подтверждается квитанциями об оплате за коммунальные услуги. Заявитель оплачивает налоги на имущество по <адрес>, что подтверждается прилагаемыми квитанциями об оплате за ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14-42).

Кроме того, выписка из ЕГРП, представленные в материалы дела, содержит указание на принадлежащую заявителю на праве собственности <адрес>, которая стоит на учете в Росреестре с кадастровым номером № (л.д.70-71).

К указанной выписке приложен план БТИ <адрес> и указание номеров квартир, находящихся в доме, где квартира заявителя указана под № (л.д.72).

Следует также отметить, что с момента регистрации по месту жительства - с ДД.ММ.ГГГГ г., отметка в паспорте заявителя содержит указание на проживание в <адрес> (л.д.75-77).

При указанных выше обстоятельствах суд считает, что имеются все основания для удовлетворения требований ФИО1

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление ФИО1 об установлении факта владения и пользования на праве собственности долей в квартире – удовлетворить.

Установить факт владения и пользования на праве собственности ФИО2, 1/2 доли в квартире, с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>.

Установить факт владения и пользования на праве собственности ФИО1, 1/2 доли в квартире, с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для регистрации за ФИО1 права собственности на 1/2 долю в квартире, с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес> Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 09 июня 2018 года.

Судья: